2017年办房产证费用需要多少钱？2017年办房产证费用需要多少钱？木融宝百家号办房产证都需要哪些费用呢？在这个过程中还需要缴纳哪些税费呢？个人房产证办理流程是什么呢？房产证在办理的过程中需要缴纳交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税费、契税费等。　　买完房子除了装修，不要忘记办房产证的事儿哦~房产证并不是和交房的钥匙一起给您的哦，是需要我们在房子的手续都齐全后自己去办理的，面对办房产证过程中的众多费用不少人对此很是头疼看，一起来具体的看看吧~　　新房办理房产证要多少钱？各地有所不同，这里仅供大家参考：　　1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。　　2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。　　3、房屋所有权证书工本费。　　4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。　　5、契税：由购房人交纳。　　以上就是对“新房如何办理房产证”“新房办理房产证费用多少”“新房办理房产证需要什么材料”所作的解答。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题。事实上的确有不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了。不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。因此，购房者应当及时办理新买商品房的房产证，如果有什么困难，不妨直接向律师咨询，他们会为您提供满意的帮助。　　个人房产证办理流程：　　第一步、确认开发商已经进行初始登记一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。　　第二步、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的资料。　　第三步、领取测绘表测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。　　第四步、领取其他文件办理房产证需要领取许多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。　　第五步、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。　　第六步、提交申请材料这个才是重点，具体的申请材料有：　　a申请表(开发商盖了章);　　b房屋买卖合同;　　c关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;　　d测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;　　e专项维修资金专用收据;　　f契税完税或减免税凭证;　　g购房者身份证明(复印件和原件);　　h房屋共有的提交共有协议;i银行的提前还贷证明。　　第七步、领取房产证一般管理部门会给办理入领取证书的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。　　新房办房产证需要多少钱　　购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。　　4、契税：由购房人交纳。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。木融宝百家号最近更新：简介:专注红木投资理财15年，您的的理财顾问！作者最新文章相关文章免费发布咨询，坐等律师在线服务
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我想办房产证需要花多少钱？
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第一步:办理房产证和契证杭州市房管局房产交易办证大厅服务时间为上午9：00-12：00；下午1：00-4：30。杭州市房产交易办证大厅地址在浣纱路248号平海大厦3楼，咨询电话为转8311。需要的材料有购房合同、购房发票、房屋共有人身份证原件、结婚证、房屋交接书，复印的大姐态度较好，会帮你复印你所需要的资料，只需备齐资料。第二步：办理土地证地点文三路高新电脑城隔壁，土地管理局大楼一楼大厅。流程：3－6号窗口，办理手续，填写表格；8号窗交印花税，等20－30分钟到7号窗口领取土地证即可。费时约30－40分钟给力0不给力0
您好，我父亲生病期间与我母亲公证了一份婚内财产约定，约定我父亲名下的房屋为我母亲一人所有，不作为夫妻共同财产，当时房产证为我父亲的名字，并在公证婚内财产约定的同时公证了一份委托书，由我父亲委托我代替他办理房产过户事宜，由于是央产房，办理周期较长，在办理过户手续期间我父亲去世，去世后我拿着公证委托书和我母亲去办理了过户，现房产证为我母亲一人的名字。我想咨询一下，我父亲去世时房产证是他的名字，这套房子里有他的遗产部分吗？是否还需要做继承手续呢？
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您好，直接办理过户就可以，婚内财产约定是有限的，有了委托至今过户就可以
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我想问一下大家自建房办房产证要多少钱
提问者：华琳瑜|
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根据中华人民共和国建设部令第168号，《房屋登记办法》于 日起施行。“第四章 集体土地范围内房屋登记。第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集中所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记”。还应向所在地房屋建设和房屋登记管理部门申请，并提供相关资料予以办理《房产证》登记。
1、土地使用证或土地批文(查看原件后提供复印件)。
2、身份证复印件。
3、村委证明(提交村委出具的房屋建设证明，该证明先到房管所开具格式，再到村委盖章)。
费用只有手续费三百元到伍佰元。因为不是商品房。以上价格来自网络，仅供参考。
回答数：634
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你好，评估总价=评估均价*产权面积，契税：评估总价*3％，营业税：评估总价*5.56％，一般来说算上登记费、测绘费、上图费、安全鉴定费和印花税一共1000元左右。希望能够帮助到您。
回答数：2005
| 被采纳数：3
首先你在建房时你要拿你的《国有土地使用证》到所在地的规划局申请并是在合法的红线内建房，并按照当时规划局所给的尺寸，平方数，层数等等去建设，在建好后请一间正规的测量公司帮你测量好房子的图纸，包括位置示意图，万位图，房屋平面图等，拿到所在地国土局，递件申请理该房屋的产权证，交契税3％(具体到房管局咨询。一般是8元左右。
以上价格来源于网络商品房办理房产证要交税吗？需要多少钱 - 房天下买房知识
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商品房办理房产证要交税吗？需要多少钱
来源：房天下 浏览量（13743）
[摘要]房屋买了即将去办房产证了，但是大家心里对于办理房产证这问题的商品房办理房产证要交税吗？商品房办理房产证需要多少钱？此类问题还是一头雾水，没弄明白怕到时候自己去办流程没弄明白白跑了一趟。接下来小编就提供些相关资料供大家参考参考。
房屋买了即将去办证了，但是大家心里对于办理房产证这问题的商品房办理房产证要交税吗？商品房办理房产证需要多少钱？此类问题还是一头雾水，没弄明白怕到时候自己去办流程没弄明白白跑了一趟。接下来小编就提供些相关资料供大家参考参考。
商品房办理房产证要交税吗
答案是要交税的，但是新房和二手房需要缴纳的税费不一样，这里我们说说新商品房。领取房产证需携带证件：
１、已交税费的。
２、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件。
３、收件清单。（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）
４、你买的房子是多大面积的，这直接影响到你缴纳的税费，开发商想你索要税费是有道理的，但是至于5.5％，就要看你房子的面积了。
５、（140以上契税是要缴纳4％的，如果你的房子面积不到140那开发商肯定多要你钱了，要是到了就差不多就是这个数了）。你既然是一次性买的房子。为什么不自己去办理房产证呢？贷款的必须由开发商办理，但是一次性的可以自己去，还能省一些代办费用。
商品房办理房产证需要多少钱
一、交易手续费（售房人交纳）。
１、住宅：3元／平方米
２、非住宅：10元／平方米。
二、登记税（购房人交纳）。
１、住宅：80元／套
２、非住宅：100（含100）平方米以下的80元／宗；100-500（含500）平方米以下的120元／宗；500-1500（含1500）平方米以下的200元／宗；（含3000）平方米以下的300元／宗；（含10000）平方米以下的500元／宗；10000平方米以上的800元／宗。
三、物业管理公共资金（购房人交纳）。
１、住宅：砖混15.6元／平方米，框架结构16.8元／平方米。
２、非住宅不交纳。
３、房屋书工本费（由购房人交纳）：一本免费，每增加一本收10元。
４、印花税：5元／本
四、契税（购房人交纳）
１、住宅：个人购买（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳。
２、非住宅：按房产交易额的3％交纳。
以上就是小编提供给大家关于商品房办理房产证要交税吗？商品房办房理产证需要多少钱的相关资料，以上缴费完成后购房人持夫妻身份证明、结婚证、缴款、登记申请书、契税票等经房屋登记机关审核后，在记载上登记簿，随后，颁发产权证书。
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jhyaq1029的答复：
有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。&1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。因为过户的时候必须有房产证才可以，除非改底单子,你只要交个契税和公共维修基金就可以了,房产证就可以办下来了,很简单的,没多少钱的,现在的政策是没什么,谁知道将来政策会变成什么样呢,对不?早办下来对你也是有好处的,房产证如果下来的早，慢了5年以后在卖是没有营业税的,便宜不少呢5.5%呢营业税。}