作者：靡哲不愚　　朋友的姐夫在北京某医科大学实验室工作，靠折腾房子挣得家产过千万。卖过2套房，目前持有2套，这些年通过这几套房子赚了960万。他说，当我发现我的房子放了几年就涨了几百万后，我再也不相信tmd什么勤劳致富了。突如其来的暴富改变了他的人生信念，从此坚定了他的买房投资之路。　　2003年，医科大学的老师们有指标买很便宜的房子，在西四环，有些老师嫌西四环太偏放弃了指标，他想着将来把父母接过来也需要住一套，就多弄了一个指标，加上他自己一套房的指标，咬咬牙撺掇了30多万一口气买了两套，结束了无房的生活。过了短短几年，他们的房子竟然升值了200多万，他做梦也没想到房子会带给他如此大的财富。　　2008年北京很多地方房价下跌30%，他判断这是入手的好机会，用攒的所有的钱投资了第3套房，买在西直门，每平1.6万，到2013年10月他卖这套房的时候已经是每平6万多了，他净赚了将近400万。　　2010年他卖掉西四环的一套房子，卖了180万，然后不知怎么弄的购房指标又买了第4套房，陶然亭附近某高档小区，买的时候每平不到3万，现在每平6.6万，仅仅3年又升值了将近300万。　　看到这里我们要分析了，朋友的姐夫原本2003年就解决住房问题了，作为普通的工薪阶层，为何接二连三的又买了两套房？答案很简单，他看到了财富的秘密--早买房早赚钱，买房必定赚大钱。　　买房赚钱的效应极具感染力，我的这位朋友在姐夫的影响下早就想买房子了，苦于研究生毕业没几年钱不多，好在找了个有钱的女友，他女友在2009年房价新一轮疯涨初期在东四环全款买了一套小房子，房本写女友的名字。2010年房价几乎翻倍了，他收入也增加了，他庆幸早买了房子，但更悲催地是他结婚了，由于限购他买不了属有自己名字的房子了。但这挡不住他买第2套房的冲动，2011年在亦庄买了套40平米的商住楼，不限购，他的名字可以写到房产证上了。果不其然，房子又涨了，东四环的那套加上亦庄那套共升值了200多万。2013年初，他又把积蓄和奖金凑了10几万又到燕郊买了第3套。我当时劝过他，不要再买了，当时他姐夫也劝他别买了，可拧不过他。事实证明我错了，前几天我这朋友打电话揶揄我，他买的那套燕郊的房子已经从9000涨到11000了。。。　　看看我的朋友和他姐夫的买房故事，他们可不是专业炒房客哦，全北京乃至全国会有多少这样的故事呢？数不胜数吧？一个家庭本来买一套就够住了，却要买2套、3套、4套。。。一个人买房暴富到底能激励多少人加入买房大军呢？一个人赚钱了，周围的人都跟风买房。这样可以解释为什么房价越涨而空城鬼城越多吗？这样可以解释房子为什么供不应求吗？　　买套房放一年可以赚百万，那可抵得上很多普通人一辈子赚的钱，还有谁不想买房致富呢？所以，前些年全民炒房的现象就是必然的了。普通人都如此热衷房地产，没多少钱就凑首富买个一套二套，那些有钱的投资大佬呢？那些贪官权贵呢？那些专业炒房客呢？那些热钱资金呢？敢问世间哪有比房地产更暴利的投资品？所以，全社会，全世界的钱都跑到楼市来了，泡沫也就形成了。。。　　关于购房需求：　　1。投机购房-- 楼市赚钱效应曾经是购房主驱动力，越来越多的热钱、投资基金、炒房客、贪官权贵、普通平民加入到投资购房大军。这一部分曾经占五到六成，现在占二成。　　2。保值购房-- 也叫投资吧。房子越建越多，房价越来越高，所以货币也越印越多，通货膨胀显现，房价与货币发行互为促进，买房的保值需求加入购房大军。即使房产投资黄金期过去了，现在也要买房存着保值，总比存废纸强。这一部分越来越多，占三成。　　3。恐慌购房-- 房价越来越高，越来越多的人买不起房，担心越晚买越买不起，恐慌性购房和提早购房需求非常普遍，甚至有些人给孙子的房子都买好了。这些也可以是提前了5年或10年的自住需求。这一部分目前占三成。　　4。刚需--到了该买房子的时候才考虑买房，买房只是自己居住。这一部分占二成。　　总之，楼主想表达两个意思：　　1。房价的上涨可能是土地紧缺、货币宽松、城市化、城市人口增加等各种因素造成的，但是房价的暴涨却是投资或者投机需求驱动的，也就是赚钱效应驱动的，这个赚钱效应早已深入人心扩散到中国的角角落落，任何的购房行为都摆脱不了投资思维，买涨不买跌，房价越涨购房需求越旺盛，这些都是楼市泡沫的特点。　　2。这个社会已经不正常了，投机者不劳动却攫取巨额社会财富，劳动者制造财富却是被剥夺者。投机者炒房一年获得的暴利抵得上普通人一辈子的的收入所得，投机者打了劳动者一记狠狠的耳光。　　我对各种各样的购房者的评价是中性的，追求财富是人的天性和权利，但是，一部分人获得的财富正是另一部分人失去的，我们应该拷问这种财富分配机制和社会不公，并对某最高当局漠视民生的行为表示鄙视，对某最高当局破坏以破坏社会和公平来拉动GDP的做法表示反感。
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　　11年毕业后经常关注房观，那时候天真的以为真的要降了，而且家里实在因为钱在其他地方用着了，连首付的钱都没　　11年底我两个姐都在市步行街对面买了公寓，我妈说她就有冲动给我们买那，但是因为消费观念的问题，他们并没想过贷款，在犹豫中机会错过了。　　去年一年房价在我们这还是稳步的上涨中　　就在12年底的时候，通过消息，我爸朋友有人转让单位之前的集资房，我也买了，总算松了口气　　再涨与我无关了
　　@木旋念
00:15:32　　11年毕业后经常关注房观，那时候天真的以为真的要降了，而且家里实在因为钱在其他地方用着了，连首付的钱都没 　　11年底我两个姐都在市步行街对面买了公寓，我妈说她就有冲动给我们买那，但是因为消费观念的问题，他们并没想过贷款，在犹豫中机会错过了。 　　去年一年房价在我们这还是稳步的上涨中 　　就在12年底的时候，通过消息，我爸朋友有人转让单位之前的集资房，我也买了，总算松了口气 　　再涨与我无关了　　—————————————————　　你提到了很重要的问题，很多人面对现实开始空翻多，现在80%都认为继续涨。有实力没关系，早买早心安，无论涨跌都面对现实。　　如果80%的人认为房价会跌，泡沫早就破了，正因为80%的人认为会涨，泡沫才会继续吹大。看涨的人是泡沫存在的必然条件，好好想想这句话。　　
　　中国这些年就是在鼓励不劳而获啊！至今也还没改过来。
　　@蒲正兴
02:26:26　　中国这些年就是在鼓励不劳而获啊！至今也还没改过来。　　———————————————　　不是鼓励不劳而获，是社会机制出现了问题。　　
　　最主要是zf的无能，越调控越涨， 说话就像放屁一样，　　
　　投资不是劳动，只有下地干活才是勤劳致富，呵呵
　　@靡哲不愚0 4楼
08:24:06　　@蒲正兴
02:26:26　　中国这些年就是在鼓励不劳而获啊！至今也还没改过来。　　———————————————　　不是鼓励不劳而获，是社会机制出现了问题。　　-----------------------------　　这次恢复新股发行，又将把几十个有钱人喂成（资本数亿的）大大的资本家！　　当今中国的资本家，是世界上最幸福的资本家！
　　@笑一笑十年少12
10:15:33　　投资不是劳动，只有下地干活才是勤劳致富，呵呵　　—————————————————　　买完几套房放着，除了定期打扫下空房子的灰尘外，还真看不出付出什么额外劳动，只是买套房放几年就能赚几百万。　　不是批评炒房者，买房投资是好事，能赚大钱谁不买房？问题的根源是社会体制和经济政策出了问题。　　
　　确实是不公平，这样只会有钱的更有钱，穷的更穷，买得起的越买越多，买不起的一辈子买不起。但这就是事实，你能改变它吗？不能，那就接受吧，投降吧，买套自住房。
　　@蒲正兴
10:28:27　　这次恢复新股发行，又将把几十个有钱人喂成（资本数亿的）大大的资本家！ 　　当今中国的资本家，是世界上最幸福的资本家！　　—————————————————　　呵呵，大盘阳痿了还霸王硬上弓，重启ipo是赤裸裸剥夺中小投资者，与国务院保护中小投资者的指导精神完全背道而驰，利益博弈话语权大者获胜。　　
　　@lin007a
10:44:22　　确实是不公平，这样只会有钱的更有钱，穷的更穷，买得起的越买越多，买不起的一辈子买不起。但这就是事实，你能改变它吗？不能，那就接受吧，投降吧，买套自住房。　　—————————————————　　这样继续下去这个社会机制就离崩溃不远了，全身的血液都跑到一个地方来了，其他部位就失血萎缩，整个系统的平衡遭到破坏甚至颠覆。也是好事，否极泰来，周而复始，千古不变的规律。　　
　　@靡哲不愚0 8楼
10:43:31　　@笑一笑十年少12
10:15:33　　投资不是劳动，只有下地干活才是勤劳致富，呵呵　　—————————————————　　买完几套房放着，除了定期打扫下空房子的灰尘外，还真看不出付出什么额外劳动，只是买套房放几年就能赚几百万。　　不是批评炒房者，买房投资是好事，能赚大钱谁不买房？问题的根源是社会体制和经济政策出了问题。　　-----------------------------　　政府官员不懂经济，请了资产阶级经济学家和资本家来忽悠市场经济。中心就是，资本说了算，劳动力不值钱。
　　回复第8楼，@靡哲不愚0　　@笑一笑十年少12
10:15:33 　　投资不是劳动，只有下地干活才是勤劳致富，呵呵 　　————————————————— 　　买完几套房放着，除了定期打扫下空房子的灰尘外，还真看不出付出什么额外劳动，只是买套房放几年就能赚几百万。 　　不是批评炒房者，买房投资是好事，能赚大钱谁不买房？问题的根源是社会体制和经济政策出了问题。 　　--------------------------　　资金放在那里也是要承担风险的。而且何时买入何时卖出这个总要动脑子的。所以人家高投入高风险高收益，也很正常。　　
　　实话实说，勤劳致富，本身就是一个伪命题　　你去看美国，华尔街大亨，那个是勤劳致富的？　　现在社会，就是资本主义　　资本主义课本上都学过了，资本运作才是赚钱的　　勤劳只是养家糊口罢了　　如果你不相信？看2012年的上市公司报表（2013年估计还没有出来）　　几个银行的利润，是全部上市公司利润的一半　　这就是资本的力量
　　@蒲正兴
10:56:55　　政府官员不懂经济，请了资产阶级经济学家和资本家来忽悠市场经济。中心就是，资本说了算，劳动力不值钱。　　—————————————————　　中国政府只认识到释放市场各要素带来的活力和效率，却把公平公正扔到了太平洋，效率和公平是社会的两个基点，没有效率经济不发展，没有公平社会不稳定。　　经济自由主义着实让人担忧，政府放任市场的结果是不可避免的大起大落，虽然市场最终会通过自我调节回归正常轨道，但是大落的过程就会对经济和社会造成严重的伤害。　　比如放任楼市泡沫继续吹大，固然可以维持经济增长，但是价值回归之时就怕是自由落体啊。早知如此，国家为何不早点控制呢？那些发达国家经历数次危机，越来越感觉到国家计划和适度干预的重要性，凯恩斯主义更适合现代经济社会。　　
　　@靡哲不愚0
10:43:00　　@笑一笑十年少12
10:15:33 　　投资不是劳动，只有下地干活才是勤劳致富，呵呵 　　————————————————— 　　买完几套房放着，除了定期打扫下空房子的灰尘外，还真看不出付出什么额外劳动，只是买套房放几年就能赚几百万。 　　不是批评炒房者，买房投资是好事，能赚大钱谁不买房？问题的根源是社会体制和经济政策出了问题。 　　-------------------------　　大哥,请问你别人首付是天上掉下来的吗,每月月供是啃老来的，对吗　　
　　@aggressive007
11:01:34　　资金放在那里也是要承担风险的。而且何时买入何时卖出这个总要动脑子的。所以人家高投入高风险高收益，也很正常。　　—————————————————　　你还没看懂我的意思。高风险高收益没问题，应该是个高门槛，而且是少数人少数机构来从事的职业来满足社会运转的需要。而中国的现实呢？全民都来玩儿投资玩儿炒房，这完全不符合经济社会运转的规律。所以在不可思议之余，我觉得有点后怕，中国政府胆子真大！　　
　　楼主：靡哲不愚0 来自：iPhone客户端 时间： 11:28:27 　　@aggressive007
11:01:34　　资金放在那里也是要承担风险的。而且何时买入何时卖出这个总要动脑子的。所以人家高投入高风险高收益，也很正常。　　—————————————————　　你还没看懂我的意思。高风险高收益没问题，应该是个高门槛，而且是少数人少数机构来从事的职业来满足社会运转的需要。而中国的现实呢？全民都来玩儿投资玩儿炒房，这完全不符合经济社会运转的规律。所以在不可思议之余，我觉得有点后怕，中国政府胆子真大！　　——————————————————————————————————————————————————————　　楼主，你怎么知道是全民参与炒房子？你是黑中国的吗？　　现在房价这么高，全民炒房自，全民有首付吗？　　如果全民都有首付的话，天涯上还有这么多人抱怨房价高？
　　@图图的世界123
11:20:30　　大哥,请问你别人首付是天上掉下来的吗,每月月供是啃老来的，对吗　　—————————————————　　你关心的是个体，我分析的是整个经济现象。你看我的朋友买了3套，姐夫买了4套，他们都是普通工薪阶层，为何要买那么多房子？我们分析的是他们的思考逻辑，从而试着解释房价上涨和供不应求的原因。　　
　　@再穿个马甲-14 11:36:43　　楼主，你怎么知道是全民参与炒房子？你是黑中国的吗？ 　　现在房价这么高，全民炒房自，全民有首付吗？ 　　如果全民都有首付的话，天涯上还有这么多人抱怨房价高？　　—————————————————　　我文中关于目前阶段的购房需求有解释。我这位朋友的姐夫已经不再买房了，他认为投资黄金期已过，所以去年卖了一套，还有一套正在卖。　　以北京为例，目前阶段什么人在买房？目前70-80%的购房者都是卖小买大或者二次以上置业，这说明了什么问题？好好思考一下。　　
　　楼主：靡哲不愚0 来自：iPhone客户端 时间： 11:28:27 　　@aggressive007
11:01:34　　资金放在那里也是要承担风险的。而且何时买入何时卖出这个总要动脑子的。所以人家高投入高风险高收益，也很正常。　　—————————————————　　你还没看懂我的意思。高风险高收益没问题，应该是个高门槛，而且是少数人少数机构来从事的职业来满足社会运转的需要。而中国的现实呢？全民都来玩儿投资玩儿炒房，这完全不符合经济社会运转的规律。所以在不可思议之余，我觉得有点后怕，中国政府胆子真大！　　————————————————————————————————————————————————————————　　而且我觉得，现在国内炒房子的，才是少数人　　你去看看，随便一套房子，首付至少几十万，如果在北京上海这种地方，弄不好首付就要上百万。如果不巧您不能贷款，拿就要直接拿几百万的现金出来　　这就是门槛阿。反正我穷人，你让我拿几十万现金我都拿不出来
　　楼主：靡哲不愚0 来自：iPhone客户端 时间： 11:37:05 　　@图图的世界123
11:20:30　　大哥,请问你别人首付是天上掉下来的吗,每月月供是啃老来的，对吗　　—————————————————　　你关心的是个体，我分析的是整个经济现象。你看我的朋友买了3套，姐夫买了4套，他们都是普通工薪阶层，为何要买那么多房子？我们分析的是他们的思考逻辑，从而试着解释房价上涨和供不应求的原因。　　——————————————————————————————————————————————————————————————　　你朋友都是有钱人啊，只能说明你圈子都是有钱人　　怎么我周围的朋友，没有一个炒房子的？　　不是不想炒，实在没有那个本钱　　你炒三四套房子，你要多少本钱啊？
　　楼主：靡哲不愚0 来自：iPhone客户端 时间： 11:43:42 　　@再穿个马甲-14 11:36:43　　楼主，你怎么知道是全民参与炒房子？你是黑中国的吗？ 　　现在房价这么高，全民炒房自，全民有首付吗？ 　　如果全民都有首付的话，天涯上还有这么多人抱怨房价高？　　—————————————————　　我文中关于目前阶段的购房需求有解释。我这位朋友的姐夫已经不再买房了，他认为投资黄金期已过，所以去年卖了一套，还有一套正在卖。　　以北京为例，目前阶段什么人在买房？目前70-80%的购房者都是卖小买大或者二次以上置业，这说明了什么问题？好好思考一下。　　————————————————————————————————————————————————————————　　我觉得楼主前后说话不一致了　　“以北京为例，目前阶段什么人在买房？目前70-80%的购房者都是卖小买大或者二次以上置业，这说明了什么问题？好好思考一下。”　　卖小买大或者二次以上置业，这个叫做炒房子？　　楼主别逗了，北京现在限购，就算北京户口，普通人也是买2套而已（当然，您老爸要是常委，限购对您没有问题），这种叫做全民炒房子？我看最多算改善生活吧？
　　@靡哲不愚0 11楼
10:56:34　　@lin007a
10:44:22　　确实是不公平，这样只会有钱的更有钱，穷的更穷，买得起的越买越多，买不起的一辈子买不起。但这就是事实，你能改变它吗？不能，那就接受吧，投降吧，买套自住房。　　—————————————————　　这样继续下去这个社会机制就离崩溃不远了，全身的血液都跑到一个地方来了，其他部位就失血萎缩，整个系统的平衡遭到破坏甚至颠覆。也是好事，否极泰来，周而复始，千古不变的......　　-----------------------------　　但是你没办法改变吧？我说过了，要么改变这个社会，要么改变自己，接受它。你改变不了这个社会吧？这个社会本来就是不公平的，勤劳致富居然被打耳光，可他是活生生的事实。你唯一可以做的就是同它投降，认输。我知道你不甘心，不服，可事实由不得你不服。
　　@靡哲不愚0 8楼
10:43:31　　@笑一笑十年少12
10:15:33　　投资不是劳动，只有下地干活才是勤劳致富，呵呵　　—————————————————　　买完几套房放着，除了定期打扫下空房子的灰尘外，还真看不出付出什么额外劳动，只是买套房放几年就能赚几百万。　　不是批评炒房者，买房投资是好事，能赚大钱谁不买房？问题的根源是社会体制和经济政策出了问题。　　-----------------------------　　说老实话谁还定期打扫空房子灰尘？前一个租客走了自然要打扫好让后一个租客好住进去。　　还是那句话，如果LZ觉得投资不是劳动的话，觉得在银行里面存1000万吃利息不算劳动的话，那就没什么好讨论的，大家说得不同语言无法沟通
　　@再穿个马甲-14 11:46:20　　而且我觉得，现在国内炒房子的，才是少数人 　　你去看看，随便一套房子，首付至少几十万，如果在北京上海这种地方，弄不好首付就要上百万。如果不巧您不能贷款，拿就要直接拿几百万的现金出来 　　这就是门槛阿。反正我穷人，你让我拿几十万现金我都拿不出来　　—————————————————　　2012年后炒房的明显减少了，最近买房的是保值、以小换大、恐慌性自住、刚需等人群越来越多，说句不好听的就是接棒者。　　
　　楼主　　
　　我家一个长辈就是这样的，普通工薪阶层，但是好在单位福利好，能买到福利房，但是都在当时很偏的地方，但是她就是买，一开始是借朋友的，后来就是公积金贷款，反正买了四五套，都升值很多。　　她买房子都是当时很偏，单价算起来不高的，后来都涨了很多。　　这个长辈的经历给了我很大的影响。
　　勤劳致富的概念每个时代不一样啊　　难道你觉得当今社会勤劳就是每天鸡叫起床去锄地就能致富了？　　倒腾也是搞活经济的说法，就像倒腾股票邮票，倒腾自己的工作一样　　如今社会要多用脑，靠蛮力只能喝汤。　　
　　@再穿个马甲-14 11:52:24　　我觉得楼主前后说话不一致了 　　“以北京为例，目前阶段什么人在买房？目前70-80%的购房者都是卖小买大或者二次以上置业，这说明了什么问题？好好思考一下。” 　　卖小买大或者二次以上置业，这个叫做炒房子？ 　　楼主别逗了，北京现在限购，就算北京户口，普通人也是买2套而已（当然，您老爸要是常委，限购对您没有问题），这种叫做全民炒房子？我看最多算改善生活吧？　　—————————————————　　全民炒房现象是2012年之前，这两年炒房者囤房者已经退出来一部分转战其他阵地了，目前保值改善、恐慌性购房占主流。但是大部分存量二手房依然惜售不卖，因为持房没有成本，通胀压力还有，上涨预期还在。　　
　　@靡哲不愚0 4楼
08:24:06　　@蒲正兴
02:26:26　　中国这些年就是在鼓励不劳而获啊！至今也还没改过来。　　———————————————　　不是鼓励不劳而获，是社会机制出现了问题。　　-----------------------------　　问你个简单问题。　　美国最赚钱的是什么人？　　是华尔街的投机客？还是辛勤工作勤劳致富的劳动人民？　　你能回答这个问题。　　就明白中国今后的发展方向是什么了。
　　@笑一笑十年少12
12:02:44　　说老实话谁还定期打扫空房子灰尘？前一个租客走了自然要打扫好让后一个租客好住进去。 　　还是那句话，如果LZ觉得投资不是劳动的话，觉得在银行里面存1000万吃利息不算劳动的话，那就没什么好讨论的，大家说得不同语言无法沟通　　—————————————————　　我前面已经回答过，看来你没看懂我的解释。我们不争论。　　
　　@靡哲不愚0 4楼
08:24:06　　@蒲正兴
02:26:26　　中国这些年就是在鼓励不劳而获啊！至今也还没改过来。　　———————————————　　不是鼓励不劳而获，是社会机制出现了问题。　　-----------------------------　　勤劳不等于只限于体力劳动，脑力劳动一样是勤劳，别人炒房子，也是勤劳的表现，不要动不动就眼红。当然炒房子当中也有资本收益，这都是正常的，就像你把钱存到银行内有利息一样。
　　@不炒不热闹
12:41:14　　问你个简单问题。 　　美国最赚钱的是什么人？ 　　是华尔街的投机客？还是辛勤工作勤劳致富的劳动人民？ 　　你能回答这个问题。 　　就明白中国今后的发展方向是什么了。　　—————————————————　　华尔街：极少数人参与、高门槛、高智商、高风险、高收益、社会运转不可或缺。。。　　用这些要素对比中国楼市，结果不言自明。。。　　尤其是＂高收益＂更让人大跌眼镜，中国楼市的投资收益另最顶级尖的华尔街投手汗颜，一年投资收益甚至翻倍？！　　所以说，中国楼市是极其不正常的，泡沫是大大的。　　我上个月写过一个热钱和QE的帖子，这些以华尔街为代表的国际投机资金有多少来到中国分享人民币升值和楼市暴涨的黄金盛宴？QE退出后，又有多少沉淀在国内楼市的热钱外流？想想都让人胆战心惊。　　
　　@靡哲不愚0 34楼
13:01:45　　@不炒不热闹
12:41:14　　问你个简单问题。　　美国最赚钱的是什么人？　　是华尔街的投机客？还是辛勤工作勤劳致富的劳动人民？　　你能回答这个问题。　　就明白中国今后的发展方向是什么了。　　—————————————————　　华尔街：极少数人参与、高门槛、高智商、高风险、高收益、社会运转不可或缺。。。　　用这些要素对比中国楼市，结果......　　-----------------------------　　勤劳致富？50-80年代的中国人最勤劳，不但要工作，晚上还要读语录，时不时还要游行庆祝最新指示，那为什么还吃不饱穿不暧？您这这这不是在扇主席的耳光吗？
　　@靡哲不愚0 　　如果勤劳能致富，那为什么80年前中国人一周工作6天，结果还要用布票粮票肉票，这究竟是为什么？　　您的意思是主席骗了八亿中国人？闹革命的结果是闹肚子？
　　@靡哲不愚0 　　楼主你是在自己打自己的耳光吗？你自己给的例子不就是勤劳致富的典型吗？　　2003年，医科大学的老师们有指标买很便宜的房子，在西四环，有些老师嫌西四环太偏放弃了指标，他想着将来把父母接过来也需要住一套，就多弄了一个指标，加上他自己一套房的指标，咬咬牙撺掇了30多万一口气买了两套，结束了无房的生活。过了短短几年，他们的房子竟然升值了200多万，他做梦也没想到房子会带给他如此大的财富。　　楼主的文章里这一段不是写的很明显吗？他要是不勤劳，去哪弄30多万买房?2003年，西四环多乡下啊，社会底层的傻空肯定看不上的。　　其实看看这个贴子，看看回复就知道，多少社会底层眼红啊。　　按社会底层的想法，农民种的粮食1块钱的成本只能卖1块钱，然后经过物流，经销商等等环节，等社会底层傻空买时，绝对不能超过1块钱，不然就是暴利啊！　　但反过来，社会底层傻空对自己的东西，肯定是相反的，买时越便宜越好，卖时越贵越好，肯定不会提上面所谓的不劳而获，暴利什么什么的
　　@靡哲不愚0 　　您经过一周六天的法定工作日的日子没？这种日子我过过了，为什么我们穷得那样普遍？不是说勤劳致富吗？您的意思是说党欺骗了我们？还是你自个儿自欺欺人？
　　@见裆大爷
13:12:24　　@靡哲不愚0 　　如果勤劳能致富，那为什么80年前中国人一周工作6天，结果还要用布票粮票肉票，这究竟是为什么？ 　　您的意思是主席骗了八亿中国人？闹革命的结果是闹肚子？　　———————————————　　你逗楼主玩儿那吧？你经度和纬度分不清啊。兄弟别老是来开玩笑啊，说点正经的。　　
　　楼主：靡哲不愚0 来自：iPhone客户端 时间： 12:29:33 　　@再穿个马甲-14 11:46:20　　而且我觉得，现在国内炒房子的，才是少数人 　　你去看看，随便一套房子，首付至少几十万，如果在北京上海这种地方，弄不好首付就要上百万。如果不巧您不能贷款，拿就要直接拿几百万的现金出来 　　这就是门槛阿。反正我穷人，你让我拿几十万现金我都拿不出来　　—————————————————　　2012年后炒房的明显减少了，最近买房的是保值、以小换大、恐慌性自住、刚需等人群越来越多，说句不好听的就是接棒者。　　————————————————————————————————————————————————————————　　楼主思维混乱阿　　前面还说全民炒房子很危险　　现在又说，保值、以小换大、恐慌性自住、刚需　　到底楼主想表达什么？
　　@靡哲不愚0 　　要说勤劳，全中国人最勤劳的就是50-80这三十年，可这也是二千年来中国老百姓最穷的的年代，这究竟是为什么？　　不但物质穷，而且连精神生活也穷，几乎唯一的娱乐就是八个样板戏，几乎连春节也当成是封资修了，这种穷法是二千年来从没有过的。　　你的勤劳致富到底是啥意思？
　　@靡哲不愚0 40楼
13:23:36　　@见裆大爷
13:12:24　　@靡哲不愚0　　如果勤劳能致富，那为什么80年前中国人一周工作6天，结果还要用布票粮票肉票，这究竟是为什么？　　您的意思是主席骗了八亿中国人？闹革命的结果是闹肚子？　　———————————————　　你逗楼主玩儿那吧？你经度和纬度分不清啊。兄弟别老是来开玩笑啊，说点正经的。　　-----------------------------　　我很正经地说:你说的勤劳致富，中国人最勤劳的年代却吃不饱穿不暖，这究竟是你在骗人还是党在骗人？你给个说法！
　　@我就是一围观的
13:18:26　　@靡哲不愚0 　　楼主你是在自己打自己的耳光吗？你自己给的例子不就是勤劳致富的典型吗？ 　　2003年，医科大学的老师们有指标买很便宜的房子，在西四环，有些老师嫌西四环太偏放弃了指标，他想着将来把父母接过来也需要住一套，就多弄了一个指标，加上他自己一套房的指标，咬咬牙撺掇了30多万一口气买了两套，结束了无房的生活。过了短短几年，他们的房子竟然升值了200多万，他做梦也没想到房子会带给他如此大的财富。 　　楼主的文章里这一段不是写的很明显吗？他要是不勤劳，去哪弄30多万买房?2003年，西四环多乡下啊，社会底层的傻空肯定看不上的。 　　其实看看这个贴子，看看回复就知道，多少社会底层眼红啊。 　　按社会底层的想法，农民种的粮食1块钱的成本只能卖1块钱，然后经过物流，经销商等等环节，等社会底层傻空买时，绝对不能超过1块钱，不然就是暴利啊！ 　　但反过来，社会底层傻空对自己的东西，肯定是相反的，买时越便宜越好，卖时越贵越好，肯定不会提上面所谓的不劳而获，暴利什么什么的　　———————————————　　他一开始买房的那30多万是勤劳致富来的，后来倒房赚得960万是＂倒腾＂来的，当然也算是＂智力劳动＂所得。但这不是本文的重点，本文的重点是在赚钱效应下（现在是恐慌效应），激励他买该更多的房子，同时激励更多的人加入买房炒房的大军。。。从个体看社会，也许这就是房子供不应求的一个原因，也是房价暴涨的一个原因。　　
　　拜托，语文上只有炒饭炒菜一说，哪有炒房一词。求科普　　
　　楼主：靡哲不愚0 来自：iPhone客户端 时间： 13:01:45 　　@不炒不热闹
12:41:14　　问你个简单问题。 　　美国最赚钱的是什么人？ 　　是华尔街的投机客？还是辛勤工作勤劳致富的劳动人民？ 　　你能回答这个问题。 　　就明白中国今后的发展方向是什么了。　　—————————————————　　华尔街：极少数人参与、高门槛、高智商、高风险、高收益、社会运转不可或缺。。。　　用这些要素对比中国楼市，结果不言自明。。。　　尤其是＂高收益＂更让人大跌眼镜，中国楼市的投资收益另最顶级尖的华尔街投手汗颜，一年投资收益甚至翻倍？！　　所以说，中国楼市是极其不正常的，泡沫是大大的。　　我上个月写过一个热钱和QE的帖子，这些以华尔街为代表的国际投机资金有多少来到中国分享人民币升值和楼市暴涨的黄金盛宴？QE退出后，又有多少沉淀在国内楼市的热钱外流？想想都让人胆战心惊。　　————————————————————————————————————————————————————　　我们不眼红，中国炒房子，门槛低吗？　　我不觉得中国炒房子门槛低啊
　　@靡哲不愚0 　　勤劳致富？为什么勤劳必须能致富？　　如果勤劳能致富，为什么我们的父軰会用这么年的粮票布票肉票？休说致富，为什么勤劳连饱暖都保证不了？
　　@靡哲不愚0
08:24:06　　@蒲正兴
02:26:26　　中国这些年就是在鼓励不劳而获啊！至今也还没改过来。　　———————————————　　不是鼓励不劳而获，是社会机制出现了问题。　　-----------------------------　　@collegemistake 33楼
12:58:04　　勤劳不等于只限于体力劳动，脑力劳动一样是勤劳，别人炒房子，也是勤劳的表现，不要动不动就眼红。当然炒房子当中也有资本收益，这都是正常的，就像你把钱存到银行内有利息一样。　　-----------------------------　　炒房应该有资本收益，可20%的资本收益中，绝大部分属于剥削性质。
　　@见裆大爷
13:32:19　　@靡哲不愚0 　　勤劳致富？为什么勤劳必须能致富？ 　　如果勤劳能致富，为什么我们的父軰会用这么年的粮票布票肉票？休说致富，为什么勤劳连饱暖都保证不了？　　———————————————　　你真好玩儿，既然你认为辛苦劳动不创造财富，那你说说现在为什么比过去生活好那么多啊？你说说你穿的衣服，吃的食品，开的汽车，住的房子等等是不是劳动创造的财富？　　
　　@靡哲不愚0 50楼
13:40:26　　@见裆大爷
13:32:19　　@靡哲不愚0　　勤劳致富？为什么勤劳必须能致富？　　如果勤劳能致富，为什么我们的父軰会用这么年的粮票布票肉票？休说致富，为什么勤劳连饱暖都保证不了？　　———————————————　　你真好玩儿，既然你认为辛苦劳动不创造财富，那你说说现在为什么比过去生活好那么多啊？你说说你穿的衣服，吃的食品，开的汽车，住的房子等等是不......　　-----------------------------　　劳动创造了价值，那为什么我们的父軰会这么穷？　　勤劳致富是你提出来的，可不是我。
　　@靡哲不愚0
08:24:06　　@蒲正兴
02:26:26　　中国这些年就是在鼓励不劳而获啊！至今也还没改过来。　　———————————————　　不是鼓励不劳而获，是社会机制出现了问题。　　-----------------------------　　@collegemistake
12:58:04　　勤劳不等于只限于体力劳动，脑力劳动一样是勤劳，别人炒房子，也是勤劳的表现，不要动不动就眼红。当然炒房子当中也有资本收益，这都是正常的，就像你把钱存到银行内有利息一样。　　-----------------------------　　@蒲正兴 49楼
13:39:15　　炒房应该有资本收益，可20%的资本收益中，绝大部分属于剥削性质。　　-----------------------------　　剥削谁了?炒房和做生意有什么区别？都是公平交易，市场行为。你只看到炒房赚了钱，假如人家亏了，房价跌了，怎么办，你会同情人家吗？会为人家鸣不平吗？
　　@蒲正兴 49楼
13:39:15　　炒房应该有资本收益，可20%的资本收益中，绝大部分属于剥削性质。　　-----------------------------　　我们最勤劳的时候却在用粮票布票，那么我们创造的价值去哪了？给谁拿去了？
　　房子面积不值钱，土地所有面积才值钱。 　　房子面积能继承，土地所有面积要继承。 　　房子面积需纳税，土地所有面积应增税。 　　奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。 　　房价高，那是因为土地价值太便宜了。 　　发展结果：每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。 　　应该倡导：土地换户籍，户籍换土地。
　　@靡哲不愚0 　　勤劳致富？为什么勤劳必须能致富？　　如果勤劳能致富，为什么我们的父軰会用这么年的粮票布票肉票？休说致富，为什么勤劳连饱暖都保证不了？
　　@蒲正兴
13:39:15　　炒房应该有资本收益，可20%的资本收益中，绝大部分属于剥削性质。　　———————————————　　其实很多购房者是＂被迫＂的剥削者，进入庞氏骗局的游戏后，后来的人既是被剥削者也是剥削者，财富互相转手，在庞式游戏结束以前，大家都是赢家，无非是赢得多和赢得少的问题。可怜的还有那些没有参与玩游戏的人，他们和社会所有人一道默默承担了通货膨胀的压力。　　问题的关键是什么？关键就是游戏的最后，最后一棒谁接手。最后一棒接不住了游戏也就结束了。　　
　　劳动创造财富，投机分配财富。　　
　　@蒲正兴
13:39:15　　炒房应该有资本收益，可20%的资本收益中，绝大部分属于剥削性质。　　-----------------------------　　@见裆大爷 53楼
13:48:18　　我们最勤劳的时候却在用粮票布票，那么我们创造的价值去哪了？给谁拿去了？　　-----------------------------　　我们最勤劳的时候就是近二三十年，我们创造的价值去哪了？给谁拿去了？
　　@靡哲不愚0 56楼
13:52:26　　@蒲正兴
13:39:15　　炒房应该有资本收益，可20%的资本收益中，绝大部分属于剥削性质。　　———————————————　　其实很多购房者是＂被迫＂的剥削者，进入庞氏骗局的游戏后，后来的人既是被剥削者也是剥削者，财富互相转手，在庞式游戏结束以前，大家都是赢家，无非是赢得多和赢得少的问题。可怜的还有那些没有参与玩游戏的人，他们和社会所有人一道默默承担了通货膨胀......　　-----------------------------　　说得对。庞氏骗局还没亮底。
　　@蒲正兴 58楼
13:55:08　　我们最勤劳的时候就是近二三十年，我们创造的价值去哪了？给谁拿去了？　　-----------------------------　　你过了一周六天法定工作日的日子了？你确定五天工作比六天工作勤劳？你现在用上布票粮票了？现在超市用肉票限购了？
　　@靡哲不愚0
13:29:52　　@我就是一围观的
13:18:26 　　@靡哲不愚0 　　楼主你是在自己打自己的耳光吗？你自己给的例子不就是勤劳致富的典型吗？ 　　2003年，医科大学的老师们有指标买很便宜的房子，在西四环，有　　-----------------------------　　这一段已经开始自相矛盾 言不及义了　　言多必失 对付这帮傻多 沉默是最好的武器　　
　　@靡哲不愚0
13:52:26　　@蒲正兴
13:39:15　　炒房应该有资本收益，可20%的资本收益中，绝大部分属于剥削性质。　　———————————————　　其实很多购房者是＂被迫＂的剥削者，进入庞氏骗局的游戏后，后来的人既是被剥削者也是剥削者，财富互相转手，在庞式游戏结束以前，大家都是赢家，无非是赢得多和赢得少的问题。可怜的还有那些没有参与玩游戏的人，他们和社会所有人一道默默承担了通货膨胀......　　-----------------------------　　@蒲正兴 59楼
13:57:46　　说得对。庞氏骗局还没亮底。　　-----------------------------　　勤劳致富我看也是一个庞氏骗局，而且还是现炒现卖的庞氏骗局。
　　@蒲正兴　　八十年代前哪有旅游一说？现在可以全国各地到处跑，以前只有串连或出差办公才能有机会去玩玩，你确定现在的人比以前勤劳？　　你确定？
　　@靡哲不愚0
56楼 　　其实很多购房者是＂被迫＂的剥削者，进入庞氏骗局的游戏后，后来的人既是被剥削者也是剥削者，财富互相转手，在庞式游戏结束以前，大家都是赢家，无非是赢得多和赢得少的问题。可怜的还有那些没有参与玩游戏的人，他们和社会所有人一道默默承担了通货膨胀......　　-----------------------------　　@蒲正兴
13:57:46　　说得对。庞氏骗局还没亮底。　　-----------------------------　　@见裆大爷 62楼
13:59:48　　勤劳致富我看也是一个庞氏骗局，而且还是现炒现卖的庞氏骗局。　　-----------------------------　　是的，当今“勤劳致富”就是个骗局。A勤劳，致富的却是B。
　　@见裆大爷 61楼
14:04:34　　@蒲正兴　　八十年代前哪有旅游一说？现在可以全国各地到处跑，以前只有串连或出差办公才能有机会去玩玩，你确定现在的人比以前勤劳？　　你确定？　　-----------------------------　　工人、农民无疑比以前更勤劳。
　　@靡哲不愚0
56楼　　其实很多购房者是＂被迫＂的剥削者，进入庞氏骗局的游戏后，后来的人既是被剥削者也是剥削者，财富互相转手，在庞式游戏结束以前，大家都是赢家，无非是赢得多和赢得少的问题。可怜的还有那些没有参与玩游戏的人，他们和社会所有人一道默默承担了通货膨胀......　　-----------------------------　　@蒲正兴
13:57:46　　说得对。庞氏骗局还没亮底。　　-----------------------------　　@见裆大爷
13:59:48　　勤劳致富我看也是一个庞氏骗局，而且还是现炒现卖的庞氏骗局。　　-----------------------------　　@蒲正兴 62楼
14:07:40　　是的，当今“勤劳致富”就是个骗局。A勤劳，致富的却是B。　　-----------------------------　　现在的东西你看不清，我也不能保证看清，以前的事呢？总该有结论吧？我就想问问，以前我们的父軰为什么会这样穷？为什么34年前勤劳的中国人却用上了粮票布票肉票？34年后同一群不勤劳的中国人却不用？那勤劳致富的结论是如何得出的？为什么勤劳必须致富？
　　@靡哲不愚0 2楼
00:40:24　　@木旋念
00:15:32　　11年毕业后经常关注房观，那时候天真的以为真的要降了，而且家里实在因为钱在其他地方用着了，连首付的钱都没　　11年底我两个姐都在市步行街对面买了公寓，我妈说她就有冲动给我们买那，但是因为消费观念的问题，他们并没想过贷款，在犹豫中机会错过了。　　去年一年房价在我们这还是稳步的上涨中　　就在12年底的时候，通过消息，我爸朋友有人转让单位之前的集资房，我也买了，总算......　　-----------------------------　　整天希望房价下跌的傻空们，为什么要喊房价跌？因为他们想买房，一旦房价下跌，他们就会冲进去购买，其实傻空才是房价的支撑！！！喊爹的声音越大，说明希望房价下降进而买房的人越多，说明市场缺口越大。　　傻空们从2006年开始，每年都搬出各种数据、各种理由，可谓言之凿凿，似乎房地产崩盘在即。事实证明他们是最傻的人。　　真理是掌握在少数人手中的，盼望房价跌的，等着被我国滚烫的印钞机炮烙之刑吧　　*********　　没看我国70个大城市房价飞涨，同比上涨20%多吗？你今年能买一套的钱，几年后都不够首付。你会后悔叹息到，又白干一年。　　1、中国的房价并不贵，只是中国之前的收入低，显得贵了。　　中国豪车价格比国外贵一倍，还不是供不应求？你用房价收入比衡量房价，就跟用车价收入比衡量豪车价格有没有泡沫一样。国外6年家庭收入总和能买套房，半年收入买宝马，你套用，那结论就是宝马535的价格，跟中国人收入水平相匹配的价格是5万块一辆，可能吗？　　看着大街上几十上百万的豪车遍地都是，中国人购买力这么强，中国房价贵吗？一套房也就是两辆车的价格，真心不贵。　　中国人的收入在飞速增加中，中国梦告诉我们，我们的收入在期末要翻一翻以上，届时我们的购买力更强。　　如果十年后买根白菜都五十块钱，以后建筑工人工资上涨，钢材、水泥、环保等各方面价格上涨，加上三通一平成本，建筑安置的成本就是4000块，这还没算地价呢，现在的房价真心不贵，长期看，6000块/平米就是中国三四线城市房价的铁底。。。。　　从银行贷款的人都发了，因为从银行借钱实际上是负利率。现在按揭，十年后一颗白菜卖50块，你拿着一个月20000块的工资，还3000的按揭，不要太舒服哦。　　纽约伦敦莫斯科韩国，印度孟买东京的房价，也比北上广贵得多，纽约上个月开盘One57公寓大楼，高达306米，每平米7.36万美元，合45万人民币一平米。看好，是美元，公寓。 俄罗斯人口这么少，莫斯科房价也十几万一平米。凭什么人口更加稠密的中国房价就要降？　　2、我国要进行城市化，还有5亿农民要城市化成为市民，要买房。目前我国的房价还被低估，未来升值潜力巨大。周围农民随着收入倍增，将爆发出极大的购买力。。。。　　北上广及各个城市还有2亿蜗居一族，要拆迁换大房，都是买房的主力，刚需。　　3、我国M2从2003年的19万亿增加到2013年的106万亿，10年增加6倍。我国每年的通胀多高，各位出门买个菜，理个发即知，房子是最好的保值增值产品。　　4、中国以世界7%的耕地，要养活世界20%的人口。我国的土地非常稀缺，还要保护18亿亩耕地红线，考虑到我国西部广大的沙漠，高原，山地。其实我国的人均可利用土地比日本更加稀缺。　　5、地方政府把土地抵押给银行，房奴和开发商把房子抵押给银行，银行才是最大的地主、房东。房价能降吗？你们别做梦了。　　人的本性就是觉得房价高，觉得工资低，觉得股市要涨，觉得房价要降，觉得自己买的彩票会中奖，世界上所有国家的大多数人都是如此。七亏二平一赚，因为大众是愚昧的。　　6、中国经济发展的秘诀就是长期压低CPI，压低利率。压低利率有助于企业投资，借贷和扩大生产规模，有利于促进消费，有利于让你的存款贬值而不得不花。最后通过以上手段，就达到真正的目的——降低失业率。中国人，哪怕微薄薪水、饿个半死但只要有事干，还是幸福的。所以压低利率是必然，你的钱是永远跑不过通胀的，只有通过借银行钱买房来对冲，才能勉强保值！
　　@见裆大爷
14:04:34　　@蒲正兴　　八十年代前哪有旅游一说？现在可以全国各地到处跑，以前只有串连或出差办公才能有机会去玩玩，你确定现在的人比以前勤劳？　　你确定？　　-----------------------------　　@蒲正兴 63楼
14:09:12　　工人、农民无疑比以前更勤劳。　　-----------------------------　　现在的工人农民无疑比以前更勤劳你怎样得出这结论来的？　　以前的工人农民穷得只剩下工作了，看电影也成了奢侈品，你确定他们现在更勤劳？
　　恩 说起来买房这事
我都悔的打自己额嘴巴子
　　@蒲正兴 　　如果勤劳应该致富，勤劳的人应该在最应该购得起房子的第一梯队，那么傻空大学生根本轮不到，一线中最应该买得起房的是在论坛上没有话语权的挥汗雨的建筑民工，垃圾工，餐厅侍者，酒店服务员。可是，当我提出这个标准时，傻逼大学生空军就会提出知识就是力量的口号来了，我吊！　　勤劳致富？骗谁？少拿些道德高帽给自己戴上。
　　@靡哲不愚0 34楼
13:01:45　　@不炒不热闹
12:41:14　　问你个简单问题。　　美国最赚钱的是什么人？　　是华尔街的投机客？还是辛勤工作勤劳致富的劳动人民？　　你能回答这个问题。　　就明白中国今后的发展方向是什么了。　　—————————————————　　华尔街：极少数人参与、高门槛、高智商、高风险、高收益、社会运转不可或缺。。。　　用这些要素对比中国楼市，结果不言自明。。。　　尤其是＂高收益＂更让人......　　-----------------------------　　你对华尔街投机家们赤裸裸的崇拜，还真让人难以接受。　　呵呵。　　建议你看看美国人自己拍的纪录片《监守自盗》。　　看看美国人自己是怎么看待华尔街的投机的。　　还有一点，你可能不知道。　　次贷危机、亚洲金融风暴，这些令无数“勤劳致富”的人一夜间失去一切的金融动荡。　　都来自你眼中高门槛、高智商、社会运转不可或缺的华尔街哦！　　呵呵。
　　@靡哲不愚0 32楼
12:41:30　　@笑一笑十年少12
12:02:44　　说老实话谁还定期打扫空房子灰尘？前一个租客走了自然要打扫好让后一个租客好住进去。　　还是那句话，如果LZ觉得投资不是劳动的话，觉得在银行里面存1000万吃利息不算劳动的话，那就没什么好讨论的，大家说得不同语言无法沟通　　—————————————————　　我前面已经回答过，看来你没看懂我的解释。我们不争论。　　-----------------------------　　不管你懂或不懂，喜欢或者不喜欢。　　今后的社会就是4个字，资本为王！
　　@靡哲不愚0
13:01:45　　@不炒不热闹
12:41:14　　问你个简单问题。　　美国最赚钱的是什么人？　　是华尔街的投机客？还是辛勤工作勤劳致富的劳动人民？　　你能回答这个问题。　　就明白中国今后的发展方向是什么了。　　—————————————————　　华尔街：极少数人参与、高门槛、高智商、高风险、高收益、社会运转不可或缺。。。　　用这些要素对比中国楼市，结果不言自明。。。　　尤其是＂高收益＂更让人......　　-----------------------------　　@不炒不热闹 69楼
14:44:33　　你对华尔街投机家们赤裸裸的崇拜，还真让人难以接受。　　呵呵。　　建议你看看美国人自己拍的纪录片《监守自盗》。　　看看美国人自己是怎么看待华尔街的投机的。　　还有一点，你可能不知道。　　次贷危机、亚洲金融风暴，这些令无数“勤劳致富”的人一夜间失去一切的金融动荡。　　都来自你眼中高门槛、高智商、社会运转不可或缺的华尔街哦！　　呵呵。　　-----------------------------　　又一个令人目瞪口呆的事情发生了，最提倡勤劳致富的人却是最令勤劳致富的人闻风丧胆的行业的崇拜者。　　这也印证了我一个对人的固有的观念：口号越高尚，行为越卑劣。　　还不如我赤祼裸的当个真小人为好。
　　@靡哲不愚0
12:41:30　　@笑一笑十年少12
12:02:44　　说老实话谁还定期打扫空房子灰尘？前一个租客走了自然要打扫好让后一个租客好住进去。　　还是那句话，如果LZ觉得投资不是劳动的话，觉得在银行里面存1000万吃利息不算劳动的话，那就没什么好讨论的，大家说得不同语言无法沟通　　—————————————————　　我前面已经回答过，看来你没看懂我的解释。我们不争论。　　-----------------------------　　@不炒不热闹 70楼
14:47:34　　不管你懂或不懂，喜欢或者不喜欢。　　今后的社会就是4个字，资本为王！　　-----------------------------　　城市化＝金融化＝生活成本高昂化＝房价高昂化　　世界无一例外。
　　什么叫不劳而获？是资本运作！有的人钱在银行睡觉，有的人钱在市场翻泡，还有的人钱在股市套牢。别眼红人家，同样的钱在不同的人手里结果就会不同，找找自己身上的原因。
　　这篇文章很生动，我周围包括我都是楼主说的这种人。
　　@手气好-14 15:04:16　　什么叫不劳而获？是资本运作！有的人钱在银行睡觉，有的人钱在市场翻泡，还有的人钱在股市套牢。别眼红人家，同样的钱在不同的人手里结果就会不同，找找自己身上的原因。　　—————————————————　　买几套房囤着，过几年再卖，这不叫资本运作。山西房姐在北京买41套不叫资本运作。　　
　　楼主：@靡哲不愚0 　　好久没见这类空了，哈哈，回个帖　　1、首先，楼主举的几个案例，最初买房的资本本身都是从勤劳起步的，为何说人家不是勤劳致富？再者来说，在现实中买房绝对不是傻空们想象的跟炒股一样，在电脑面前敲键盘就可以的，那是需要到处奔波看房比较，排队办手续，过户（各种过户），贷款，还款，装修，卖房…………全是事，各种事。这些都是要投入很多劳动的。　　如果不是勤劳的在外面了解情况，哪能看得到旺盛的需求，哪里来的回报？　　2、楼主说【买几套房囤着，过几年再卖，这不叫资本运作】，那【买几万股股票囤着，过几个月再卖】、【买某创业企业股份囤着，囤几年再卖】、【买N手黄金期货囤着，过几个月再卖】、【买N手石油期货囤着，过几个月再卖】…………哪个算资本运作？呵呵。　　3、【一个家庭本来买一套就够住了】，不知道这个观念是谁灌输的，很奇怪。　　首先说一套，本身这个一套就有很大的区别，30平米也是一套，300平米也是一套，玉门一套也是一套，北京四合院一套也是一套，农村房子也是一套。你说一个家庭有哪一套就够住？　　其次吧，现在人口迁徙这么正常，在工作城市买一套，老家所在城市一套，条件好了再搞套度假的…………你不能说这些都是多余的吧。　　4、再说楼主所谓的【赚钱效应驱动】。苹果手机、汽车这类买到手就贬值的，有赚钱效应驱动？回归房子的本意【商品房】，将其首先定义为消费品商品来看就对了，商品供不应求就会涨价（一线城市），供过于求自然暴跌（玉门）。　　5、楼主说的【一部分人获得的财富正是另一部分人失去的】，房屋买卖中不存在这个关系，这个关系最血淋淋体现的就是空军们最最推崇的【炒股】！可是从来没见哪个空军过来谴责过股市！　　呵呵，先说这么多吧
　　@外地人各回各家
16:44:20　　这篇文章很生动，我周围包括我都是楼主说的这种人。　　—————————————————　　我很喜欢分析楼市疯狂背后的人们的心理路程。当然现在的楼市投资黄金期已过，前些年在黄金十年期间为什么那么多人买房？比如我的朋友买了1套还要买第2套第3套？我身边的例子太多太多，我的几位钱宽裕点的同学几乎都买了第2套甚至第3套，我原来同事的小舅子竟然买了17套（2007年左右）！　　所以，土地稀缺、通货膨胀、城市人口增加解释了房价上涨，而疯狂的投资性购房和恐慌性购房解释了房价暴涨。。。　　
　　朋友的姐夫？为何不谈谈我是你亲爹的故事呢？
　　她要一直这么干，迟早会还回去，除非金盆洗手
　　@靡哲不愚0
10:43:00　　@笑一笑十年少12
10:15:33　　投资不是劳动，只有下地干活才是勤劳致富，呵呵　　—————————————————　　买完几套房放着，除了定期打扫下空房子的灰尘外，还真看不出付出什么额外劳动，只是买套房放几年就能赚几百万。　　不是批评炒房者，买房投资是好事，能赚大钱谁不买房？问题的根源是社会体制和经济政策出了问题。　　-------------------------　　@图图的世界123 16楼
11:20:30　　大哥,请问你别人首付是天上掉下来的吗,每月月供是啃老来的，对吗　　-----------------------------　　+1　　还有，判断机会也是智商和胆量，难道这个不重要。
　　很多朋友坚定地认为买房炒房的收入也是辛苦劳动所得，这很有欺骗性，正如朋友的姐夫在酒后讲的那句话：我就是买了两套房放了几年，就升值了200多万，打死我也不相信tmd勤劳致富了。他无意间做的一个决定给他带来他上班一辈子也挣不到的财富。　　其实楼主更想表达的是另一层意思：你可以想象，当一个人发现房子放几年可以赚百万后那是怎样的一种刺激？他从此坚定了他未来的人生梦想--买更多的房，赚更多的钱。。。　　当初第一批通过房子赚到钱的人，多数都会倾其积蓄买第2套甚至第3套，追求的就是金钱的梦想。那些更有钱的人，当然就会买5套10套上百套。这就是金钱带给人的魔力。　　所以，大家不难从我以上的分析得出自己的思考：年到底有多少是投机和投资的？房价为何暴涨？房子为何供不应求？　　
　　楼主你一直有个误区，那就是“勤劳致富”，其实勤劳和致富是不能划等号的，勤劳是美德不假，但是勤劳只能保你的温饱，而致富却要靠头脑，你不能只看到结果而不看过程。　　
　　@眼一红心就黑
00:53:22　　楼主你一直有个误区，那就是“勤劳致富”，其实勤劳和致富是不能划等号的，勤劳是美德不假，但是勤劳只能保你的温饱，而致富却要靠头脑，你不能只看到结果而不看过程。　　—————————————————　　设计师，程序员，工程师，中层经理人，高层管理人员，甚至是公司老板，这些人可以既是勤劳又有头脑的，但他们依然被温州大妈远远甩在后面。　　记得前几年有个广为流传的故事：浙江某私企老板的老婆赋闲在家，她老婆看别人炒房，就央求老公给她钱炒炒房子。随后老婆跟随太太炒房团全国各地找机会买房炒房，年底回到家，一算帐，炒房收入竟然超过他这个私企老板一年的辛苦经营所得！　　私企老板和他老婆，谁的头脑更好？　　后面的故事大家猜到了：私企老板索性卖掉工厂，用这些钱开始了炒房生涯。　　
　　回复第47楼(作者:@蒲正兴 于
13:39)　　@靡哲不愚0
08:24:06　　@蒲正兴
2014-……　　==========　　何止是房，很多物价都在飞涨，上海车牌的涨速不比房子慢，其实就是楼主没赚到这钱，不然还会这么说么？再说也不是哪里的房都能每年20%，也不是每个人都能付首付或者有能力和魄力贷款，估计当时涨到6000点才花了多久，当年朋友问家里拿了三十万一年股票里就赚了辆宝马，其实有钱有资本就容易钱滚钱，哪里都是如此，什么时代都是如此吧　　
　　回复第54楼(作者:@靡哲不愚0 于
13:52)　　@蒲正兴
13:39:15　　炒房应该有资本收益，可20%的资本收益中，……　　==========　　何为结束？哪个国家的房地产因为没人接棒就结束了的？　　
　　回复第63楼(作者:@蒲正兴 于
14:09)　　@见裆大爷 61楼
14:04:34　　@蒲正兴　　八十年代前哪有旅游……　　==========　　比以前不勤劳的多，不然怎么会很多东西质量都不如小时候了？现在只是靠机器，比人真比不过以前　　
　　回复第75楼(作者:@靡哲不愚0 于
19:14)　　@手气好-14 15:04:16　　什么叫不劳而获？是资本运作！有的人……　　==========　　很多人买股票做长线也是这样囤着，或者银行里买理财产品也是囤着，他们需要做什么？或者你当二房东，10000租的房你有本事20000租给别人这也是本事，说到底就是楼主没本事，所以觉得别人赚的钱都是不正当的　　
　　回复第83楼(作者:@靡哲不愚0 于
01:27)　　@眼一红心就黑
00:53:22　　楼主你一直有个误区，那就是“勤劳致富……　　==========　　你把买房赚钱说的如此容易，何不自己也买几套？什么赚钱做什么，很多企业不也是这样的么？看看娃哈哈，看看海尔，你只是没钱买，有钱的话肯定已经买房去了，别说的那么正义凛然好不好　　
　　LZ搞不清楚投资和劳动的关系，也搞不清楚资本社会本质　　你出五百万买了生意股份，雇人打理，自己不用去经营，获得收益就是不劳而获了？你把生意一千万卖给别人，获得收益难道就是不劳而获了？股份变成垃圾股难道就是罪有应得？周扒皮故事看多了吧　　房产同理　　不过放心全民炒房只是个伪命题，优质房产入门门槛是很高的，而资本市场从来都是少部分人剥削另外多部分人。姐夫眼光好是个例，有无数前赴后继帮他买单的才是主体。　　温州大妈只是完成了原始积累，你可以看不起人家，顺便可以鄙视下国外几世传下来每年分红不参与劳动的大小股东们
　　楼主：@靡哲不愚0 来自：iPhone客户端 时间： 23:56:54　　其实楼主更想表达的是另一层意思：你可以想象，当一个人发现房子放几年可以赚百万后那是怎样的一种刺激？他从此坚定了他未来的人生梦想--买更多的房，赚更多的钱。。。　　==============================================================　　楼主应该开个帖先申讨一下巴菲特　　【他不过就是买入股票然后囤些年，发现赚了N多钱，他从此坚定了他未来的人生梦想--买更多的股票，赚更多的钱。。。】　　后来他成了世界首富！　　这个不劳动却攫取巨额社会财富的家伙，竟然曾经是世界首富，把全世界的勤劳人民都甩在了身后，绝对该枪毙一百次！
　　首付款多数是自己和家人的勤劳工作得来的，通过合理的投资致富了，不是勤劳致富是什么？　　
　　炒房也是勤劳致富。我去年投资了一套房子，前前后后看了多少二手房，跑了多少楼盘，耗费了多少精力？100多万谁会轻易往外投？除非是洗钱了。　　
　　@hz2hsfjj 92楼
08:34:36　　炒房也是勤劳致富。我去年投资了一套房子，前前后后看了多少二手房，跑了多少楼盘，耗费了多少精力？100多万谁会轻易往外投？除非是洗钱了。　　-----------------------------　　就是，投资也是个力气活，要费多少脑细胞，别光看乞丐吃肉，看不到乞丐挨打
　　@靡哲不愚0 75楼
19:14:24　　@手气好0316
15:04:16　　什么叫不劳而获？是资本运作！有的人钱在银行睡觉，有的人钱在市场翻泡，还有的人钱在股市套牢。别眼红人家，同样的钱在不同的人手里结果就会不同，找找自己身上的原因。　　—————————————————　　买几套房囤着，过几年再卖，这不叫资本运作。山西房姐在北京买41套不叫资本运作。　　-----------------------------　　在你的眼中，什么才是资本运做？山西房姐，人家有眼光，买了房子，坐等升值的同时也担着房价会跌的可能，这怎么不叫资本运做呢，这和炒股有什么区别吗？
　　一。头脑、房地产、温州大妈　　设计师，程序员，工程师，中层经理人，高层管理人员，甚至是公司老板，这些人哪个人的头脑不比炒房的温州大妈好？但是财富积累被远远落在炒房的温州大妈后面。　　各行业的企业家哪个头脑不比温州大妈好？多少企业转战房地产？国美、联想、海尔、三一重工。。。记得某位老板说的：虽然对房地产的投入仅占总投入的10%，但是获得的利润却是整个公司的90%。而多数行业的很多没做房地产的企业，比如做服装、电子配件、钢铁水泥、汽车等等，哪个回报率超过温州大妈了？　　专业玩儿资本的风投和基金更甭提了，哪个不比温州大妈头脑好百倍？但是多数把钱投到企业的回报率有几个高过温州大妈的？过去十年，只要没选择房地产，都被温州大妈打败了。　　经济教授金融专家是专门分析经济金融的，李稻葵你再牛再聪明，你不是也没温州大妈赚的钱多吗？如果你董潘谢百三没提前买几套房的话，你也被大妈落在后面。号称索罗斯得意门徒的金岩石多牛啊，当在迪拜炒房失败后（2008迪拜崩盘），再不敢在中国投资买房了，也被温州大妈远远甩在后面。。。　　总之，无论你是头脑好的，还是玩资本的，还是专业知识强的，只要是你没有幸选到房地产，投资回报率几乎都通通输给了温州大妈。　　过去楼市黄金10年，为什么偏偏是没文化的温州大妈赢了？你有答案了吗？　　
　　楼主：靡哲不愚0 来自：iPhone客户端 时间： 19:14:24 　　@手气好-14 15:04:16　　什么叫不劳而获？是资本运作！有的人钱在银行睡觉，有的人钱在市场翻泡，还有的人钱在股市套牢。别眼红人家，同样的钱在不同的人手里结果就会不同，找找自己身上的原因。　　—————————————————　　买几套房囤着，过几年再卖，这不叫资本运作。山西房姐在北京买41套不叫资本运作。　　——————————————————————————————————————————————————　　这个不叫做资本运作？那炒期货，炒股票，做银行放贷款，叫做资本运作吗？
　　楼主：靡哲不愚0 来自：iPhone客户端 时间： 19:54:36 　　@外地人各回各家
16:44:20　　这篇文章很生动，我周围包括我都是楼主说的这种人。　　—————————————————　　我很喜欢分析楼市疯狂背后的人们的心理路程。当然现在的楼市投资黄金期已过，前些年在黄金十年期间为什么那么多人买房？比如我的朋友买了1套还要买第2套第3套？我身边的例子太多太多，我的几位钱宽裕点的同学几乎都买了第2套甚至第3套，我原来同事的小舅子竟然买了17套（2007年左右）！　　所以，土地稀缺、通货膨胀、城市人口增加解释了房价上涨，而疯狂的投资性购房和恐慌性购房解释了房价暴涨。。。　　——————————————————————————————————————————————————————　　楼主思想还在计划经济时代　　现在无论是国内，还是国外，都是市场经济　　金融资本运作很正常　　你去看看期货，股市，那个不是用预期来调整价格　　你去看华尔街操控汇率，索罗斯搞亚洲四小龙，哪个不是金融资本运作？　　楼主思想要跟上形势了
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