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房屋个人抵押贷款利率如何计算
贷款的利率关系到贷款申请人的切身利益，是大家都在关注的问题。众所周知，抵押类的贷款产品利率较低，而对于这类贷款产品来说，房屋抵押是最为常见的。那么，房屋个人抵押贷款利率如何计算呢？小编在这里简单讲一下。
最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。
想要搞清楚房屋个人抵押贷款利率，首先要搞清楚这几个问题：
一、什么是房屋抵押贷款？
房屋抵押贷款是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
二、贷款所具备的条件。
年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押；房龄加上贷款年限不超过40年；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
三、抵押房屋需要您带上下面的资料。
身份证、户口本、个人收入证明(加盖单位公章)、所在单位营业执照复印件(加盖公章)、结婚证、借款人配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明，担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
四、贷款金融、年限。
房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。
以上是关于&房屋个人抵押贷款利率如何计算&的相关介绍，希望能够为有这方面需要的朋友带来帮助。
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平安普惠手机官网& 个人住房抵押贷款哪家银行利率低
个人住房抵押贷款哪家银行利率低
全部8个回答
目前都是统一的6.55%没有折扣的`
原则上要看你房产的具体情况，一般来说都是上浮20到30，速度的话要20个工作日左右，看你是要低利息还是要快，有时候不能同时兼得
利率不确定，因为年限不同利率也不同，期限最长的应该是30年吧，因为最新的7月7号更新的利率表最长是30年的利率啊。其实现在银行办理要是用担保公司的话就不一定了，听说中国银...
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个人住房贷款利率
最后更新时间：日
汇丰(中国)个人住房贷款基准利率
当前基准利率 (年利率%）
美元基准贷款利率
港币基准贷款利率
中国人民银行人民币贷款同期限同档次基准利率
4.9%（贷款年限大于5年）
4.75%（贷款年限1到5年，含5年）
4.35%（贷款年限0至1年，含1年）
声明：请注意,以上个人住房贷款基准利率仅供参考并可能不时变更,如有变更,恕不另行通知。
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