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哪个兄弟帮我算下，买600万满二不唯一的房子要交多少税？
我是买家，换句话说，房东到手价要600万，我这边需要支出多少钱？650万够吗？
好象是2个点。。。
650绝对够，因为中介可以帮你做低房价
买二手房增值税是大头。
个税一个点～契税要看你是不是首套～
要看你上家买进家多少，主要是差价的税
差额营业税多少
600万 。。我得不吃不喝干200年
---贴吧极速版 For UWP
契税看是否首套和面积，增值税=（核税价-原值）÷（1+5%）×5％，中介费自谈（低的1个点以下，高的2个点以上也有）
满5一个点，满2俩个点
非普好贵的
让中介算呀
按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05*（5%+0.65%)征收，其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。
佣金最多一个点 切记
要看当初他买进是多少钱，最高可能带中介费100万的税
你这什么条件都没有，怎么算啊？按照最省得办法算，房屋性质
买房家庭首次购房
卖房家庭唯一住房
面积小于90平米 要契税60000元
（中介一个点的话60000.外加）；要是非普通住宅 满2年，安300万上家入手，就要交16.8万营业税+9万契税=25.8万。要是不满两年，交得更多
要看你上家买进来多少钱是不是满五唯一？你是第几套？你给的条件太少了。。。
契税　　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。　　新政下的契税：　　普通住宅：90平米以下：1%　　90-140平米：1.5%　　140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权：3%　　个人所得税　　普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；　　2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。　　出售：5年之内，（售房收入－经济款－土地出让金－合理费用）×20%，其中价款=×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。　　交易手续费　　3元/平方米×　　印花税　　房屋成交总额×0.05%
从2009年开始国家暂免征收住宅印花税　　营业税　　住宅2年内：总额×5.6% ；　　2年或2年以上普通住宅无营业税。
浦东这里承诺唯一就可以了吧，一般不查的
上家入手价。还有你去找小中介啊，中介费低。我去年付了百分之零点七的中介费
现在是行情差，符合购房的下家很少，中介都快急眼了。
什么环线要说下，一般内环内假如这个到手价符合市场价可取挂牌价打75-8折就是核税评估价，一般做低100万，就500万左右要449万才不交差额营业税，能否做到看哪个区，那个小区，面积。假如楼主不贷款，尽量做低就是了。
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