8月起济南公积金还房贷可按月提取 在每月15日自动到账－社会新闻－齐鲁晚报网
8月起济南公积金还房贷可按月提取 在每月15日自动到账
核心提示：
8月起济南公积金还房贷可按月提取 在每月15日自动到账
□记者赵国陆实习生成艳君生活日报7月28日讯8月1日起，公积金贷款的济南市民就可以按月提取公积金余额还月供了。济南市民还房贷提取公积金原本有两种：按年提取和冲还贷(使用公积金余额提前还贷)。27日正式印发的《济南市住房公积金提取管理实施细则》中，又为公积金提取增加了一种方式，即&偿还购买自有住房贷款本息的&，可以按月提取公积金余额。
这项业务需本人办理，7月28日已可以网上预约。借款人和配偶办理的，需提供身份证原件及复印件、本人活期储蓄账户原件及复印件；共有产权的共同借款人及配偶办理的，还需提供购房合同。
据了解，如办理按月委托提取业务后，钱款每月15日自动转账到个人储蓄账户。办理后不能再提取偿还公积金贷款，但可以按年提取来还商贷。
□记者赵国陆实习生成艳君按月委托提取，对于有公积金贷款的市民来说，可以每月收到一笔钱，减轻还贷压力。预料到初期会有很多人扎堆办理，济南公积金管理中心采取了预约的方式，让大家可以在102个网点就近办理。
还能每月自动转账
以前，贷款买房的市民，必须还款每满一年，才能提取一次公积金余额，而且提取额不得超过一年内还贷总额。而公积金新政实施以后，从8月起，使用公积金贷款的济南市民，只要办理按月委托提取业务，即可在每月的15日(遇节假日顺延)，将个人公积金账户里的钱，自动转出来。当月办理，次月提取。不过，每月的提取额度不得超过上月公积金贷款的还款额。
收款卡与缴存行必须一致
有些收入较高的职工可能公积金月缴存额超过了还款额，或者账户余额充足，足以覆盖月供。这貌似房贷可以由公积金替自己还了。但是，这并不意味着不用还房贷了。必须确保月供正常还，否则一旦这个月逾期，下个月转账就自动中止，恢复正常后才继续转账。
需要注意的是，新政策规定，接收转账的储蓄卡必须与缴存银行是同一个银行。
已开始接受网上预约
为方便职工有序顺利地办理按月委托提取业务，防止扎堆排队，济南公积金管理中心在初期采取预约办理方式，7月28日起开始受理该业务的预约申请。
有公积金贷款的职工可登录济南住房公积金管理中心网站(gj j .gov.cn)，在& 公积金网上办理大厅&注册后预约办理，预约内容包括办理按月委托提取业务的日期及地点，预约成功后会给予短信提示。
可办理该业务的地点，除了济南住房公积金管理中心(经十路大厅和政务服务中心大厅三楼)外，还有100个受委托办理提取业务的银行网点(包括建行、工行、农行、中行、交行)。职工办理预约业务时，系统会给予提示，建议就近选择经办网点。
虽然网上预约随时可以申请，但办理提取业务的日期须为工作日。到预约的网点办理提取业务时，需现场取号依序办理。
目前济南的房贷市场，公积金贷款占比大约为两成，八成为商贷。而且随着房价上涨，总房价节节走高，公贷限额虽然提高到了最高70万元，但对于不少购房者来说，仅使用公积金贷款并不能满足需要，从而使用组合贷。那么，组合贷的情况该怎么提取呢？
实行按月委托提取的新政策之后，如果办理了委托提取手续，从第二个月开始，每月15日会自动从公积金账户中转与公积金贷款月还款额相当的钱到用户的储蓄卡上，相当于每月发一笔&补贴&，不用再等一年提一次。
按月委托提取业务目前并不支持商贷，因此组合贷中的商业贷款每月还款，只能还款满12个月再提取，提取额最高为12月的商贷还款总额。记者赵国陆
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常见问题：
我是河北省直公积金，工资卡月到账3500左右，单身，请问能贷...&
我是河北省直公积金，工资卡月到账3500左右，单身，请问能贷款多少啊！？？
提问者：474***
城市：惠州
提问时间:& 11:33
中介告诉我省直不看账户余额，就看工资收入，我需要贷33万，大神们，是不是这样？
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服务地区：惠州
是主要看工资收入，但也会有其它因素影响，可以找我，我会给你一个很好的规划方案。
服务地区：北京
服务机构：中信银行
您好，根据您大概描述的情况，贷33万是有些困难的。但您可以尝试一下。
服务地区：黄冈
贷不了那么多，机构都会考虑客户的还款能力
服务地区：北京
最高5万到7万
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万能的吧友，我想问一下个人贷款影响公积金贷款么？因为我用了易贷卡借给别人了，没逾期，只是还没还。如果用公积金办理房贷的话，会受到影响么？
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只要按时还款，都是没问题的！！！
登录百度帐号长沙公积金房贷“看信用” 信用卡逾期24次以上不能贷款
　　本报讯（记者 周丛笑）办理公积金贷款很麻烦吗？近日，记者跟随长沙住房公积金管理中心开福区管理部的工作人员，来到位于开福区洪山庙一售楼部，将公积金贷款办理手续移到销售现场，亲自体验了一番公积金贷款的全过程。
　　半小时办完公积金贷款手续
　　上午8时30分，工作人员早早地就来到售楼部，将政策咨询、贷款收件、贷款审批、面签、银行现场开卡的流程牌一字排开。8时50分，家住车站北路的罗先生和妻子来到了现场，成为第一个办理公积金贷款的客户。拿出户口簿、首付发票、夫妻两人的身份证和婚姻证明，工作人员熊曼茜热情地接待了他们，收件、录入、初审、复审、打合同、给客户进行面签、银行开卡，在填写了5份《住房公积金贷款及抵押担保合同》、两份《个人贷款支付凭证》和两份《住房公积金贷款申请审批书》后，大约半小时的时间，罗先生及妻子已经办好了公积金贷款手续，回家等待放款通知。“公积金管理中心将办理贷款现场搬到售楼部，省掉了路上来回奔跑的时间，真的好方便。”罗先生开心地说。
　　长沙住房公积金管理中心副主任苏啟说，今年是公积金管理中心的优质服务年，下一步还将把主动服务送上门。他告诉记者，目前，社会上总有流传说公积金贷款的办理很繁琐、用时很长，其实，公积金管理中心对所有客户承诺5个工作日可办结，但5个工作日之后还要拿到房产部门办理抵押备案、担保公司办理担保手续、银行办理放款手续，这期间的时间会在其他部门有所延长，但总体时间一般会在10个工作日左右全部办妥，即贷款人可在10天左右拿到放款通知。
　　信用卡逾期4次贷款打9折
　　记者看到，正在办理公积金贷款的刘先生有些郁闷。原来，他购买了首套住房，房款为80万元，本可以贷款七成，最高额度可贷50万元，但他在建行的信用卡累计有4次逾期还款，工作人员在现场连接人民银行查看个人信用报告时，发现了这些记录，根据相关规定，刘先生的贷款额度只能打9折为45万元。
　　住房公积金管理中心开福区管理部主任黎波表示，目前，中心与人民银行征信系统进行了联网，个人信用报告一查便知，如果出现逾期还款或欠款等情况一目了然。根据相关规定，信用卡累计3至5次逾期，公积金贷款将只按九折发放；如果累计有24次以上逾期，将不允许进行公积金贷款。
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