其他帐号一键登录:
& 想买个二手房，听说不能用公积金贷款，是这样吗？
查看: 3106|回复: 15
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID620086&好友&帖子&主题&精华0&小红花27 &积分1633&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID620086&帖子&精华0&金币1633 &威望0 &注册时间&
二手房是不是不能办理公积金贷款啊？只能先商贷再转公积金贷款？而且商贷利率是基准利率上浮15%？
UID235529&好友&帖子&主题&精华0&小红花7 &积分185&在线时间61 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID235529&帖子&精华0&金币63 &威望0 &注册时间&
UID506695&好友&帖子&主题&精华0&小红花3 &积分1294&在线时间644 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID506695&帖子&精华0&金币6 &威望0 &注册时间&
可以的，主要是房东肯不肯让你用公积金
UID668279&好友&帖子&主题&精华0&小红花76 &积分2511&在线时间805 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID668279&帖子&精华0&金币896 &威望1 &注册时间&
二手房也可以用，只是要看卖家愿意哪样。
UID852896&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分228&在线时间2 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID852896&帖子&精华0&金币224 &威望0 &注册时间&
可以的，现在公积金比商代快多了，房东还愿意用公积金
UID200360&好友&帖子&主题&精华0&小红花60 &积分5648&在线时间1921 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID200360&帖子&精华0&金币1806 &威望0 &注册时间&
广 告商转公不好转，麻烦死
UID297136&好友&帖子&主题&精华0&小红花82 &积分4432&在线时间1498 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID297136&帖子&精华0&金币1436 &威望0 &注册时间&
说服房东就可以用。。
UID1203417&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分487&在线时间45 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID1203417&帖子&精华0&金币397 &威望0 &注册时间&
直接用公积金贷款手续比较简单
UID437649&好友&帖子&主题&精华0&小红花87 &积分730&在线时间108 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID437649&帖子&精华0&金币484 &威望6 &注册时间&
不是不能用，是基本用不了
传说中的伸手党。。。。。。。。
UID903257&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分482&在线时间168 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID903257&帖子&精华0&金币160 &威望0 &注册时间&
进来顶一下
UID1003108&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分431&在线时间204 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID1003108&帖子&精华0&金币27 &威望0 &注册时间&
明确的说二手房可以用公积金组合贷，而且找对银行的话，首套利率绝对不超过10个点
UID747685&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分386&在线时间16 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID747685&帖子&精华0&金币356 &威望0 &注册时间&
现在有一部分银行可以申请公积金贷款了
UID1060584&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分2452&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID1060584&帖子&精华0&金币2452 &威望0 &注册时间&
可以，就是额度最多50万，组合贷太慢了。
UID620086&好友&帖子&主题&精华0&小红花27 &积分1633&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID620086&帖子&精华0&金币1633 &威望0 &注册时间&
chmilt 发表于
明确的说二手房可以用公积金组合贷，而且找对银行的话，首套利率绝对不超过10个点
哪个银行可以做到啊？
UID1003108&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分431&在线时间204 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID1003108&帖子&精华0&金币27 &威望0 &注册时间&
丸子酥 发表于
哪个银行可以做到啊？
说实话都可以，无非是愿不愿意的问题
UID1008244&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分108&在线时间18 小时&注册时间&阅读权限30&最后登录&
UID1008244&帖子&精华0&金币72 &威望0 &注册时间&
可以办理公积金贷款，一直都可以，就看卖方是否答应了。现在武汉房子动辄150万+，公积金以家庭为单位最多就贷50万，很多时候根本贷不满，意味着如果纯公积金贷款首付要付的非常高，外加首付款前期税费居间服务费，是一笔非常大的开支，多数人无力支付。如果选择组合贷款，公积金和商贷是一起放款的，目前银行扎帐，款也下不来，一套房子房东卖出了过户只能拿到首付款，尾款迟迟收不到，本能会不接受这种付款方式，跟当前开发商的想法是一样的。所以可以让中介跟房东交涉，实在不行再想别的办法，灵活变通。大家有考虑买洪山 南湖保利、金地、大华和附近小区二手房可以私聊我，学区房也可以啊，中立立场挺建议O(∩_∩)O
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by广州住房公积金可以在佛山贷款买二手房吗
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
你好，广州住房公积金如果是佛山户口就可以在佛山贷款买二手房
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：248浏览次数
没有首期，但公积金有几万。我想在番禺买二手房，可以吗？
没有首期，但公积金有几万。我想在番禺买二手房，可以吗？
没有首期，但有几万。这个估计是不行，一是番禺楼价不便宜，二是即便能公积金贷款，但只有数万，贷款的额度也不大，能贷款50万算偷笑。只有50万估计在番禺买不下二手房。
其他回答(共8条)
现在基本上没有零首期了！最多只能做两成首期。不过公积金贷款首期应该3成，可以先问朋友亲戚借钱，等买了房子之后再去公积金中心提取公积金还钱。不然没有办法了。
不一定哦要看你首付有多少都可以告诉我们现在二手房的首付不一定哦有的首付2万，以及的首付10几万还有首付20几万的二手房贷款是按评估价格来看的。买一手房的可以接受公积金贷款的楼盘可以最低首付2成，商业贷款首套首付三成。买二手房的话就要依照实际的房屋面积和地段来定了，二手房要评估房屋价值，只能贷款评估价的7成，余下的再首付。
在广州如此高价格来说是98%都不会找到零首期。想用公积金买房子前提都要你先给首付，让后再拿你的房产证拿公积金的。
1.公积金贷款可以办房产证的，办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。2.假如购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。
题主好，公积金买二手房价格上面没有太多的优惠，就是可以用公积金贷款，住房公积金购买二手房所承担的税费是很重的，是按成交价来打税的，税费比商业要多很多，不过利率却要低很多。
住房公积金自己贷款给别人买房，你的意思是你的公积金给他人（没有夫妻、直系亲属关系）买房，不可以。假如你的公积金已申请过贷款买房，再用配偶的公积金以你家庭名义贷款买房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替别人贷款买房可以吗”，不可以，相当于购房合同是别人的，贷款合同是你的，不行。
银行流水可以提供吗有营业执照吗假如有营业执照的话就比较好办理了。你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。现在你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或有效身份证明)及婚姻问题证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)在银行开立个人结算账户;(7)有贷款人认可的有效担保;一手房贷款的手续有：(1)身份证件;(2)婚姻问题证明;(3)还款能力证明，收入证明;(4)已支付款的证明文件;(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;(6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;(7)银行要求提供的其他资料。
1.公积金贷款可以办房产证的，办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。2.假如购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。
申请成功 稍后装修小管家将电话联系您给出详细的预算清单
装修计算器
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
您家的装修预算137583元
材料费137583元
人工费137583元
设计费137583元
质检费137583元
装修预算数据根据各大城市装修公司合同数据经过大数据实时分析计算。
申请成功 感谢您的支持,稍后会有装修管家联系您，免费为您提供咨询服务
只需三步高效出图
手机号在线预约
免费上门量房
免费设计方案
抢领免费设计名额
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
公积金热门问题
相关套图推荐买中山的二手房可以用广州的公积金贷款吗？
是可以的，中山接纳全国各地的公积金
可以的，珠三角城市都可以在中山用公积金贷款
二手房可以用公积金贷款
二手的可以，珠三角内都可以，珠三角外不行
可以用的。二手房可以
不可以的，但是你可以把公积金取出来，也一样可以的
公积金可以提取，但是不可以跨区使用
只能用中山本地
你好这个是不可以的，每个城市的政策都不一样
可以。。。。
目前珠三角地区公积金在中山是可以做的，公积金额度一个人40万，两夫妻最高80，这个也要看每个缴存的金额，买了多少年，中途是否提取，使用异地公积金需要提供缴存证明，异地开住房证明，公积金卡或者存折，公积金征信报告！本人去人民银行打印！
麻烦看看标题 说的是公积金贷款 不是公积金提取。公积金贷款是不可以跨区使用的 除非公积金已经打到你的卡上
可以提取，不能贷款
可以在中山用广州公积金，中山可以用全国的公积金！
可以的，中山接受全国各地的公积金
公积金贷款要看公积金每个月交成地每个月交多少，广州的公积金可以在中山使用，公积金可以用两次，最多可以贷40万，一家人最多可以贷80万，
目前公积金全国都可以用，一张公积金只能用两次公积金贷款，最多可以贷两套房子，两个人最多能贷80万
不可以的噢
不可以，只能用在广州
采纳后不可撤销，确定采纳？
【华强城一期】 二手房有可以公积金贷款的房源吗？手动捂脸
能，但前期需要全款抵押到房管局
公积金贷款买二手房能贷多少
个人最高32万
两个人48万 还得根据贷款的年限 您的公积金缴存比
新吴区江溪可以公积金贷款首付2成的二手房有哪些！
现在最低4成
深圳买二手房，可以直接用公积金贷款吗？
深圳买房，可以使用公积金贷款，公积金贷款，以家庭为单位，可以贷90万，以个人，可以贷50万。
今年石家庄二手房哪里好点，可用外地公积金贷款吗？
恒大名都，天海誉天下，等等，不能用外地公积金
我公积金贷款买70平二手房大概50万 我需要交多少钱
首先看房子在公积金评估能评估多少钱，打个比方，100平房子50万的话，公积金评估要是评3000一平的话，您只能带30万的六成，也就是18万，剩下的都是首付，一般公积金评估房龄老点的话都不会很高，基本上都会比成交价低，具体低多少看是那个区域的。一般二套房子的话公积金基本上都得5成左右。
&&&&&&买中山的二手房可以用广州的公积金贷款吗？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-我想问下广州现在买二手房可不可以公积金贷款呢
有经纪人说现在贷不到公积金的，说可以的都是骗人的，我想问下是不是这样子
可以用公积金贷款，但是八成业主不同意，因为要冻结首期款，也就是说业主房子都过户给您了，首付都没拿到
可以的呢！
可以用公积金的
要看回房子结构了，混合结构的房子就做不到公积金贷款的
你好 是可以公积金贷款的
有的可以，有的不行
可以，但看楼龄，混合结构的肯定不行
可以，但是房子架构有问题的不能用，另外要看业主那边接不接受吧
广州公积金就可以用，本地户口要有一年，外地两年。
可以的、公积金现在放款比较快。业主也愿意接受。
商品房可以申请公积金，目前公积金最多贷60万。
都是可以的
采纳后不可撤销，确定采纳？
【华强城一期】 二手房有可以公积金贷款的房源吗？手动捂脸
能，但前期需要全款抵押到房管局
公积金贷款买二手房能贷多少
个人最高32万
两个人48万 还得根据贷款的年限 您的公积金缴存比
新吴区江溪可以公积金贷款首付2成的二手房有哪些！
现在最低4成
深圳买二手房，可以直接用公积金贷款吗？
深圳买房，可以使用公积金贷款，公积金贷款，以家庭为单位，可以贷90万，以个人，可以贷50万。
今年石家庄二手房哪里好点，可用外地公积金贷款吗？
恒大名都，天海誉天下，等等，不能用外地公积金
我公积金贷款买70平二手房大概50万 我需要交多少钱
首先看房子在公积金评估能评估多少钱，打个比方，100平房子50万的话，公积金评估要是评3000一平的话，您只能带30万的六成，也就是18万，剩下的都是首付，一般公积金评估房龄老点的话都不会很高，基本上都会比成交价低，具体低多少看是那个区域的。一般二套房子的话公积金基本上都得5成左右。
&&&&&&我想问下广州现在买二手房可不可以公积金贷款呢
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-}