民生银行评央行房贷新政：及时且必要|民生银行|贷款_新浪财经_新浪网
　　新浪财经讯 2月2日消息，发布房贷新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。首席研究员温彬分析认为，此时央行出台此政策，不仅及时而且必要，对惠民生和稳增长具有双重作用。
　　详文如下：
　　自去年以来，政府先后出台了一系列稳定房地产市场的政策措施，房地产交易趋于活跃，房价同比上涨的城市数量逐渐增多，但也存在区域差异，特别是三、四线城市的房价继续低迷，去库存压力依然较大。
　　随着城乡居民收入水平的提高和城市化进程加快，居民住房刚性需求和改善性需求旺盛，央行按照“分类指导，因地施策”的原则，针对非“限购”城市降低住房贷款首付比例，有助于提高居民购房能力，促进房地产市场平稳健康发展。
　　商业银行持续加大对实体经济和居民消费升级的支持力度，在保持相对安全首付比例的情况下，去年下半年以来，商业银行住房按揭贷款的投放加快，占比上升。
　　今年五大任务之一就是房地产去库存，此时央行出台此政策，不仅及时而且必要，对惠民生和稳增长具有双重作用。
责任编辑：郭一晨 SF160回复: 31 | 浏览: 1426
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你的另一个娘家
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在卖家的强烈要求下，在民生银行办理了二手房贷款业务，虽然各种曲折，但现在卖家收到尾款了，事情也圆满解决了。可是等我要取回房产证的时候，民生说房产证要抵押，不能取，必须还完贷款才能取，请问有这样规定的吗？我原来在工行贷款都可以取回房产证的。来自[]
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在卖家的强烈要求下，在民生银行办理了二手房贷款业务，虽然各种曲折，但现在卖家收到尾款了，事情也圆满解 ...
求助，大家的房产证可以拿吗来自[]
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你的房产证是绿色的吧？来自[]
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民生银行贷款后，不能拿房产证
我的拿回来了。建行公积金贷款。来自[]
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我是农行贷的，14号房管局通知农行去拿房产证了，不知道要不要押在银行
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您好，房产证按在我行是因为怕个别客户拿去做二押，暂且帮客户保管；如可以有需要我们是可以提供盖银行公章的复印件，如小孩上学等需要用到原件我们也是可以提供的，还可以查册，因有些提供了房产证原件也必须要去查册的，所以美妈尚可放心来自[]
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<td class="t_f" id="postmessage_成银行不扣押房产证的 因为有他项权证在
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您好，房产证按在我行是因为怕个别客户拿去做二押，暂且帮客户保管；如可以有需要我们是可以提供盖银行公章 ...
你们银行怎么那么特殊，为什么别的银行可以给回房产证，你们银行就做不到？难道别的银行不怕二押，你们银行不能因为个别人有坏账，就一棒子全打倒而制定这个规定吧？！银行都有征信系统的，可以根据不同情况解决这个问题吧！再说，为什么我做贷款的时候不告诉我这项与其它银行不同，告诉我后我就是不买这套房也不会向卖家妥协而用民生。来自[]
&人家有人家的考虑啊。而且银行也充分考虑到你的使用提供方便哦！这不能指责银行吧？不同银行有不同的规定，这是人家的权利。&
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您好，房产证按在我行是因为怕个别客户拿去做二押，暂且帮客户保管；如可以有需要我们是可以提供盖银行公章 ...
我现在需要的就是房产证原件，我怎样neng拿到？来自[]
精华5&帖子25663&经验值132166 &注册时间&最后登录&妈币140740 &
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每个银行有自己的规定，但是银行可以给你一份盖章了的房产证复印件。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，
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& & 你们银行怎么那么特殊，为什么别的银行可以给回房产证，你们银行就做不到？难道别的银行不怕二押，你们银 ...
人家有人家的考虑啊。而且银行也充分考虑到你的使用提供方便哦！这不能指责银行吧？不同银行有不同的规定，这是人家的权利。
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楼主好偏激呀?来自[]
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要不再找一个银行帮你做按揭，你直接飞掉它。记得N年前有这种做法，不知道现在还有冇来自[]
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回复 rachelensoi 的帖子
每个银行有自己的规定，但是银行可以给你一份盖章了的房产证复印件。 ...
有规定可以理解，但这些规定是不是要提前告知我们这些客户，我们也有选择的权利啊！来自[]
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楼主好偏激呀?
如果你知道个中的曲折，你就不觉得我偏激了来自[]
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地区:白云区街道:京溪街道帖子7&经验值336 &注册时间&最后登录&
你的房产证是绿色的吧？
我还没见过来自[]
精华0&帖子749&经验值9698 &注册时间&最后登录&妈币8517 &
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同问，我的是招商银行都不给拿来自[]
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地区:白云区街道:京溪街道帖子7&经验值336 &注册时间&最后登录&
没想指责谁，只是想不明白为什么其它银行可以做到，民生不行。只是想看下能否拿到房产证？来自[]
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有规定可以理解，但这些规定是不是要提前告知我们这些客户，我们也有选择的权利啊！ ...
更何况我是被动选择这个银行，是卖家和这个银行熟悉、说可以提前放款，卖家就坚持。当初的中介和按揭都不建议我用的。来自[]
精华0&帖子359&经验值2132 &注册时间&最后登录&妈币3968 &
貌似我是猪
地区:佛山街道:佛山帖子359&经验值2132 &注册时间&最后登录&BB生日
你抵押的银行估计系谨慎吧，我的9月1号入押，10月8日放款，然后十几号就打电话叫我去罗翻个房产证，11月8号才开始扣款，只是在房产证上写了几个字，证明系哪家银行入押甘，房产证系原件来的，我都觉得奇怪，我都没供，就比翻个房产证我了，我系稳农行贷的
民生银行贷款后，不能拿房产证
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装修预算：我今年买首套房，贷款19万，贷10年，民生银行利率目前是多少？请问月供多少？
我今年买首套房，贷款19万，贷10年，民生银行利率目前是多少？请问月供多少？
15-12-9 上午1:21
我今年买首套房，贷款19万，贷10年，民生银行利率目前是多少？请问月供多少？我今年买首套房，贷款19万，贷10年，民生银行利率目前是多少？请问月供多少？银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 19万10年(120个月)月还款额: .05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2210.96元说明:^120为120次我今年买首套房，贷款19万，贷10年，民生银行利率目前是多少？请问月供多少？
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