无人居住的三表未动房物业管理费还能按50%交吗_百度知道
无人居住的三表未动房物业管理费还能按50%交吗
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三表未动，按半价收取物业费，这个是物业企业的自行规定，不是国家政策。所以，要和物业公司协商解决。
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未居住的小区毛坯房4楼，购房7年 第七年的物业费因为没有人在
未居住的小区毛坯房4楼，购房7年 第七年的物业费因为没有人在家没有及时缴纳 大约半年，房子无人居住不知道谁突然把外面水龙头打开了，把4楼以下的房子全淹了，造成7万多元的损失，物业该负什么责任，我们该付什么责任，拜托
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保存至快速回贴无人住的房子需要交物业费么？应该从什么时候缴纳
我们都知道一般在小区居住的话，都是要定期缴纳物业费的。那如果是因为屋主外出了，长时间都没有人居住的房子还需要交物业费吗？可能有不少人都存在着这个疑问，但是不知道是否需要交。那么*我们就来讲讲无人住的房子是否需要交物业费还有物业费应该从什么时候开始交。
无人住的房子需要交物业费么？ 无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。而根据有关解释中的规定，物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务，业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的，那么人民法院都不予支持。 作为业主，缴纳物业管理费是应当承担的一项基本的合同义务。业主如果不居住房屋的话，应该提前跟物业公司妥善协商物业费的标准问题，如是协商不成的，仍应当按合同的约定缴纳。 物业费应该从什么时候缴纳？ １．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。 ２．业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳，对于已经购买了但是还没有入住的业主，一年之内的按照物业管理公共性服务费标准的50％来交纳，同时也为了尽量避免一些炒房的业主长期将房屋闲置，又规定了一年之后仍未入住的，按照100％的物业管理公共性服务费用来缴纳。 ３．国家法律法规并没有规定了物业费须在多长时间内缴纳一次，那么物业费的缴纳时间的问题可以在所签订的物业管理合同当中注明。 ５．业主在接到了开发商所发放的入伙通知书之后，根据入伙通知书上的时间来开始缴纳物业管理费了，并且在该时间之后房屋的一切费用以及所有的责任都是由业主自己承担。也就是说从那天之后开始，房屋的一切权利以及责任都归业主。 以上就是有关无人住的房子是否需要交物业费还有应该从什么时候开始缴纳的内容了，通过以上的内容，我们也知道了即使是没有进去住的还是需要缴纳物业费的，如果没有退房的意向那么我们较好不要拖欠交费。您好，欢迎来到洛阳网百姓呼声！
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[咨询]小区住宅长期无人居住，物业费可否减免
家住红太阳花园，长期一直无人居住，想申请减免物业费，请问有政策依据吗？
回复部门：发改委
网友您好：
&&&&&河南省人民政府《关于进一步深化价格改革的意见》（豫政[2015]35号）规定，放开非保障性住房物业服务收费,实行市场调节价。即非保障性住房的物业服务价格不再经由物价部门审批。空置房收费按照物业公司与小区业主双方合同约定的标准执行。
　　　　&感谢您对我委工作的信任和支持！
如果您对此回复不满意！
[网友交流]
lyd_14bQk147 22:48:01
房价都是被你们这些买房不住的人给买贵的！害死刚需族。
网友399348 10:30:52
空置房收费按照物业公司与小区业主双方合同约定的标准执行
跟没说一样。
lyd_ReT2024rY70 15:01:13
卖了就行了
网友277374 09:01:45
要不卖了吧，或者租给我
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宿迁市无人居住的房屋是否收物业费
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园区内是1.5元平·月 。俱乐部2元平·月。
分开的，各是各得
两者之间是没有关系的
没有，物业主要是小区卫生维护，基础设施添置的费用。与水电无关
有电梯，物业是他们自己的。物业费3.5元
待解决问题
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