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物业纠纷典型案例解析
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电瓶车在自家楼下被偷,请问物业有没有责任?
中午从公司回家吃饭,电瓶车就停在楼下门栋口,我就住低楼,吃完饭准备上班去,一出去,车没了,急忙跑出去问正在我离我门栋二十几米处戴红袖章的阿姨,她们说没看到,跑到门卫,门卫也说没注意,天哪,光天化日之下,就把我的电瓶车给偷了,竟然物业的人都没看见,请问物业有没有责任啊?
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物业有责任,首先你按时交物业费了吗?如果有,那么物业费里有保安费,同时,物业应在小区的主要部位设置监控设施,这些你可以在物业的相关规定中查到。还有无论你的车是否停到存车处,只要在小区中,物业都应负责,我相信你不会塞到犄角旮旯里吧?。丢车也是丢东西,应跟入室盗窃等同,物业都应负一定责任。 还有,报警一点用没有,最多帮你找回车了,但几率近似为零。可以查询相关法律,如果物业不配合,就去法院告他。当然,前...
物业有责任,首先你按时交物业费了吗?如果有,那么物业费里有保安费,同时,物业应在小区的主要部位设置监控设施,这些你可以在物业的相关规定中查到。还有无论你的车是否停到存车处,只要在小区中,物业都应负责,我相信你不会塞到犄角旮旯里吧?。丢车也是丢东西,应跟入室盗窃等同,物业都应负一定责任。 还有,报警一点用没有,最多帮你找回车了,但几率近似为零。可以查询相关法律,如果物业不配合,就去法院告他。当然,前提是你交了物业费
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违法信息举报邮箱：电瓶车停在8楼电瓶被偷，物业监控系统损坏，要求赔偿_百度知道
电瓶车停在8楼电瓶被偷，物业监控系统损坏，要求赔偿
我爱人住在八楼，电瓶车停在他门口楼道处，三小时后发现电瓶被偷，找物业管理保安队长，并报警，去看录象监控。队长他们二个人用一个小时才打开监控，放到关键，录像坏了，修理六天还未修好。楼下铁门为物业工作人员设密码，但对业主保密，地下停车库部分物业...
物业占据了地下车库，没有地方了才停到楼上来的。本来还以为楼上会比较安全...
我有更好的答案
物业肯定不会赔偿的。楼道里停车没有给你清出去就是物业的失职，楼道是消防通道，不能堵的。
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在小区中租了固定停车位，物业出具的发票上写的是停车泊位费。期间去外地出差20天，回来发相车在车位上被砸，从车上遗留的少量碎玻璃痕迹推断，应该是对面楼房玻璃掉落，听留在家里的妻子说，前几天大风天气。但是地面的碎玻璃已经被打扫干净了，可能是物业的清洁工，也可能是对面楼上掉玻璃的人家。发现后通知了物业，物业对车位上了保险，所以物业通知了保险公司，保险公司也出了现场，确认5个部位需喷漆修理，前挡风玻璃需更换。(车顶有凹陷，多处划痕，挡风玻璃破损）。
因为是刚买了一年的新车，20多万，4S报价修理费6000元，物业说停车泊位费只是出租泊位，不负赔偿责任。车位保险最高赔付2000元，其余他们负担一部分（免一段时间的停车泊位费）让我自己负担其余部分。
我认为虽然没有与物业签单独的车辆保管合同，但是物业将有可能造成非人为车辆损失的车位出租给我，造成了我车辆的损失，应该负有责任，另外物业在此期间并未发现和通知我车辆损坏，未安排保安巡逻，未进到常人能做到的物业应尽的服务,应该有物业管理责任.（物业费之前一直按时交，事情发生后由于为与物业达成一致，物业费拒交中，现物业让我去拿律师函，说因我不交物业要起诉我）
另外，车位附近有摄像头，但是可能是坏了，我能不能据此告物业：
1. 将有非人为危险的停车位出租给我，造车车辆损害，
2. 物业没有尽到应尽的保安巡逻服务，车损害后未发现和通知我。
3. 摄像头损坏未尽物业责任及时维修，造成我无法追查负责方。（如果摄像头还没修好的话，据我所知好像一直是坏的）
4. 如果起诉，是否应该申请法院对物业服务记录，和摄像头录像，进行证据保全。（如果没有保安巡逻记录，和摄像头是坏的，怕起诉后物业做假记录和马上维修摄像头）。
请您从法律角度给我分析一下，我应该怎样做！
我在小区交了物业管理费、租了停车位，但停放在小区停车位上的汽车得挡风玻璃被砸裂，物业应赔偿吗？ 保安说可能是昨天晚上刮大风，玻璃被小石子打坏的，带我看监控录像，因为距离太远，没发现可疑情况
我的车停在地上停车位上（有付车位费）被刮，请问物业是否有责任？ 一波未平一波又起，因为邻居占了我的停车位，我只能把车停到两楼之间，本时也有几辆车停在此，此地方经物业还有派出所出警人员一致认为车所在位置并不影响别人，我找过物业，人家说没有监控录像无法证明是在本小区划伤的，是人为故意划伤，我该怎么办，起诉小区物业胜诉能有多大？
汽车停放在小区地下停车库，夜晚被恶意划伤前后车门，车库停放处刚好没有摄像头，处于盲点区。物业推卸责任。
本人电瓶车在小区停车棚被盗，第二天早上发现，查看小区监控看到车子是在晚上12点被人骑出小区，本人所住的小区平时电瓶车进去都没有任何询问和管理。我可不可以认定小区物业存在管理漏洞，致使本人电瓶车被盗，本人可否行使索赔义务？如果小区物业有赔偿责任，物业应该承担的责任是全责还是部分责任，部分责任认定比例是多少？谢谢
我的电动车在家里车库被盗，小区的物业有没有责任赔偿
车库在住房的一楼，一楼还有防盗电子门。我的车库门是锁好的，被盗了是不是应该由物业承担一定责任，物业费我们都交的，但是没有签什么合同，缴费就给了个收据。
日10点半-次日7点半在南宁市某小区内，丢失了一辆电动车，于是找物业讨说法，物业称他们只有巡逻的义务，没有看管车子的责任，需看管车子的零交看管费，总之，一句说，他们不管。该小区，连摄像头都没有，车子、人员进入小区都无需登记。请问，这种情况下，物业是否该负担赔偿责任！！？？？
在小区内丢失了财务，物业有赔偿责任吗？
日10点半-次日7点半在南宁市某小区内，丢失了一辆电动车，于是找物业讨说法，物业称他们只有巡逻的义务，没有看管车子的责任，需看管车子的零交看管费，总之，一句说，他们不管。
该小区，连摄像头都没有，车子、人员进入小区都无需登记。请问，这种情况下，物业是否该负担赔偿责任！！？？？
电动车放在公司下面的地下车库锁着，出来的时候发现车子已经不见了，地下车库专门停放电动车的地方200多平方就只有一个摄像头，而且是03年的老设备，而且公用的设备电源在4点40分到5点的时候是停电的额状态，这个时段的监控是全黑的，什么都看不到，楼下提供的停放场所是对在此办公楼工作的人免费开放的，不知道电动车被偷物业是否有责任，详细参考资料是什么，谢谢
9月21日早上八点多的时候，我骑完电动车放在我家楼下单元房门里面，在下午两点左右去骑时发现被盗。去找了物业公司但发现没有监控录像，我家那栋单元房下面没有安摄像头，但我们每月按时付了物业费，在我们多次的协商下，物业要求我们写一份报告上去，也没说负不负责，只是说去找开发商反应情况，在这种情况下我的报告该怎么写？物业又是否该负责呢？如果电动车电瓶在自家楼下被人偷了而且是在大白天被偷的，物业有权赔偿吗？_百度知道
如果电动车电瓶在自家楼下被人偷了而且是在大白天被偷的，物业有权赔偿吗？
中午12点40分到下午16点之间电动车电瓶被偷，物业里有人居然让社区里的人打电话威胁人身安全。我想问下这个物业有权赔偿人身安全损失和电动车电瓶的损失吗
以前有个人也是电瓶被偷，这个物业有赔啊，为什么到我这就没赔了呢？这个物业公司的保安没有考保安证的保安能否上任这个保安呢？这个小区是没有人身安全和财产安全的小区。
我有更好的答案
首先分析一下车辆被盗的问题：物业公司依据合同约定提供相应的服务，并达到相应的服务标准则可以不承担责任，这就要你找出物业公司在服务上的不足。比如合同上要求对进出人员登记而没有登记，要求每1个小时巡逻一次其实是1个半小时巡逻一次，等等类似的问题。这样就可以要求物业承担相应的责任。你说物业里有人居然让社区里的人打电话威胁人身安全，这个要有根据，要立即报警。
兄弟，你家有钱吗？兄弟，你家有势吗？兄弟，你家有权吗？兄弟，我可以告诉你，你只要满足上面：第一个条件，你可以抱一抱钱去砸在派出所所长的桌子上，我保证，不出3天，你的车马上被找回来，偷你车的人会被抓，搞不好，偷你车的人还能跪在你面前说：求求爷。饶命！第二个条件，你就可以找一帮人，越多越好。抓到那个偷你车的人，什么都别管，全部上去，往死里打，打完了没死的话，直接走人，打完了死了的话，直接去报警，就说一个小偷偷东西被大家抓到，结果想逃跑，反抗袭击人，别你们打了，现在人不动了，你找一百几十人帮你作证，多的也别说，第三个条件，直接跑到派出所去，抬起你的手指，指着派出所所长，骂。骂到他害怕，骂到他吐血，骂完了，报上自己的地位和职位，在让他给你倒茶止渴！我保证他们找你车的速度，比第一个还要快！！！如果你都没有的话：报个案。等几个月，派出所没消息的话，考虑另外在买一辆吧！
物业肯定是不会给你赔偿的。第一物业合同里没有给你看管电动车的义务。第二你的电动车也没有按照规定存放在指定的地域。第三你有没有交存车费。如果物业公司是你自己开的你会赔偿吗？除非物业有明显过错。
物业有连带责任，但是很难追究的，第一没有指定放车区域和指定人员看管，第二是不是丢失无从考证，（只要没了电池就找物业，你想想后果），
可以理赔，这个可以顶物业费。物业管理法规定有权保障人身安全和财产安全。物业费中包含了费用，就像门票包含保险一样。
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