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& 买房交了三万订金，现在不想买了，有什么办法可以退钱啊
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因为朋友是外地的，所以来武汉都很匆忙，在汉口某处看中一房子交了3万订金，后来又看到了另一处房子，位置特别方便，房价也可以，户型，大环境神马都很满意，不想要之前交订金那个，关键买房是大事，关系到生活很多方面，特别想要后来看的，可是那个订金也不是小数目，求大神们支招，看能不能退点呢，
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求支招！！
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在门口守到来看房的人， 跟别人商量
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违约还能怎么退，换位思考，开发商要是把你选订的房子卖给别人，你怎么办？
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你确定是订金还是定金？？
先确定这2个字。如果是前面的还可以要回来。
后面的就。。算了。
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不过现在一般来说定金也是可以退的。
你先要到售楼部去办理手续，如果是刷卡，很多售楼都是原路退回，你让他们开张退款通知，承诺多少个工作日内退到卡上就好了；
如果是交现金，可以要求当场退款的或者也是给个卡号，让他们在规定日期内退回。
如果都不行就按正常法律途径也可以退的。
还定金的法律规定
&&　定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。
　　定金罚则具体内容：给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
　　定金相关法律规定　　
& &《担保法》
　　第六章 定 金
　　第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
　　定金合同从实际交付定金之日起生效。
　　第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
　　《担保法解释》
　　六、关于定金部分的解释
　　第一百一十五条　当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
　　第一百一十六条　当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
　　第一百一十七条　定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。
　　第一百一十八条　当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
　　第一百一十九条　实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
　　第一百二十条　因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
　　当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
　　第一百二十一条　当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
　　第一百二十二条　因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
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定金一般是不退的
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直接说资金没到手出问题了
估计买不了跟别人核商一下
他们不愿意 你就说我现在没资金买
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如果在乎这3万，你就不会轻易交给别人；不在乎的话，就不要了呗。
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定金要不了，一般开发商喜欢要你们签定金。。。好像很多人上套额。。。
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谢谢大家，已经解决，退了部分钱
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怎么退的？
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我朋友看房子交了10万认筹金，结果有变化不买了， 找熟人只退了八万
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我下了二万元定金买房现不想要但开发商不退钱问找司法部门有用吗？
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我下了二万元定金买房现不想要但开发商不退钱问找司法部门有用吗？
湖北 武汉 发表时间： 03:45
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您好！如果是"定金"，就不能退，如果是“订金”就可以退，谢谢！　特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
回复时间： 11:21
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律师回答共 4 条
您好！您违约在先，违约定金不好要回，别人有权不给你
回复时间： 10:33
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定金一般不好要的，建议最好协商处理
回复时间： 09:28
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1347600****
您好，一般违约方定金是不退的
回复时间： 10:14
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1590276****
你好，一般来说定金是不退的。不过你不想要的原因是什么？如果是因为开发商允诺的一些优惠变卦等，则你起诉要求返还定金还是有可能胜诉的。
回复时间： 12:01
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