签合同时有1万房租违约金多少合法,合法吗

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合同违约金在货款扣除合法吗
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合同违约金在货款扣除合法吗
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3秒自动关闭窗口592被浏览384,616分享邀请回答18472 条评论分享收藏感谢收起213 条评论分享收藏感谢收起合作双方在签合同时并没有约定提前提出终止合同的一方应支付给对方多少违约金的内容,现在其中一方因有自己内部原因不能继续履行合同,单方提出要提前终止合同时应付违约金的多少有没有法律条文可以参考?
请予指教,谢谢!
所谓违约金,是指由法事人通过协商预先确定的、在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。我国《合同法》第114条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。” 其特征为:1、违约金的数额由当事人双方通过事先约定而确定;
  2、违约金是由双方约定的在违约后由一方向另一方支付的一笔金钱;
  3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付;
  4、违约金的支付是一种违约责任形式。
  违约金责任的成立:
  1、违约行为的存在;
  2、合同是有效的。
违约金的计算一般有两个标准:一是按照合同事先的约定承担,这是基于合同有关于违约方面的规定的情况(一般正规合同都应有这方面的规定的);二是如果合同没有这方面的规定,则按照违约给对方造成的损失来计算,这种损失包括直接损失和间接损失,按照损失金额进行赔偿。当然,如果你们的合同属于约定的事项已经完成或约定的责任和义务已经履行完毕,只是比合同约定提前了,那么我不认为这构成违约,自然也不会涉及违约金的问题。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾...
违约责任并不只是合同的约定责任才能追究,如未约定,但是确实存在违约责任,可考虑按法定的标准追究对方的违约责任或是按侵权办理.
违约责任的形式,即承担违约责任的具体方式。对此,民法通则第111条和合同法第107条做了明文规定。合同法第107条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失...
违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:
(1)违约金的数额是双方预先确定的;
(2)违约金是—...
答: 因配偶患有精神病而导致夫妻感情破裂,另一方可以向法院提起离婚诉讼,但是要注意的是夫妻感情破裂是由配偶患有精神病所致。无诉讼能力或者是限制行为能力的精神病人的离婚...
答: 200元/小时,
答: 1、从一般意义上讲,法分为实然的法(law as it is)和应然的法(law as it ought to be)。
应然就是“应该是怎么样的法”,实然就是...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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我在中介签了购房合同,付了1万订金,但现在不想买了,合同上说违约金可以不付吗?
你好,请问我在中介签了购房合同,付了1万订金,但现在不想买了,合同上说,违约付100分之15违约金,请问我订金不要,违约金可以不付吗?
浏览次数:0
违约金是保证双方的利益,你不要了,卖家守了约没有再卖给别人,那么这个损失由谁承担?做人,是要讲诚信的!
房天下知识为您分享了一条干货
给你介绍给你找他试试专门帮助别人处理这些事情的,实力不错 我朋友找过他办的不错 他的扣扣号码:(50603希望可以帮到你0098)
不可以啊啊啊
做人还是要有诚信,可以问下是什么原因不买了么?其实按道理,这个定金人家不退就行了
对方要求支付违约金的应当支付。
现在苏州房价正在降价,不排除卖家要求你支付违约金。具体来电咨询
订金可以不要,违约金应该不用支付,其实卖方并没有实际损失
不可以,除非业主自己放弃
当然要付违约金了。
违约金应该支付的。
第1-10条,共15条 &
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