绿地环球文化金融城写字楼在售 42000元/平起_网易房产频道
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绿地环球文化金融城写字楼在售 42000元/平起
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网易房产10月31日讯&绿地环球文化金（、、）位于石景山西长安街与古城大街交汇处西南角，地铁1号线古城站南200米路西。项目主要为商业办公产品，27层写字楼目前在售，单套面积138-180平，整层面积约1900平米，42000元/平起，首付5成。毛坯房，50年产权，预计2016年年底交房。
绿地环球金融城 楼盘效果图
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绿地环球金融城 楼盘效果图
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绿地环球金融城 楼盘效果图
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绿地环球金融城 楼盘效果图
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绿地环球金融城 交通图
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绿地环球金融城 周边配套图
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绿地环球金融城 周边配套图
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绿地环球金融城 周边配套图
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附近楼盘：买房时这些楼层千万不要买！谁买谁后悔
来源：房天下 &&
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买房无外乎选户型，选。户型自不必说，楼层往往不被重视。 一般来说，住宅是指层数在4-7层，有的有电梯有的则没有，是指10层以上的。 低层住宅一般为1-3层，多层住宅为4-7层，高层住宅为8层以上。 对于高层住宅，还可以分为4类：8-16层，俗称；17-25层，常见的高层住宅；26-40层，许多高端小区常常会推出左右的高层住宅；40层以上的，称为超高层住宅，这种是比较少见的。
那我们需要选择的楼层，也就是在这些楼层之中进行选择。选择楼层可以用择优法，也可以用排除法，今天主要介绍排除法，即千万别买的楼层，以供大家置业参考。 排除法一：千万不要买低楼层 先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是较好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。 但接近地面的生活也有不足： 一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。 另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。 再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。 排除法二：千万不要买顶层 如果这栋有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会，下水管道外还可能漏气…… 顶层的缺点真的不少： 顶层的大忌是性能不好，如果房子建筑质量有问题，顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过，如果是正规的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。 有的地势高的地方，顶楼因为楼层高，水压会稍微不足，自来水流量小，可能会影响煤气热水器的点火，严重者甚至会停水。 顶楼空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。如果家有老人，较好不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。对平常人来说，爬楼也是相当辛苦的事儿。 排除法三：千万不要买楼对楼的高层 很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？ 如果是下面的情况你就不这么觉得了： 若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？ 此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。 价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。 能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。 排除法四：千万不要买设备层 设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。 设备层有哪些不利因素： 从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。 从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。 所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。 当然，较后要跟大家说的是，这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。热门楼盘推荐：&&&&&&绿地环球文化金融城
看了下项目，交通还是比较方便的，古城站出来即到达项目，自驾走莲石路、五环路等线路也比较方便，从整体区域来看还算有竞争力的楼盘，适合投资
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