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首付预算约13.4万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
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楼层（共26层）
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核心卖点河北国际商会广场【售楼部位置】：裕华区建通街与仓丰路认购楼栋：A座住宅型公寓 38-98平米 （一室两室）共26层。可落户口，43中，民水民电，空中花园，全球第二物业，双地铁口，北国超市，购物广场，1到3层是国际会展中心B座写字楼环贸中心& 6梯16户，大堂11米挑高，每层层高3.25米，共26层。均价：11000元/平米。交房时间：日。&咨询热线：189-孙文开
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参考价格：12800元/平米
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地 址：裕华仓丰路与建通街交汇处西北角
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报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833旁边的河北国际商会广场公寓已经卖到12500元/平米了，高远时光城真的才卖6500元/平米旁边的河北国际商会广场公寓已经卖到12500元/平米了，高远时光城真的才卖6500元/平米房产俱乐部百家号“高远时光城可以买吗？”“旁边的河北国际商会广场公寓已经卖到12500元/平米了，高远时光城真的才卖6500元/平米？”“听说土地性质有问题？”又一个不省心的项目被房产907的听众朋友们反复提问。淡定，淡定，今天我们去现场为您详细打探，解开疑问。高远时光城之所以受到大家的关注有两点，第一：位置好，处在交通便利好走的建通街和仓丰路交汇处南行800路西的位置，距离南二环车程仅仅两三分钟。第二：价格便宜，如此好的位置，价格才7000元/平米，优惠下来每平米合算到6500元，所以很多人都心动地掏了腰包，可是你的房子真的买得值吗？北区住宅即将交房从售楼部了解的消息：高远时光城分为南区和北区。我们从现场看到北区的四栋住宅已经封顶，施工现场在做地面的细节处理，预计今年11月份交房。南区正常施工南区有四个塔吊，在正常运转，我们从围挡的缝隙看到，还未出地面。而这四栋也就是现在大家咨询的公寓产品，四栋楼分别为6、7、8、9号楼。公寓产品规划南区共规划四栋11层的公寓和一栋26层的商业写字楼。公寓户型面积区间在50-120平米，4梯26户设计，南北面中间有天井设计，阴面顶层和次顶层采光受益。目前在接受咨询的是西南角的6号楼，采光和位置来看都算四栋当中最佳的。而前两天开盘6号楼阳面的房源基本售罄，目前剩下的大多是阴面50多平米的小户型。拿不到预售证？证件方面需要大家格外注意，南区部分目前已经四个证件，而也只有四个证件，拿不到预售证。为什么呢？高远时光城去年2月份拿地，南区6、7、8、9号公寓楼和10号写字楼产品是物流仓储建筑。也就是说它的土地性质并非正规商业用地。风险知多少？物流仓储用地不允许建设用于买卖的商业产品或者住宅产品。如果未来土地性质不做变更，将存在很多风险：1、拿不到独立的不动产权证。我们都知道房子交房以后要办理个人的不动产权证，但是这种土地性质和建筑性质不一致的房子，只能办理开发商的大证，是拿不到业主个人的分户产权的。2、投资价值小，升值潜力小。虽然目前项目的销售价格很低，但是因为土地性质的问题，物业本身的升值空间有限，也有可能会影响将来的出租收益。3、项目承诺是民用水电，但是能否兑现承诺还是未知数，如果无法兑现，无论按照商业水电收费还是工业水电收费，生活成本都比较高。所以，虽然6500元/平米的价格很诱人，但是未来可能会产生证明“我的房子是我的”的风险，你还会选择吗？小编寄语1、项目土地性质为仓储用地，不是正规的商业用地，存在很大的购房风险。2、项目南侧是南位村，只有村子里基本的配套设施，配套资源欠缺。3、价格和风险是一对互通关系的矛盾体，低于市场价格太多的产品多少会存在一定问题，建议大家选择产权正规、手续齐全的产品。提示: 如果项目已经获得建设用地规划许可证，那么用地性质可以在石家庄市城乡规划局网站上进行查询，具体查询方式：石家庄市城乡规划局官网-信息检索-输入项目名称，根据显示信息就可以查到项目的用地性质。|深度好文｜关注【907房产俱乐部】即可获得更多资讯170814｜新买的房子因地震化为乌有，房贷还要继续还吗？170813｜嘉珍公馆、万苏云锦、高远时光城等项目听众问题答疑！170812｜专家解读植物园区域发展，潜力股原来是这儿！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房产俱乐部百家号最近更新：简介:《房产俱乐部》您身边的买房顾问.作者最新文章相关文章}