转过路角忽然发现，3岁的儿子已在路口等着自己回来。
在0℃的江苏无锡街头，环卫工用双手疏通下水道。
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　　我的同事戚晓轩，生于江苏一个三线城市，14年前和女冤家一同来沪打拼，到现在，精确掌握两次购房良机，完成了扎根上海的目的。
　　两人先是租了5年房，2007年有了孩子后，认为临时租房不是个事儿，想要在上海扎根的话，必需有房子。
　　那会儿上海的房价还没有如今如许高的离谱，夫妻俩咬咬牙拿出全体积存凑齐了首付，买下了闵行的一套二居室。
　　后来女儿上幼儿园，怙恃从老家赶来帮助带孩子，二居室显得日渐拥堵。客岁轩兄把二居室卖了，补了笔钱置换了套大四居，改良了寓居情况，并且照样套挺好的学区房。
　　侥幸的是，此次他又踩对了点，换好房后，上海房价再次暴跌，一年以内，他那套房竟然涨了6成。
　　轩兄感慨，假如昔时没有买下第一套斗室子的话，按如今的天价，能够他在上海就永远买不起房子了。
　　作为第一代移平易近，在上海打拼真的很辛劳，听了轩兄的讲述，我觉得就是一部血泪史。
　　许多人都不明确，为什么非要在上海如许拥堵的城市，拿菲薄的薪水贷十几二十年的款，去买一套房子。
　　轩兄说，一团体，要在一个中央扎根必需有一个本人的家。特殊是有了孩子，买房成为他必需斗争的目的。
　　他以为，假如本人昔时保持租房，每月大约至多收入2000元，但没有房贷压力，是可以存下一些钱。但这点积存逐年升值，跑不赢通胀，更远远抵不上房价的涨幅。假如你想留在上海，要尽量买套房子，哪怕再小，究竟有了个遮风挡雨的家，也就有了归属感。
　　其实，以今朝上海的房价看，在上海一套房小万万很通俗，或许一个通俗上海当地家庭都可以完成。症结在于，上海当地人大多有福利房或拆迁房，或许是祖辈父辈留下的房子，所以，对他们来说，换一套房子或许不是很难的事。但是，一个他乡人来上海，在没有根底的前提下，只要靠买房早，和一直的置换才干完成财富增值，特别是关于支出并不太高的群体。
　　老话说得好，安身立命，你连住的中央都不克不及处理，怎样能好好的斗争事业？在任务的时分，还要思索今天是不是要交房租了，下个月的房租是不是又要涨了......你肯定你可以安心打拼？
　　若你是独身还好，假如你曾经娶亲了，那成绩就会接踵而来，不买房怎样落户？今后生孩子，孩子学区怎样处理？没有户口，就不克不及上公立黉舍幼儿园，只能交借读费上质量差的公立或许私立黉舍，高考的时分还要拼你的寓居证“积分”，不然你的孩子就没有参与上海市高考的资历。
　　买房只是为了有庄严地在世，不必仰人鼻息，本人的孩子也可以走上一条绝对轻松一些的路途。
　　还有，孩子成年后，想要娶个绝对高质量的媳妇，任务波动、具有住房是摆在男生面前的两道坎。轩兄楼下的邻人也是外来者，思索到这些，早早就给上大学的孩子预备好了婚房。
　　上海是出了名的独身狗集合地，就算独身男女比例掉调，几个女人抢一个汉子，然并卵！找女冤家照样那么难，男生没有房子没份稳妥的任务娶不到，女生高不成低不就不愿嫁。
　　也不克不及怪上海女人势利，全都城一样，只是水平分歧罢了。在这个年月，恋爱照样需求面包来支持的。
　　许多人带着妄想离开这座城市，在这里斗争了许多年，也逐步爱上了这座城市，想在这里扎根，房子就成了必需品。
　　曾几何时，我们都在傻傻地等着房价降下来，等来的倒是房价的不时攀升。
　　一位湖南冤家，从客岁开端四处看房子，因为家里看法纷歧致，不断处于张望形态没有实时出手，因而错掉良机。往年房价疯涨，本来攒的钱连交首付都不敷了。他泄气地说，在上海，10年前买不起房，10年后更买不起……
　　他只能持续租房住，然后在湖南老家买了套房子，计划退休后回故乡。但是，最让他头疼的成绩是，学龄期儿子在老家成了留守儿童。
　　上海房价曾经上天，房租当然也是水涨船高，并且不波动，房主常常会变化，并且契约肉体比拟单薄，不像国外租房也可以一辈子安然寓居。许多人在公司看老板神色，回家还要看房主神色。
　　这位冤家5年来在上海搬了7次家，每次多是累的脱层皮。每次迁居，都认为本人除了这团体，在这座城市一无一切。
　　但他照样选择留在上海，固然上海的生涯压力很大，上下班车多人多拥堵不胜，但是这个城市里有更多的时机，更多的应战，以及对许多世俗不雅念的打破，也能尊敬与容纳新的思潮，这些对年老人照样很受害的。
　　他把省下的钱都用来投资本人，他说，从久远看进步支出比浪费更明智。
　　房子、户口、孩子上学、照料白叟这些成绩关于很多尚未站稳脚跟的白领来说，多是必需要迈过的坎。当这些成绩无法处理时，有人会选择出国，此地不留爷总有留爷处；有人选择持续留下来斗争，必定要在这个超大城市落地生根；也有些人会选择分开，回故乡或到其它二线城市。
　　有位湖北冤家，大学卒业后单独背下行李离开魔都。刚开端无依无靠自给自足，租房受过骗，买衣服到优衣库都嫌贵。到如今工资固然不高，但任务已波动，也有了本人的冤家圈。
　　可是他仍然觉得很累，没有归属感。看着四周的老乡们都接连在上海买了房，本人却没有买房的愿望。不论日子怎样出色，都认为本人不是这个城市的一份子，只是一个偶尔的闯入者。
　　他说，当一个城市的大局部场合你多是消费不起的，你就不会有什么归属感。三年后，他照样选择去武汉开展了。
　　还有位安徽冤家，几年前在上海曾经买了套房，可是越来越吃不用上海的快节拍。经由重复衡量，他认为老家生涯压力小，还能照顾白叟和小孩，享用家庭的温馨，幸福指数高。趁着往年房价低落卖失落了房子，换取了500多万现金，回到了本人的一亩三分地。
　　他在老家花200多万买了套别墅，又买了辆50多万的车，还把儿子送进了外地的国际黉舍，剩下的200多万存进银行，找了份轻省的任务，过着仙人般的日子。
　　这世界上简直每座大城市都有其优势，也有完善需求改良。固然他分开了，但他仍然感激在上海生涯的日子，开辟了眼界与襟怀，也增加了经历，这些多是人生主要的财富。
　　他以为，年老是种本钱，大先生可以先在一线城市打拼几年,历练一下,假如你有天认为累了,觉得待不下去了，可以选择去老家省会或其它二线城市。二线城市生涯压力绝对小许多,并且房价也绝对低，城市交通又兴旺。
　　也有许多人说，此心安处是吾乡，其实不关房子什么事儿。所谓的房子归属感，那只是大局部中国人的心思，中国人固有的房子情节罢了。
　　许多年老人对将来充溢热情，怀着对大上海的美妙神往单身离开了这里，刚来时意气风发，有限神往，认为房子不是一切。
　　有位年老的冤家说，“岂非没有房子就不克不及娶亲吗？岂非一切的一切都要跟房子挂钩吗？为什么人人老是要朝着房子看，如许活的是不是太累了？”
　　这个成绩，作为过去人的轩兄是这么看的：“我并不是想要袭击他们对生涯的积极性和对将来的自负心，但是想和做，老是隔着很大的间隔。”
　　上海的世界很出色，但有三大拦路虎：房子、户口、后代教育，仅落户一项，就消磨了许多人的意志。摆在外来者面前一直绕不外去的就是房子，在有房子之前，一切多是空口说。
　　还有位冤家说，刚来上海我也很爱好这个城市，爱好这里的生涯方法，我也一度认为本人找到了那所谓的“归属感”，可是年纪到了，真到了谈爱情、娶亲的时分，人们问起的最多的照样：“你是哪儿人？户口在哪？在上海有房子吗？支出若干？”
　　面临这个成绩的时分他老是哑口无言，后来，他靠怙恃的积存领取了一套斗室子的首付，靠本人的工资按月还贷，成了真正的新上海人。
　　他说，房子有时分真的是一切。假如你在上海没有房子，就算你操着纯熟的上海口音，熟习这里的街头巷尾，控制这里的风土着土偶情，然则你在这里没有房子，没有户口，你在这里还要常常搬来搬去，你在这里永远都说本人是外埠人，那么你所谓的幻想、将来和归属感，又算什么？你毕竟只是这座城市的过客。
　　2016年上海房价高歌大进，并且在跌价这条道上一路疾走不回头。那些没有家庭财力援助的通俗外来工薪阶级，仅靠团体工资在上海买房的能够性将越来越小。
　　若干年后，或许在上海买房的只要三类人:一是全国规模和全世界规模的土豪投资客；二是年薪过百万的高管；三是在上海有房的置换人士。
　　当下常常以经济实力作为社会位置高低的主要判别要素，房子乃至曾经成为某种阶层身份的意味。固然它未必合理，但是貌似这种近况在短期内也有力改变。
　　在上海斗争的你，选择去照样留，是基于每一个人本身状况的综合考量。分歧类型分歧阶段的新上海人，会联合本身的状况而定，留与不留多是准确的。
　　还有一类人,他们无论是本身素养和经济实力都很好，来上海就是为了表现本身价值，这类人不会以为在上海没房子就没归属感。
　　房子固然是通俗人资产设置装备摆设的重头，但房子不是考量的独一根据，症结在于你是不是在这里找到了本人想要的生涯
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一生积蓄来购房，不知道这些你就亏大了！
来源：今日头条
对于普通购房者来说，买一套房子要花大半积蓄，买房可是慎之又慎，但许多购房者到售楼处或现场去看房，都忙着看花花绿绿的售楼书，往往一脸茫然，不知道怎么看房，不懂得该看些什么。
新浪乐居讯 对于普通购房者来说，买一套房子要花大半积蓄，买房可是慎之又慎，但许多购房者到售楼处或现场去看房，都忙着看花花绿绿的售楼书，往往一脸茫然，不知道怎么看房，不懂得该看些什么。
一、看位置配套
一个小区好不好，地段配套很重要，地段要注意交通是否方便，如果楼盘地处黄金地段，周边配套也会相应跟上去，居住区内的菜场、超市、学校等公共设施要齐全，这可关乎居住的便捷性。
二、看绿化
越来越多的购房者关心居住环境的绿化度，绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％，购房者不要被什么开发商皇家园林唬住。
三、看布局
很多开放商为了经济利益，在小区内建造过多房子，这就导致了楼房高、道路窄、绿地少的情形，将极大地影响居住区的生活环境。所以买房买现房，实地考察小区很重要。
四、看户型
好的户型设计应做到合理地配置了客厅、卧室、餐厅等功能，把有限的空间充分利用了起来。要保持房间通风情况良好，.户型结构的布局要合理，是否达到公私分区、动静分区、洁污分区、干湿分区的要求。面积配置要合理，同样使用面积的住宅，功能全面，公摊面积小，说明设计经济合理。
五、看物业管理
物业服务的好坏是房屋是否升值的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量的纠纷。买房时，购房者一定要问问物业管理情况。
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综合考核各项量化指标后，认为具备成为一线城市的有天津、杭州、成都和武汉，而有望成为准一线城市的包括南京、重庆、西安、苏州、合肥。
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