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二手房,办理房产证费用该谁出
办理房产证需要多少费用
买了套二手房,是房改房,只有房产证,现在要装修,没有钱了,想知道怎么样才能贷到款项
通过拍卖的房产.原来没有房产证.是开发商的.办理房产证需要交
刚买的单身公寓刚拿到房产证有袋款还没装修卖需要交多少税有房无贷办理流程
父亲单位房改房指定子女之一出资购买并出资装修后,与该子女共同居住几年后办理过户手续,房产证,土地证
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平乡办理房产证都需要什么费用
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房产证没拿到手之前需要交物业管理费吗
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2018年五月交的房…到现在都没有办下来房产证,当时房产证的钱也收了,最近也去银行问过了,办不下来房
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购买动迁房何时拿到房产证
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买房子拿房产证交的钱叫什么该如何计算
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房改房办房产证费用需要交多少，谁知道呢http://www.17house.com/know/ask/61/2441494.htm请问如何知道一套房改房是否是完全产权_百度知道
请问如何知道一套房改房是否是完全产权
我想知道如果一套房改房拥有了三证:产权证,土地证,契税证是否就说明这套房改房是完全产权的?还是有别的方法知道一套房改房是否是完全产权房?而且请问如果是完全产权的房改房是否就与一般商品房一样的了?我如何从产权证上看出这套房改房70年产权的起始时间?划拨...
我有更好的答案
都是一样的，您还要占便宜，因为房改房是没有公摊的。不过有一点区别，很多银行如果您不认识熟人的话，不给房改房办理抵押贷款服务。至于别的疑问您都可以打消掉了
采纳率：41%
只要能办房产证就行啦，
看土地使用权性质。划拨为半产权。出让为全权产，即已经是普通商品房。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是东莞人，我想问下房改房或集资房过户卖房需要提供哪些资料？有谁知道吗
你好，我老家是中山的，想了解下房改房或集资房过户卖房需要提供哪些资料？有谁知道吗
过户时应提供产权证、身份证、婚姻关系证明及配偶身份证（已婚须夫妻双方到场）；若卖方未婚房改，则出售时应当面填写单身的具结书、产权证、身份证；若卖方离婚则出售时应提供离婚时针对该房产的离婚协议书或离婚判决书原件（离婚协议书应到民政局盖章、离婚判决书还应附法院生效通知书），同时应到交易所办理产权变更手续后方可办理产权过户手续。
我和妻子离婚房子判给我但房子是房改房现在我要卖房子过户时还需要妻子签字吗
自己喜欢就好了。。。
房改房卖买过户时，卖房人要交什么税费？房子面积52平，不是唯一住房
需要交土地出让金
我爱人名下有一套使用权的房子，想要过户给女儿，在以她的名字购卖房改房，请问怎样办理。
带上双方的身份证和使用权证，到房管所直接更名！然后开据后者的工龄去房改。
房子是前妻单位房改房，离婚法院判给我。可是当时没有去过户。现在我想卖房前妻说不干她事情！她不协助手续
这个是这样子的，如果有你前妻名字，一定要办理析产手续之后才能你独立处理。如果前妻不配合，建议你补偿她点钱喽
我母亲过世她生前的房改房已过户给我.问：没过五年我要卖房会多交哪些税？有没有继承税？
如果你名下还有一套，就要缴纳20%的个人所得税.
&&&&&&我是东莞人，我想问下房改房或集资房过户卖房需要提供哪些资料？有谁知道吗
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-房改房是什么意思_百度知道
房改房是什么意思
我有更好的答案
　　什么叫房改房?其上市条件:　　已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。　　房改房上市的定义、类型及条件　　1．房改房上市的定义：房改房上市是指依法出售、交换、出租的行为，包括抵押、赠与。　　2．房改房上市的类型：房改房上市有5种类型：　　1）出售，　　2）交换，　　3）出租，　　4）抵押，　　5）赠与。　　3．房改房上市的条件　　1）已取得房地产产权证。　　2）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。　　标准价：一般在1995年以前房改的，基本上是用标准价购买的，增值额的80％归个人所有，其余20％交回原产权单位。　　成本价：一般在1995年以后房改的，基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。　　补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买。增值部分全部归个人所有。　　3）交换、赠与的，已按成本价付清房款的。　　4）已交纳应分摊共有建筑面积价款的。———对于10层以上（含10层）的高层建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的20％向原产权单位购买。———对于10层以下的建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10％向单位购买。　　5）已按规定交纳国有土地使用权出让金1％。
采纳率：43%
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
按成本价（现每平米1560 ）购买的公有住房，职工购买调节因素有房屋朝向、楼层、职工工龄等因素。购房后享有该房屋的成本价产权，可上市交易，但需要补交土地出让金。
意思是在房屋改革时买断的房子，当时国家鼓励买断。现在许多房子都是，产权没有问题
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谁知道房改房可以拍卖吗？
提问者：魏高旻|
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我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：7531
| 被采纳数：0
一、房改房购买条件
目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：
(1)已取得房地产产权证。
(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。
标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。
成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
(3)交换、赠与的，已按成本价付清房款。
(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。
说明：对于10层以上(含10层)的高层建筑，分摊的共有建筑面积由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于10层以下的建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10%向单位购买。
(5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
回答数：2812
| 被采纳数：3
1你的房改房是单位的，有的单位房子是不能对转让出售。
2.国家经济实用房，也不能转让出售。
3.此套归属管辖区域没有什么特别文件规定的，就能转让。
4.自己参考，然后请到相关部门咨询证实。
回答数：10071
| 被采纳数：4
你好，房改房如果想要买卖，前提之一必须是房屋可以上市交易，那就要关注房屋的产权问题，房改房的产权分为三个级别，分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。
1、成本价的产权属于完全产权，再上市交易时如果与单位没有特殊约定的，则不需经过原产权单位同意直接交易，具体的交易方式与经济适用住房再上市时相同，但是该产权的房屋不能办理赠与。
2、标准价产权房屋的购买者只拥有房屋94%的产权，原产权单位对其拥有优先购买权，所以上市交易时需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。不过，如果该产权人不想与单位进行收益分成，产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，这样就可以拥有房屋的全部产权。
3、标准价优惠是比标准价更优惠的一种方式，拥有这种产权的产权人只拥有房屋的部分产权，原产权单位拥有部分价值份额，产权人要想再上市交易时，与标准价产权再交易是一样的。}