共0件商品，共计&00.00
贷款买房房产证什么时候能拿到
有贷款买房经验的人都知道，这种方式买房，贷款还没有还请之前，房产证是拿不到手里的，这是为什么呢？贷款购房者什么时候才能拿到贷款买房房产证呢？小编为大家解惑哦！一起跟小编的步伐来看看吧！
发现好货FIND GOODS
&随着房价上涨，选择贷款买房的人越来越多，然而为什么拿不到房产证呢？这是因为房产证其实是抵押给银行的，办理抵押登记后，房产证将移交到房管局。那么，业主们何时才能拿到贷款买房房产证呢？下面我们就一起来看看贷款买房房产证什么时候才拿到吧！
&&&&&&&& & & && &&&&&&&&&&&&&&&
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 一些房贷者为了尽快摆脱&房奴&的称呼，待手上有闲钱后就选择提前还款，那么提前还款后多久才能拿到房产证？如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
&&&&&&&& && && & & & &&& & & && &&&&
&&&&&& 不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
&&&&&& 按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
&&&&&& 2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
&&&&&& 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
&&&&&& 4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
.............................................................................................................................................................
&&&& 总结：以上就是小编为大家总结的贷款买房房产证的相关知识，希望对大家有所帮助。相信大家已经读了上面的贷款买房房产证的文章了，如果还想了解更多有关贷款买房房产证的内容，就请关注美乐乐资讯之攻略！
【文章来源】
【装修攻略】
?&&& ?&&& ?&&& ?&&
?&&& ?&&& ?&&& ?&&
上一篇：下一篇：
免责声明：美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿，本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑，是出于传递 更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
太扯淡了 这信息应该删除 完全不真实
美乐乐匿名用户：
更多精彩评论
( 邮箱信息不会公开 )
团购价：?8599
已&&售：138597
促销价：?5399
已&&售：67897
本站价：?7100
已&&售：80643
本站价：?4088
已&&售：16353
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
团购价：8599
本站价：5871
促销价：5300
促销价：6899
经营网站备案信息贷款买房和全款买房哪个更好？如何判断？
来源：搜狐焦点网 &&
扫描到手机分享到微信
一次性全款购房，流程简单、能获得折扣，但不是所有购房者都能承担的；的话，复杂，但资金灵活、风险更小一些。究竟购房者该怎么根据个人需求来选择？这要根据全款买房和贷款买房的特点来评判。 一、全款买房有哪些特点？ 全款买房时，购房流程简单；另外，如果房子没有抵押，以后出售更容易。 1、能优惠 虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行等。而且，可以和卖方或讨价还价，进一步节省购房款。 新房的开发商或者卖家都会因为一次性付款购房款给予一定的折扣优惠。就新房来说，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。 2、流程简单 全款买房，只需要与卖方签订即可，不需要再和银行走流程、，所以省时方便。尤其对于购置产的人而言，全款买房省去了上浮的支出，也不用在花时间和精力跟银行周旋。 3、易出售 从投资的角度说，付全款购买的房子再出售时比较方便，不必受的约束，一旦上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行。 4、购房压力大 一次性全款购房，对于经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。 5、有风险 购房者一次性付款并签订《》之后，如果是没有取得的项目，难以进行房产备案。现在很多存在的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，这样可能会存在购房风险。 6、占资金 如果购房者会利用手上留下的现金、再加上合理的投资、理财策略能够挣更多的资金，就没必要全款买房。理财收益是可以覆盖贷款支出的，而且一旦有资金需要时，手里留有现金更方便。 二、贷款买房要考虑几点？ 贷款买房对于借款人来说投入较少，所以资金较为灵活。但是购房的流程复杂，房子有抵押，再出售时复杂。 1、投入少 向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房。 2、资金活 贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。即使是自住的买房人，也减轻了一次性集中筹措大笔资金的压力。 3、风险小 是向银行借钱买房，银行也会对房屋的价值、有无抵押等情况进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。 4、债务重 如果贷款买房，购房人要承担一部分利息成本。 5、流程繁琐 比全款购房繁琐、比繁琐、要比公积金贷款繁琐。如果出现银行紧张等状况，审批会更加严格、审批流程会放缓，流程和时效都会进一步拉长。 6、不易出售 因为是以房产本身为抵押物获得的贷款，所以房子再出售时的障碍会比全款购房多一些，不利于购房者退市。
扫码关注旗舰店，楼盘动态一手掌握
重庆人众亿科技有限公司
服务等级：
电话接通率：
咨询响应率：
你可以按区域查找重庆新房、二手房，也可以按区域查询重庆房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
一年当中什么时间段买房时最划算的时候？？
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
要买便宜的好房子，只能碰急用钱的主
年底，一来是淡季，而来是销售冲业绩。
一般都在年末，因为一到年初房子肯定会涨价。
这个真没有什么时间段.还是看市场行情.
王府壹号你可以买，融创地产开发的。肯定没问题
最新婚姻法 不属于共同财产一定要加自己名字进去 只需要工本费
每年7月份左右。
年底买房相对好一点
这个真没有什么时间段.还是看市场行情.
个人认为年底：原因1、开发商年终冲刺业绩，各种活动较多2、银行年底无款可放，迫使开发商促销快销回笼资金。3、年底开发商针对返乡客户出台促销活动
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:261,askz:208,askd:44askR:4,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:6
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
买房贷款时间长好还是短好有什么区别
买房贷款时间长好还是短好?有什么区别?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
房贷年限长好还是短好：贷款时间越长越好。　　1、银行贷款利率5年以上基本都是一样的，时间长利率不变，但是，通胀是肯定的，100万20年后肯定买不到现在100万的东西，可以有效的抵消通胀压力；　　2、另外，时间越长，还款能力越强，可贷的款越多，更有利于发挥资金杠杆提供资金利用效率。　　3、时间短还款压力大，一旦资金周转不灵，银行是要列黑名单甚至要收房，时间长压力小钱多还可以要求提前还款；所以，如果可...
房贷年限长好还是短好：贷款时间越长越好。　　1、银行贷款利率5年以上基本都是一样的，时间长利率不变，但是，通胀是肯定的，100万20年后肯定买不到现在100万的东西，可以有效的抵消通胀压力；　　2、另外，时间越长，还款能力越强，可贷的款越多，更有利于发挥资金杠杆提供资金利用效率。　　3、时间短还款压力大，一旦资金周转不灵，银行是要列黑名单甚至要收房，时间长压力小钱多还可以要求提前还款；所以，如果可能，尽可能争取最长时间。
259651浏览
125280浏览
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:4,asku:0,askr:149,askz:493,askd:8askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：}