我是江西省赣州市瑞金市人，住在象湖镇八一南路名仕花苑15栋B701室。　　09年的时候，我们把东拼西凑借来的钱付了房子的首付，又在第二年的夏天搬进去住，同年底，发现餐厅天花板靠近卧室墙的部位渗水。于是我们找了开发商，对方狡辩说是南风天出现的霉斑，经过多方交涉，在2011的夏天修补好了。　　好景不长，2012年春天，一整个春季南方都在下雨，我们买的杂物间大面积漏水，地面上根本不能放其他物品，人走进去就跟在水牢里似的，于是，我们又找开发商，对方老总用打发叫花子的语气把我们推到售楼部去了，让我们找他们，我们找到售楼部，售楼部的人告诉我们，如果维修人员不及时修补，他们也没辙，那我是见他们一次说一次，一直拖到现在三年了也没有个说法和处理方案。雪上加霜的是，我家其中一个卧室天花板也出现了渗水迹象，这买的房子还是买的“筛子”。　　当初买房时，售楼小姐是舌灿如花的夸房子的质量有多好，五年的保质期都没有，说什么出了问题会进行维修，现在是一拖再拖，就一个字“拖”。　　我们买房屋时付了一笔维修基金，那笔钱上哪去了？开发商不理我们时，我们的权益有谁来维护，我们的主张有谁来撑腰，我们的钱上哪去了？既然我们的利益得不到保障，为什么还要我们交那么一笔永远也回不来的维修基金呢？　　中国的房屋质量令人堪忧，就我们这个小县城做的房子也偷工减料，更不用说一二线城市的房屋了，这样的问题有什么部门来监管，有没有做到实处，有没有掺假，多几个认真负责的人出来管管，就少了很多抱怨的声音了。　　今年两会有没有专门出台针对这方面的政策，如何来维护我们老百姓的权益，倾尽一生买套房，到底是住人还是看雨景。
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房屋维修基金上哪交,昨天刚交了定金,签订了预订书,今天就让我交房屋维修基金,还没签购房合同,我该交吗
房屋维修基金上哪交，昨天刚交了定金，签订了预订书，今天就让我交房屋维修基金，还没签购房合同，我该交吗？
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应该交……
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如何计算我应该交多少房屋维修基金？
提问者：151****6301&
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共有&1&个回答
您好！我是链家孙沙沙，很高兴为您解答疑惑！
房屋公共维修基金缴存标准是：
配电梯的每平米133元，未配备电梯的每平米51元。
您买的房子是90平方，如果带电梯，您需要交11970元公共维修基金；如果不带电梯，您需要交4590元！
注：配电梯的一楼：若地下室不通电梯或无地下室的，每平米51元；若有地下室且通电梯，则每平米133元。这里指的是建筑面积。
您可以通过这个缴存标准自己计算，如您还有其他问题可以随时追问，链家孙沙沙，竭诚为您服务！
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还没有链家网账号？用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录我想知道在交购房首付款的时候开发商要求要交物业维修是否合理？
全部答案（共2个回答）
。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
交房子的时候才交维修基金，其他要求交都是违法的。
只要有预售许可正就可以了，当然你会说5证齐全，如果有了预兽许可正，说明前四者肯定有了，因为没有前四者是不可能办理出来预售许可正的。如果对你有帮助 请点好评 谢谢...
你好,首先恭喜你购买新房!羡慕呀,
现在回答你的问题,国家规定:90平方以下的，20%，90平方以上的，不低于30%.
希望对你有帮助哦!!!
祝福你!!...
定金与首付显然不是一个概念,但定金可以冲抵首付,你如看中这套房子,开发商各种手续完备,五证齐全,就可以交首付款了.
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