买保险就上大家保！&&& 2016年上海买房社保要求、条件
2016年上海买房社保要求、条件提交需求，马上获得5家保险公司报价给谁投保：出生年月： 上海作为我国外来人口流入最大的城市，房子一**不应求，为了让上海房产市场交易更加规范，上海市对买房者的社保缴纳有一定要求。2016年上海买房社保有什么要求呢?下文将为您介绍上海本地人买房要求和上海外地人买房社保要求。上海本地人买房社保要求所谓上海本地人，是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口，这类人在上海买房虽然没有社保要求，但是对于房屋购买的套数是有一定限制的。1.(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。(前提：跟父母共有的是日之前共有的);2.(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。(前提：跟父母共有的是日之前共有的);3.(上海人，以家庭为单位)跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。
4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注：日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。4.夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。
注：日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。上海外地人买房社保要求在上海买房，要满足3个条件，其中一条包括社保缴费3年内累计缴纳满2年。以下是上海买房的社保要求：1.购房者应为已婚人士2.购房者在上海无房;3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。这里说的2年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，只要3年内一共累计满2年即可。或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。1. 持有《上海市居住证》满7年;2. 持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;3. 持证期间依法在本市缴纳所得税;4. 在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;5. 无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。上海市公积金贷款买房要求1. 公积金连续正常缴纳满6个月;2. 自有资金支付购房款不低于20%;3. 具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;4. 无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务上海市买房公积金、商业贷款利率目前，上海市公积金贷款利率和商业贷款利率如下表所示，建议消费者优先选择公积金贷款买房。日利率调整前后商业与公积金贷款利率比较公积金贷款利率调整（后）商业贷款利率调整（后）项目利率（％）调整幅度项目利率（％）调整幅度五年以下（含五年）2.75-0.25一年内4.35-0.25五年以上3.25-0.25一至五年4.75-0.25五年以上4.90-0.25上海市住房公积金贷款额度最新标准前一篇：后一篇：
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上海房价现单价36万天价使用权房 2016年外地人在上海买房条件(2)
　　4、我是外地户口，我想用我父母的结婚证在上海买房，可以用我的公积金贷款嘛？还有一个疑问就是以一个人名义和以父母名义买房的区别是什么？
　　答：根据本市住房限购政策，你不可以用你父母的名义在上海买房，除非你父母是在上海工作生活，并能够提供一年以上个税或社保缴纳证明。但是，你父母可以作为你的共同参贷人贷款购房，并参与还贷，限购一套，但需要你是已婚。成年子女以自己名义购房或以父母名义购房两者之间没有关联。
　　5、我是外地人，现在在上海读研，是学校的集体户口，我和老公已登记结婚，我的婆婆名下有两套房子，并交了房产税，现在这个家庭又增加我一个人，就不超面积了，是否还要交房产税？
　　答：家庭的定义为夫妻与未成年子女，不包括成年子女。您老公若是在产证上没有名字，那么您与他仅属于同住人，您婆婆不能减免房产税。
　　2016年上海房价最新价格表一览
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48小时排行【买房必看】外地人在上海买房需要满足四个条件
上海，一个国际化大城市，经济早已与国际接轨。因而想要在上海买房的人也很多，争取在这个繁华的城市落脚为孩子的以后做长远的打算。然而外地人上海买房政策是怎样的呢？需具备哪些条件？下面来简单介绍一下。&2014外地人上海买房政策的最新规定：上海浦东新区在操作层面收紧限购政策，即在浦东新区名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，最多只能购买一套住房。对于单身人士，目前只允许上海户籍单身人士限购1套住房。对此，有业内人士则认为，浦东新区单身限购政策收紧，会影响浦东楼市成交量的变化，尤其是最近市场热度较高的自贸区板块，比如森兰板块、临港新城等。对于非沪籍居民或家庭：&1.以结婚为前提须提供结婚证；&2.在上海工作满三年以上交满2年税单或社保；&3.名下须无房产，限购一套住宅。&4.非上海户籍的单身人士暂停在上海购房。购买首套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30％，贷款利率可享受最低7折优惠。以上就是外地人上海买房政策的最新规定，欲知更多家居装修设计的问题，请关注酷家乐，让我们一起把房屋装修设计做的更好！&&-----------------------------------------------------------------欢迎体验酷家乐更多服务&&室内装修设计装修软件户型图/装修效果图户型设计/三室一厅户型图
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外地人在上海买房,需要什么条件,要提供什么资料?
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我以前交过一个一年半的社保，不是现在的可以吗
日本人在上海买房需要提供什么材料？需要户籍誊本吗？
非本地户籍购房:1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证或单身证明、户口薄、收...
非本地户籍购房:1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证或单身证明、户口薄、收入证明、纳税证明
至少要13个月以上的税单才可以的啊
可以购房,但是有部分购房条件①:外地人在上海只能购买一套商品房,酒店式公寓不受限制;②:提供1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险,期间不可间断,必须是连续缴纳;③:外地人在上海购房,外地所有房产不算购房限制,只要上海没有房产就可购房;④:提供一年上上海居住证明(暂住证也可)
非本地户籍购房:1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证或单身证明、户口薄、收...
非本地户籍购房:1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证或单身证明、户口薄、收入证明、纳税证明。
必须的前提条件是:13个月上海的社保或者交满13个月的在上海工作的税单。这两个条件二者必须满足其一。而且在上海必须没有房子!
非本地户籍购房:1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证或单身证明、户口薄、收...
非本地户籍购房:1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证或单身证明、户口薄、收入证明、纳税证明。
税单或社保缴满一年。上海无购房记录就可以在买一套的。 没有上海市居住证和也不是外来人才引进的情况下在上海购房需要缴纳房产税。 其他资料身份证 婚姻状况证明 收入证明等 就OK啦。 如果你是首套,抓住现在降价潮 遇到合适的也赶紧买一套。
条件:提供一年在上海的纳税证明或是在上海工作,公司有帮你交城镇综合保险,一般的综合保险不算!13个月!并且在上海没有产权房资料:身份证、婚姻状况证明、工资收入证明、个人资信证明
第1-10条,共13条 &
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[来源]：房天下
随着限购政策的执行，作为在上海打工的外地人遇上了一个不得了的“麻烦”，就是要自查一下，作为外地人在上海买房条件是否满足，否则也只能望房兴叹了。
2015年外地人在上海买房条件
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。
符合下面几种条件的，房产税可优惠：
1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
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[选稿]：吴张龙
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