请教二套房契税问题。
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
到办房产证时如果名下没有房产就按第一套来征收
你如果名下这套是首套契税交1%,如果这套是二套房契税是3%。国家规定的。
这个要根据您名义下是否有一套房屋,如果没有那就是首次购房契税的1%来收取的如果您是第二次购房,那就要按3%来收取的,这个是规定的
国土局有记录的，不管你卖没卖掉前一套，都算第二套，按3%来交。（深圳是这样）
你好，属于二套房，需要缴纳3%的契税。
买房一共需要缴纳大概5万元左右
1、只要你的商品房已经在房管部门备案了，在房管部门就开具不了你的无房证明；2、二套房界定是以开放商在房管部门备案的时间为标准；3、你同你妻子现在离婚，离婚协议上面写明二手房产归你妻子所有，离婚过户只需要缴纳原房产价值一共千分之一的印花税，走离婚过户；过户之后你到民政局开具你的单身证明，凭借单身证明到房管部门就可以开具你的无房证明，新房就属于一套房。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
请问我们种情况是属于首套房,还是二套房?契税应该交多少?
我们是重庆,结婚时买过一套房,因为孩子读书问题在几个月前卖了,然后在小孩读书的学校附近看了一套期房,售楼人员说我们这种情况是二套房,要交3%的税。
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
不会的,这种情况下,你应该可以打到无房证明,那么契税是可以减的,根据你房屋大小,90建面以下1% 90-144建面(144建面内,还必须在套内120面积内)1.5% 144建面套内120以上的才收3%
按道理可以算是首套 你首先要在房交所取打无房证明,房交所撤销以前的房屋登记需要1、2个月时间 根据房屋大小缴纳契税,分几种情况:见面90平米以下1%,建面90-144平米,1.5%。144以上3%
如果你之前那套房子贷过款的话,那么现在如果再贷款就算每二套房了,因为银行有贷款记录。
像你们这种情况,可以去打无房证明,交税费的时候,契税就按首套房的计算:如果你买的房子面积小于90平米,则交1%。如果面积在90-143之间,则交1.5%,如果面积大于或者等于144平米,则交3%
之前的房子作过按揭的,尽管你还完了也算二套房
你这种情况要先交3%、、然后再申请退税、、、是算首套房、、、
按道理是可以算一套房的,你要在房交所去打无房证明,房交所撤销以前的房屋登记需要1、2个月的时间,根据房屋大小缴纳契税,分几种情况:建面90平米以下1%,建面90-144平米,1.5%。144以上3%
但是期房有个前提要求是,一般先交满3% 开了无房证明后,接房以前才退还。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:77,askz:20,askd:56askR:1,askD：159 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:161
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
在合肥办理了无房证明可以减免多少契税
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
无房证明证明你在合肥不是二套房，契税按首套走，买的房子面积在90平方以下1%的契税，90-144平方的2%的契税，144以上的4%的契税
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:5,asku:1,askr:467,askz:31,askd:7askR:1,askD：513 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:516
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
老家有房,外地买房,算二套房的契税缴纳吗
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
你农村的房子的房照是什么样子的呢？是哪发的？正式的房产证全称是《中华人民共和国房屋所有权证》核发机关是当地县级房地产管理部门，如果你所说的房照是村里或乡里发的房照的话，这就不算。所以再买房就不算二套、。
只要在异地买房没有贷款的情况下，就算一套住房。所以您的房子按在济南首次购房来进行纳税
要看你买方所在地的政策情况！如果是上海，曾经有过贷款记录，严格来说是二套，但想算首套也是有可能的。
算首套的,这个限购只针对上海地区!
只要老家能开一张无房证明就可以算首套了,如果开不出来就算二套,契税3%
这个是看买房地的有几套房来算的.
可以按照首套交税的！如果有贷款过的，贷款算二套！
按一套房的交
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:432,askz:29,askd:62askR:1,askD：528 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:530
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：}