农村建房施工合同_合同范本
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农村建房施工合同
建房承包合同甲方：乙方：部分细节请与当地建过房的人商讨&&甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：&&一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写： 元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：
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发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施事项协商一致，订立本合同。...
&&&公司与&&&&公司双方经友好协商达成以下协议：现决定由&&&&公司班组执行安装：合同号&&&&&的&&&&&&...
本合同经下述双方签署：1.________市________(单位，以下简称甲方)；代表人：________2.________建筑工程承包公司海外工程部(以下简称乙方)；经理____ 先生(____ 年____月____日由________建筑工程承包公司授权)出生地：________(国家)国...
建设（监理）方：xx有限公司 (以下简称甲方) 施工总承包方：xx有限公司 (以下简称乙方)为确保xx施工改造及装饰工程的顺利完成，依据国家、北京市的有关规定，特签订本安全协议书。
甲方： 乙方：地址： 地址：邮编： 邮编：电话： 电话：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：开户行： 开户行：帐户： 帐户：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定...
甲方：________实业发展有限公司乙方：____________建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价 1．土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工...
工程项目名称：_____________________________________发包单位（甲方）：_________________________________承包单位（乙方）：_________________________________承包单位所在地址：_________________________________为了规范建设市场...
甲方：乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。
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农村房屋建筑合同样本
我们想在我们农村修建一所住房，目前准备和建筑方签订修建合同，请问一般的修建合同是怎样的格式呢、
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甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国经济》和《建筑条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下书样本。一、工程概况：1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年月日开始动工，至xxx年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平(本文章来源于“文秘114”!)、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明：五、本建筑书样本一式二份，双方各执一份。本合同自2006年__月__日签定之日起生效。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)甲方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)乙方(签字盖章)20xx年月日
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论农村建房施工合同的规范和完善
改革开放以来,我国的经济出现了快速的增长,特别是我国农村地区的经济发展形势更是喜人。在人均收入大幅提高,人们的生活得了改善之后,农村地区又兴起了建房热。由于农村居民建房造缺乏应有的行政管理规范,农村建房市场相对混乱,农村建筑队施工设备与技术不完备,使得农村居民房屋建造过程中引发的各种矛盾不断增加,农村建房施工合同纠纷案件也急剧增多。这类案件中,由于农村建房施工合同多以非要式形式存在,双方权利义务关系不明确,房屋造价高在农村居民总收入中占有很大比例,处理不当易给双方带来沉重的经济和社会负担,也易引发上访等社会矛盾。但现在法学理论和司法实践中如何妥善处理农村建房施工合同纠纷没有形成统一的司法标准。　　
笔者根据自己多年处理农村建房施工合同纠纷案件的司法经验总结出现阶段我国农村建房施工合同的特征、内容、重要地位及司法实践中的重点难点问题。　　
对农村建房施工合同的法律性质,主要形成了“承揽合同说”、“雇佣合同说”及“工程建设合同说”三种观点。本文作者通过结合我国农村建房施工合同的实际状况对三种观点逐一分析,得出了农村建房施工合同应当属于工程建设合同的结论。然后根据建设工程合同的有关规定对农村建房施工合同的主体、效力等要素予以完善。通过分析我国现阶段有关农村建房施工合同法律法规的现状及不足,提出相关行政对策、立法及司法建议,以期妥善解决农村建房施工合同纠纷,为我国农村的社会主义现代化建设保驾护航。
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