导读榜单1：2015年7月房企成交金额TOP10榜单2：2015年7月房企成交套数TOP10榜单3：2015年7月房企成交面积TOP10注：统计范围：杭州八区（包含余杭、萧山） 统计时间：日-7月31日合作项目销售数据计入操盘方，代建项目销售数据计入操盘方榜单1：2015年7月房企成交金额TOP 10排名房企金额(亿)1滨江30.242万科14.643绿城11.254融信5.205九龙仓4.556金地3.877世茂3.808华润新鸿基3.219旭辉2.9910融创2.97TOP 1滨江 成交金额约30.24亿TOP 2万科 成交金额约14.64亿TOP 3绿城 成交金额约11.25亿TOP 4融信 成交金额约5.20亿TOP 5九龙仓 成交金额约4.55亿TOP 6金地 成交金额约3.87亿TOP 7世茂 成交金额约3.80亿TOP 8华润新鸿基 成交金额约3.21亿TOP 9旭辉 成交金额约2.99亿TOP 10融创 成交金额约2.97亿榜单2：2015年7月房企成交套数TOP 10排名房企套数1滨江9372万科7193绿城3614建工3555宋都2646旭辉1947绿都1918赞成1749世茂16910金地167TOP 1滨江 成交937套TOP 2万科 成交719套TOP 3绿城 成交361套TOP 4建工 成交355套TOP 5宋都 成交264套TOP 6旭辉 成交194套TOP 7绿都 成交191套TOP 8赞成 成交174套TOP 9世茂 成交169套TOP 10金地 成交167套榜单3：2015年7月房企成交面积TOP 10排名房企面积(万方)1滨江11.142万科7.013绿城4.794宋都2.485建工2.016金地2.017绿都1.908赞成1.849世茂1.8310众安1.76<span style="margin: 0px 8px 0px 0 padding: 4px 10 max-width: 100%; color: rgb(255, 255, 255); li住浙网(zhuzhewang)　
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别让“社保”和“个税”成购房拦路虎
上半年，北京房贷市场经历了轮番利好调控政策后迅速升温，大批冲破五年“限购”的外地来京人员趁着政策的“东风”抓紧入市，然而很多外地人却对北京的购房条件并不了解。对此，信报采访了“伟嘉安捷”市场部经理吴昊等专家，将外地人士贷款政策及注意事项进行了详细解答。关键词：社保满五年 出场人物：小董 满五年社保不断供 断缴补缴都将无法买房小董是陕西人，从大学毕业后就一直留在北京工作，现在已上班两年。因为单位规模小，而且是外地人，今年他和女友准备结婚，所以最近一直在看房。上班两年后他一直没有缴纳社保，也没有缴纳公积金，他想使用商业贷款，但是得知外地人买房需要缴纳五年社保，他想在单位补缴社保，或者找外包公司做一套社保缴纳证明，不知道是否可行。专家答疑：受到2010年出台的“限购”政策影响，在外地来京人员购房条件中，外地人如果想在北京办理贷款购房手续，必须满足在北京连续缴满五年的社保证明或满五年缴纳个人所得税的证明。而案例中的小董参加工作后一直没有缴纳社保，所以没有购房资格，他即便在单位补缴社保，因为上班仅两年时间，也达不到五年的要求，所以还是不能买房。吴昊指出，按现行审核政策，外地在京人员补缴或者断供过累计到五年的社保，在购房资格的审核中都不被认可，无法通过购房资质的审核，所以购房人如果想在今年贷款买房，从2010年起就需要连续在北京缴纳社保或缴纳个人所得税满五年，才具有买房资格。关键词二：纳税满五年 出场人物：小黎 个人所得税缴纳满五年 只要不为零即获买房资格小黎是2007年从老家来到北京生活的，2009年她在一家食品公司做会计，月收入5000元左右。今年她想用老家的积蓄和父母资助在北京贷款买套小户型住房，但是她参加工作后一直没有缴纳社保和公积金，所以不确定自己能不能申请住房贷款。专家答疑：在外地人买房申请贷款的条件中，在北京连续缴满五年的社保或满五年缴纳个人所得税证明两项中只要有一项购房人可以满足，即拥有购房资格。吴昊认为，案例中小黎虽然没有缴纳社保，但是她从2009年参加工作后月薪为5000元，已经达到了纳税起征点，所以她只要能够提供每个月正常的纳税记录，而且记录满五年连续缴存，也可以获得买房的资格。小贴士：除去连续缴存满五年的纳税证明或社保外，外地人在京买房还应满足以下条件：借款人婚姻状况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明）、借款人及配偶身份证、暂住证、户口本、借款人相关学历证明、所在单位营业执照副本加盖公章、收入证明及银行半年以上的流水证明。因此，如果外地购房人想在北京买房，需要注意自己缴纳社保和纳税的年限和具体情况，以免让自己错失买房资格。朱盈洁
本文来源：北京娱乐信报
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大庆外来务工人员子女入学现状调查
来源：乐居大庆 &&发布时间：
教育是大事，外来务工人员子女的教育更是历年来的重中之重。小编从教育局官方站中查询到，近年来，市教育局了一系列优惠政策，让外来务工人员子女能和城里的孩子享受到同等待遇。市教育局的义务教育阶段学区划分文件，使外来务工人员子女入学更方便。　　只要有用工单位开具的用工证明或工商营业执照，社区开具的证明材料和门的暂住证，就可办理正常入学手续，并安排就近入学。　　外来务工人员子女入学后，其学籍管理与户籍管理与市区学生完全相同，由教育部门统一编发学籍管理学号，进入微机管理，建立学生的正式学籍档案。　　有特殊情况还将给予放宽政策，对未办理暂住证的外来务工人员子女，采取先入学、后补办手续的办。这一系列的政策无疑为外来务工人员子女的入学提供了莫大的便利。那么，大庆外来务工人员子女入学现状真的是这样吗？小编了解到，前几年，在某些学校生源问题难以解决的时候，附近社区居民即可持等证件，为子女办理入学手续，然而，随着近两年学校生源的逐步增多，已经有“人满为患”的架势，随之而来的就是之前的租房合同等证件已经不管用了，能够入学的学生都是大庆本地户口，而外来务工人员子女就只能退而求其次，选择相邻的学校。其实，与其如此，莫不如提早几年为孩子入学打算，选择学区楼盘，小编为您推荐——。大悦城位于纬二路南侧，红星美凯龙家居馆北侧，150000平方米，由旭生地产鼎力打造，是以电梯洋房为主的高端居住社区，地处新玛特商圈核心范围内，完善的生活配套加上少有的多层产品，可以说是市核心少有的、无法复制的楼盘，产品面积从45-135平米不等。据悉该项目被划分为目前正在建设中的机关五小学区。与其被挑选，不如主动选学校。大悦城，圆您子女入学梦！
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