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物业服务不好怎样维权？什么情况可不交？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
　　编者按：欢欢喜喜拿钥匙，辛辛苦苦忙装修，就是为了能住进温馨的家。不过，要是不给力，那日后住起来可就糟心了。如果碰到不靠谱的业务，大家也要留个心眼，积极维护自己的权益。本期“购房知识”，小编就告诉大家哪些情况下可以，不好又该怎么样维权。
　　一般来说，大家买房可以自己选开放商，但是物业往往却没法选。通常，在之后都会要面临缴纳的问题，但是有的时候钱付了，但得到的服务却不好。这个时候业主一定要懂得维护自己的权益。 　　物业服务不好，业主如何维权? 　　1.要具体记录违约事件发生的时间、地点、情况，并保留好相应的证据。必要时，可采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式; 　　2.积极谈判，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳，证明自己并非恶意拖欠。 　　3.积极发挥的作用。鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有的要赶快与当地的街道办、乡、镇政府沟通，早日成立业主委员会，以便日后的维权。
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