我07年1月贷款建行房贷31万，20年，当时85折，后期08年改为7折，请求一份详细还款计划书，怀疑银行没打折！
我07年1月贷款建行房贷31万，20年，当时85折，后期08年改为7折，请求一份详细还款计划书，怀疑银行没打折！
15-12-9 上午1:13
我07年1月贷款建行房贷31万，20年，当时85折，后期08年改为7折，请求一份详细还款计划书，怀疑银行没打折！我07年1月贷款建行房贷31万，20年，当时85折，后期08年改为7折，请求一份详细还款计划书，怀疑银行没打折！54元,每月月供额1990,剩余本金%打7折;
2007年1月起.77元不知你是2008年几月份改成7折的,剩余本金270237,按照年利率6,至此贷款全部还完;此期间月供总额为21003,还到2026年12月,还到2012年12月;此期间月供总额为46309,还到2007年12月.69元,每月月供额2187;
2009年1月起,按照年利率5,按照年利率7;此期间月供总额为334449,剩余本金元.01元.8元,每月月供额2127,在这240个月内支出的总还款额为%打7折.61元;此期间月供总额为24417,还到2008年12月; 2008年10月起,剩余本金258412,剩余本金元;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,按照年利率7.55元.84%打8.77元.05%打7折,按照年利率7.5折,每月月供额1929,还到2008年9月,每月月供额1974;
2012年1月起,还到2011年12月,按照年利率6,每月月供额2333.73元,2007年1月开始还310000元分240个月(20年)的商业贷款.6元,还到2010年12月.65元,按照年利率6;此期间月供总额为年1月起.32元,剩余本金元;
2008年1月起.4%打7折.29元; 2011年1月起.55元.5折.39元,每月月供额2034.26元，在这里我按10月份给你计算吧.54元.2元;此期间月供总额为26253： 我算的结果是.74%打7折,支出的总为%打8.58元。 若是等额本息方式还款，现在是每个月2034.77元;此期间月供总额为23690,那么要还到2026年12月我07年1月贷款建行房贷31万，20年，当时85折，后期08年改为7折，请求一份详细还款计划书，怀疑银行没打折！
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关注你我贷官方微信　　本人10年在重庆买房，房子总价32万，首付8万。贷款24万，月供1500元左右，贷款期限为20年。至今已经还款9万元。 　　但是上月我准备提前还贷，银行一查，欠款还有25万左右，问他，他也说不清楚，直说系统显示真多。 　　求助各位达人，这是怎么算出来的？银行是否出错
楼主发言：3次 发图：0张 | 更多
　　先还利息
　　先还利息，25万的话说明利息部分还有1万多，这1万还完，才轮到还本金24万
　　＝360000啊。　　
　　等额本息，就是这样吧
　　贷款不是免费的
　　明显没错　　
　　黑，忒黑！
　　贷款不是免费的。
　　你只是在还利息而已
　　我3年前贷了60万，还了19万多了。前段时间想提前还，去银行查。叫我准备55万才能还完。银行黑啊。
　　选择了按揭就的接受，很多人买的时候巴不得银行快点放贷！
　　按揭提前还划不来，货币贬值太厉害。
　　楼主这个绝对算错了，你的利率这么优惠安全不必提前还，自己用提前还贷计算器算嘛，最多20万就够了
　　稳赚的生意你不干了，你想又便宜你的？
　　等额本息还款不可能越还越多，只是开始几年还的绝大部分是利息，逐渐才是还本。但无论如何不可能越还越多，这个你要找银行了解清楚。
　　同意楼上的　　
　　换过话说，也只有银行才肯借你这么久，还点利息很正常啊　　
　　正常　　
　　其实房贷对银行来说不是高收益　　
　　不正常应该是算错了
　　你不安逸，别个还不安逸得。
　　肯定是你帮同姓同名的别人还款了，你自己贷款本金加利息是多出来了撒。一定要扭到银行搞清楚。不行把证据收集告它龟儿。　　我去年在邮政银行有一个月只扣利息不扣本金，信贷部那妹儿狡得很，说我懂不起她的意思，劳资一下子把那个幺不倒台的小妹儿吼了，把笔给她甩了。最后其他人来才弄清楚是她们的错误，意味着我要多还一月利息。最后喊她到分管领导或行长哪里去狡辩嘛。这才像泄了气的皮球，接连赔礼道歉，并乞求我不要去人投诉她，要被扣工资。
　　肯定是出错了塞！！　　你总共贷款24W，那么不惯还了多久，哪怕只还了一个月，都应该比24W少　　从第一个月起，月供里面都有本金和利息，只是开始时本金少些，利息多些，慢慢的本金增加，利息减少，加起来是一样！（利率变化，数字可能有一些变动，但原理是一样）　　所以，不管怎么说，只要开始月供了，都有一部分是本金，浪个可能比贷款的24W还多嘛！
　　楼主个人网上找个贷款计算器算下就晓得了　　
　　不可能违约哦，我都是绑定储蓄卡自动还款的。最近手头有闲钱，准备还请了。重庆再买一套当做首套房来贷款，一查居然多出这么多来。这段时间在外地，打955电话，让我联系贷款行。　　
　　你是贷款24万元吧，24万是本金，那么，利息是多少？怎么算的越还越多？
　　24万的本金加10几万的利息，你'总共要还30几万没有错，只要贷款批下来了，就算你提前还利息都是少不了多少的。　　
　　这利息不算高　　
　　就是防止你们这些以为提前还就赚了 其实前几年还的 基本都是利息
所以你如果还了几年后还是用不着提前还完了 没意义
　　作为等额本息还款，前期还款中利息占了绝大部分，如果你提前还款，属于违约，会承担一定罚款，而且越提前，罚款数额越大。如果到了还款中期，那就没什么必要提前还款了。你咨询的那个银行员工居然那么不称职，这点都不懂！
　　提前还款，还不如用那笔钱投资或做其他的事　　
　　银行说的欠款应该是本息合计吧，提前还款需要还剩余利息么？
　　没有错，是利息。　　还款分为本金和利息两部分，开始几年，利息几乎占到还款比例的百分之八十，以后，随着时间延长，本金会多一些，所以，一点也不奇怪。　　举例说明一下。　　我同事贷款25万，十五年，一共还款34万多。其中9万，都是利息。这就是银行之所以愿意借款给你的原因。利润，巨大的利润。
　　提前还款不划算
　　就是说就算提前还款，利息也是要算20年的，后面没借的那些年的利息也要算
　　不可能的事，楼主你别在这胡说八道
　　@KingLouis18 　　银行不赚你的钱还倒贴给你吗
　　可能是本息合计还剩24万　　
　　其实你这利率相当低，没必要提前还　　
　　哈屁去提前还.这世道如果有战争袋款还个锤子
　　回复里面绝大部分人是不懂起哄的。　　到银行把原来的还款明细打出来，每个月的还款都是本金+利息。把所有本金相加就是你还过的本金。提前还款只还剩余本金。没有利息。如果是等额方式还款可能有一两万违约金。
　　提前还不需要违约金的，而且提前还的是本金，提前还的本金是不计利息的。我前几个月才还过　　
　　所以借亲戚钱更好
　　这不是很正常么，本金24万不是白借给你的啊。你要还给银行本金加利息36万，本金24万?利息12万减9万=27万，你还要还27万。　　
　　我们的提前还了，没有违约金什么的啊，只不过刚开始几年还的利息多，本金少。但是是有本金的。
　　跟银行贷款20年，前面还的9万中有大部分（估计在6万左右）都是利息，是贷款20年平均每月应该还的利息。所以楼主大约还了3万左右的本金。　　24-3等于21万，所以楼主应该还的是本金21万。因为你提前还款，利息也要算到还款这一天，没有借20年，也就没那么多利息要还。　　所以肯定是银行搞错了。　　不过楼主真没必要提前还款，因为房贷是所有贷款中最优惠的贷款，银行都限制着，不符合条件都贷不到。你提前还了，下次需要现金可是无法再从银行拿钱出来了。　　你既然要买二套再贷款，还不如把手上的钱放进二套里，二套少贷些，少付些利息。二套的首期要六成，利率也要更高。　　
　　银行不借钱不收利息么？银行借你24万你就只还24万么？　　
　　要么就贷久了，每月少还点，如果已经还了5年了，最好就不要提前还了，利息都算尽去了，划不着！
　　24万借20年，本息合计36万，真是你妹的良心　　撸主，你这样借钱给我，要的不
　　20年，50%的利息，真心不黑了。　　谁有钱这样给我嘛，有多少收多少。
　　你24万存银行20年，按工商银行5年期定期存款利率4.75计算24万*0.0475=每年利息11400*20年=228000利息。按你说的月供1500多，你应该享受了基准利率下浮25%或者30%的优惠政策，知足吧!
　　楼主是来炫耀他利息低的吧，那么低的利息，打死都不一次性还。
　　1. 如果每月还款额小于利息，那么贷款永远也还不完。--》 那么　　2. 不管哪一种还款方式，每月还款额肯定大于该月剩余本金产生的利息--》那么　　3. 不管哪一种还款方式，本金肯定是越来越少的，而且前期产生的利息肯定是已经归还了的(2、3的前提是按期还款)　　如果楼主的情况银行没算错的话，可能银行考虑了违约...　　什么？违约？没错，因为你跟银行之间的合同是按揭20年，银行可以获得长久利息收入　　你现在要提前还款，即提前结束合同...银行就无法获取到后期的利息收入...
　　还有这种事呀
　　错错错，楼主应该只需要还15W就行了，赶紧去告银行。24-9=15
小学生都明白的问题！
　　本人银行人士。　　如果查询本金比贷款金额还多，绝对有差错。　　另外现在提前还款，违约金可以不收，一分钱也不用多交了，前提是按揭满一年。。　　另外，如果是在2010年左右买房的，享受了7折利率优惠的，贷款时间比较长的，不推荐提前还贷。　　当然有人从多给利息的角度算，认为少背债，划得来，那你随便。这种算账的思维，是小学生思维。　　银行都不是很愿意放按揭贷款的，因为利率低，不赚钱，但国家有政策必须支持正常买房的客户。　　其实，交存了住房公积金的同志，可以利用按揭，将自己的公积金取出。如果没有按揭，很难取出自己的公积金，只有让钱在那里贬值。
　　谁叫你贷款的，银行利息高的很，你就准备当一辈子房奴吧
　　你既然提前还了，后面哪里还产生利息，还15W就可以了，绝对是银行坑你。
　　无论如何不可能越还越多
　　好不容易买完房，接着人家来涨利率让你继续多交钱，国家就是这么算计你的！看看为什么经济这么萧条，国家却不舍得降利率就知道了。
　　贷款87W，30年，利息比本金还多。伤不起。。。　　也在纠结是否提前还款
　　@KingLous18
15:05:00　　一月能挣2万左右，工资有8千，另外做的理财有一万左右　　-----------------------------　　做的什么理财，一月能赚这么多，股票吗，最近股市不错啊
　　房子总价32万，首付8万。贷款24万，月供1500元左右，贷款期限为20年。至今已经还款9万元。　　但是上月我准备提前还贷，银行一查，欠款还有25万左右　　==============================================================　　贷款２４万（本金），已归还９万元（本利），剩余２５万左右（本息）。　　ＬＺ办贷款，连这点基本常识都没搞清楚呀。　
　　银行的算法你不懂的，总会有自己的说法的。
　　贷款不是免费的啊，不然为什么都说供楼是在为银行打工？
　　买房的房贷应该跟银行签等额本金还款，不过银行一般都是签等额本息贷款的
　　肯定搞错了，楼主每月还1500那是按等额还贷，即第一个月还1500元后，剩24万减1500后在计算利息，以此类推，所以你要还够24万，才会出现满利息，如果你还了9万，想一次性还贷，这9万里只有1万多本金，你实际还有22万多，不可能多于24万。　　
　　我生产了一个计算软件　　连信用卡和按揭贷款都能算　　你绑定你的账号　　我给你算账　　包你不得亏　　我们吃银行的钱的　　@我
　　怎么可能多于你贷款的24W 每个月绝大部分在还利息 极少在还本。所以是算错了撒！
　　有还款计划书每一年本金和息多少明细，，，
　　@KingLouis18 银行算错了，我可以很明确的说。无论是等额本息或者等额本金贷款。我的提前一次还款数不能超过最早的本金
　　不对啊，利息再多也不可能还了9W还有25W，你贷款才24W而已啊
　　银行还款有这两种 一种是等额本金 一种是等额本息 等额本金还的是你的实际贷款 还了以后你的利息相应减少 等额本息你还的是利息 就是说 比如你贷款100元钱 利息是2元
如果你是等额本金还款 那么你就欠银行98元贷款 如果是等额本息 那么你还欠银行100元 你只还了利息2元 而本金还会继续生利息　　你看看合同或者去银行查查 是哪种贷款　　一般很多银行都会直接给你算等额本息 这样他们利益最大化
　　@KingLouis18 要是不降息的话估计总共20年要还36万。
　　看了这么就原来是广告,还是一问一答式的
　　按照银行的算法，你大概还欠银行20万左右，9万里有5万是利息，实际本金只还了4万。
　　@KingLouis18 显然没错，楼主应该用的是等额本息，先还利息，再还本金，如果你有提前还贷的打算，当初就应该用等额本金，这样每个月本金利息一起还
　　啷个能个多的猪
你钱都还完了还给你算利息 本金还越还越多 脑壳有毛病 啊
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<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)银行贷款31万10年利息是多少？贷款31万每月还多少钱利息？
银行贷款31万10年利息是多少？贷款31万每月还多少钱利息？
1、 银行贷款31万10年利息是多少钱？
2、银行贷款31万每月还多少钱利息？
银行贷款31万10年利息是多少钱？
看你贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。
2015年最新央行贷款基准利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款
六个月至1年（含1年）贷款
一至五年（含5年）贷款
五年以上贷款
目前人民银行规定的10年期贷款利率为5.40%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。
以工商银行为例：
日工商银行5年期贷款利率为：5.40%
如果是按月还贷款&
如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！
等额本息计算公式：
〔贷款本金&月利率&（1＋月利率）＾还款月数〕&〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 & 还款月数）+（本金 & 已归还本金累计额）&每月利率
（其中＾符号表示乘方）
银行贷款31万每月还多少钱利息？
31万本金在银行贷款10年，按月还款，基准利率是5.40％，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：
等额本息还款法：
利息总额：91876.96
累计贷款还款总额：
每月还款利息：3348.97
等额本金还款法 ：
利息总额：84397.50
累计贷款还款总额：
每月还款利息：3978.33
银行信息港友情提醒：
目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了！
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农行漂亮妈妈升级卡堪比金卡， 农行漂亮妈妈升级卡优点有哪些 ？银行信息港小编为你介绍详情。 优点一：下卡门槛低，申请容易。 当然，黑户的请靠边站站，有逾期记录的你再等等。 优点二：年费较低。 和那些高大上的白金卡相比，年费还...
最好申请的信用卡有哪些 ？ 白户 申卡秒批的五张信用卡。银行信息港小编为你介绍详情。 NO1、交通银行Y-Power信用卡 快速办卡通道：交行Y-Power信用卡 交行这张Y-Power信用卡，专为年轻一族打造，最长达56天的超长免息还款期，刷卡可免...
信用卡呆账是什么意思 ？信用卡出现呆账后果很严重！ 1、信用卡呆账是什么意思？ 呆账是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。呆账是未能及时进行清账的结果，又指因对方不还而收不回来的财...
重庆永川金山沟煤矿发生瓦斯爆炸事故33人情况不明 中新网重庆10月31日电(记者刘相琳)记者31日从重庆市官方获悉，重庆永川区来苏镇金山沟煤矿当日11时30分左右发生一起瓦斯爆炸事故。 事发时井下共35人，目前2人已成功升井，其余33人情况...
10月27日一大早,聊城岳庄小学花园小区居民张振英送完孩子上学回到家中,突然听到楼上有孩子在哭。 抬头一看发现惊人一幕,一名男童被卡在四楼窗外的防盗护栏上,仔细一看孩子的头被卡住,孩子还不时蹬腿哭喊,更令人揪心的是孩子的哭声已经很...
2014年以来，我国成立了中央反腐败协调小组国际追逃追赃工作办公室，先后开展天网2015天网2016专项行动。 昨日，中央纪委监察部网站发布数据称，截至2016年9月，已从70余个国家和地区追回外逃人员2210人。 其中国家工作人员363人，追赃7...
记者1日从广东省公安厅举行的新闻发布会上获悉，该厅近日指挥全省21地公安机关成功摧毁多个新型网络传销犯罪团伙，侦破恒星币网络虚拟货币传销案、广东隆富集团网络传销案等案件60余宗，捣毁窝点30余个，抓获犯罪嫌疑人480余名，相关案...
侯佩岑罕见晒儿子近照小家伙花猫脸可爱爆 10月31日，侯佩岑在微博上晒出了一张抱着儿子的合照，二人变身小猫咪，样子十分可爱。 侯佩岑打扮得非常漂亮，抱着儿子微笑看镜头，而小家伙则懒懒地，低垂着眼眉，没有看镜头。 并配文道妈妈帮...
10月30日，国防科学技术大学2016年度军事技能综合考核正如火如荼地进行，参战学员个个士气高涨，穿越组合障碍、架设绳桥通过、步枪应用射击、核生化防护 学员们以班组为单位，齐心协力克服重重困难，漂亮地完成了每一科考核任务。 虽然...
公积金贷款额度怎么计算 ？公积金贷款额度计算器。银行信息港小编为你介绍。 首先，按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额贷款期限...
上海哪些银行可申请公积金贷款 ？盘点上海支持公积金贷款银行。 1.大型商业银行 中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行。 2.股份制商业银行 上海浦东发展银行、中信银行、招商银行、中国光大银行、华夏银行、中...
目前刚买房，月供2000多，办的商贷按揭。公积金也才刚买不久，想提前了解一下，公积金买多久以后可以提取？需要什么条件？ 上本市的公积金网站查看。每个市都不同的政策。我们这里是每个月直接冲，或者每12个月提一次。 半年后可以提取...
有人选择商贷转公积金贷款吗？转好还是不转好呀？自己粗略算了下，简单的加减乘除算出来，转公积金的话，可以少个六七万，但没有考虑任何的投资啥的 商业贷款批准了，还能转公积金吗？ 还款一年以后可以转吧，各地政策略有差异 符合条件...
商业贷款和住房公积金贷款区别 在哪里？商业贷款与住房公积金贷款全面对比。银行信息港小编为您介绍详情。 住房公积金贷款与商业性个人住房贷款之间的主要区别如下： 1 ）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年（含五年）以...
商业贷款转公积金贷款怎么弄 ？银行信息港小编为你详细介绍一下商业贷款转公积金贷款流程。 1、新借款人在征得原贷款银行同意提前还款后，填写《个人住房转公积金贷款申请表》; 2、住房公积金管理中心审核同意办理转公积金贷款后，借款...
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10月25日，人社部2016年第三季度新闻发布会上明确公布，下一步将启动养老保险基金投资运营。同时，从权威知情人士处独家获悉，据测算，大概会有2万亿左右养老金可进行投资运营，首批基金规模大概在2000亿元。近年来，由于不少省份的居民...
重庆市綦江区人社局 一直以来把基金监管作为工作的重中之重，以完善内控机制建设、加强基金监管为抓手，不断优化经办管理模式、强化重点环节风险，确保了基金安全稳健运行和养老金按时足额发放，为维护社会和谐稳定发挥了积极作用。 一...
近来，重庆市綦江区人社局积极协调綦江籍复转军人所在的部队，共同做好复转军人的社会保险关系转移接续工作，及时为军队退役人员提供社会保险关系转移接续服务，切实保障复转军人的社会保险权益。 据悉，该区遵循《中华人民共和国社会保...
为高效拓宽贫困户脱贫致富渠道，瓦庙镇在立足现有农特产业发展的基础上，紧盯市场需求，网络风靡一时的 蒜你狠 成为了当地贫困群众脱贫致富的新源泉。 我们请的劳力基本上是村里的贫困户，因为种植大蒜没有太高的技术要求，劳动强度也不...
今年以来，为切实打造 阳光社保 ，积极引导广大群众和社会各界关注、了解和掌握社会保险政策，切实提高社会保险经办服务水平。该局主动适应新常态，深化宣传新举措，采取多种形式，全方位地加强社会保险政策法规宣传。 注重媒体宣传。利...
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