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&&&馅饼还是陷阱？房天下666元套餐装修体验--看我25岁老房变身记
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声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　近段时间，媒体报道了国内多起楼房塌陷事件，看到现场的图片，让人有点后怕，本来好好地在家待着，却发现天上不仅不掉馅 饼，却掉下阳台或者客厅这样的惊奇事件，谁能想到好端端的房子会突然倒塌呢？面对这样的情况，你是否想过你买的新房到底能住多久？我们的房子为什么几十年 就要拆，曾经的百年老宅在中国建筑中为什么越来越少？
　　拥有一套属于自己的住房，是许多人的梦想，如果这个梦想能够实现，我还希望，我的住宅就算不是千年古堡：
　　建于1420年的吉马良斯公爵府，直到现在保存依然完好。
　　也应该是这样的百年老宅：
　　银行街31号：建于1898年，哈尔滨最早的电话局，如今是哈医大四院办公楼。
　　好吧，愿望是“丰满”的，现实是“骨感”的!
　　最近国内发生的三起楼房塌陷事件，让我又为自己的住宅寿命忧虑不止！
　　垮楼事件回顾
　　27日中午，杭州富阳区市心北路10号的一幢房屋突然发生垮塌。等漫天的尘土散去后，整幢房屋已变成一片废墟。据了解，坍塌的房屋建成于1980年，位于富阳老城区的繁华地带。
　　7月6日14时15分许，沈阳市大东区上园街道梧桐园小区楼顶女儿墙和六七层阳台垮塌，继而又将下面5层阳台的上半部分压垮。
　　万幸的是，此次阳台垮塌事件没有人员伤亡。
　　14日5时58分，遵义市红花岗区延安路街道办松桃路社区一栋9层居民楼发生局部垮塌，共造成4人死亡，3人受伤，经初步摸排垮塌单元涉及8户23人。
　　据住建、规划等部门初步判断，垮塌楼房为C级危楼，于1994年建成，近两日遵义连续降水，发现垮塌楼房顶有渗水。
　　说好的50年使用年限呢？
　　这还是最近一、二个月媒体报道的楼房垮塌事件，是不是有一种吓傻的感觉？
　　辛辛苦苦半辈子，才用自己的积蓄买到一个安身立命的小窝,想不到你却先我而去！
　　“儿子啊，本想把我的狗窝留给你的，想让你当个富半代，可惜理想很丰满，现实很骨感啊，我们的百年老宅只有靠你创造了！”
　　2011年，有媒体援引浙大教授范柏乃的感慨：“我们有5000年的历史，却少有50年的建筑。
　　为什么我们的房屋会“未老先衰”？
　　我们还是听听砖家的说法！
　　为 什么我们的房子建了几十年就要拆“为什么在欧洲我们能看到一些一二百年的房子，五颜六色很漂亮，但我们一些上世纪70年代建造的房子，现在就必须要拆 掉？”在6月11日举行的我国腐蚀状况及控制战略研究重大咨询项目启动会上，中国工程院主席团名誉主席、中国工程院原院长徐匡迪院士抛出了这个问题。
　　面对现场30多位两院院士，以及100多位腐蚀与防护领域专家，徐匡迪说：“除了结构、材料问题，我们很难回避一个重要原因，就是我们当下的法规制度环境更多的是‘允许你买皮鞋，但不允许你买皮鞋油’。也就是说房子建完后，几乎没有维修费用，也不注重维修。”
　　（来源：中国青年报）
　　除了上述原因，是不是还和我们城市的系统性规划和施工单位的偷工减料等因素密不可分呢？
　　谁缩短了房屋的寿命？
　　究竟是谁缩短了房屋的寿命？杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟认为，需要从规划设计、建筑质量和实际使用三方面进行评估。
　　“不 可否认，改革开放后，为了解决老百姓住的问题，很多地方确实建造了一批快餐式的房子。”陈旭伟说。一些业内人士表示，上世纪八九十年代，市场经济刚刚起 步，由于规范标准体系跟不上建设速度，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从“稻田”直接上了脚手架。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得 到保证。
　　此外，考虑到建筑成本，当时一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥砂浆使用，也会严重影响房屋质量和使用寿命。
　　有的业内人士指出，除了规划设计和建筑质量以外，建筑寿命长短很重要的一方面取决于住户的态度和方式，即人们能不能呵护已经使用一定年限的“老楼”。
　　在 我国，破墙开店、野蛮装修屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下隐患。浙江中设工程设计有限公司建筑师吴正群指出，砖混结构是一种“免疫力”很低的结构，往往看起 来很强壮，但内里已经千疮百孔。“哪怕把打掉的墙再重新填回去，也虚不受补，因为结构性的伤害是不可逆的”。 （北京晨报）
　　一、房屋的保修期到底有多长？
　　很多人根本搞不清楚房屋的保修期到底有多长，更不用说搞清楚承建商承诺给发展商的保修期和发展商承诺给业主的保修期有什么区别，因此稀里糊涂吃亏是很常见的。一般来说，保修期分为两种，一种是建筑商对开发商的保修期。另外一种是开发商对购房者的保修期。
　　（一）、建筑商对开发商承诺的保修期是多长？
　　关于房子保修期限的规定在我国的相关法律中都有明确规定，正常使用条件下，建设工程的最低保修期限分别如下：
　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；
　　2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
　　3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。
　　4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。这里所说，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
　　需要指出的是，这里规定的保修期限为最低保修期限，具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。所以，处理具体问题还是需要根据合同约定的保修期来处理。
　　（二）开发商对购房者承诺的保修期是多长？
　　从 房屋建好到房子销售往往有一个非常漫长的过程，所以房子到了消费者手中，上述规定的保修期限很可能已经过了一两年，甚至已经过了这个保修期。如果发展商以 此作为对住户承诺的房屋住宅保修期限，那么对于住户来说太不公平了。所以，为了保护消费者的利益，国家还规定了开发商对消费者承诺的最低保修期。
　　根 据国家规定，开发商在销售房屋时，要向用户明确保修项目和期限，并且不能低于上述规定的最低保修期限。一般来讲，开发商为了少承担责任，仅会比建筑商承诺 给自己的期限稍稍延长一点。其实，房屋的保修期限是可以同开发商商定的，这就要求我们订立购房合同时，一定要注意作为合同附件的《住宅质量保证书》，看清 楚上面所承诺的保修时间和起算时间；如果觉得保修时间太短，可进行补充约定。
　　二、房屋保修期从何时算起？
　　一网友来信表示其买了市区一套住宅，搬进去不久，就发现卫生间顶部渗水，认为是房子质量问题，后向开发商反映，却被告知其买的房子是惜售房，该房子已经过了保修期，他们不再对此事负责。该网友觉得这样太亏了，毕竟自己搬进新房还不到半年时间。那么，保修期从何时算起呢？
　　一般情况下，一项物品风险的承担要从交付开始算起。如，去商场买家电，家电的保修期就从购买时开始计算。所以，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。
　　三、房子过了保修期怎么办？
　　很多购房者遇到了这样一种情况。当发现房屋存在质量问题时，已经过了保修期。那么房子过了保修期限，怎么办？是否仍可要求房产商给予处理？
　　一 般情况下，卖家对产品的保修期也就一两年，过了这一两年可能因为使用原因确实出现质量问题，此时，卖家有可能不再对产品进行保修。但是，对超过保修期的房 屋质量问题，购房者也不要六神无主，要区分清楚情况以便进行处理。如果是因为发展商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商 承担责任，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找发展商，要求其本着为客户负 责的态度，提供维修服务。
　　所以，保修期有多长，从何时算起都是我们首先需要关注的问题。特别是交房前一年，更应该关注一下房屋的质量问题。 一旦发现房屋质量缺陷，首先确定属于何种问题，然后马上找开发商要求处理。同时，应记明因为房屋质量缺陷造成的损失，比如地板翘起、瓷砖开裂，维修前向开 发商讲明，便于之后要求赔偿。但是如果房子过了保修期，和开发商存在争议时，为了避免吃大亏，最好是请一个专业的律师来帮忙处理。
　　毕竟，房子可是一大笔财产，不管是自住还是投资。解决不了争议，对于购房者来说都是一大损失。
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颠倒过来的房子也能住人 你住的只是个框框
来源：网易家居综合作者：
除了上面的私宅，在地球的某个地方，还有一处“外星住宅”聚集地。下面来看一组媲美琅琊榜水墨风格的中国风宅子来净化一下眼球。相关阅读：建筑|这才是中国人应该住的房子
颠倒过来的房子也能住人 你住的只是个框框
鞋屋——南非普马兰加省
罗恩·范泽尔为纪念著名童谣里一个住在鞋子里的女子，在1990年为他的妻子设计建造了鞋屋。这是一栋三层的建筑，现在是一个展示罗恩·范泽尔其他作品的博物馆，包括一些木雕或石刻。
石屋——葡萄牙吉马良斯
这座石屋位于葡萄牙的法菲山脉，由一块岩石和两块巨大的混凝土连接的巨石所造。它建于1974年，是一栋私人度假别墅。其灵感来自一部卡通片《摩登原始人》，是不是有种山顶洞人的感觉？
鹦鹉螺房子——墨西哥墨西哥城
鹦鹉螺房子建于2006年，外形神似贝壳。它是建筑师贾维尔·赛诺西为一个想要不规则房子的四口之家设计的。赛诺西的灵感来自西班牙著名建筑师高迪和美国建筑师弗兰克·劳埃德·赖特，当然还有一个贝壳。难免会让人想起蜗牛背着它重重的壳。
烘炉屋——英国肯特郡
烘炉屋还可以称为啤酒花干燥炉。烘干啤酒花是酿造啤酒中的一个步骤。烘炉屋被归为本土建筑一类，这类建筑往往没有设计这一环节且是为社会需求而造。许多烘炉屋都被改进为住房使用。如果加上四个大大的扇叶，会让人想起荷兰的风车。
疯狂屋——越南大叻
疯狂屋是越南女建筑师设计建造的。从高迪的作品中获得了灵感，同时游客们还发现疯狂屋有许多和艺术家迪斯尼、画家达利的作品的相似之处。它像一栋魔幻的童话小屋，因其设计时包含了自然元素，比如树木、动物和蘑菇。如果家中有小孩的住进这里，那么他肯定是世界上最幸福的。
百水公寓——奥地利维也纳
由艺术家改行为建筑师的佛登斯列·汉德瓦萨在好友的帮助下设计建造了百水公寓。百水公寓建于年间，包含了一栋一层楼和一栋两层楼的公寓。百水公寓包含了很多自然元素，树木会在房间内生长，树木的枝干在船外延伸。不过这样设计，经过岁月的沉淀，想必会被植被慢慢吞噬。
克维维克雪屋——法罗群岛
在这个属于丹麦法罗群岛上，有两栋雪屋建于村子和大海旁。这些雪屋有300平方英尺（约27平方米）宽，内有厨房、阁楼、卧室和一张双人床。每栋雪屋都可以对外出租至少两晚。
颠倒屋——波兰申巴克
这屋子位于波兰北部小镇，于2007年建成，是由一位商人兼慈善家设计的。其灵感来自波兰的共产党统治时期以及统治时期结束后不可预知的未来。另外类似的还有日本的萨卡萨餐厅、西班牙的加德满都之屋。
都说房子是不动产，但这间房子是要跑的节奏啊！
牡丹花下死，做鬼也风流？
生活在水壶里，这是爱丽丝漫游奇遇记？
生活在水壶里，这是爱丽丝漫游奇遇记？
大风一吹是不是就滚走啦……
蘑菇蘑菇它不会开花，会发芽~~
我发誓，要不就不上去，上去就坚决不下来了。
诶，能不要不要把骨头放那么远。
想吃冰淇淋了就抬头舔一口。
这房子一定是建给强迫症看的。
哈哈，原来是因为这里有鱼&。)#)))≦。。。
乌龟房子，萌萌哒。
你瞅啥……
这是外星人造的房子?
位于荷 Den Bosch的一串球屋 ”globe houses”，建筑师Dries
Kreijkamp于1985年设计并主持建造。
这是外星人造的房子?
看了上图，我表示不能接受地球文明了 ！
这是外星人造的房子?
它由一颗颗蘑菇样的圆球建筑组成，圆球建筑的上面还分佈了一些圆形的窗以及爬藤植物，好似一片失落依旧的外星文明遗迹。
这是外星人造的房子?
每个 Bolwoning House 约
55㎡，由下部的类似船舱的楼梯将人引入球体中，麻雀虽小五脏俱全，从片中可看出，冰箱、洗衣、储藏柜、卫生间等功能一应俱全。
这是外星人造的房子?
这是外星人造的房子?
顶部的圆形客厅可谓惬意有趣，阳光通过同样潜水艇似的圆窗照射进来。
这是外星人造的房子?
这是外星人造的房子?
也许住够了四四方方一居室的单身青年，大约都会怀著一个想要体验一把的欲望吧！
这是外星人造的房子?
这是外星人造的房子?
这是外星人造的房子?
我们时常对城市中的建筑过目即忘,甚至你不会觉得城市与城市之间有什么不同，因为这些钢筋混泥土建筑的空间里，没有与我们内心与之呼应的东西。这些东西是一个民族几千年里凝练下来的审美，流淌在我们的血液里。
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　　住惯了高楼大厦，在外面漂泊久了，下班的时间越来越晚，在家的时间越来越短，就渐渐失去了对家的归属感，小编今天搜罗了全球好玩有趣的奇葩房子，看看地球的另一端他们都是怎么生活的吧！
　　（来源：公众号家居装潢jiajuzh）
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