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大风导致板塘大道路段围挡突然倒塌 路人忙躲避
原标题：大风导致板塘大道路段围挡突然倒塌 路人忙躲避
被吹倒的围挡
　　红网岳塘站1月25日讯（通讯员：陈日红）1月24日中午，笔者经过湘潭市岳塘区板塘大道芙蓉世纪城附近时，忽然听到“砰”的一声，路旁边设置的围挡被大风吹倒，路边的行人急忙躲避。
　　据悉，该围挡是修建马路用的围挡板，由于马路还未修建完，挡板暂时未拆除。建议有关部门设置提示牌，提醒路人注意安全。
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出售数量：6189套
市场价值：29.1亿元
3,938元/㎡
新增房源：2,517套
上月：3,918元/㎡
新增房源：1,660套
预测：3,940元/㎡(未来1月)
(数据由提供)
湘潭房价走势
数据样本：楼盘小区328个
房产交易：4.3万套次
湘潭房价走势和分布
平均单价：3,918元/㎡
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湘潭出售总价走势和分布
平均总价：45万元
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湘潭出售户型面积走势和分布
平均面积：116㎡
户型面积走势
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户型面积分布
湘潭出售供给量走势
新增房源：1,660套
供给量走势
湘潭新开楼盘房价
价格(元/㎡)
湘潭房价最新动态
数据内容来源于中国房地产业协会主办的中国房价平台
湘潭各区县市房价涨幅查询
均价(元/㎡)
湘潭小区房价涨幅查询
均价(元/㎡)
湘潭小区静态投资回收期查询
回收期(年)
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湘潭周边城市房价
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芙蓉世纪城
义项指多义词的不同概念，如的义项：网球运动员、歌手等；的义项：冯小刚执导电影、江苏卫视交友节目等。
所属类别 :
芙蓉世纪城扼守长株潭城市一体化城铁交通线板塘站，快捷连通长沙、株洲、长株潭城市发展的差异造就了湘潭房价洼地有事，城轨口岸，未来大城中央，造就板塘辉煌明天，湘潭北大门生活圈，长株潭20分钟都市生活圈，距长沙、株洲仅20分钟车程，抢滩板塘，坐享无限升值潜力。"芙蓉世纪城"由汉寿县世纪鑫城地产开发有限公司投资开发，项目建设用地120亩，规划总建筑面积177380平方米(其中15000平方米为地下停车场)，设计居住户数1206户。整个项目分二期建设，第一期建设用地70亩，规划建筑面积97000平方米，已于日正式奠基开工，计划于2009年10月完工;二期工程计划2008年9月开工，2010年10月全部竣工。整个项目总投资约3.3亿元，现已投入资金5000多万元。
物业类别 住宅
芙蓉世纪城扼守长株潭城市一体化城铁交通线板塘站，快捷连通长沙、株洲、长株潭城市发展的差异造就了湘潭房价洼地有事，城轨口岸，未来大城中央，造就板塘辉煌明天，湘潭北大门生活圈，长株潭20分钟都市生活圈，距长沙、株洲仅20分钟车程，抢滩板塘，坐享无限升值潜力。
楼盘地址:市板塘铺芙蓉大道原市玻璃厂(铭扬世家方向)主力户型: 全部户型装修状况:毛坯开 发 商:湘潭东之阳房地产开发有限公司售楼地址:市板塘铺芙蓉大道原市玻璃厂(铭扬世家方向)学校:中英文双语幼儿园、湘纺小学、湘坊中学、育才小学等商业:步步高超市、心连心超市银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、商业银行医院:市三医院休闲:中央花园、中央水系、康体设施、篮球场等经过项目公交路线: 5、8、11、24、102、103、105、115路等
楼盘简介"芙蓉世纪城"由世纪鑫城地产开发有限公司投资开发，项目建设用地120亩，规划总建筑面积177380平方米(其中15000平方米为地下停车场)，设计居住户数1206户。整个项目分二期建设，第一期建设用地70亩，规划建筑面积97000平方米，已于日正式奠基开工，计划于2009年10月完工;二期工程计划2008年9月开工，2010年10月全部竣工。整个项目总投资约3.3亿元，现已投入资金5000多万元。芙蓉世纪城将是一处代表汉寿县城新时代风貌和象征汉寿县社会繁荣、经济发展的形象工程，倾注着、人大、政府、政协、人武部几大家领导的关怀，满载着全县人民的期盼和厚望。为此，我公司重金聘请了深圳市坤驰地产顾问有限公司为本项目作策划营销，花费数百万元请深圳、珠海、长沙的规划、建筑、园林公司为本项目作出了最完美的规划、建筑、园林设计;重金聘请了深圳市天创健建设监理咨询有限公司以确保建筑工程质量;参加本项目建筑施工的队伍，也是常德市技术、设备、资金、管理一流的公司;我公司还将在全省范围内挑选最好的物业管理公司为芙蓉世纪城的业主提供最完好的物业管理，最满意的服务。建成后的"芙蓉世纪城"将是汉寿迄今为止第一个真正用大社区理念规划的、最大规模的、具备最高品味的生态园林社区。社区拥有3万平方米的生态园林，其中中心园林广场达8千平方米，社区内规划了15000平方米的景观商业街，一万多平方米的地下停车场;是汉寿第一个配置高尚会所，第一个拥有双语幼儿园，第一个在社区内建设篮球场、羽毛球场等运动休闲场所，第一个斥巨资修建文化长廊及大型钟塔的花园小区。她的建成，必将为汉寿县城市建设描绘一幅华美的画卷，为汉寿人民奉献一个居住环境最优美，房屋质量最优良，配套设施最齐全，物业管理最完善的花园式商住小区。
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湘潭房产网2月6日讯2016年，在全国房地产去库存，湘潭房地产“潭九条”去库存利好政策刺激下，全市楼市各个主要板块集中发力的情况下，因供应量较小，整个2016年湘潭楼市市并无太多促销亮点，但是成交量和房价都在2016年迅速“赶超”了历年新高。 　　老盘“充当”主力
2016年湘潭新建商品房住宅累计销售17450套，月均成交量达到近1500套，刷新了2010年湘潭楼市创下的16520套，成为新的销售记录。销售价格方面，2016年湘潭房价普遍上涨，涨幅在12%-15%左右。区域方面，岳塘区占总成交量的44%；雨湖区成交占总成交量的18%，九华区成交38%。在销售价格方面，雨湖区和岳塘区房价涨幅最大，销售均价最高。
由于没有新盘续市，2016年楼市的销售主力均为老盘、“充当”主力。、、旺城天誉、步步高新天地、天元美居乐、、、九华金水湾，都是湘潭楼市一直以来的销售主力，同样在2016年成为了销售前十，而2016年湘潭楼市销售冠军则为太阳城，纯新楼盘的入市，给湘潭楼市市注入了些许生机，销售量节节攀高，，实现了近900套销售量。
　　速度快 　　在成交量连续创新高，供应降低的以及市场普遍看好的同时，湘潭房价也在攀升，商品房均价一年间上涨近2成。在几个区域中最高，尽管雨湖区的销售量不高，但价格上涨了一大截，新盘的价格均在4500元/平方米以上，房价仅次于岳塘区。
而岳塘区方面，由于需求激增，供应骤降，房价更是一月一涨。目前，该区域房价最高已经达到元/平米，地段稍微好点的楼盘价格普遍在5000元/平米，岳塘区整体房价已经超过4500元/平米。
相比两大主城区，九华区房价涨幅相对温和，目前该区域房价稳定在元/平米。一方面，由于前期库存较大；一方面，由于需求相对没有两大主城区集中。
在年湘潭房价接近停滞的情况下，2016年湘潭房价快速走高，，与湘潭快速的城镇化和棚户区改造以及长株潭城铁不无关系。”来自湘潭政府工作报告显示，2016年湘潭市城区征收国有土地上房屋签约112万平方米，是上年的5倍；征收集体土地上房屋签约111万平方米，是上年的3倍；此外，河东城区功能大幅完善，河西旧城改造有序推进，九华、昭岳、天易等新城片区初具规模，全市城镇化率由54.02%提高到59.5%。最后，沪昆高铁、长株潭城铁开通运行，潭州大道、昭云大道等6条城际主干道建成通车，“七纵七横三支”综合路网基本成型。
业内人士分析，在未来长株潭一体化建设中，湘潭的城市竞争力的优势将凸显出来。 　　“刚需”成购房主角 　　在2016年湘潭购买商品住宅的客户群依然是“刚需”为主，而刚需客中，由于棚户区改造的所带来的购房者比例超过了60%。有数据显示，2016年“两房两棚”工作成绩显著，改造农村危房5560户，1.4万户棚户区居民喜迁新居。
根据2016年湘潭房地产去库存政策，原则上不再新建棚改安置房，鼓励购买符合条件的商品房用作棚改源，提高货币化安置比例，力争市城区范围内棚改项目征拆货币化安置整体达到90%以上。
此外，鼓励征拆户选择货币补偿，并利用补偿资金自主购买新建商品房。对征拆户在领取补偿款后12个月内在市城区购买新建商品住房的，凭备案的商品房买卖合同、购房款缴纳凭证和征拆部门出具的货币化安置证明等，可按新购商品住房面积一次性享受200元/平方米的购房奖励；对征拆户征拆后，以其配偶、子女、父母名义购买新建商品住房的，按其购房款等于征拆款的部分所产生的实行购房补贴。 　　在2016年湘潭购房人群中，由于刚需置业者居多，这也使得楼盘的户型面积偏大。 　　据悉，2017年，湘潭仍有大量的棚户区改造计划，这也使得2017年湘潭楼市更加值得期待。
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