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请问，房产证上有我爷爷，奶奶，爸爸，我，四个人的名字，爷爷奶奶已经过世，如果我要出售房产，应该怎么做
请问，房产证上有我爷爷，奶奶，爸爸，我，四个人的名字，爷爷奶奶已经过世，如果我要出售房产，应该怎么做？
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拿出爷爷奶奶的死亡证明！
这要取决于你爷爷奶奶有没有留下遗嘱或者有没有其他法定继承人，如果都没有那就好办了，直接走个诉讼程序或者公证程序，拿到判决书或者继承权公证书到房产交易中心办理过户，其他几种情况比较复杂，欢迎电话咨询。
你奶奶的继承人先做继承，然后继承人和产权人签字同意。
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：爷爷奶奶父亲去世，和3个姑姑孙女健在，爷爷的房产应该怎么样分配？
全部答案（共3个回答）
呀。这也要看谁在你爷爷和你奶奶在世时谁在赡养了他们的后半生。最好你还是找个律师咨询一下吧。
1、儿子是爷爷的法定继承人，有权继承爷爷的遗产。
2、由于儿子先于爷爷去世，因此，应由儿子继承的遗产，由儿子的女儿（即孙女）代位继承。
3、虽然孙女在儿子去...
"我的爷爷的妈妈"和"她的外公的姑姑"
？？？？？
你是父亲还是母亲？
你是父亲：你的叔叔：小爷爷
你的伯伯：大爷爷
你的姑姑：姑奶
你是母亲：你的叔叔：小姥爷
还是不要结的好，
关于近亲结婚，从遗传学角度来说，不是一定会祸害下一代，
但却比一般人概率大，这个概率大就是个问题了，
若你们，真的结婚了，若...
答: 你好,可以具体观察一下,是不是你老公的爷爷奶奶,或者是你老公的外公外婆有这种遗传病
答: 主要是自己要看开点，要求不要太高了，如果你对他们不错，可没得到同样的报答，你可以安慰自己你是晚辈，她是老公的妈妈，再说有时想想，毕竟人家没生咱，和咱也没那么深厚...
答: 去除杂念，去除过高的欲望，尤其是抛弃过高的物欲，，平平淡淡做人，安安心心做事，把身体健康和精神愉快作为最大的人生追求，你就会减少很多烦恼。
答: 你好，从你描述的情况来看，还真的比较难沟通，我觉得你可以离开他们的店，自己去找其他的事情做，离开后可能会好些，生活就这样，长时间在一起总会有摩擦的，分别后才会有...
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房产证的名字是爷爷的，但爷爷两年前去世了，现在奶奶想把房子卖掉，请问需要怎么办理？
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问问二手房的，
做产权转移公证，公证后正常二手房交易程序
可以问问网上免费的律师事务所
结婚证死亡证明
北京有哪些厂库房出租做的专业一点的网站？提问时间： 快速回答
是毛坯房还是有装修啊提问时间：
过户就可以了
法律程序 可以规定继承人是你的父亲或者你的奶奶
问问二手房的，
价格可房改房髋关节咖啡碱
先把房子过户到您奶奶名下再卖
要是没有遗嘱的话，那就是走法律程序房子判给你父亲或者你奶奶！！
第11-20条,共22条 &
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精华0&帖子1077&经验值5199 &注册时间&最后登录&妈币6448 &
地区:街道:帖子1077&经验值5199 &注册时间&最后登录&
你的另一个娘家
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本帖最后由 chongbb 于
21:32 编辑
爷爷二十年前去世了，他跟前妻生了1子2女后，于50年代时，由于历史的原因离异，但维持亲人般的关系。
奶奶去年也去世了，爸爸和叔叔是她亲生的，爷爷去世后主要是他们两个一直在赡养奶奶。爷爷前妻的1子2女与我们（叔叔，爸爸，奶奶生前）素有往来，关系也算融洽，大姑的儿子出城务工一直住在奶奶家至今，但好吃懒做，对我奶奶照顾不周。
爷爷和奶奶留下一间房子（房改房，还没转成商品房），现在前妻的儿子来要求分房产，请问应该怎么分配才符合法律规定？
奶奶去世前我们并没有分割爷爷的遗产，房子又是爷爷生前单位分的，这会不会影响分配比例呢？
先谢谢您的回答！
精华0&帖子779&经验值3719 &注册时间&最后登录&妈币7418 &
地区:街道:帖子779&经验值3719 &注册时间&最后登录&BB生日
首先，你爷爷房屋应属于夫妻共有财产，所以，你爷爷去世后，该房屋的1/2产权应由前妻生的1子2女、你奶奶、你奶奶所生2子（也就是你爸爸和你叔叔）继承，各占1/6（也就是该房屋全部的1/12),然后你奶奶去世后，你奶奶所占房屋份额(1/12+6/12=7/12)，应由2子继承，据此得出，前妻生的1子2女各占该屋份额的1/12，你爸爸和你叔叔各占该屋份额的9/24。
精华0&帖子1077&经验值5199 &注册时间&最后登录&妈币6448 &
地区:街道:帖子1077&经验值5199 &注册时间&最后登录&
所以即是爷爷前妻的子女他们占1/4，叔叔跟我爸应该占3/4, 明白啦。
精华0&帖子779&经验值3719 &注册时间&最后登录&妈币7418 &
地区:街道:帖子779&经验值3719 &注册时间&最后登录&BB生日
唔使客气。
精华0&帖子1077&经验值5199 &注册时间&最后登录&妈币6448 &
地区:街道:帖子1077&经验值5199 &注册时间&最后登录&
我爸他们打算把房子转成商品房后出售处理，可大姑的儿子一直住那，他又没钱买房，又不租房，那怎么才能把房子出售呢？ 若出售不了，那花钱转成商品房也没意义，改变不了他白住这房子的事实了。您能给我们点意见吗？
精华0&帖子779&经验值3719 &注册时间&最后登录&妈币7418 &
地区:街道:帖子779&经验值3719 &注册时间&最后登录&BB生日
房改房出售，不需要所谓的转成商品房，直接就可以出售，不过如果以前没有购买公摊面积，需要补购，找原单位搞掂，交易时补交地价就OK了。
另外你所说的大姑的儿子一直住那，这是件很麻烦的事情，由于他是继承人的儿子，确实有使用权，你不能赶他走，如果他有户口在里面就更加麻烦，这些事情我见的太多了。
建议，先和他协商，能否把房屋卖掉，所得金额平分，不过这估计有点难度。万一不行，还是先把继承手续办好，然后只能去法院起诉，要求他对所占你们房屋份额的使用交租，再垃圾一点的办法，就是你们也搬进去，然后租也好、借也好，再给其他人住，搞得大家都住不好，一拍两散，不过亲戚也没得做了，呵呵。
精华0&帖子1077&经验值5199 &注册时间&最后登录&妈币6448 &
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谢谢你的耐心回复， 算了，我们不可能做那么绝， 尽量协商吧，余下的都是家务事了，有排拖咯。
精华0&帖子7438&经验值41975 &注册时间&最后登录&妈币4449230 &
地区:街道:帖子7438&经验值41975 &注册时间&最后登录&BB生日
可以先将该房子按继承法的规定来继承，再考虑出售。
妈网法律专家版版主彭律师
广东颐和律师事务律师
奶奶去世了，房产应该怎么分配呢？
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装修预算：> >爷爷奶奶共同的房屋现在拆迁房产该如何继承，奶奶已经去世
爷爷奶奶共同的房屋现在拆迁房产该如何继承，奶奶已经去世
爷爷奶奶共同的房屋现在拆迁该如何继承，奶奶已经去世 【咨询】 我爷爷奶奶共有一套，前几年我奶奶去世了，今年房子动迁，是我爷爷去办理相关手续的，拆迁安置人也只有爷爷一个人，问题是这一套是全部属于我爷爷吗？还是有子女的份？如果有的话该怎么？ 【解答】 你爷爷奶奶共有的，其中一半属于你爷爷的个人财产，你奶奶去世后，你奶奶的那一半应由你爷爷及其子女继承。故这套不完全属于你爷爷个人所有，其子女也应有份。
如果你们其他子女要割动迁款，可以先和爷爷进行协商，如果协商补偿，可以起诉至要求割。继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。
【解答】 你爷爷奶奶共有的，其中一半属于你爷爷的个人财产，你奶奶去世后，你奶奶的那一半应由你爷爷及其子女继承。故这套不完全属于你爷爷个人所有，其子女也应有份。
如果你们其他子女要割动迁款，可以先和爷爷进行协商，如果协商补偿，可以起诉至要求割。继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。
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