为什么农村不能盖房子哪位比较了解_其他_土巴兔装修问答
为什么农村不能盖房子哪位比较了解
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为什么农村不能盖房子哪位比较了解
提问者：范高卓|
时间： 19:19:54
已有3条答案
回答数：186710|被采纳数：87
武汉皇氏装饰设计工程有限公司
所有回答：&186710
一、本人提出申请——村社签章——国土管 &&理所——片区负责人员安排人员会同村建实地 &&选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。 &&二、农房审批,应 &&严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地 &&的资格和用地标准,在新村居民点之外,原则上只 &&能利用宅基地和未利用地建房,尽量少占或不占 &&耕地,禁止占用基本农田。新村居民点之内,农村 &&居民宅基地控制标准每人20至30平方米,每户用 &&地最多不能超过150平方米,3人以下户按3人计 &&算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。新 &&房竣工1个月内应拆除旧房,将旧宅基地恢复耕 &&种条件,退还给集体安排使用。 &&三、有下列 &&情况之一的,不予批准住宅地,人均宅基地面积已 &&达到上述规定标准限额的,出卖、出租原住房后 &&再申请宅基地的,除回乡落户的外,禁止批准城镇 &&居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。
回答数：43116|被采纳数：11
所有回答：&43116
我国实行严格的用途管制制度，简单地说就是规定了土地的用途，并按要求予以使用，以实现土地的有效管理和科学利用~所以不同用途的土地是不可以混用的。
回答数：2359|被采纳数：0
所有回答：&2359
您好一般是有下面的两个原因：
1.农村的市政设施比较缺失，所以很多的农村村社建设需要统一的规划，要不在污水排水和给水上会产生管道困难。
2.农村的宅基地都有自己严格的划分，不可以随意在种植用地上盖房子的。
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中国装修网规划局的领导你们知道睢宁有多少个行政村，多少个自然村?你们有没有深入农村实际调研。现在出台什么（自建房的规定）叫老百姓到规划办去办证。首先你们有没有给全县农村拿出具体建房的规划标准。“十一五”该做的规划到了现在也没有。现在出台这个文件就一个目的吧，给下面镇村敛钱披上合法的外衣。老百姓不服的是你们：你们一没有规划，二没有方案。给钱该建照样建，农村还是那样脏乱差。你们能对得起那面五星红旗，你们真是全心全意为人民币服务！尽快拿出具体规划方案吧！人民群众的心理啥都清楚！
发表于：15-11-20 09:37
网友你好：
根据《睢宁县自建房屋规划管理规定》的规定：
在镇规划区、村庄规划区内自建房屋的，须向县规划局申请《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》。申请人取得规划许可后，应当向属地镇人民政府或园区管委会申请规划验线。未经规划验线的，不得开工建设。
在镇规划区、村庄规划区内未依法取得《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》或者未按照《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》规定的内容进行建设的，由属地镇人民政府或园区管委会责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
取得《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》后但未经规划验线擅自开工建设或者规划验线不合格继续施工的，由镇人民政府或园区管委会责令停止建设，限期改正，可以并处以一千元以上、五千元以下罚款。
对自建房屋作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，由属地镇人民政府或园区管委会直接对违法建设采取查封施工现场、强制拆除等措施。
如果您没有依法取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》且未申请规划验线的，应当停止施工，按照《睢宁县自建房屋规划管理规定》及其实施细则的规定和审批程序取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》，并向镇人民政府申请规划验线后方可施工建设。
关于村庄布点规划建设问题，我局已委托上海厚实规划设计院对全县的村庄进行城乡统筹规划编制，待方案通过后，将按批准后的规划实施。
发表于：15-11-20 18:20
回复 第2楼 的 @睢宁县规划局网络发言人：如果您没有依法取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》且未申请规划验线的，应当停止施工，按照《睢宁县自建房屋规划管理规定》及其实施细则的规定和审批程序取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》，并向镇人民政府缴纳人民币方可施工建设。应该这样改
发表于：15-11-20 20:48
我家的房子摇摇欲坠，眼看就要倒塌了，这个怎么办，房子不让建，我们怎么办
发表于：15-11-20 21:49
请问规划局，如果是老房子年久失修需要翻建，应该走什么程序！是不是只要向村委会或社区交纳一定的人民币就可以随便盖了！
手把青秧插向田，低头便见水中天；六根清净方为稻，退步原来是向前
发表于：15-11-20 22:44
被系统删除于： 23:06:22
发表于：15-11-21 07:03
所谓规定只是他们向老百姓要钱的外衣，看下规划办有几个好人，不是地痞就是流氓，全镇的房子有哪家是他们批的？各个村要的钱，可否向村民公布？有你们只是党和人民党悲哀！
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农村盖房子出现质量问题应该找谁
前2个月我找了施工队，盖房子，一个月后出现了裂痕 楼板之间都是空的？ 之前达成口头协议 一切安全质量问题都是施工队的，我方之提供材料和施工费用。请问现在我应该怎么做？哪个有关部门处理，
律师回答地区：山东-泰安咨询电话：帮助网友：19280 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人协商处理，协商不成，可以起诉。 21:08地区：陕西-西安咨询电话：15619***帮助网友：696 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人这是民事关系，找施工方维修或赔偿。 09:34 09:39华律网用户现在问题是他们不维修也不赔偿，并且不讲理，老住宅耍泼，我想问一下这个有什么相关的单位或者什么机构可以管理呢， 10:16那就到法院起诉解决，注意收集、保存证据。地区：山东-泰安咨询电话：15865***帮助网友：809 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人有约定是有一定作用的，另外你方也是有责任的 10:22微信扫一扫
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我家是农村的 老房子都快倒了 今年拆了想盖两层 乡里来人说不让盖 想问问自己的宅基地不能盖房子吗
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我家是农村的 老房子都快倒了 今年拆了想盖两层 乡里来人说不让盖 想问问自己的宅基地不能盖房子吗
江西 上饶 发表时间： 10:49
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