如果一个人办理了住房贷款，同时还可不可以在购买商铺的时候贷款？_百度知道
如果一个人办理了住房贷款，同时还可不可以在购买商铺的时候贷款？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　办理了住房贷款，同时可以在购买商铺是贷款。　　这种情况是有条件的：首先看你的个人还款能力及信用记；可以用商铺按揭贷款，前题是加上商铺后不能是第三套房产；银行流水充足；收入是全部贷款2倍以上。　　住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。　　购买商铺是贷款即商铺按揭，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押
采纳率：89%
首先看你的个人还款能力及信用记录，且现在银行针对商铺贷款需要在基准利率上有所上浮，一般比房贷上浮的比例大。像您这样的情况，如果能提交较好的银行流水，应该不成问题。
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这个是可以的，但是要符合一定的条件：首先看你的个人还款能力及信用记，现在银行针对商铺贷款需要在基准利率上有所上浮，一般比房贷上浮的比例大；可以用商铺按揭贷款，前题是加上商铺后不能是第三套房产；能提交较好的银行流水；收入是全部贷款2倍以上。
可以是可以，但是要看你收入是否满足还款要求。
可以，但是根据国家的相关规定，你二次购买的房子尤其是购买的商铺在手续费上收取的比较高
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消费贷款会影响房贷吗？我办了一个消费贷款还有2万没还，另外还有3万信用卡欠款，目前还有2万存款，准
消费贷款会影响房贷吗？我办了一个消费贷款还有2万没还，另外还有3万信用卡欠款，目前还有2万存款，准备贷29万房贷，分二十年还，月收入5000的样子，请问这样申请房贷会通过吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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若消费贷款，信用卡款。都未及时还，己有不良纪录。再贷难度大。
都有及时还呢
信用记录良好
你可货款。不管欠多少，只要及时还，就是有信用和还款能力之人。银行会欢迎你的。
借你吉言，希望能过
客气啦。以后记住，按时还对你有帮助。
对了，年龄也定通过的关键
采纳率：23%
有未结清的不良信用记录，会影响贷款，批不下来的。我是银行的。
只是欠款，以前都有最低还款的
这个可以申请下来吗？
只要不是逾期，问题不大
是啊，只要收入过高，就没问题，可惜我收入只够申请房贷，算上消费贷款，我工资就没多少了，不知道银行会不会批
那不好说，要看银行
本回答被网友采纳
不影响，在负载不超过70%都能贷款！
70%是怎么算的？
月收入的70%？
可以！只要你可以提供收入证明就可以！
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借过几个网贷都上了征信，还没还清，但是没逾期，能申请房贷吗？
借过几个网贷都上了征信，还没还清，但是没逾期（有分期乐，名校贷，闪银之类的），能申请房贷吗？影响大吗
我有更好的答案
若准备在招行申请个人住房贷款，“征信记录”会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
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借过几个网贷都上了征信，还没还清，但是没逾期，打到银行还贷的话卡条件是能申请房贷的，最好先把这些网贷还清楚了再去申请房贷。
就是短期还不上，不然直接就还了，影响大吗
有影响的，有负债会影响贷款的额度。
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办了几家贷款。但是一家没能力还上了 会影响还房贷吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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如果不按时还款，对今后的房贷会产生一定的影响。办了几家贷款。但是一家没能力还上了，对今后的影响：&信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给消除记录，可能今后在所有的银行都贷不到款了如果不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助解决的。
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　（招商银行）办理会受到征信影响，是否通过以系统审核结果为准。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录
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