农村自建房可以抵押给银行贷款吗？_百度知道
农村自建房可以抵押给银行贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　农村自建房是不可以抵押贷款的，自建房抵押贷款需要以下条件：　　1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;　　2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;　　3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。　　4、自建房已取得了房屋产权证明。　　此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。　　自建房抵押贷款手续：　　自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
黄金分析师
　　您好，如果在我行贷款，我行暂时不接受自建房为抵押物，请您后续关注。如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”。感谢您的支持！
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农村的自建房是集体土地所有权，农民的房屋只有土地使用权，而且是划拔的土地，是不能抵押和转让的，只有经过本村村民委员会的同意可以转让给本村还没有分得宅基地的村民。
那得看你的不动产够不够贷款钱的两倍了 不包括新建的房子
可以的，但是一定要有人担保才可以的，最好有房产证，要是没有你可以叫你们村委会写个资产评估，这样应该好带点。
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农村的房产能做银行抵押吗？
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　农村自建房是不可以抵押贷款的，自建房抵押贷款需要以下条件：　　1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;　　2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;　　3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。　　4、自建房已取得了房屋产权证明。　　此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。　　自建房抵押贷款手续：　　自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
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只有带产权的房产银行才会接受抵押。
不能。银行都不愿意。但是考虑一下典当行
一搬不能！
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可以抵押吗 房产证上117平方_贷款问答_融360
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我是信用黑户，有一套24年历史的自建房
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我是信用黑户，有一套24年历史的自建房
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你好，信用黑户也不一定做不了银行，也许我们公司可以帮到你。但是你的房子要看是什么性质的土地，国有的可以做。但如果是宅基地什么的就比较难了。如果你方便，可以给我个电话咨询。邓经理
服务地区：宁波
您好，具体要看土地性质，如果是国有土地的话就可以办理，但是您是信用黑户，银行一般都是办理不了的，建议走民间抵押
服务地区：佛山
您好，您的情况走银行是很难审批的。建议您把房产转移到另一个做贷款
服务地区：广州
黑户如果是还完的需要5年时间才能消掉信用记录
服务地区：佛山
服务机构：平安普惠
要看你土地性质，如果是国有土地的话就可以。
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：正在初始化报价器请问下自建房可以抵押吗kaier8你好，据了解，不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足，所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。
在用农村自建房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。
希望我的回答能帮到你。
查看更多更多回答媇渟你好，农村的自建房是集体土地所有权，农民的房屋只有土地使用权，而且是划拔的土地，是不能抵押和转让的，只有经过本村村民委员会的同意可以转让给本村还没有分得宅基地的村民。
贵港装修第1网农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
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