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提问者：亿房网友&&& 11:29:23&&&
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首套房首付是评估总价三成，二套房首付是评估总价四成。
二手过户税费：
1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
2、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
3、二手房过户核档费：50元/宗。
4、二手房过户契税：买方是首套房是评估总价的1．5%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；买方是二套房的契税是评估总价的3%。
5、二手房过户营业税及附加：两证不满两年，营业税不能享受优惠减免，需要按评估总价的5.7%征收营业税。
6、二手房过户个人所得税：转让个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税
①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
擅长领域： 房产买卖
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Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&请问首套二手房首付比例是多少？
没人知道？
最近想买房，有打听过，大致房价对半
看你能贷款多少，剩下就是首付
回答这个有点难，首先是实际成交价，比如150万成交，评估价是只有100万，那首套房付款是100万3成就是30万，再加上50万差价，就是80万了，差不多就是这样算出来的，跟楼上说的一半差不多
嗯，谢谢各位，明白了。
首套贷款7成，剩余的就首付，但这个七成不是成交价而是银行评估价
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二手房的首套应该也可以是30%吧[ 此帖被钟涛先生在 20:45重新编辑 ]
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2015年新政策出台，我买首套房是二手房，首付几层？
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回答被采纳后将共获得20
纯公积金首付2层，商业三层，公积金商业组合还是首付三层。
首付四成。新房贷政策。
首付2成的还是有一点限制的，基本上没什么意义。如果你买60到80万之间的房子，缴纳的公积金够的话就可以首付2成的，现在基本上还是要首付3成的。
商业贷款的话是4成，本来是6成。公积金的首套的话首付是两成，本来是三成。如果您这边还有其他疑问，随时可以找我。很高兴为您服务
买首套房还是三成
的的的的 的的
首套房首付三成
新政策是对于2次购房来讲的，您是第一套房子，首付是3成
新政策出台，是针对2套房，首套房还是3成，2套房现在是4成。望采纳
第1-10条,共14条 &
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青岛住房公积金管理中心明确，职工取得购买本市经济适用住房资格，已签订经济适用住房购房合同，尚未交付购房首付款的，可申请提取本人及其配偶住房公积金支付首付款，提取金额不得超过购房合同约定的首付款应付金额。
买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价，就是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算得来。
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二手房首付北京市的比例一般来说是多少？首套的比例是多少？
您好，二手房首付比例的多少是和房屋本身的情况相关的。一般来说最低三成，一般只有建成10年以内的二手房，才有可能贷到七成房款，也就是首付三成。超过10年的，首付比例则在四成以上。
其他回答(共2条)
您好，二手房首付比例的多少是和房屋本身的情况相关的。一般来说最低三成，一般只有建成10年以内的二手房，才有可能贷到七成房款，也就是首付三成。超过10年的，首付比例则在四成以上。
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。&2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。&3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
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