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正常还款一个月后可申请提前还公积金贷款
　　据江淮晨报报道，近日，合肥市住房公积金管理中心发布提前还贷公告，对公积金提前还贷的要求和办理流程进行明确。
　　合肥市公积金还贷对贷款银行有一定要求，提前还贷仅限在市本级已开展住房公积金贷款独立核算业务的工行、建行、农行、中行、交行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务。四县、巢湖分中心、铁路分中心提前还贷业务，则需要直接向贷款承办银行提出提前还贷申请。
　　提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，均需在正常还款一个月后方可申请。提前部分还款的，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)。如果是提前全部结清贷款的，在约定扣划成功后，可至管理中心二楼担保柜台打印《贷款结清证明》，凭此证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。
　　提前还贷(不含提前全部结清)每年度方可申请办理一次，每年12月20日为提前还贷申请截止日。约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日)，且在当期正常扣款日期之前，当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。
　　想要办理这项业务，可以携本人身份证原件至管理中心营业大厅业务柜台提出申请；委托他人代办的，除提供借款人身份证原件外，还需提供被委托人身份证原件、复印件各一份。(余佼佼)
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　　在五险一金中，我们每月缴存的公积金占工资的比例最高，最高占工资的12%。很多网友都有这样的疑问，我们交的公积金什么时候能提取？除了买房外？公积金还有其他的用途吗？还完房贷后，住房公积金账户内如果还有余额，我们还能提取吗？
　　住房公积金提取一般分为两类：住房类提取和非住房类提取。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
　　(二)离休、退休的;
　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　(四)出境定居的;
　　(五)偿还购房贷款本息的;
　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
　　所以，对于还完房贷且公积金账户还有余额的网友，想把剩下的公积金取出。可以分为以下几种情况。一是需要购买二套房的，公积金照样可以提取；如果是非住房类提取，就需要满足以上(二)、(三)、(四)项规定才能提取。需要注意的是，依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
　　由于各地住房公积金提取管理略有不同，今天小M主要给大家普及一下北京、上海、深圳三地公积金提取办法的不同，其他城市的网友可自行到各地的住房公积金网查询。
　　先看北京。除《住房公积金管理条例》第二十四条规定的相关条例外，根据《北京市实施&住房公积金管理条例&若干规定》及《北京住房公积金提取管理办法》等若干法律条文。在北京满足以下这些条件也可以把公积金提出。
　　（一）租房自住的；
　　（二）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
　　（三）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
　　（四）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
　　（五）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；
　　（六）死亡或者被宣告死亡的；
　　（七）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
　　主要注意的是，职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
　　上海于近日制定了《关于落实&关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知&相关提取政策的通知》），对上海市住房公积金部分提取业务作了调整。其中，对有尚未结清公积金贷款的借款人（包括主贷人和参贷人）其账户余额应用于归还尚未结清的贷款本息。而未清偿全部贷款本息的，不能因为离退休提取；死亡提取；出境定居提取；完全或大部分丧失劳动能力办理提取和异地转出提取业务。此外，其他提取业务扔按原规定执行。
　　深圳住房公积金的提取，除遵循《住房公积金管理条例》第二十四条规定外，也有不同的规定。在住房类提取公积金方面，规定“同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，不得重复申请。在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取;购买具有所有权的住房，每套住房仅能申请提取一次。”
　　而在非住房类提取方面，满足男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年；户籍迁出本市；户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；享受最低生活保障；职工本人或者家庭成员患重大疾病这些条件的，都可以提取住房公积金。
　　此外，根据深圳住房公积金管理中心的公告显示，从日起，通过自助渠道办理租房提取及其他住房消费提取业务的，可每月提取一次。已签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》的职工，建议采用自助渠道提取公积金。
　　即日起至12月31日可通过关注好车贷理财（微信ID：cthaochedai）领10元可提现现金以及1元兑换100M流量，好车贷为徽商银行资金存管互金平台！
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14:03:58 来源：互联网
　　1.提前还贷仅限在市本级已开展住房公积金贷款独立核算业务的工行、建行、农行、中行、交行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务的贷款申请人，因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分)，而直接向合肥市住房公积金管理中心提出提前还贷申请。本须知不含四县、巢湖分中心、铁路分中心提前还贷业务，而暂由贷款申请人直接向贷款承办银行提出提前还贷申请。2.提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，均需在正常还款一个月后方可申请。3.贷款申请人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还款的，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)。4.约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日)，且在当期正常扣款日期之前，当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。5.贷款申请人应保证约定扣款日前一日还款储蓄存折(卡)余额不得少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和，如违反此约定造成的提前还款失败或贷款逾期等后果由贷款申请人自行承担。6.贷款申请人在约定扣款日前一日未足额存入《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的偿还贷款本息金额的，提前还贷申请自动失效终止,贷款申请人如需提前还款应再次申请。7.属提前全部结清贷款的，在约定扣划成功后，可至管理中心二楼担保柜台打印《贷款结清证明》，凭此证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。8.提前还贷(不含提前全部结清)每年度可申请办理一次,不办理跨年度提前还贷申请，每年12月20日为提前还贷申请截止日。
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合肥公积金管理中心出新政 符合条件可提前还贷
合肥晚报讯 提前还房贷不再局限于商业贷款，公积金贷款也能提前还了。合肥市公积金管理中心最近出台新政，只要在该中心有贷款，符合条件也可以提前还贷，正常还款一个月后申请。提前还本金额不得少于一万元。最低还款本金不少于1万据悉，借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还本的，提前还本金额不得少于一万元（不含当期应还贷款本息），且须在当期约定正常扣款日5个工作日前提出提前还贷申请。另外，提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，均需在正常还款一个月后方可申请。而且，对银行也有要求。目前，提前还款仅限在已开展住房公积金贷款独立核算业务的建行、徽商银行、浦发银行、中信银行办理住房公积金贷款业务的借款人。“公积金开展贷款独立核算，市民提前还贷款，省去了银行数据流缓解，这对市民来说是好事。”业内人士称。提前还贷要走哪些流程新规明确规定了公积金提前还贷要走哪些流程。借款人首先要携本人身份证原件，到位于花园街的合肥市公积金管理中心营业大厅业务柜台提出申请。如果是委托他人代办，除提供借款人身份证原件外，还需提供被委托人身份证原件一份、复印件一份。初审通过的，现场约定提前还款扣款日期、金额等，若约定提前扣款日期为周五、周六的，则实际预定扣款日确定为周日；若为周一至周四的，则实际预定扣款日为约定提前扣款日的前一天。然后是存款，借款人要保证实际预定扣款日当日还款储蓄存折（卡）余额不得少于所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和。否则，提前还贷申请自动失效终止。需要提醒的是，属提前全部结清贷款的，在约定扣划成功后，可至管理中心二楼担保柜台打印《贷款结清证明》，凭此证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。提前还贷每年度可申请办理一次，不办理跨年度提前还贷申请，每年12月20日为提前还贷申请截止日。
[责任编辑：xuezhiliu]
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