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杭州大江东房屋现在买合适吗?
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杭州房屋租赁合同范本。 []
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违法信息举报邮箱：外地有房无贷，杭州购房算首套吗？
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江苏老家有一套房子按揭，在杭州买房是首套房吗？Q1：
我在江苏老家买了一套，是按揭的，房贷已还完，如果现在在杭州买房是首套房吗，首付是几成？
A：您好，如果您在杭州名下无房无贷款，那么您在杭州购房为首套房，首付最低可为2成，但银行放贷，最终要看个人征信情况。华丰板块的泰地北上新城怎么样？Q2：50年产权的商住两用房好不好，以后会不会变成70年住宅。华丰板块的泰地北上新城怎么样？
A：您好，房产所有权不会变更，土地使用权分40年商业建筑用地、50年综合性用地和工业建筑用地和70年住宅建筑用地。所以，50年土地使用权是不会变成70年使用权的。泰地北上新城附近有规划的地铁，靠近秋石高架，未来交通还不错，不过华丰板块新建楼盘不多，发展还有待时间检验。大江东买房限购限贷吗？大江东投资现在合适吗？Q3：在杭州有一套房在还贷款，想在大江东买房限购限贷吗？大江东投资现在合适吗？推荐大江东哪些楼盘？
您好！大江东不在这次限购范围内。目前大江东各方面配套还不够成熟，需要一定的时间来发展，如果您没打算太长时间持有，不太建议投资这里。您要考虑的话，可以看一下大江之星，如果你工作地点在下沙或者大江东的话非常方便，又是滨江的楼盘，品质很有保证，周边有地铁规划。
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请输入咨询内容杭州楼市限购政策加码 富阳、大江东纳入限购范围 本地户籍限购第三套 07:20:05
农历春节过后，受资金面较为宽松、城市发展乐观预期等因素影响，杭州房地产市场购买需求旺盛，部分投资需求包括外来购房需求重新升温。
在这样的背景下，为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进杭州房地产市场平稳健康发展，昨天18时，杭州市住保房管局发布了《关于进一步调整住房限购措施的通知》。
《通知》明确规定，从今天（3月3日）起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围；本地户籍居民家庭限购第三套房；非本地户籍居民家庭购房，需提供连续两年个人所得税或社保证明。
富阳、大江东纳入限购范围
近期外地人购房比例高达50%
《通知》的首个要求，是扩大限购实施范围。
在此前施行的限购政策中，限购范围是上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区，及余杭区。
富阳和大江东，纳入限购范围后，意味着整个杭州市区，都已经统一执行限购措施。整个大杭州，仅剩下临安、建德、桐庐和淳安四县市未限购。
对富阳、大江东实施限购，主要是因为投资性购房急速升温。
杭州透明售房研究院院长方张接表示，近期大江东和富阳等非限购区域，外地投资者购买比例升温明显，大江东外地人购房比例连续几个月高达50%。
非本地户籍购房社保由连续一年调整为两年
重申不得补缴
非本地户籍居民家庭购房方面，限购政策进一步升级。
按照原先规定，只要自购房之日起，前2年内在本市连续缴纳1年以上的个人所得税或社会保险证明，非本地户籍居民家庭即可拥有限购一套的资格（已有1套及以上限购）。
现在，个税和社保缴纳要求，调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，这无疑加大了外地人在杭州的购房难度，也在很大程度上限制了外地投资客。
同时，再次重申不得通过补缴个人所得税或社会保险，获得购房资格。
本地户籍居民家庭限购第三套房
除了扩大限购范围和进一步限制外地购房者，《通知》还增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施。明确规定，暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
也就是说，一个家庭如果已有两套房，必须先卖掉一套，才能再买房。
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来源：都市快报&&&&作者：记者 张康康 俞琳&&&&编辑：李如&&&&
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&杭州大江东核心区再推重量级宅地
杭州大江东核心区再推重量级宅地
来源：吉屋网 &&发布时间：
2016年9月，“”的大江东凭借优势，进入上升快车道，成为杭州楼市版图一片新蓝海。今年以来，大江东更是凭借向好的整体环境，紧抓“大湾区”建设和“拥江发展”历史机遇，大江东交易市场正迎来“”。数据显示，截至2017年8月底，大江东商品住宅可售面积仅6.3万方，按照区域近一年月均销售速度计算，去化周期仅1.6个月。在此情形下，大江东产业集聚区也将不断加大住宅用地供应，即将推出两宅一商，总出让面积约18.9万方(约284亩)，63.8万方。其中，位于大江东产业集聚区“心脏”位置的超200亩城市核心区好地方尤为抢眼，这也是片区时隔一年再推重量级宅地。本次即将推出的大江东城市核心好地方，土地约13.6万方，1.8-3.9，体量约53万方。依据规划公示条件显示，地块包含了6各部分，分别为1个商业用地地块、1个商业商务兼容用地地块、1个服务设施用地地块和3个二类住宅用地地块。这也是大江东城市核心区时隔一年再推大体量涉宅地。核心区北二路南地块所处区域，作为新近启动片区，也是大江东未来建设的核心发展区域。以“通慧湖”大型中央水景公园点睛，以地铁7号线8号线为发展轴，规划集科研智创、中央配套、生态人文三大功能于一体的新型城市综合区。今年以来，大江东推地鲜少，且基本为非城市核心区域地块，但热度依旧。尤其是今年6月，杭州头个100%自持宅地于大江东诞生。本次推地或将再度掀起房企夺地战，大江东房地产交易市场愈发火热。延伸阅读
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按Ctrl+Enter发送正在初始化报价器想在杭州大江东买房大伙说说现在适合入手吗？1个回答潇潇Eg您好！适合。杭州亚运会快开。
滨江华成大江之星不错哦~户型多，交通便利，位于商业区中心，性价比高，具有浓厚的文化底蕴，医疗设施齐全。无论居住还是坐等升值都是不错的选择。希望我的回答能帮助到您。
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