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本帖最后由 Ralph 于
11:08 编辑
2010年《维多利亚壹号》上映，这部恐怖片讲述了一名被香港楼市逼疯女人的杀人实录。但真正恐怖的是它像魔咒一般，正在使千千万万北上广深的人像影片中主角一样癫狂……
呃，说实话，维多利亚壹号呈现的风格有点……惊悚。而这部恐怖片暴力血腥的背后，其实是在讲述一个女人买楼的辛酸历程。
很多尺度这样
郑丽嫦，一名非常普通银行话务员，朝九晚五，和北山广深的蚁族一样把在大都市买一套房作为人生目标，艰苦奋斗。
不过她从小的梦想是想买“维多利亚一号”，因为这里能够看海。可以看出来从小她就是个单纯的女孩。
不幸的是她童年就遭遇了强拆。
长大只能给初恋的情人当情人。（陈奕迅客串渣男）
父亲患有癌症
等到母亲去世也没能如愿为母亲买一套新房住。
为了买房，她用尽所有可以的办法。晚上出来兼职做奢侈品销售。
日常生活都是最低消费，连外出旅行这件事都不愿意做。
她实在凑不够钱，但是又想买房的时候，她想了一个和现在不少买房者一样的办法：把房子合同价做高，这样就可以降低自己的首付款。
但是你要知道，对于她来说，除了首付款不足，日常的月供也压得她喘不过气，完全承担不了，银行流水也没办法证明，做高总价根本不可能得到放款。
最后没办法，她转向求助他的男朋友……委屈帮她男朋友解决生理需求之后，希望她男友可以借点钱给她。
但是她的男朋友环顾左右而言他，最后实在躲不过之后，来了这么一句：买楼这事，迟点再想吧。
随着房价疯涨，好像无论她如何奋斗好像仍离房子越来越远。讽刺的是，父亲因长时间在工地工作，患上了呼吸道疾病。面临父亲急需高额手术费要抽干自己好不容易积攒的首付时，她的三观开始崩塌了。
面对病发的父亲，她选择的不是立刻急救，而是置之不理。因为房子，人性发生了偏斜。
为了满足已经病态的买房欲望，她脑子里想的是，父亲的离去，我就可以得到一笔保险补偿金，而这是我购买维多利亚一号最后差的一点钱！
但买房哪能这么顺遂？当她拿着购房款高高兴兴地去买房子时，接下来发生的事情让她彻底崩溃。
郑丽嫦带着首付款去和房东见面的时候，得到了中介这么一句话：业主反口加价。
是不是觉得特别的逼真和残酷？是不是在你买房过程也遇见过这样的张口坐地起价的？
这个时候的她已经情绪有点激动了。
原本看好的房子，这样被无故坐地起价。“我只是想买房子而已，干嘛突然加价呢”，女主的无奈和气愤相信现实中不少人都体验过。
为了买房子已经入魔的郑丽嫦，用一个人的力量面对房价，蚍蜉撼树谈何易？于是经过思想斗争，她萌生一个疯狂变态的想法！杀门灭人！将屋子变成凶宅就能降价了！
于是就有了接下来一连串变态血腥的情节发展：一个晚上的时间，她杀了一个楼层里11个人，12条人命。
首先在电梯她锁定了一个老公经常出去鬼混的独居孕妇，连同佣人也被无情杀死，回到家的老公也难逃一劫。
原本杀了这一家三人，她已达到目的，可是邻居太吵又让她起了杀心。因为自己父亲重病时，经常被邻居大声的喧哗给吵醒而饱受病痛折磨，这时的她已经忘了父亲早就间接死在了自己手上。
接着，深夜吸毒自嗨玩群p的五个少男少女也都死在了女主的手下。
最后，连来阻止的警察都没能幸免。
此时的郑丽嫦已经完全变成了一个杀人狂魔。
凭借一己之力无法改变房价的人，却用这样的方式，改变了一个小区的房价，最后郑丽嫦得偿所愿的买到了那梦寐以求的维多利亚一号。
但是，极具荒诞意味的是，维多利亚壹号，看上去很高端的名字，其实，在整个香港就是这么多鸽子笼其中的一个罢了。
郑丽嫦费尽心机到手的房子并不是什么豪宅，仅仅因为这儿满足自己看海的愿望，实际上房间小的连床和衣柜都放不下。
戏剧的是在买了下维多利亚壹号没几个月，金融危机随之而来。
一切的一切，在影片的结尾化成泡沫。而这个看似很血腥的故事里，却反映了很多现实社会的问题。
故事的开头就介绍了背景：整个香港贫富悬殊明显，有24%的人收入低于平均水平。而且从十年时间，市民平均收入只增加1%，而一年香港的房价就增加了15%。
这样扭曲的数字创造出了一个扭曲的房价，香港一个600英尺的房子要卖到700多万港币。而这个面积，换算成平方米差不多只有50多平米。
为什么贫富差距如此大？电影开头有通过对话侧面说明：
香港的有钱人，银行想着各种办法把钱塞到他们账户上借给他们，而真正像郑丽嫦这样需要借钱的人，却在银行那边借不到钱。
当时银行对于借贷，非常的随意而且不控制风险，银行内部员工之间的对话就显示无疑。
当女主质疑说这么随便借款会不会有危险的时候，得到的答案是：银行自己不会去追责，坏账就坏了。
而且银行内部也鼓励员工多借贷出去，这样他们的提成比平时更高。
在这样的利益诱导的驱使下，钱被大量的有钱人给拿走。
另一头的矛盾来源，电影直接指向了开发商。
在打着城市升级改造名义下的开发商，非法抢占百姓房屋，实行暴力拆迁，女主的房子就是这种背景下被拆迁了，这也是为什么她一定要买一套海景房的核心原因。电影里有一个画面非常震撼：在一栋老房子的映衬下，我们可以清晰的看到对面工地快速施工的场景。
但是搞笑的是，所谓的城市升级，给香港的城市带来的却是这样的建筑。密密麻麻，让人有密集恐惧症的，蜗居。
我们听到和看到多是这样光鲜的香港：
却不知道香港真实的场景是这样：
或者这样：
房价永远比人工涨得快，那些曾经拆掉的房子里的眼睛，看着这片只属于富人的海景，连愤怒的资本都攒不起。整个香港的空楼盘都在等着自抬身价，谁肯踢开红利给这些蚁民们一个蔽所？
电影中这句话像针一样扎在每个人心口：我不要钱，我就要房子。
开发商抢地王，建楼盘，除了逐利，就是逐更高的利，于是他们做出一个又一个的鸽子笼，一再压缩单间面积。
到最后整个香港呈现出的格局变成：
——资金流放政策，让马太效应更加明显，有钱的人越来越有钱，没钱的人越来越穷。
——房地产在这样的氛围下被各种资金各种的炒，价格水涨船高。但是因为没人愿意做出好产品，所以哪怕是鸽子笼，依然是天价
——而真正需要住，哪怕是鸽子笼也愿意住的普通老百姓，却要面对一个一般但是却天价的房子
这个就是香港的现状。
仔细想想，是不是和现在的上海北京有点像？或者说，北上广深有没有越来越向香港楼市靠拢？如今市场的资金流向，失控的房地产市场，说实话，细思极恐。
更可怕的是，如今曾经望而生寒的香港房价，竟也被我们踩在脚下！
数据来源：IMF
北京房价工资比世界第一！第二名是上海，第三名是深圳，第四名才是香港。还有很意外的第五名天津，第七名广州，第十名重庆……
所以，没有香港电影的变态恶心，但现实中的奇葩事也频繁发生。
上海人，一贯以小资和务实示人，但疯狂起来着实吓人。政府已辟谣，既不会有“认房又认贷”，也不会限制离婚买房。但是，人们却“宁可信其有，不可信其无”。事实上，在深圳和南京，离婚购房也如火如荼。
30年前“假结婚”，30年后“假离婚”，都是为房子。正所谓30年河东、30年河西，让人哭笑不得。背后道理如出一辙：房子历来都是百姓财富追逐的对象。
资产泡沫时代已来临。转型完成之前，货币宽松断然不敢收紧，而“资产荒”已变为“资产慌”了。未来，人与人的收入差距，不是可怜的工资上，而是资产收入。拥有不动产，对冲史无前例的储蓄缩水风险，成为普拉大众晋级或保级的唯一通道了。不管承不承认，过去10年，买房都是创造增量个人财富的最优介质（没有之一）。
离婚换来的是，首付低几十万、月供少1/4左右，何乐不为。至于泡沫，天塌下来，个儿大的先顶着。
特别是影片一开头便提到了：根据真实故事改编。
让我们感觉仿佛历史马上就要在我们眼前重演，仔细想一想，现实生活中楼市的疯狂和波动，造就的疯狂事情还少么？
为了买房一家男女老少组团办离婚疯不疯？
为了炒房丢下自己幸幸苦苦办下的实业和员工的老板疯不疯？
为了买房省钱不吃肉的吃货疯不疯？
太多太多疯狂的事情在我门身边上演，太多太多病态的三观被我们认为很正常。影片里极度血腥变态的场景让我们难受作呕，同时庆幸好在不是发生在现实生活，可在我看来，这却恰恰是现实生活的映射。
唯一有区别的是，电影里女主的屠刀是斩在了肉身上，让人深刻感受到切肤之痛。而现实生活中的刀，是一种心魔，斩的却是我们的灵魂，这是你我根本察觉不到的。
电影的开头，说了这么一句话：一个疯狂的城市，要生存，就须变得比它更疯狂。
说的是香港，但是好像也是
上海北京深圳广州……
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还有合肥。
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这部电影我还真的看过了的，几年前看的，因为内容较为恐怖，定位3级
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高价房的购买者主要就是2个群体，有钱的和置换的，如果全国都疯，那肯定崩，如果部分定点疯，那入围这个部分区域的居住群体，无疑是有幸的，当然前提是你得有能力有胆量上车
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上海是这样，合肥也是，比如合肥2万以上的房子，基本不都是有钱的和置换者买去了嘛。
中国的国情就是d和幅员辽阔，所以可牺牲群体多，回旋余地大，就以合肥来说，能把房价控制在一万以内的地块大吧有，需要时随时能放出来。谁都不要高尚，也不要糊涂，既然在这个时代，既然合肥上榜，那就上车，否则以后凭工资，置换的资格都没有
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合肥的房价目前来说，只是在起步阶段而已，有大把土地是为将来的刚需准备着，副中心特大城市也就是这样发展来的，你普通刚需整天盯着2万的房子喊价高不搞笑吗，那本来就不是为你准备的，如果刚需有这个觉悟，先买小的，远点，那以后自己发展好了，有希望置换自己心仪的地段，附加值高的房子，否则，就一辈子掉队吧，北上深的例子活生生的摆在那
&非常中肯的建议！&
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原帖由LEIDIAN2008于
13:00 发表 合肥的房价目前来说，只是在起步阶段而已，有大把土地是为将来的刚需准备着，副中心特大城市也就是这样发展来的，你普通刚需整天盯着2万的房子喊价高不搞笑吗，那本来就不是为你准备的，如果刚需有这个觉悟，先买小的 ...非常中肯的建议！
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LEIDIAN2008 发表于
合肥的房价目前来说，只是在起步阶段而已，有大把土地是为将来的刚需准备着，副中心特大城市也就是这样发展 ...
雷总的回复有失公允 房价若是就那么一小撮能承受的 肯定走不远的 东京离我们有点远 香港比较近 人为延长的周期 最终还是到来的。 就像所有人都知道的 政府有太多办法让房价降下来&&但他们目前不会做的 所谓中心城市价格下不来 那更是伪命题& &上面想时间换空间 下面路偏的太多。个人认为现在在买投资的比以前很少了 可能改善多些 不太懂新盘卖的那么快。&&长期看5-10年房子最终回到居住属性&&政府故意现在不提房产税了&&以后房产税 遗产税这些增量税一个应都不会少的。现在敢投资的 说明对政府能力很是看好啊
&三四线城市房子早就回归到居住属性了，有的地级市房价还不如下面发展好的县，在中国只有一线和二线核心城市的房子有金融属性&
&第一，看好的是不要脸的能力而不是搞经济的能力。
第二，房价并不是一小撮能承受，同样是金字塔型的，北上广，塔尖，热点城市塔顶，中心地段，塔尖，。。。。。而我们要做的就是能往上挤就挤，挤不上的，先在塔底占&
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本帖最后由 LEIDIAN2008 于
21:49 编辑
合肥工薪族 发表于
雷总的回复有失公允 房价若是就那么一小撮能承受的 肯定走不远的 东京离我们有点远 香港比较近 人为延长的 ...
第一，看好的是不要脸的能力而不是搞经济的能力。
第二，房价并不是一小撮能承受，同样是金字塔型的，北上广，塔尖，热点城市塔顶，中心地段，塔尖，塔尖，塔顶是一小撮承受的，目前的合肥，塔中部，塔底却是刚需可以攀上的。，。。。。。而我们要做的就是能往上挤就挤，挤不上的，先在塔底占个位置，随着塔越建越高，塔底就成了塔中段，或者个人发展的好，从塔底也有机会往上攀，否则连塔边都挨不上，不是永无出头日吗？
第三，预测五年，还是十年崩毫无意义。。。
&雷总是 流人说的绝对实用主义的人 眼光的确准 我也同意你说的绿轴二边值得投资 无奈现在这个价位只好放弃 我实际看过房
现在投资客真多啊
太多空房 如内森 凯子们 现在 买房
1000朝上不同层次不同 &
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原帖由合肥工薪族于
21:27 发表 [quote]LEIDIAN2008 发表于
合肥 ...三四线城市房子早就回归到居住属性了，有的地级市房价还不如下面发展好的县，在中国只有一线和二线核心城市的房子有金融属性
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这种房子还有谁敢买呀（维多利亚花园）
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知道了，我们不上当了
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怎搞的，应该是楼上的责任吧
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什么情况这是？
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你这是阁楼吗
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维多利亚花园
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?是楼上漏水还是房子渗水？
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这是跟网友们打哑谜么
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长香菇了吗？
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受害者要学会维权。
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这是几楼？可是一面墙？
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你这个应该是地复式的房子，这个地下室装修方式不对，墙壁和地下应该贴瓷砖。
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楼上或者外墙渗水吧？
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一期的吧？
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完了，这水漏的，没做防水吗？
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楼主，估计你家楼上么有做防水，装修第一步没有做到位，这个应该和房产公司没有关系，但如果所有的用户都出现这种情况，那就考虑一下房子的质量问题了。
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长香菇了吗？
现在香菇很贵的，以后都不要买菜了!再搞点木耳、金针菇种种。。。
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应该是防水没有做好
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受害者要学会维权。
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呵呵，这个房型是地复式的，楼主家在一楼，图片上的是地下室，这个是楼主家装修时防水没有做好，还有地下室不应该做油漆和 铺地板，应该全部用瓷砖。
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谁在维多利亚买房子了收藏
4800买的感觉被坑了啊!！？各位怎么看
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什么时候买的，几楼
今年二月份买的，加上车库第四层，你也买在那？？
妥妥的，人太多了以后环境不好。
那么偏的地段还4800...中恒家园才4300，还电梯房
那么偏的地段还4800...中恒家园才4300，还电梯房
表示中恒家园3700 入手的电梯房 14楼 我都闲贵了
那么偏的地段还4800...中恒家园才4300，还电梯房
那房子户型也不好
AICPA如何报考,报考条件是什么?高顿财经一站式代报名服务,助您快速报考！
感觉地段偏了
价肯定贵了些。地址倒是不偏，以后县政府会搬到这边来，城北和城东的城市基础建设会变好的。
估计入住不到50户。
还好吧，奉新的房价挺贵的
看了一下，规划挺好。是不是按规划的走就不知道了！
═════════════════════════　　　 ╭━━━━━━━╮　　　 ┃MI ··—●　┃　　　 ┃███████┃ 　　　 ┃███████┃　　　 ┃███████┃　　　 ┃███████┃　　　 ┃███████┃ 　　　 ┃ =… ⊙…っ MIUI V5 ©　　　 ╰━━━━━━━╯　　　　　　---本贴来自小米手机⑤发骚版，为发骚而生！专注发骚30年！专业值得信赖！
小区环境比中恒的好，明显的，看小区设施，不是有电梯就好
不要啦，奉新房子这么多，挑最便宜的
我看得时候才四千左右
其实电梯房还便宜。物业费贵
听说他们房子的质量好
4800?只能说你太有钱了
只能说你太有钱了，我年前3000都贤贵，中间虽然是涨了下，但现在房价开始走下坡路了
房价下跌是大趋势，房子也是商品，但是是归类为大宗的不动产类商品，只要是可以买卖就会产生流通，流通领域的任何商品都不会只涨不跌，泡沫的破裂是迟早的问题，时间是泡沫的破裂的唯一见证者
不知道维多利亚在哪的路过。。。
最近想在星光三期买电梯房，。不知道好不好
那边房子太密了点
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