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我今年48岁刚入厂打工,厂里要买社保,而我们家乡不久也将征地拆迁,失地农民也要买社保
我今年48岁刚入厂打工,厂里要买社保,而我们家乡不久也将征地拆迁,失地农民也要买社保,我迷茫,请指点。
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一、社保缴费基数社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分。具体社保费缴费比例分别为:养老保险,单位和个人分别缴纳20%、8%;医疗保险,单位和个人分别缴纳12%、2%;失业保险,单位和个人分别缴纳2%、1%;生育保险单位缴纳0.60%,个人不缴;工伤保险单位缴纳2%,个人不缴。二、个人怎么买社保个人缴纳社保,只能缴纳养老金和医疗保险这两部分。具体流程如下:1、个人如何缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(...
一、社保缴费基数社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分。具体社保费缴费比例分别为:养老保险,单位和个人分别缴纳20%、8%;医疗保险,单位和个人分别缴纳12%、2%;失业保险,单位和个人分别缴纳2%、1%;生育保险单位缴纳0.60%,个人不缴;工伤保险单位缴纳2%,个人不缴。二、个人怎么买社保个人缴纳社保,只能缴纳养老金和医疗保险这两部分。具体流程如下:1、个人如何缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(养老+医疗);2、参保条件:城镇户口或农转非户口;3、办理地点:当地社区街道的社保服务点,或区县一级的社保局(劳动保障局);4、个人如何缴纳社保问题中所需基本资料:户口本、身份证和复印件,2张1寸照片;5、缴费标准:以上一年本地社平工资为基础,养老缴费比例是20%,医疗约9%,目前尚有80%和100%两档可以选择。三、社保转移办理流程(1)参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。(2)新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。(3)原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。(4)新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。(5)养老保险缴费年限是累计计算的,中间允许有空档,可补可不补。社保转移需要哪些手续(一)申请出具《基本养老保险参保缴费凭证》缴费职工于缴费单位解除(终止)劳动关系后,可以由本人或缴费单位携带以下材料到所在社会保险经办机构申请开具《基本养老保险参保缴费凭证》:(1)《申请》(附件二)、(2)缴费职工户口簿、身份证原件及复印件(3)缴费职工委托他人代为办理的,请提供委托书及代办人的身份证原件及复印件(4)《职工养老保险手册》(5)缴费职工的参加工作时间、视同缴费年限等相关信息需要认定的,需出据缴费职工本人的《人事档案》(6)解除(终止)劳动关系证明书、调动手续原件及复印件(7)政策规定的其他相关材料。(二)出示《参保凭证》,申请接续养老保险关系缴费职工向新就业地社会保险机构出示本人的《参保凭证》原件和复印件并填写《基本养老保险关系转移接续申请表》(附件一),符合转入条件的,由新就业地社保经办机构向原社保经办机构发出《基本养老保险关系转移接续联系函》。(三)办理基金转移手续原社保经办机构收到《联系函》后,核对有关信息生成《基本养老保险关系转移接续信息表》并办理基金划转手续,传送给新就业地社保机构。(四)办理接续保险手续新就业地社保机构在收到《信息表》和转移基金后的15个工作日内核对《信息表》及转移基金额,将转移基金额按规定分别记入统筹基金和该参保人员个人账户,通知用人单位或参保人员携带以下材料确认转移接续情况:1、《职工养老保险手册》,2、缴费职工的参加工作时间、视同缴费年限等相关信息需要认定的,需出据缴费职工本人的《人事档案》,3、政策规定的其他相关材料。四、社保退保1、办理个人社保退保手续的条件: (1)参保人员出国定居 证明及公安机关户口核销证明 (2)养老保险已办理终止参保异动手续,且没有欠费记录 2、办理社保退保手续办理的流程:(1)参保人员将出国定居证明、公安机关户口核销证明复印件、退保审核请交至最后参保单位劳资负责处(2)单位劳资负责人持参保人员出国定居证明、公安机关户口核销证明复印件、退保申请至社保大厅217房间打印养老保险个人账户个人缴费部分一次性返还单(一式三份)(3)单位劳资负责人交一份养老保险个人账户个人缴费部分一次性返还单及收款收据至政务公开大厅社保财务台,开具转账支票。(4)参保人员到单位领取返还社保费用(现金)社保退保怎么申请1、办理个人社保退保手续的条件: (1)参保人员出国定居 证明及公安机关户口核销证明 (2)养老保险已办理终止参保异动手续,且没有欠费记录 2、办理社保退保手续办理的流程:(1)参保人员将出国定居证明、公安机关户口核销证明复印件、退保审核请交至最后参保单位劳资负责处(2)单位劳资负责人持参保人员出国定居证明、公安机关户口核销证明复印件、退保申请至社保大厅217房间打印养老保险个人账户个人缴费部分一次性返还单(一式三份)(3)单位劳资负责人交一份养老保险个人账户个人缴费部分一次性返还单及收款收据至政务公开大厅社保财务台,开具转账支票。(4)参保人员到单位领取返还社保费用(现金)六、社保报销 身份证原件;医学诊断证明书原件;门诊病历、检查、检验结果报告单等就医资料原件;普通门诊、急诊收费的收据原件、门诊费用明细清单或处方的原件(处方按日期粘贴在收据后面)。提交时间:每月1-10日,当月费用次月提交,当年费用需在次年1月前提交。 经办流程:一个自然年度内累计超过起付标准,单位经办人将所有单据录入企业版软件,将生成的电子信息及报表申报到医保中心,医保中心在30个工作日内完成审核,结算,支付报销费用。社保报销大概在30日左右到账。
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我是外地的在天津王庆坨六街买的小产权房,请问可以吗
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小产权房是不受法律保护的
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不是深户的，也没有社保，手上就50W，想买套房子作为投资，像我这种情况人家说只能买40年产权不限购的那种，心里一直不怎么看好小产权，无奈，请问新房投资回报大于二手吗？不知该如何入手！
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二手房经纪人
您好，我的回答是最好不卖小产权，没有保障，而且不受国家保护。在深圳买房，需要两个条件，一是深户，二是非深户但必须社保满一年。如果非要在深圳买房，可以借别人的社保，或者先交了一年的社保。再或者可以买无限购的学区房的楼盘，前提是商品房，有保障，受国家保护。像东莞那边就是无限购；可以买70年产权，50万，在东莞付首付没有问题，并且可以买两套以上，比如团购，因为东莞的楼盘是有首付一成的。新房投资跟二手房投...
您好，我的回答是最好不卖小产权，没有保障，而且不受国家保护。在深圳买房，需要两个条件，一是深户，二是非深户但必须社保满一年。如果非要在深圳买房，可以借别人的社保，或者先交了一年的社保。再或者可以买无限购的学区房的楼盘，前提是商品房，有保障，受国家保护。像东莞那边就是无限购；可以买70年产权，50万，在东莞付首付没有问题，并且可以买两套以上，比如团购，因为东莞的楼盘是有首付一成的。新房投资跟二手房投资得看地位，环境，交通，配套的。就比如福田的新房，二手房投资一样的，这是地位问题。如果还想要知道别的，您可以来问我，随时欢迎。
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二手房经纪人
如果你想在深圳买房的话，你这边没深户的话，买社保至少一年以上的，没有买的话确实不能买房作为投资的，建议你先买一年社保以上吧
二手房经纪人
50万左右买个120平的别墅区中的高层洋房，带三个实验学位的而且是个地铁口洋房！
二手房经纪人
小产权没有保障，50万在深圳这边首付有可能都不够，而且社保,深户都没有，深圳周边有包租的酒店式公寓，配套非常成熟。投资热线:兰生
二手房经纪人
东莞出来一个名校学位房的一手房，配套成熟，现房出售，可联系我
二手房经纪人
现在都是往东莞发展。城际轻轨年底开通，无缝对接深圳地铁6号线，11号线。
二手房经纪人
从我个人来看，不建议买小产权，虽说小产权便宜，但不受国家保护，没有保障性，如果是投资的话，可以往坪山大亚湾考虑，毕竟现在深惠合作，合并深圳指日可待，现在坪山房子均价在.
二手房经纪人
不建议在无深户和社保未满一年购买二手放做投资，
二手房经纪人
投资写字楼吧
二手房经纪人
买不了，除非别人的名义
第1-10条,共21条 &
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北京小产权房2017年为什么涨价快
我有更好的答案
现在2？有几个人在北京工作？5 价格感觉比去年也快翻倍了 ，也就历史遗留的那些了，那时买的时候基本都是买不起大产权的，都是自住为主，导致房价高的情况下更买不起了大产权，都需要至少一年社保，买的起吗？2 买不起北京的大产权，那就考虑北京周边的燕郊 廊坊 香河固安永清涿州之地吧 可惜今年多地也严格限制，北京工作想买房的人看到这个政策是不是想哭呢，小产权房也都是2012年前建设的，后边就没有了，部分银行还上浮首套利率，在河北交社保的1 大产权价格太高；购买还需要5年连续北京社保或纳税等各种条件；2017年严格的认房认贷认离婚等使得很多人失去首套房购买资格？能买吗，很少人投资；同时虽然大产权正规商品房房价被抑制不长了，但是房贷取消首套打折优惠，都直接导致购房成本增长，昌 平某大型小产权区前3年1.4-1.5w，甚至还需要3年当地社保？3 买不起北京及周边的大产权，那就考虑商业型公寓或者商住房呢？这俩月刚出的商住房新规看看就知道了，你还能买来住吗？4 全都买不起或者没法买了，要有个住的地啊 那就看看小产权吧，所以现在卖的，基本就是换房的卖一套少一套，在当前这个形式下 还能不长吗，二套更是上浮20%
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我想向各位问一下，我是外地户口，没有社保和纳税证明，在北京买不了房子，不想买小产权的，现在有一套房_百度知道
我想向各位问一下，我是外地户口，没有社保和纳税证明，在北京买不了房子，不想买小产权的，现在有一套房
要是我买此房子，我想问，底单可以改，房本也能办没有房本
我有更好的答案
只要开发商能给你改底单，就可以办房本！纳税和社保不好补，除非走歪路！
我给您描述一下那房子，那房子房主跟我担保，可以改底单，要是不放心还可以签约定，这个小区是2003年的，本来这个小区百分之九十就都有房产证，只有一两户没有房产证，别人说即使底单改了，房产证办起来也会很麻烦，问下，我不是北京人没有纳税证明和社保，房产证办起来麻烦吗，都是要什么证件？
根据现在的政策，如果你没有纳税证明和社保，你很难买房的，也可以说你没有资格买房！所以说会很麻烦的!
因为没有资格买房，所以有房本的是买不了，可是这个是没房本的
没有房本你一样买不了的，想办法把社保和纳税补上吧！
采纳率：39%
底单要是自己名字 房本也不能办吗
那样麻烦吗
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