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我收了两万定金,购房买卖合同注明违约要赔总房价百分之三十的违约金,总房价是一百万,如果违约要赔多少?
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你好,30万。
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您好,请问具体是什么样的情况呢?你可以来电咨询。
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买房合同写有建筑面积误差在百分之六以内不与退款,这样写合法吗?
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1、超出面积的误差比首先法律没有规定最高规定的，《最高人民法院关于审理商品房买卖的司法解释》对于面积有明确规定：第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；2、合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
不合法，国家法定是3%以内补差价，3%以外由出卖人承担
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购房合同上写的贷款利率增加百分之十是怎么回事?
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基准利率上浮10%,也就是基准利率的1.1倍
房天下知识为您分享了一条干货
就是在基准利率上上浮10%想这种不清楚的情况还是问清楚好
就是在基准利率上上浮10%想这种不清楚的情况还是问清楚好
因为你是二套贷款要上浮10%
就是你的购房贷的款利率上浮10个点的。
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7.05*1.1的利率。
在基准利率上面*1.1就是了。一般买办公楼是增加的了,也称为上浮利率。或者您是2次以上的贷款购房了
说明你不是首套房或是首次贷款,贷款基准利率上浮10%
那你肯定是2套房贷款了,在银行基准利率基础上上浮10%是很正常的
就是你的贷款利率是在基准利率的基础上 上浮10%
第1-10条,共13条 &
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婚前合资购房合同上用谁的名，房子就归谁吗？
lsww9186&&&&
liuyu77119
可以,合同上写几个人名字那么产权证也是几个人名字.也就是说产权平分.这样做有很多弊端,要想清楚再写.防止以后出现纠纷就说不清楚了.建议是谁出钱就写谁的名字.或者每个人出百分之多少的钱就在产权证是注明拥有产权百分之多少!
xiaoyeyoulei
只要有出资证明可以找法院判决的。。。。
现在产证出来了吗？最好是有证明。
婚前首付部份归女方，婚后还贷部份为共同；男方若有证据证明买房子的钱给了女方（并确定为非赠予性质），可以追回此部份钱。
楼主您好，婚前买房您首付，这不是关键，关键是“购房合同和缴费凭证及房产证”都是只有女方的名字。不管您有没有结婚，分手之后您是最亏的，女方若是无情的话，一分钱您也是分不到的。
望楼主三思而行。
liuyuchanghe
可以。办产证时，产权证上也是你们俩人的名字。
房子是女方的。
折叠的碎片
房产证也只能写你一个人,因为贷款合同是你的名字,购房合同也是你的名字没办法,新婚姻法规定的,婚前财产属于单方。而且即便是你俩登记了,但是你父母证明是他们出钱,只给你买的房子,你的老公也是没办法。现在和几个月前不一样了,就算以后你俩还贷款,主要是你老公来还,但是房子产权依旧是你的,和你老公,也就是你的丈夫无关。以后就算有分割的一天,也只能说是将你老公还贷款的那部分分割给对方,产权依旧是你自己的。
只要男方能拿出买房的证明材料，比如发票、合同、银行存根等，就算男方的个人财产。
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结婚后买房子写的合同分别是男方百分之70，女方百分之30。若以后男方有什么变化了，对女方有没有什么影
重庆－南岸&12-30 14:06&&悬赏 0&&发布者:205422…… & 回答:(5)
你好，我们08年结婚，13年离婚14年3月复婚目前小孩都6岁了，今年9月我们就买了一套房子，首付都是男方父母出的但写合同时男方写的百分之70&女方写的百分之30&以后按揭都由我们两个年轻人出钱，我想问的是&万一以后若男方提出离婚？&&和者另一方面不在了？&&这些法律上该怎样解决&处理？？？
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按共有权占有比例进行分割。
[广东-广州]
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如果双方在婚后对财产有约定的，是可以从约定的，否则是可以按照夫妻共同财产平分的。
[北京-海淀区]
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按约定比例分配。
[湖南-长沙]
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按约定比例处理
[重庆-渝中]
回复时间：
这个是女方可以分得房子的百分之三十份额的，这个是可以诉讼处理离婚和分割财产事宜的，，这个是按份共有的财产的，，，
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