诚心问下各位，婚前男方买了房子全款付清，婚后才办的房产证，该不该加另一方名字。前提一，婚前女方也没要求过。前提二，而且也陪送了家具家电。前提三，彩礼也没要求，男方自己给了一万多块钱。。求大家真心分析下办房产证的男方该不该主动写上女方名字，因为女方是个不喜欢强求要求的人，但是也希望男人相信自己能主动一些，如果不写心理还是会失望的。。。。。。。。。。。。。。。心问下各位，婚前男方买了房子全款付清，婚后才办的房产证，该不该加另一方名字。前提一，婚前女方也没要求过。前提二，而且也陪送了家具家电。前提三，彩礼也没要求，男方自己给了一万多块钱。。求大家真心分析下办房产证的男方该不该主动写上女方名字，因为女方是个不喜欢强求要求的人，但是也希望男人相信自己能主动一些，如果不写心理还是会失望的。。。。。。。。。。。。。。。诚心问下各位，婚前男方买了房子全款付清，婚后才办的房产证，该不该加另一方名字。前提一，婚前女方也没要求过。前提二，而且也陪送了家具家电。前提三，彩礼也没要求，男方自己给了一万多块钱。。求大家真心分析下办房产证的男方该不该主动写上女方名字，因为女方是个不喜欢强求要求的人，但是也希望男人相信自己能主动一些，如果不写心理还是会失望的。。。。。。。。。。。。。。。心问下各位，婚前男方买了房子全款付清，婚后才办的房产证，该不该加另一方名字。前提一，婚前女方也没要求过。前提二，而且也陪送了家具家电。前提三，彩礼也没要求，男方自己给了一万多块钱。。求大家真心分析下办房产证的男方该不该主动写上女方名字，因为女方是个不喜欢强求要求的人，但是也希望男人相信自己能主动一些，如果不写心理还是会失望的。。。。。。。。。。。。。。。
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　　随男友吧　　
　　@wjwtkhb
01:49:26　　随男友吧 　　-----------------------------　　是随男的，不是男友是老公，已经结了婚的。但是女人心里不会失望吗，不会对男人产生不信任吗　　
　　肯定不加，属于婚前，你没资格要，除非男人脑残加上你名字　　
　　@任舞凌乱
04:50:56　　肯定不加，属于婚前，你没资格要，除非男人脑残加上你名字 　　-----------------------------　　那以后女方娘家买房是不是也不能加男方名字，甚至不能写女儿名字呢？　　
　　回复第5楼，@独享好礼　　@任舞凌乱
04:50:56 　　肯定不加，属于婚前，你没资格要，除非男人脑残加上你名字 　　----------------------------- 　　那以后女方娘家买房是不是也不能加男方名字，甚至不能写女儿名字呢？ 　　--------------------------　　这又不是法律规定要加或是不要加，你可以看情况办啊。　　
　　如果这个房子是男方爸爸妈妈拿养老钱买的话，男人不加是对的，因为房子实质上不是他的，他没资格加。　　如果是男人自己赚钱买的房子，女人在男人心目中地位很重的话，会加的。也有的刚结婚感情基础不深，过些年值得信任了会加。　　夫妻感情好的家庭不存在这类不是问题的问题。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)注册 09-3-8行业 其它来自 1
婚前全款买了房，婚后才领房产证，难道必须要对方去签字放弃吗？
婚前自己全款买了一套期房。
现在可以办证了，却被通知要开单身证明才能领一个人名字的房产证，这是什么道理？
购房发票的日期是在结婚两年前的了，而且上面也只有我一个人的名字。
交易所拿个表出来，说要对方去签字放弃属于自己部分的产权。。。
14-9-23 16:22
(行长大人。)
注册 12-7-9行业 IT 通信
决定要房要人的时候到了
14-9-23 16:25
注册 12-10-24行业 政府行政
14-9-23 16:26
注册 09-3-8行业 其它来自 1
QUOTE:原帖由 中国人民很行。 于 14-9-23 16:25 发表
决定要房要人的时候到了 人是肯定要的，就怕到最后人财两空啊
14-9-23 16:26
注册 03-9-19行业 其它
婚前有没有把房款都付清了？
-------------------------------我把今生幸福郑重地交给了自己的左手……
14-9-23 16:27
注册 12-10-24行业 政府行政
自己考虑吧，你让你老婆签字放弃，你认为她肯？
[ 本帖最后由 午夜飞车 于 14-9-23 16:29 编辑 ]
14-9-23 16:28
(行长大人。)
注册 12-7-9行业 IT 通信
QUOTE:原帖由 my-life 于 14-9-23 16:26 发表
人是肯定要的，就怕到最后人财两空啊 慎重 身边有不少案例
14-9-23 16:28
注册 09-3-8行业 其它来自 1
婚房已经是加上对方的名字了。这个房子其实是在认识对方之前，父母出资但发票写的我，只是没想到房产证要这么久。现在父母名下已经完全没有财产了，老人家不愿意啊。
14-9-23 16:29
注册 09-3-8行业 其它来自 1
QUOTE:原帖由 isolation 于 14-9-23 16:27 发表
婚前有没有把房款都付清了？ 全款买的房子啊。
所以我才搞不懂，这房管局不会看日期啊，都是几年前的发票了啊。
14-9-23 16:30
注册 06-10-1行业 轻工化工
法律再研究下，你明显不懂新婚姻法。
14-9-23 16:30
注册 05-4-3
这种事情，问了别人也没用啊，估计问律师也找不到满意答复。
14-9-23 16:30
注册 12-10-24行业 政府行政
QUOTE:原帖由 my-life 于 14-9-23 16:29 发表
婚房已经是加上对方的名字了。这个房子其实是在认识对方之前，父母出资但发票写的我，只是没想到房产证要这么久。现在父母名下已经完全没有财产了，老人家不愿意啊。 恩，这个有点麻烦了，自己想清楚吧。
14-9-23 16:31
注册 09-3-8行业 其它来自 1
QUOTE:原帖由 午夜飞车 于 14-9-23 16:28 发表
自己考虑吧，你让你老婆签字放弃，你认为她肯？ 是啊，我还没答复父母呢。。。开发商那边都留的是他们的电话。现在通知他们好办证了，他们说要写我一个人。我想这肯定没问题啊，谁知道房管局搞什么呢。
这话我回去说了，不是找伤吵嘛！郁闷
14-9-23 16:32
注册 09-3-8行业 其它来自 1
QUOTE:原帖由 YANWANG 于 14-9-23 16:30 发表
法律再研究下，你明显不懂新婚姻法。 想领证，现在只能听房管的啊。
14-9-23 16:33
注册 09-3-8行业 其它来自 1
QUOTE:原帖由 灌水e族B 于 14-9-23 16:30 发表
这种事情，问了别人也没用啊，估计问律师也找不到满意答复。 我就是心里郁闷来说说。。。。唉
就没人跟我有相同的情况啊？
14-9-23 16:34
注册 12-10-24行业 政府行政
QUOTE:原帖由 my-life 于 14-9-23 16:32 发表
是啊，我还没答复父母呢。。。开发商那边都留的是他们的电话。现在通知他们好办证了，他们说要写我一个人。我想这肯定没问题啊，谁知道房管局搞什么呢。
这话我回去说了，不是找伤吵嘛！郁闷 这个不是简单的找架吵啊，严重的话威胁到婚姻的。还是以你父母的名字办房产证的好。
14-9-23 16:36
注册 09-3-8行业 其它来自 1
QUOTE:原帖由 午夜飞车 于 14-9-23 16:36 发表
这个不是简单的找架吵啊，严重的话威胁到婚姻的。还是以你父母的名字办房产证的好。 开发商说认发票说话，发票上是我名字。中国办个事情怎么这么难！
14-9-23 16:38
注册 04-8-7
这确实是个麻烦的事情。全款买的期房，不应该涉及产权纠纷。
-------------------------------那些长长短短的故事,一声叹息~~
14-9-23 16:38
注册 04-9-4
房产证先败领！
14-9-23 16:39
注册 09-3-8行业 其它来自 1
QUOTE:原帖由 长长短短 于 14-9-23 16:38 发表
这确实是个麻烦的事情。全款买的期房，不应该涉及产权纠纷。 就是嘛。但现在办证非要双方去填表，不是人为制造夫妻矛盾嘛。写对方名字，老的这心里肯定要忐忑难安了。
14-9-23 16:41
注册 03-9-19行业 其它
建议你去房产交易中心咨询一下，把你这种情况反映一下，看是不是一定要配偶写那个什么放弃房产的证明。实在要写的话就算了，这事也不要跟女方提了，毕竟大家结婚都是为了幸福的生活在一起，也不是图你家房产来的，对吧？只要你自己婚后不出轨犯错，我想女方也不会随便就提离婚的。如果女方出轨犯错了，分割房产时也是偏向你的。
-------------------------------我把今生幸福郑重地交给了自己的左手……
14-9-23 16:41
注册 04-4-20
按购房合同说话
14-9-23 16:42
注册 12-10-24行业 政府行政
QUOTE:原帖由 my-life 于 14-9-23 16:38 发表
开发商说认发票说话，发票上是我名字。中国办个事情怎么这么难！ 先和你父母商量吧，让你老婆签字放弃肯定不现实的，非得闹的离婚不可。
14-9-23 16:42
注册 09-3-8行业 其它来自 1
QUOTE:原帖由 海天一线 于 14-9-23 16:39 发表
房产证先败领！ 以前丹徒的瑞丹不是有过一房二卖的闹剧嘛？
14-9-23 16:43
注册 04-11-19行业 政府行政
这个东西搞笑了。。难道买个汽车。。也要写明吗？？
14-9-23 16:45
注册 09-3-8行业 其它来自 1
QUOTE:原帖由 午夜飞车 于 14-9-23 16:42 发表
先和你父母商量吧，让你老婆签字放弃肯定不现实的，非得闹的离婚不可。 现在住的这套已经是她的名字了哎，也没要她半分钱。包括家电和装修。
14-9-23 16:45
注册 09-3-8行业 其它来自 1
QUOTE:原帖由 bibite51520 于 14-9-23 16:45 发表
这个东西搞笑了。。难道买个汽车。。也要写明吗？？ 汽车4S店没这个规定。房子是ZF管，他今天要填这个表明天要填那个表，我等岂可反对。
14-9-23 16:46
(行长大人。)
注册 12-7-9行业 IT 通信
过户给父母名下 反正又不是婚房
14-9-23 16:47
注册 11-11-10行业 房产建筑
婚前全款买的房，就算婚后加上女方名字，真要离婚，房子还是没女方半毛钱关系。我跟你的问题正好相反，我婚前贷款买的房，也是期房，婚后去办房产证，想写两个人的名字，可因为贷款时是我一个人的名字，办房产证还只能写我一个人的名字，想加都 加不了，只能等房产证办好再想办法加。不过还好我老婆不纠结这个
14-9-23 16:47
注册 09-3-8行业 其它来自 1
QUOTE:原帖由 isolation 于 14-9-23 16:41 发表
建议你去房产交易中心咨询一下，把你这种情况反映一下，看是不是一定要配偶写那个什么放弃房产的证明。实在要写的话就算了，这事也不要跟女方提了，毕竟大家结婚都是为了幸福的生活在一起，也不是图你家房产来的， ... 问过了。要在那个表上签字呢。
14-9-23 16:47
注册 05-8-7行业 电子制造来自 丹徒
QUOTE:原帖由 my-life 于 14-9-23 16:26 发表
人是肯定要的，就怕到最后人财两空啊 那就没有疑问了，既然这么肯定，又何必来这庸人自扰呢！
14-9-23 16:47
注册 09-3-8行业 其它来自 1
看来不领房产证是最佳方案。
14-9-23 16:48
注册 14-9-19
14-9-23 16:50
注册 03-9-19行业 其它
QUOTE:原帖由 my-life 于
16:48 发表
看来不领房产证是最佳方案。 糊涂，不领房产证这房都不是你的。
-------------------------------我把今生幸福郑重地交给了自己的左手……
14-9-23 16:51
(依旧无事)
注册 05-10-8来自 中国
QUOTE:原帖由 午夜飞车 于 14-9-23 16:42 发表
先和你父母商量吧，让你老婆签字放弃肯定不现实的，非得闹的离婚不可。 那就先离婚, 把财产搞搞清, 分分清, 产权拎拎清, 然后, 再复婚.&&如果复不回来了, 那只好, 重好~~
14-9-23 16:53
注册 12-10-24行业 政府行政
QUOTE:原帖由 my-life 于 14-9-23 16:48 发表
看来不领房产证是最佳方案。 好像有个期限的
14-9-23 16:53
(行长大人。)
注册 12-7-9行业 IT 通信
QUOTE:原帖由 tbbdwxc 于 14-9-23 16:53 发表
那就先离婚, 把财产搞搞清, 分分清, 产权拎拎清, 然后, 再复婚.&&如果复不回来了, 那只好, 重好~~ 起码没失财
14-9-23 16:58
注册 07-4-28行业 其它
你没跟你老婆商量啊，她未必不肯啊。如果是我，我觉得没有什么问题啊。放弃就放弃。没必要为了这个不开心。反正都是一家人。大家又没有离婚的打算。好好过呗。
14-9-23 17:03
注册 06-2-22行业 其它
确实不合理。最好找找关系看看。不行的话，先不要领房产证，把购房的所有凭证保管好就行。除了不能上市交易啥事都没有。如果你老婆是个宽容豁达的人，就直接跟她提呗。
14-9-23 17:05
注册 09-11-3行业 其它
想开点，反正一家一个，父母的财产迟早是你们的，这样还省了遗产税。
14-9-23 17:06
注册 09-11-3行业 其它
QUOTE:原帖由 my-life 于 14-9-23 16:48 发表
看来不领房产证是最佳方案。 防偷防盗防老婆，还有点儿出息包
14-9-23 17:10
(行长大人。)
注册 12-7-9行业 IT 通信
QUOTE:原帖由 baoguangtai 于 14-9-23 17:10 发表
防偷防盗防老婆，还有点儿出息包 瞎说 我看过结婚1年就离婚分财产的 而且男女相识10年左右
14-9-23 17:13
注册 06-7-11行业 其它
如果购房款确实在婚前支付完毕，而房产证领取于婚后，此房应该可以根据购房合同上仅有你个人的签名，付款凭据上也该是你个人的名字认定为你个人婚前财产。至于房管局在你目前已婚状况下再要求出具婚姻状况属单身的证明方可将产权登记在你个人名下，这种做法完全是错误的。对此，协商不成可诉讼房管局。供参考。
[ 本帖最后由 理婚 于 14-9-23 17:21 编辑 ]
-------------------------------中国理婚网站站长&&专业婚姻律师：万玉萍&&咨询电话：
14-9-23 17:19
注册 11-5-21行业 教育科研
你只要和房管局大吵一顿，保证帮你办了。因为完全是他们不对。这些人就是贱，你越凶他们就越怂，反之他们狠呢。
[ 本帖最后由 jiangdaxxc 于 14-9-23 17:25 编辑 ]
14-9-23 17:23
注册 14-9-23
这个事情搞大了，不利于安定团结嘛。
14-9-23 17:24
注册 03-10-25行业 政府行政
房产证等等再领，赶紧回家造人，养个娃娃，房产过户给他，我想你老婆你爸妈肯定没一个有意见了吧
-------------------------------茉莉姐姐
14-9-23 17:25
注册 09-2-26行业 其它来自 镇江
跟父母沟通一下，直接把老婆的名字加上去，做的大方又好看。就算以后有变化房子又带不走以后还是给下一代。男人要大度一点，才能幸福的过下去
14-9-23 17:26
注册 09-10-21行业 房产建筑
俺的理解，对全款购房，
购房合同、付款发票、银行转账凭证的日期均在结婚证日期之前的话，房产证应该是购房合同（发票）上的名字，可先上镇江论坛住建局网页上投诉。或带上以上依据，出示后告诉房产处准备收传票应诉。
-------------------------------& &
14-9-23 17:26
注册 09-12-2行业 其它
其实作为男人，只要肯定老婆生的孩子是自己的，别的都不用考虑了，什么房子钱，车，反正都是老婆给你生的孩子的！她还能送给哪个外人啊？不过你要找的老婆是二百五就不好说了，说不定给了小白脸不给自己的孩子！
14-9-23 17:30
注册 12-11-6行业 政府行政
QUOTE:原帖由 小强虽虫 于 14-9-23 17:26 发表
俺的理解，对全款购房，
购房合同、付款发票、银行转账凭证的日期均在结婚证日期之前的话，房产证应该是购房合同（发票）上的名字，可先上镇江论坛住建局网页上投诉。或带上以上依据，出 ... 住建部门的同志赶紧补下相关法律知识吧
14-9-23 17:36
& 婚前全款买了房，婚后才领房产证，难道必须要对方去签字放弃吗？&nbsp&nbsp&1&&&&&
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婚前买房婚后办证，是否属于个人财产？
&&& 新《婚姻法》第十八条规定：　&&& 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：&&&& （一）一方的婚前财产；&&&& （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；&&&& （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；&&&& （四）一方专用的生活用品；&&&& （五）其他应当归一方的财产。&&& 第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。&&& 依据上述规定，在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果某项财产是在夫妻关系存续期间所取得的，毫无疑问应当认定为夫妻共同财产。由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋买卖合同，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属性质？到底是婚前财产还是婚后财产？答案是房屋应属于婚前个人财产，理由如下：&&& 1、财产按法律上的概念是对民事主体有经济价值的权利，包括债权、物权以及知识产权等。男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利，此种权利在法律上称之为债权；产权证办出后对房屋享有的权利在法律上称之为物权（所有权）。&&& 2、由于婚前财产属于个人，因此，男女一方婚前对售房人享有的请求交付房屋、办理产权过户的债权属于婚前个人财产。而当购房人取得了房屋的产权证之后，购房人享有的对售房人的债权即告消灭，变成了对房屋享有的物权（所有权）。&&& 3、也即，在此种情况下，债权变成了物权，没有先前的债权，也就不会有后面的物权（所有权），物权是债权的转化形式。由于债权在此种情况下属于夫妻一方的婚前财产，而物权（所有权）又是由债权转化而来，因此，若夫妻一方在婚前购买了房屋，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。&&& 4、即使是夫妻一方婚前按揭贷款买房、婚后取得产权证，并且婚后共同还贷的，此种房屋仍应认定为婚前财产，同样此种贷款属于婚前债务，不应认定为夫妻共同债务。当房屋所有人无法按时还贷时，银行无权向夫妻另一方主张权利，要求还贷。对于婚后共同还贷的部分，由于还贷的财产属于夫妻共同所有，因此，不享有房屋所有权的一方有权在分割财产时要求归还已还贷额的一半。&&& 5、对于男女一方父母在婚前为双方结婚而出资购置的房屋，应当认定为是对自己子女的个人赠与，是夫妻一方的婚前财产，但父母明确表示赠与双方的除外；对于男女双方父母在婚前为双方结婚而共同出资购置的房屋，应当认定为是对自己子女的个人赠与，在分割财产时按买房时的出资额认定夫妻一方的相应份额，但父母明确表示赠与双方的除外。&&& 同时还要注意另外一个问题，即夫妻一方受赠与的房屋问题。依据新《婚姻法》第十八条第三项的规定：“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”应该属于个人财产，即以赠与人在合同中的意思表示为准，如果确定赠与一方则属于该方的个人财产。
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