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婚后买房可以一方到场，按揭买房，可以以夫妻单独一方的名义贷款吗？
具体需要什么手续或流程
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夫妻买房没资格的一方不能写名字 却要一起还贷
成都房帮帮
二妹常常在思考，如何做一个简单纯粹的人？买房就是买房，一手交钱 一手交货，结婚就是结婚——啪你，日复一日，娶你，白头偕老。然而，当买房这个动作与结婚这个行为俩俩缠绕之后，麻烦就不是一加一等于二这么简单粗暴了，大概就如同七八九十角恋那样吧，纠缠不清，生生不息！！房二妹全身心都被感性所俘虏，充耳不闻任何一条冷冰冰的经济法则，只对单纯热烈的情感而敏锐。这听起来像是一个“桃花源”，一切都由自我设置，自由选择。然而，当“经济法则”与“人的道理”（解释：大概就是人们口里常说的大情小爱吧~）相互碰撞后，就有许多喜剧的火花怦然闪现。。哈哈哈哈哈，先容我智障地笑一回。（请试想这是一次含泪的大笑）2016年，热点城市房价犹如一匹脱缰的野马，一平米猛涨了你好几月的工资，其中南京、苏州等城市，涨声更是覆水难收！！全国上下限购政策如同密集雨，下得哗啦啦的，甚至半个月内就出台了10项新政，然而房价却一点儿也没有透心凉过一把！总之还是火，火火火火！其它城市出台的以家庭为单位的限购政策：一个家庭有一套房后，再买就首付7成。这样的条款，让民政局婚姻登记处也火！火火火火！于是“假离婚”这个词汇荣登各大热搜榜。。。什么意思呢？就如李雪莲口里讲的：离婚证是真的！离婚是假的！直白一点的讲就是一个家庭变成两个家庭后的一男一女可以继续买房，也可以继续啪啪啪。对这并没有什么卵用的假政策，于是又出台了“离婚一年内买房也要算做二套房”的新政！真的是道高一丈，魔高一尺呀！投资品最大的对手是时间，政策会变，房价会跌，保不齐还弄假成真…难道也要像李雪莲一样打一辈子的官司，告一辈子的状么？实在不划算，也没有那个必要！！相对其它城市以“家庭”为限购对象的新政，成都以“自然人”为限购对象的新政就高明得多。。一个家庭能拆分出n个家庭，一个人总不能抓一把毛就吹出n个自然人吧…那么问题来了，对于那些爱得死去活来的男男女女，每天形影不离，一锅儿吃饭，一伙儿花钱，共享一条裤衩，共有一个娃，形似两人，实则一体。所以说！！房子产权当然也是要写两个人的名字的！至于债务嘛，当然也是两个人一起履行咯，谁让我们这么如胶似漆呢…那么问题又来了。如果仅有一方有购房资格，另一方不具备买房资格咋办？？答：没有购房资格一房产证上就没有你的名字，但房贷依然要一起履行。。（那么假设有一天离婚了，房子怎么分？又将是一个举世罕见的难题）对此，房二妹表示这个问题太复杂，只求隐居山林，独善其身！君君表示，真是日了狗了！老娘才不得干！！皮皮表示，你人都是我的！！你的产权也是我的！！！尖尖表示，我们家的博士还是个孩子，你们大人的事我不懂。闷墩儿表示，虚惊一场，幸好我是有资格的一方。蛋蛋表示，这难道就是传说中爱的代价？智障小编表示，容我想一想…容我想————————想...（旁白：一天一夜过去了，二妹也没有收到智商膨胀的小编的答复…）那么问题又又来了，写了两个人的名字后，相当于是剥夺了对方再买一套房的权力？？答：如果夫妻双方已共有一套房后，就不能再购买了，除非一方选择放弃产权。。放弃产权。。（在共有房产证上划掉自己的名字...）好吧，以个人为对象的限购政策，虽然不用假离婚，但尼玛还是要放弃产权…所幸是放弃一套房的产权，是为了享有另一套房的产权。这是成都以自然人为限购对象的高明之处。。那么，刁钻恶毒的问题叒尼玛来了。单身没有购房资格咋办？答：找个有成都本地户口的另一半，用嫁鸡随鸡 嫁狗随狗的方式，弄个随迁户口，以后买房就有自己的一份儿了。。问题升级版：妈蛋，更可恶的是结了婚的，没资格咋办……来自一位热心网友的回答：先假离婚，再假结婚上户，再真离掉这个“假结的婚”，再真结一次那个“假离的婚”…呆如智障的我，脑袋竟乱成了一锅粥。。这位网友构思出的这场show，总的来说，人物众多，情节曲折，剧情复杂，让有的人获得了成全，有的人丧失了尼玛的尊严。关于此计，房二妹特此警告，由于高危操作，加上夜长梦多，剧情反转几率较大。。切切三思而后行。千万别弄得人房两失，再来找二妹哭诉，看我不打死你！问题还没完，有的宝宝还问了二妹这样一个问题：有购房资格，没有钱咋办？答：仅用一张网友截图回答这个问题：今日推荐：成都限购之后我还有很多疑问都不清楚，个人缴纳社保能否在成都限购区买房？夫妻只有一方有资格，能否联名买房？为此帮帮特地准备了一篇“成都限购政策详解”给大家答疑解惑。内容包含：1、四川省社保、成都市社保能不能在成都限购区域内买房？2、个人缴纳的社保能不能在成都限购区买房？3、换工作期间，补缴了3个月社保，能不能买房？4、天府新区成都直管区有房，有连续2年的高新南区的社保，还能不能在高新南区买房呢？5、直系亲属赠与的房屋是否受此次限购政策限制？6、夫妻买房，只有一方具备购房资格，另外一方能不能联名购买？产权能不能共有？关注成都房帮帮（cdfbb028）微信公众号，回复关键词“260”即可查看全部内容。 申请借款
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved2017成都限购政策出来后，夫妻双方一方有成都社保并且满两年，能否以夫妻名义买房呢_百度知道
2017成都限购政策出来后，夫妻双方一方有成都社保并且满两年，能否以夫妻名义买房呢
我有更好的答案
夫妻双方一方够资格就可以购买，但只能写一个人的名字，另一个人必须放弃。如果在成都买房可以上透透房产联系，直接联系房东，没有中介费而且交易有保障，推荐哈
夫妻双方都要满足社保的缴纳年限
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还没有任何回复哦~快来回答吧！在成都如果夫妻双方只有一方有资格购房,房产证只能写一个人的名字吗?上户也只能上一人的吗?_百度知道
在成都如果夫妻双方只有一方有资格购房,房产证只能写一个人的名字吗?上户也只能上一人的吗?
在成都如果夫妻双方只有一方有资格购房,房产证只能写一个人的名字吗?上户也只能上一人的吗?
我有更好的答案
是的。成都买房入户条件 购买商品房或二手房 1、《入户申请表》 2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件） 3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件） 4、入住证明或门牌号证明 5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米/人）水平。
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