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我在工商银行贷款二十万买房，还贷时间是十年，如果我提前五年还款利息会收十年的吗？
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我在工商银行贷款二十万买房，还贷时间是十年，如果我提前五年还款利息会收十年的吗？
安徽 合肥 发表时间： 20:20
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在银行贷款没有还，时间已超过十年，现银行通知我还款，十年银行没有通知过我，我现在
1995年-1996年，我在银行贷了款，时间过了这么多年，银行也没有通知过我，现银行又通知我还款，我该怎么办？
律师回答地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：99913 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人建议及时还款 11:47地区：四川-自贡咨询电话：帮助网友：40687 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人已过诉讼时效，可以不还 13:36地区：四川-德阳咨询电话：13778***帮助网友：169 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人这个你必须还 11:31地区：四川-成都咨询电话：18981***帮助网友：5360 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人建议协商处理 19:24广州农业银行如何提前还款，广州农行房贷提前还款手续及流程，广州农行公积金提前还款计算器。今年以来，央行三次上调人民币贷款基准利率，目前5年以上贷款基准利率已从年初的6.4%上调到7.05%，多数银行将在明年1月1日执行新利率标准。面对即将增加的月供，一些“房奴”开始盘算着提前还贷以节省利息支出。
提前还贷有啥特殊要求？银行有无额外收费？
差别：“违约金”是关键
据悉，目前各家商业银行关于提前还贷的规定有所不同，对部分提前还款的次数及金额有所限制。其中，有关违约金一项，有的银行收、有的银行不收。而在收取这项费用的银行中，标准也存在较大的差异。
昨日，记者从省内工、农、中、建、交五大商业银行了解到，目前针对提前还款客户收取违约金的银行有两家：中行和农行(注：工行表示，视合同约定，不排除部分提前还贷客户被收取违约金的可能。故未列其中。)
其中，中行的标准为：按提前还款金额和提前还款时的贷款利率加收一个月的利息作为违约金；农行从日开始对长春提前还贷的客户收取违约金。农行的标准为：按还款额的3%收取违约金。
算账：提前还贷未必都合算
如果您办理房贷的贷款银行不收提前还贷违约金，为节省利息支出，您可以考虑提前还贷；而如果银行要收取违约金，您就得对比一下节省的利息支出与违约金，算好提前还贷是否划算？
以按还款额的3%收取违约金的农行为例，提前还款额20万元，违约金6000元；而20万元剩余还款期10年的贷款，按当前贷款利率4.935%计算，利息支出约5.4万元。显然，提前还贷还是比较划算，这样实际能省4.8万元。(注：当前5年期以上贷款基准利率为7.05%，而很多在两年前贷款的房贷老客户仍能享受到7折的优惠利率，即实际利率为4.935%)。
不过，还有一种情况需要注意。如果您的贷款本金剩余不多，又进入还款后期，提前还贷就未必划算。以剩余3万元本金，剩余还款期一年的贷款为例，同样按4.935%贷款利率计算，利息支出约808元。而如果这笔钱办理一次性提前还贷，在农行要被收取900元的违约金。相比808元的利息，反倒不划算。同时，银行人士提醒：在提前还款时，除考虑“违约金”成本因素外，还要考虑贷前手续费等成本。因为有的银行会加收“融资顾问费”等一些费用。
推荐两种贷款方式：一是“存贷双赢房贷理财账户，理财账户与借款人名下的一笔个人住房贷款相关联，农行根据借款人理财账户存款情况和贷款情况，按照约定为借款人计付理财收益。此业务有三大优势，客户在农行的存款账户和贷款账户勾连起来，存款账户中超过一定额度（暂定5万元）的部分，农行将按一定比例视同提前还款，参照贷款利率为客户计付理财收益；理财收益按日计算，每日节省利息支出；视同提前还款的部分资金仍保留在活期存款账户内，可以随时提用。
&&&&& 第二种是房贷还款假日计划。以农行为例，已获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内 （最长24个月）暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息。帮助客户缓解还款期内由于装修、买车等造成的临时资金压力――只还息不还本，助客户轻松度过资金紧张期。具有手续简便，审批流程快捷，可多次申请，反复使用等多种优势。当“房贷还款假日计划”结束，恢复至原来的还款计划后，每月还款额会发生变化。农行会根据剩余贷款本金和期限重新计算每月还款额。
广州农行中国农业银行是中国大型上市银行，中国五大银行之一；最初成立于1951年，是新中国成立的第一家国有商业银行，也是中国金融体系的重要组成部分，总行设在北京。数年来，中国农行一直位居世界五百强企业之列，在“世界银行1000强”中排名前10位左右，穆迪信用评级为A1。农行新大地宾馆支行地址：广东省广州市越秀区站前路108-122号首层 电话：020- &农行(广州市花都区炭步镇)地址：广东省广州市花都区炭步镇 电话：020-
农行五金塑料城支行地址：广州大石镇沙溪村海珠五金塑料交易城984-986号 电话：020-
农行文德北支行地址：广州文德北路146 电话：020- &农行淘金东路支行地址：广州越秀区淘金东路96号之二 电话：020-
农行金碧支行地址：广东省广州市海珠区工业大道南路金碧花园第66-67栋108号房 电话：020-
农行燕塘支行地址：广州广汕公路燕塘1号大院 电话：020-
农行新河浦支行地址：广州东湖路35号 电话：020- &农行滨江东路支行地址：广东省.广州市滨江东路86号金雅苑首层 电话：020-
农行大德路支行地址：广州大德路233号 电话：020-
农行同德支行地址：广州山坊南街2号 电话：020- &农行羊城支行地址：广州东川路75号 电话：020-
地址：广东省广州市越秀区小北路133号 电话：020-
农行广东省分行地址：广州珠江东路245号 电话：020-
地址：广州天河北路侨林街59-67号首层 电话：020- &
广州农业银行
五大商业银 &
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我用法20万，贷款10年，现在已还差不多三年，合算吗？如果合适什么时候换合适？
林小贝&&&&
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是否合算取决于以下几方面：1、你原来的利率相比现在的高还是低；如果低，建议慢慢还；2、你收入是否稳定，是否有困难；如果稳定，建议慢慢来；3、你余钱是否有其他用途；如果由于其他消费，建议慢慢来；4、是否有其他投资渠道，收益高于你要付的，建议可以先做投资。总的一句话，大概算一下你接下来几年要付的利息，大概3万元左右吧，你用你赞的钱能挣回来不。
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合算吧、到银行问问就可以
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如果没有其余的投资打算有条件的话可以一次性环清。
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越早还清越
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越早还清越划算
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江景房 与万达隔江对望
南山雍江汇6800元/㎡
免费看房电话 贾先生186-
熟悉区域：岳麓
合算啊，都可以的
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楼下的说的对
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很高兴为你解答；如有疑问 微信+
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划算，如果您手上有多余资金，最好是早点还款。这个会帮您节省很多利息的。
熟悉区域：天河
我用等额本息法还房贷20万，贷款10年，现在已还差不多三年，提前还款合算吗？如果合适什么时候换合适？
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提前还款算违约，要多出。
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有闲钱的话提前还比较合算
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我用等额本息法还房贷20万，贷款10年，现在已还差不多三年，提前还款合算吗？如果合适什么时候换合适？ 收起
提问者：林小贝
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合算啊，少出利息
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如果家庭允许的话就可以了，
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如果你有足够的钱,提前还贷当然划算多了,最好是少次多还,就是说最一次性提前还完最好,因为每次提前还贷银行要收手续费的
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