怎么申请公积金装修贷款
怎么申请公积金装修贷款
一、办理公积金装修贷款的流程
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行；
3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续；
4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
注：各个银行的流程可能有所差别，在办理前应该事先了解清楚。
二、&办理公积金装修贷款需要准备的材料
1、产证上所有人及配偶的身份证、户口簿、 结婚证、个人私章；
2、房产证；
3、抵押房屋尚有贷款的需要提供原贷款合同和最近一期对帐单（上面要现实未还贷款的余额）；
4、借款人的住房公积金账号；
5、农 村商业银行开存折存入足额的公积金担保费、手续费、评估费（有贷款的需要）。
6、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)；
7、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书以及装修首付款发票。
注意事项：
1、 对于已经办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行；
2、 目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高；
3、 公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升；
4、 公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的不要轻易做公积金装修贷款。
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&&&&& 我自己就是在交通银行办理商业贷款和公积金贷款的，今天通过网上银行查看还款计划的时候，无意中发现下个月（5月21日）的还款数目怎么比4月份多了300多元？这不对啊，贷款还款要么每月一样多（等额本息），要么一个月比一个月少（等额本金），更何况现在还降息了，怎么反而多了呢？而且我询问了我周边办理交行贷款的小伙伴，都碰到了这个问题，不管选择哪种贷款方式。&&& 为此事我电话咨询了交通银行，他们的说法是“现在交行在上新一代平台，计息方式变了，4月份是4月20日还款的，所以5月份计算还款计算利息要多一天。”按照这个说法，我4月份的利息应该会少掉一天咯？事实证明，压根就在胡扯，糊弄人。我4月份的利息完全没有变少，而且1天的利息有300多，这是借高利贷呢？你银行换平台了，我的利息就变高了？&& 这事，我会继续去交行投诉，不带这么坑客户的。装修的时候，也在这个论坛得到了很多帮助，所以这里也提醒小伙伴们，看看是否也有这种情况。倒不是说这300多元多计较，这还贷的日子还长着呢，今天坑300，明天又坑300，交通银行这是穷疯了吗？
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几号放款的呀？
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第1楼3words8letters几号放款的呀？我是日放款的。从2013年还贷至今，一直没有出错过，甚至6月份的贷款利息也没有问题，只有这个5月份的利息有问题。而且我问了我周边的朋友，不管几号放款的，都碰到这个多算利息的情况
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额～去年就放款啦，那今年应该每个月都一样啊，交行就这样解释不管了吗？一般不会吧，耐心等等也许他们稍后会有合理解释或者调整手段吧…
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第3楼3words8letters额～去年就放款啦，那今年应该每个月都一样啊，交行就这样解释不管了吗？一般不会吧，耐心等等也许他们稍后会有合理解释或者调整手段吧…&&& 我先是打95559电话，那边的客服直接和我说她处理不了，让我找当初办理贷款的客户经理，我再电话过去，然后就给我这么个解释就算结束了。一般很少有人会去算到底每个月还多少钱，偏偏我的工作也是和这个有点相似的，所以我自己做了一份房贷计算表格，从开始还贷至今，每个月的数字和表格上都是一致的，除了2015年5月份。。。。。。&&&& 明天我肯定还会和交行那边沟通的，有最新情况再和大家说
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在我的客户经理快被我烦死的时候，他终于说了实话，他说他现在每天要接几百个关于这事的电话，快被烦死了。现在就是上海分行和总行科技部在扯皮，上海分行的人认为是系统问题，利息算错了，总行科技部认为是上海分行计息规则给错了，反正扯皮到现在，问题也没解决。目前上海地区所有的贷款客户都碰到这个问题，他们这些一线的业务员电话已经被打爆了，所以求我不要再打了。
那我问他”你们现在就这样扯皮下去？“他说他也不知道，看实际扣款吧。那多扣了怎么办？他说他也不知道。。。。
好吧，有没有办法换贷款银行？？连个利息都算不准的银行，太可怕了！
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第5楼shula在我的客户经理快被我烦死的时候，他终于说了实话，他说他现在每天要接几百个关于这事的电话，快被烦死了。现在就是上海分行和总行科技部在扯皮，上海分行的人认为是系统问题，利息算错了，总行科技部认为是上海分行计息规则给错了，反正扯皮到现在，问题也没解决。目前上海地区所有的贷款客户都碰到这个问题，他们这些一线的业务员电话已经被打爆了，所以求我不要再打了。& 那我问他”你们现在就这样扯皮下去？“他说他也不知道，看实际扣款吧。那多扣了怎么办？他说他也不知道。。。。& &好吧，有没有办法换贷款银行？？连个利息都算不准的银行，太可怕了！现在问题怎么办？我也是交行办理的房贷还没放款
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第6楼shizong现在问题怎么办？我也是交行办理的房贷还没放款我也不知道，头回碰到这种事，银行现在又是这种态度，难道只能被多扣款？
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第5楼shula在我的客户经理快被我烦死的时候，他终于说了实话，他说他现在每天要接几百个关于这事的电话，快被烦死了。现在就是上海分行和总行科技部在扯皮，上海分行的人认为是系统问题，利息算错了，总行科技部认为是上海分行计息规则给错了，反正扯皮到现在，问题也没解决。目前上海地区所有的贷款客户都碰到这个问题，他们这些一线的业务员电话已经被打爆了，所以求我不要再打了。 & 那我问他”你们现在就这样扯皮下去？“他说他也不知道，看实际扣款吧。那多扣了怎么办？他说他也不知道。。。。 & &好吧，有没有办法换贷款银行？？连个利息都算不准的银行，太可怕了！去人行和银监会投诉。。。。我也是做金融贷款的，客服都是小巴拉子根本就没有用，你不投诉到上层根本没人会睬你
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我今天看我交行贷款和公积金的还款计划表，也发现这个问题，5月21日的利息比4月份多，到6月份又正常了。
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第5楼shula在我的客户经理快被我烦死的时候，他终于说了实话，他说他现在每天要接几百个关于这事的电话，快被烦死了。现在就是上海分行和总行科技部在扯皮，上海分行的人认为是系统问题，利息算错了，总行科技部认为是上海分行计息规则给错了，反正扯皮到现在，问题也没解决。目前上海地区所有的贷款客户都碰到这个问题，他们这些一线的业务员电话已经被打爆了，所以求我不要再打了。 & 那我问他”你们现在就这样扯皮下去？“他说他也不知道，看实际扣款吧。那多扣了怎么办？他说他也不知道。。。。 & &好吧，有没有办法换贷款银行？？连个利息都算不准的银行，太可怕了！现在没有解决的办法了吗？银行就是抢钱吗，每家多收这么些，合起来就是大数目了。
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刚打过交行电话了，对方回复说公积金利息系统调整导致利息多算了，现在要等实际扣款了，才能知道是按正常扣利息还是按这个计划表里的扣利息，我留了联系方式，等实际扣款了回电。有相同情况的童鞋可以打电话去问问。
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MARK。顶下。
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交行回电，说扣款还是按正常扣，没有多扣的，就是系统有问题还款计划表失误了。
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有多扣的，公积金账户短信都通知了
~such is life~
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还好，还好，交行还算有人性。
虽然公积金账户短信中显示是多扣了，但是在交行网银查看还款卡的明细单，有2笔“公积金贷款发放结余资金”，把多扣的利息还到卡里了。
那我就放心了，不过以前我从来不看每月还款多少，以后要多留个心眼了，常去看看。
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不过我发现6月21日的利息显示又是不对的。。。。。(⊙﹏⊙)b
好吧，不省心的交行，以后每个月都要关注一下到底实际扣款多少了
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还是不能太放心哈，每个月实际扣款还得盯着点。
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第17楼shula不过我发现6月21日的利息显示又是不对的。。。。。(⊙﹏⊙)b
好吧，不省心的交行，以后每个月都要关注一下到底实际扣款多少了 我问过，六月也不正常，要七月才正常
~such is life~
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看看，关注一下..
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不让人省心的银行
为小家助航
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我是第一个月多了好多，他说是补之前的，看来后面要多留心一下了
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公积金贷款装修房子怎么搞收藏
农村自建房装修，能不能贷款
申请花旗信用卡
我也想用公积金贷款装修，貌似不能。
装修房子公基金好像不可以的吧？
只能买房子用公积金，装修房子不可以的
这个具体你还是问问公积金中心，据说态度超好的哦
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上海可以用住房公积金申请装修贷款吗
上海可以用住房公积金申请装修贷款吗
上海的韩女士在一家平安银行办理了按揭贷款，手头上的钱都已经付了首付了，她听邻居说现在可以用住房公积金办理装修贷款，在房金所的后台留言：住房公积金怎么申请装修贷款？
韩女士在上海浦东世纪公园旁边买了房子，并在一家平安银行办理了按揭贷款，手头上的钱都已经付了首付了，她听邻居说现在可以用住房公积金办理装修贷款，在房金所的后台留言：可以用住房公积金申请装修贷款吗？
经过小编的多方查证，小编很遗憾得告诉您，现在政策上不允许以装修目的申请住房公积金贷款或提现。我国的住房公积金管理中心对住房公积金的用途有明确的规定：住房公积金提取主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房等住房基本消费方面的支出。
小编致电上海市公积金管理中心，工作人员告诉小编，前几年，上海的确是试运行过公积金业务，但是试运行期间很多非法中介机构和个人利用此牟利，扰乱了正常的市场秩序。2010年已经停止了装修贷款业务。
如果韩女士需要钱装修，小编建议有以下选择：1、到按揭贷款申请行申请无抵押贷款。这个需要咨询银行，并不是每一个银行都接受这种贷款业务的。2、信用卡分期。适合刚刚购买住房，缺钱装修和信用良好的持卡人士，但是申请额度较低，受限于信用卡额度。
您好，您是第&362420&位申请者！
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