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2016年-2017宁波购房补贴政策:宁波农民进城购房补贴
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&&2016年-2017宁波购房补贴政策:宁波农民进城购房补贴，近年来，随着宁波的快速发展，人们的生活水平有了很大提高，越来越多的人拥有属于自己的房子。接下来让我们看看2016年-2017宁波购房补贴政策:宁波农民进城购房补贴！&&宁波购房补贴政策:　　近日，经自治区人民政府同意，自治区住房城乡建设厅印发《关于支持农民工等新市民购房需求认真做好房地产去库存工作的通知》(以下简称《通知》)，明确支持农民工等新市民购买首套新建普通商品住房，每套享1万元补助，有意愿购房的农民工等新市民可等各市具体实施办法出台后到相关部门咨询，圆自己在城市的安居购房梦。　　农民工购首套房享1万元补助　　《通知》明确，自日至日(以网签合同备案时间为准)，凡在棚户区改造货币化安置房源信息平台购买建筑面积在144平方米以下新建普通商品住房，且所购住房为家庭在购房地唯一住房的农民工等新市民，采取先购后补、定额补贴、分级结算、直补到户的方式，给予每套1万元的补助。　　补助的具体操作办法由各市县自行制定。自治区住房城乡建设厅有关负责人表示，《通知》所指农民工等新市民，是指无购房地城市户籍的外来务工人员，而有广西区内城市户籍的无住房家庭亦可参照执行。据了解，补助的资金60%由各市县自行筹措，40%由自治区财政予以解决。　　农民工或成购房主力　　宁波农民进城购房补贴：　　多位销售人员向记者介绍，除了县城居民购房外，农民工尤其是离县城较远的乡镇居民是购房的主力。在某项目售楼处，一位房地产销售人员向记者出示了购买该处商品房的名单，以兴宾区各县镇居民居多，其中不乏一些偏远村镇的居民。“有些乡镇当地风俗是男子娶媳妇条件之一就是在城里有一套房子，否则男子很难娶到媳妇。有些家长为了孩子不得不贷款买房”。对于“农民工大规模进城”这一说法，家住兴宾区桥巩镇的蒙辉向记者介绍，在农村自建房大概需要十几万元，因此，有些人就考虑在城里买房。　　其实，除了农民进城务工以及收入提升等经济因素外，政府也给予了大量政策支持。去年，我市就出台了一系列支持农民工进城买房的政策，要求通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场;要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。　　“孩子的教育也是农民工进城购房的因素之一。现在农村的学生都能在市里学校上学。从幼儿园到大学，目前在来宾都能实现这样的入学需求，未来还将规划建设新学校，这也能吸引很多农民工进城买房。”另外一位售楼处工作人员告诉记者。　　不过，一位已购房人士向记者表示，买房容易养房难。加上月供、物业费等支出，其每年在房子上的投入也不少。　　如若没有稳定的经济来源及后续保障，农民工在城市买房的压力也很大。　　房企：效果拭目以待　　为了鼓励房地产开发企业进驻到平台中，《通知》规定进驻平台的房地产企业可以享受适当的税费优惠。对此，记者采访了市区部分项目负责人。据政和路一楼盘副总经理石先生分析，广西此次出台的去库存政策，大力支持和鼓励农民工进城安家置业，出发点是非常好的。对房开企业而言，这也是利好消息，很可能成为节后楼盘营销的一个重点之一。恒通房地产公司一位不愿透漏姓名的负责人的看法则没这么乐观，在其看来，新政从出台到落实有一个过程，毕竟具体的补助操作办法由各市县决定，所以这还要看地方的具体实施细则。就新政所产生的效果而言，现在还不好说，只能拭目以待。
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购房补贴到月末就享受不到了？宁波财政局权威说法来了
来源：宁波发布
从去年7月起，宁波先后出台了一系列购房财政补贴政策。
从去年7月起，宁波先后出台了《关于做好促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》和《关于贯彻落实深化住房制度改革促进房地产市场平稳健康发展相关财政政策的通知》两个文件，被市民称为“最给力”的购房财政补贴政策。
文件中明确规定将补贴政策“延长至日”，那么该如何理解这个时间？是不是申请手续一定要在今年12月31日前办理呢？哪部分购房可以享受补贴？去哪里申请补贴呢？这些问题由小编为您详解。
哪些购房可以享受补贴
注意：对同一房屋，同时符合多项购房补贴政策的购房户(如大学生购房补贴等)，任选一项，不得重复享受。
时间如何界定
1、商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。
2、购房补贴受理发放的截至时间为房地产公司交房结算发票开具后半年之内办理；二手房在产权登记受理后半年之内办理。
在这里特别提醒：大家可以根据补贴受理发放的截止时间合理安排、“错峰”办理。
举个例子：
市民购买商品房的合同备案日期为日，而房产公司于日交房并开具了结算发票，市民最晚可在日申请补贴，不必挤在今年12月31前“扎堆”办理。
看到这里，大家明白了吗？
也就是说，如果确实在日至日之间完成了商品房的合同备案，那么就属于可以享受补贴的范围，现在没有交房暂时不能办理。等房产公司交房后，从开具结算发票日期算起，半年之内前往各地办理就可以了。
如果确实在2016年11月受理了产权登记，那么往后数半年，明年5月前办理就来得及。
需要带哪些材料
那么去办理补贴时，市民应该带上哪些材料呢？
市民可前往哪里办理
购房补贴实行属地发放，即购房户向购房所在地财税部门申请购房补贴。
具体如下：
(目前财政局出台的办理地址仍以行政区划调整前划分，月底或将有具体调整，请市民届时关注)
热日 11:11
热日 13:46
热日 08:40
热日 16:22
热日 14:28
热日 07:44
热日 08:12
热日 06:50
热日 10:00
热日 17:49
上海、北京将成为不再依赖新房市场和土地财政的城市。
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10月8日，宁波市委办公厅、宁波市人民政府办公厅出台《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》（以下简称《通知》）。《通知》称，毕业10年内在宁波购房的大学生买房可以享受购房补贴、首付降低和贷款贴息等多项优惠。这也是宁波市在8月28日全面放松限购之后的又一“救市”举措。根据《通知》，日至日期间，对在宁波就业的毕业10年内普通高校毕业生（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生）购买普通住房，给予购房补贴。即对首次购买90平方米及以下普通住房的，给予房价总额1%的购房补贴；对首次购买90平方米以上，140平方米以下（不含140平方米）的，给予房价总额0.75%的购房补贴。这就意味着，按照统计的宁波市9月商品房均价约为12854元/平方米，高校毕业生首次购买90平米的普通住房，最高将会受到11569元的购房补贴。而对于到宁波工作的普通高校博士毕业生，在日至日期间购买普通住宅的，可享受每月不超过3000元的购房贷款贴息，贴息补助期限最长不超过五年。在央行于9月30日下发《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，正式发文放松首套房贷认定标准，对贷款实施放松，宁波市也顺势对高校毕业生购房贷款出现松动。高校毕业生在宁波购房时，申请办理住房公积金个人住房贷款，其住房公积金的连续缴存时间可从现行规定的12个月缩短为3个月。规定在符合贷款有关规定的前提下，其贷款最高额度在现行贷款额度上可上浮20%；购买建筑面积在120平方米以下首套商品住房的，贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。下一步，宁波市人社局将会同市财政局、市住建委出台《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的实施细则》，就有关高校毕业生购房补贴、博士生购房贷款贴息、公积金贷款优惠政策等具体办理流程作出明确。（编辑：肖欣欣）
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