来源：创客新农人
导读:欢迎来到社会频道,这里为您提供了2017年农村建房新规定出台,以后这五种情况下是不允许建房的的文章介绍,关于农村生活和政策一直是我们讲述农村的关键点,随着国家对农村工作的重视,特地出台了很多的政策,因此来规划新农村的建设和发展,由于过去的农村规划建设一直是无秩序的状...
关于农村生活和政策一直是我们讲述农村的关键点,随着国家对农村工作的重视,特地出台了很多的政策,因此来规划新农村的建设和发展,由于过去的农村规划建设一直是无秩序的状态,建设新房都是随地而建,但是以后这种状况要有所改变了。进来出台了一系列的关于未来农村建设的新规定,将严格执行起来,未来建房可能没那么简单了,以后这五种情况下是不允许建房的。一、严禁在耕地建房这项规定执行了多年了,这几年也颇见成效,据说每年都会有卫星在天上拍摄耕地,如若发现有违规的建筑要立刻拆除,坚持18亿亩耕地的红线。二、只可在村内划分的专用地建房只可在村内划分的专用地建房,不可随意占用农村的耕用地或者闲余地方都属于违规建设。三、不可随意翻建在过去的农村里面,翻建农村旧房子是很正常的事情,但是随着法律法规的健全,未来翻盖老房子也要符合新农村建设的需要了。四、坚持一户一宅原则还要继续坚持一户一宅原则,多余的宅基地只得一处,但是这个原则实行起来比较困难,有待相关部门的努力。五、大面积以及施工范围大的房屋一些建设面积过大,或者施工范围大的房屋都要承包给有资质的施工单位,确保安全。这就是未来五种情况下是不允许建房的,希望大家相互告知。
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扬子晚报网2月14日讯(通讯员 吴雷 记者 万凌云)2月14日,情人节晚9时30分,“2017长江金山灯会”完美落幕。记者从镇江市旅游委获悉,本届灯会由镇江市政府主办,镇江市旅游委、镇江市城建...
欢迎来到酷联网《2017年农村建房新规定出台,以后这五种情况下是不允许建房的》还没有评论，快来抢沙发吧！2017年江西房产契税新政策
　　下面是小编为大家整理的2017年山西房改房新，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注出国留学网政策栏目。
　　2017年山西房改房新政策
　　国家《关于调整对房地产交易契税营业税优惠的》引来大家的普遍关注。一则&南昌已出台实施细则，房地产交易契税优惠以合同备案为准&的消息更是吸引了许多购房者的眼球。记者采访获悉，该消息不实，我省关于这一新政策的具体细则尚在研究制定中，并会尽快公布。
　　&真不知道现在该不该办房产证。&3月2日，南昌市民黄女士告诉记者，自己两年前在红谷滩中心区买了一套一手房，刚刚收房的她正准备交契税并办理房产证，但近日，国家调整房地产交易契税和营业税的消息让她犹豫了，&我就想等到新政策落地执行后再去办理，这样说不定能享受到优惠。&
　　不过，上周，她又听说了&南昌市房地产交易契税优惠以合同备案时间为准&的消息，&不知道这个消息是否准确，如果的确如此，那我还不如尽早去办房产证，孩子今年就要读书了，免得耽误。&记者获悉，像黄女士这样纠结的人不在少数，很多已购房者为此心中都没有底。
　　&南昌市地税局从来没有自行出台所谓实施细则。&南昌市地税局有关人士告诉记者，该消息不实，关于新政策的具体实施，南昌市地税局严格按照江西省地税局的要求执行。据了解，《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中表示，其具体操作办法并不是一个部门说了算，而是&由各省、自治区、直辖市的财政、税务、房地产主管部门共同制定&，目前我省几个相关部门正在积极研究制定具体操作办法，确定后会向社会公布。
　　江西房产契税征收标准
　　记者从江西省住建厅获悉，江西省将对个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的，实施契税减半征收;个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征收。
　　江西省在新出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下简称《通知》)中明确了一系列&购房税收优惠政策&。《通知》要求各地应对二手房交易应缴纳的契税、营业税给予适当补贴;对引进的各类专业技术人才、农村转移就业劳动力、大学毕业生等，购买首套普通商品住房给予政策优惠。此外，各地可对符合条件的异地购房人依申请办理落户手续。
　　同时，《通知》还要求各地棚户区改造鼓励货币化安置，引导被征收人购买商品房;对重购房屋成交价格不超过货币补偿的，免征购房契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
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财政部 国家税务总局住房城乡建设部三部门联合发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，通知明确规定了最新房产契税政策。新房产契税政策自日起执行。
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2017年农村建房补助是不是最后一年
&02-20 10:18&&悬赏 0&&发布者:194806…… &地区:黑龙江－黑龙江 回答:(5) 剩余时间:
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人气：5473442017年最新农村房产有关政策法规
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　农村村民新建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。　　一、农村村民建设住宅可以使用以下土地：　　1、本集体经济组织农民所有的土地。也就是说，可以申请使用本村或者本村民小组农民集体所有的土地。　　2、国有土地。经过批准可以使用国有土地建设住宅，也可以出资在城镇建设住宅。需要说明的是，城市居民不能到农村使用农民集体所有的土地建设住宅。　　二、农村村民符合下列条例之一的，可以申请使用宅基地：　　1、因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的。　　2、因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的。　　3、经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的。　　4、原有宅基地被依法征用的。　　5、县经以上人民政府规定的其他条件。县经以上人民政府规定的其他条件。　　三、《中华人民共和国土地管理法》对农村村民建住宅有以下要求：　　1、农村村民一户只能拥有一处宅基地。　　2、宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.　　3、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。　　4、农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。如果建设住宅占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续。　　5、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
　篇一：员工代表年会发言稿　　尊敬的各位领导、各位来宾、亲爱的同事们：　　大家上午好：　　今天我们大家在此欢聚一堂，有幸作为公司的优秀员工代表上台发言，我感到无尚光荣和自豪。在这里，我代表所有优秀员工向大家表示感谢，感谢领导的厚爱，感谢同事们的支持。　　我来到公司工作已经有3年了，在这3年里，我明显感受到了公司的发展，也感觉到了自身的成长。记得刚踏入公司时，我还是个刚毕业的学生，没有任何的经验，这几年来，多亏了领导的悉心教育和提拔，让我有更多的发挥平台;也多亏了同事们的支持与帮助，使我在学习到专..…
　近日，记者从西城区“两会”上获悉，未来，西城将对棚改区周边的房地产经纪行为、中介机构炒作学区房、变相参与群租房和危险平房租赁、直管公房转租转借等现象进行严查。此外，记者从海淀区“两会”上了解到，针对雾霾天气，海淀区未来将以两条路径打造引风的重要通风廊道，确保实现本市下达的空气质量改善目标。　　□西城…
房产系统讲看齐见行动心得体会12月2日下午，县国土房产局召开“讲看齐、见行动”学习讨论动员大会。会议传达学习了县委、县政府“讲看齐、见行动”学习讨论动员大会精神，动员部署学习讨论活动。局机关全体人员参加会议。局党组副书记、副局长徐学峰做动员讲话。会议由局党总支书记、副局长石小龙主持。&&会上，石小龙同志宣读了该局“讲看齐、见行动”学习讨论活动实施方案，传达了十八届六中全会精神;纪检组长忽德祥领学了《中国共产党党内监督条例》，会议指出，开展“讲看齐、见行动”学习讨论，是坚持党中央集中统一领..…
【企业年会主持稿(一)】　　男：农历鸡年的钟声即将敲响,时光的车轮又留下了一道深深的印痕。伴随着冬日里温暖的阳光，满怀着喜悦的心情，20XX年新年将如约而至　　女：新年拉近了我们成长的距离　　新年染红了我们快乐的生活　　男：新年让我们截取下了四季的片段　　新年给了我们人生的禅想　　女：在这一刻，我们已经感受到了春的气息　　男：今天，我们相聚在这里，享受缘分带给我们的欢乐，享受这段美好时光　　女：今天，我们相聚在这里，一起用心来感受真情，用爱来融化冰雪…
在“辽9条”基础上，辽宁省政府又出台了进一步促进房地产市场平稳健康发展的5条政策措施。下面是小编整理的2017房产新政辽五条的相关内容，欢迎阅读!…江西省人民政府办公厅关于进一步加强农村建房规划管理的意见赣俯厅发[2016]63号
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各市、县（区）人民政府，省政府各部门：&
　　近年来，各地大力推进新农村建设，全面实施和谐秀美乡村建设工程，农村建房和村容村貌发生可喜变化。但也有不少地方农村建房无序，特别是超高超大建房、乱搭乱建和有新房无新貌问题较为突出。为进一步加强农村建房规划管理，提出如下意见：
　　一、总体要求
　　（一）指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会及中央城镇化工作会议精神，深入贯彻落实习近平总书记系列重要讲话特别是视察江西重要讲话精神，以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念为引领，创新农村规划管理机制，加强农村建房规划管理，彰显江西农村农房风貌，推进美丽宜居村庄建设，为我省打造美丽中国“江西样板”作出新贡献。
　　（二）基本原则。突出规划先行，引导有序建设。突出体量控制，体现经济适用。突出功能配套，宜居宜业和谐。突出“乡愁”记忆，传承特色风貌。
　　（三）主要目标。以开展农村超高超大建房专项治理为抓手，全面构建农村规划管理长效机制，基本实现农村建设规范有序，农村建房体量风貌管控有效，农村建房质量安全监管有力。力争到2017年底，全省乡村建设规划许可证发放率达到100%，乡镇规划管理队伍和农村建房信息化平台基本建立，农村新建房屋超高超大建设“零增长”，农村乱搭乱建得到全面有效清理，基本实现“适用、经济、牢固、美观”农村建房目标。
　　二、主要措施
　　（四）创新村庄规划编制方法。坚持规划先行，科学编制县（市）域乡村建设规划，并按此规划统筹指导村庄规划编制工作。村庄规划要合理实用、可操作、能落地，全面统筹农村生产生活设施、生态环境保护、农耕文化传承等方面，满足农房建设合理要求和村庄更新改造需要。根据村庄的不同类型以及整治建设发展需要，因地制宜分类确定村庄规划编制方法与内容。村委会要组织引导农民全程参与规划编制，充分征求、协商村民需求和意见。村庄规划应当依法进行公告，经村民大会或村民代表会议同意后，按程序报批，并纳入村规民约执行。
　　（五）全面推进村庄规划落地。结合村庄建设实际和发展需要，重点明确村庄房屋布局，做好旧村改造、空心村整治等工作安排，统筹布局村庄道路、垃圾、污水处理及公共服务等设施，突出山水自然特色和传统村落、传统民居、古树名木等的保护，确保村庄规划简便可行、管用实用。规划一经审批必须严格执行，对违反规划的行为，必须严肃问责、依法查处。
　　（六）严格执行乡村规划许可制度。依法落实乡村建设规划许可证制度，严禁未经规划许可进行建设。核发乡村建设规划许可证，应严格执行村庄规划，并按照国家有关规定具体明确农房地块位置、建筑面积、建筑高度、建筑风格、外观形象、色彩等要求。在规划区内未经规划许可或违反规划许可内容进行建设的，要依法处理。
　　（七）严格执行农村建房建设标准。从严控制农房建筑体量，建筑面积不得突破350平方米，建筑层数一般不超过三层。坚持从选址、设计、施工、用材全过程综合提升农村建房质量，在农民经济承受范围内最大限度落实各项防灾减灾措施，增强农房防灾减灾能力。农房施工尽量采用绿色、经济的建筑材料和成熟简便的施工工艺。鼓励改造和利用现有房屋及设施，节约能源和资源。
　　（八）满足农房使用功能需求。农村建房应适应农民改善生活条件、改变生活方式、发展现代农业和休闲旅游的需要。农房设计应符合地域气候及农村生活特点，功能配置合理、布局紧凑，满足居住实态和家庭构成。在从严控制建筑体量的基础上，引导农民将有限的资金用于房屋内外装修和购置现代生产生活用具、用品，提高居住的实用性和舒适度。
　　（九）推广特色农房设计应用。省住房城乡建设厅要组织开展对传统民居的调查与解析，及时征集、推广具有江西地方特色的农房设计图集，引导农房建设。各市、县（区）可以在省推广图集的基础上，编辑既体现地域特色又具有时代气息的农房设计方案图集，向农村建房户大力推广。对采用特色农房设计图集并按程序办理规划许可手续的农村建房户，可给予一定经济奖励，在符合政策的前提下优先安排相关的政策性支持项目。
　　（十）塑造农村建房特色风貌。加强自然生态禀赋的保护和利用，依照山水景观保护要求，严格控制山体、丘陵周边和滨水地区村庄的建筑退让、建筑体量。挖掘延续村庄历史文化脉络，保护传统历史和优秀地域文化。对历史文化名村、传统村落或历史文化遗存较丰富的村庄，落实保护控制范围及保护控制要求。结合当地自然生态、历史文化等，重点塑造村庄主要公共空间的景观风貌，引导和控制村庄建设整体特色。
　　（十一）杜绝超高超大违法违规建房。核发乡村建设规划许可证应严格控制建筑面积，对申请超高超大建房的依法不予办理规划审批手续。加强农村建房现场管理，对超高超大违法违规建房行为及时发现、及时制止，并严格依法处理，确保超高超大建房现象“零增长”。
　　（十二）创新乡村规划管理机制。有关乡村建设规划许可证发放可由县（市、区）规划建设部门依法委托乡镇办理。乡镇政府明确有关领导分管乡村规划建设和农村建房管理工作，选配精干人员负责农村建房管理具体工作。创新农民建房管理机制，积极推行乡镇规划建设所和国土管理所合署办公、联合审批，在乡镇服务大厅设立集中统一受理农村建房规划申请的便民服务窗口，简化农村建房规划报批手续，提高办事效率。农村建房规划审批必须在7个工作日内办结。对因工作失职造成违反规划建设的工作人员，要严肃追责。
　　（十三）加强农村建筑工匠培训。县（市、区）建设部门要加强农村建筑工匠的技能培训工作，引导农村建房施工由施工企业承担或由经过技能培训的农村建筑工匠承建，通过签订统一制定的合同落实施工安全质量责任。政府各类政策性支持项目，应由施工企业承担或由经过技能培训的农村建筑工匠承建。鼓励不同工种农村建筑工匠合伙组建建筑业劳务承包企业，专业从事农村建房和政府各类政策性支持项目施工。
　　（十四）完善农房竣工规划核实。完善农房竣工规划核实制度，切实维护村庄规划的严肃性。农房建设完成后，乡镇政府要组织有关部门进行竣工规划核实，对不符合乡村建设规划许可证内容要求、特别是超高超大违法违规建房的，依法予以纠正。竣工规划核实结束后，相关文字图像资料等，统一由乡镇归档备查。
　　（十五）加快建设信息化管理平台。依托农村互联网工程，整合共享现有管理信息系统、档案数据。加大投入，加快建设乡村规划建设信息化管理平台。建立动态监管信息系统，实现对在建农房全过程监管。抓好县乡两级乡村建设档案室标准化建设，建立乡村建设基础数据库和综合服务网站，提高服务水平和管理效率。
　　（十六）建立违法违规举报制度。县（市、区）规划建设部门和乡镇政府设立并向社会公布农村建房违法行为举报信箱、网站、电话等，明确专门人员受理投诉举报，并按照“属地管理、分级负责”原则开展调查处理。制定举报奖励制度，引导公民、法人和其他组织积极行使举报权利，动员农民群众参与农村建房日常监管。对农村建房违法行为举报内容详细、线索清晰的举报人，予以适当经济奖励；对农村建房违法行为事实清楚的，要依法处理，纳入公共信用信息平台，并不得评为文明星级户。
　　（十七）落实乡镇主体责任。乡镇政府是农村建房规划管理责任主体，乡镇党政主要领导负总责。乡镇政府按照国家和省有关法律法规，落实农村建房执法事项属地化管理，具体负责辖区内农村建房规划许可手续办理，超高超大违法违规建房查处，以及农房质量安全监管，定期组织农村建房规划巡查和安全检查，对违反规划和安全生产的建设行为依法予以制止和查处。
　　（十八）强化村民自治管理。在村“两委”领导下，积极推动村民理事会参与农村建房自治管理，积极鼓励村民理事会开展农民建房自治管理，积极探索和大力推广通过制定村规民约、与建房户签订协议、采取经济手段等措施，加强建房规划、建设和质量监督等环节的全过程自治管理。
　　三、组织实施
　　（十九）强化组织领导。各地、各有关部门要把加强农村建房规划管理作为重点工作，纳入重要议事日程，主要领导要亲自抓，分管领导要具体抓。县（市、区）规划建设主管部门要切实加强农村建房规划管理工作，认真做好指导服务，创新机制，推进农村建房规划乡镇属地化管理，强化规划实施监管，建立落实问责制度。有关部门各司其职，协调配合，形成合力，确保农村建房规划管理各项措施落到实处，取得实效。
　　（二十）加大宣传力度。广泛宣传乡村规划法规政策，增强农民群众守法意识；广泛宣传建房科普知识和防灾减灾常识，增强农民群众质量安全意识。大力倡导生态文明的理念，反对迷信“风水先生”的陋习；大力倡导“适用、经济、牢固、美观”的理念，反对盲目攀比、贪大求大、浪费资源的建房行为。
　　（二十一）加强依法行政。严格依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》等法律法规，加强农村建房管理。认真开展以县为单位的农村超高超大违法违规建房专项治理，制定切实可行的工作方案，依法查处违反规划的行为。对新增超高超大违法违规建设的，要坚决依法制止和拆除。
　　（二十二）严格督查考核。省住房城乡建设厅要建立和完善农村建房规划管理考评办法，对村庄规划编制和实施，乡村建设规划许可和监管，农村超高超大违法违规建房治理工作等，开展督导和考核，并将考核结果向社会公布。省政府2017年底将对农村超高超大违法违规建房专项治理工作开展专项督查，对未完成目标任务的县（市、区）进行通报批评，并约谈问责政府领导。
　　（二十三）严肃责任追究。市、县（区）政府要制定履行农村建房规划管理职责不到位的责任追究办法，对超高超大违法违规建房治理不力，对滥用职权、徇私舞弊、越权审批、违规收费等不作为、慢作为、乱作为的工作人员，要严肃追责和查处。
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