话题：国家公务员报名注册的时候填写报名信息是不是审核...推荐回答：只有特别要求的才会在笔试前进行审查。 一般的审查都是在笔试后、面试前进行的。话题：微信公众平台发消息需要审核吗推荐回答：需要审核，因为性质是把信息传递给公众，所以必须审核， 发布的教程如下： 通过浏览器打开微信公众平台登陆页面； 输入用户名和密码，点击登陆； 点击左侧的“管理”-“素材管理”； 鼠标移动到页面“+”号的位置，会出现“单图文消息”和“多图文消息”的...话题：公务员注册的时候填写的报名信息是不是审核资料，...推荐回答：你好，网上报名时，所提交的全部信息即为报考信息，审核通过后缴费、打印准考证即可参加考试，笔试前无需再次提交纸质资料。 /columns/news/.html 或登入公务员考试网进行查询~！ 记得采纳啊话题：在赶集网发布找工作信息，简历已经投了，已经通过...问：在赶集网发布找工作信息，简历已经投了，已经通过审核了，这代表着什么...推荐回答：是要找什么工作？话题：在什么值得买上面发布优惠爆料,是不是需要交一定费...问：发了好多次，写得也不差，但就是审核不通过。。。推荐回答：小编估计审核标准比较高吧！ 我爆料过，你慢慢等吧！！！ 这个是不用收费的。话题：收到银行这样的信息是不是就是银行贷款通过了？接...问：收到银行这样的信息是不是就是银行贷款通过了？接下来还有什么流程和审...推荐回答：是的等着回访一下就可以了话题：听说百度竞价要审核网站备案信息与推广主体，是不...推荐回答：听说是的，也就是说网站要经过正规备案而且备案信息要和推广主体一致，如果真是如此估计很多机构要暂停了，很多需要前置审批的单位没办法弄到正规备案，很多竞价员又要下岗。 这政策一出不知道地方有没有对策。话题：bilibili投稿提交审核需要多久推荐回答：审核周期大约5小时以内。不容许发布以前有的视频（他们称为撞车视频）。画质太低的视频只能在娱乐区发布。土豆及优酷作为视频源的视频只能在游戏或者娱乐区里发布。新番区有潜规则（在发布页面里没有注明），需要提前预订，否则一律退回，不管视...话题：大家看一下截图，这个是不是要审核过微博地址才能...推荐回答：是，要先审核，这样才可以。话题：12306网上审核身份需要多久？审核通过后就可以在网...推荐回答：去窗口买一次票，以后每次都可以在网上购票了 自今年3月1日起12306系统升级，网站会对网购火车票用户的身份信息进行核验。乘客在系统升级前，若已经在网上购买过动车票，系统升级后会自动判定为‘已通过’；之前若没有上网购买过的乘客，因无历史...企业融资难，你是不是都不知道物业也能融资？|界面新闻oJMedia蒋行长
职位：某国有银行北京某支行行长
擅长领域：融资、贷款
蒋行长在银行系统中工作已逾12年，帮助超过1000多家企业成功获得贷款，他对贷款企业的特点把握清晰，总能为企业选择最合适的贷款方式。
吴总是一家百货公司的总经理，最近公司销售额有所下降，吴总准备对百货公司进行进一步的装修与提升。
一、案例：百货公司准备重新装修但资金紧张
吴总的百货公司处于一线城市的商业地带，但最近商圈附近新开了一家百货，对吴总公司造成了不小的威胁，导致公司的收入有一定程度的下降。
吴总认为没有办法，只能迎接挑战，他准备对现有的百货大楼重新装潢，以挽回损失的顾客，同时还能吸引一定程度的新客户。
但是资金是个难题。
吴总做百货的时间并不算长，才大约两年，所以尽管看起来家大业大，但其实盈利还非常有限，这次资金的困难不得不选择贷款的方式。但是就选择哪种贷款形式，吴总还无法做出决定。
经曾经有经验的朋友介绍，吴总知道了好贷金牌顾问平台，得知这是一个资源丰富的专业融资平台，他想反正现在也没有其他可行的办法，不然就先试试这个吧。
于是他在金牌顾问的手机APP上提交了融资申请，大概一天后，平台的融资顾问陈经理通过电话与他确认了信息，并对他的情况进行了详细的询问，之后表示在资源对接顺利后会与吴总进一步联系。
二、转机：物业也能融资
大概在3天后，陈经理电话联系了吴总，表示已经约好某国有银行北京某支行的蒋行长，并将吴总约到了好贷见面。
来到好贷，在陈经理的引介下吴总和蒋行长互相了解了对方的情况。蒋行长表示，银行了解到吴总的百货大楼所处地理位置优越，交通便捷，周边商业氛围浓厚，且该物业商业运营正常顺畅，每月有稳定的租金收入来源，银行认为吴总的情况可以直接采取经营性物业贷款的方式。
蒋行长进一步介绍说，这是一种银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施（如商场、商铺）等商业用房。
综合考虑吴总的情况，蒋行长认为这一方式比较适合吴总公司。
吴总也觉得这一方法听起来比较靠谱。双方都认为这一方案可行，不久便签订协议，展开合作。
三、如何操作：企业如何进行经营性物业融资
1.吴总申请贷款以及提交资料，包括但不限于客户全套基础资料、经营性物业合法有效的房屋所有权证等权属证明文件、借款人购建物业已投入自有资金证明及相关合法有效的合同、协议或其他文件、物业承租人对于银行的《物业抵押贷款通知书》回执等；
2.银行进行尽职调查以及审查审批；
3.签订合同并办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续；
4.银行发放贷款，并对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管；
5.客户按约定偿还贷款。
公司需要提供的资料有：
1.申请人和担保人各自的《企业（法人）营业执照》、《经营许可证》（如有）、《组织机构代码证》、企业（公司）章程、《贷款卡》；
2.法定代表人的身份证明或其授权书和授权代理人的身份证明原件及复印件；
3.三年度财务会计报表及申请借款前一期的月度财务报表；
4.抵（质）押物清单、产权证明(原件)和有处分权人同意抵（质）押或保证人愿意提供保证的有关证明文件；
5.产权证书、租赁协议及承租方资料。
四、解答：经营性物业贷款能有效满足企业的经营需求
经营性物业贷款具有贷款用途灵活，贷款期限长，还款方式灵活与操作简单等特点。经营性物业抵押贷款用途广泛，可有效满足企业的经营性资金需求，也可以置换该物业建设期的银行贷款、股东借款和关联公司借款等负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的自有资金。贷款期限原则上不超过10年，最长不超过15年，并小于借款人法定经营期限和经营性物业产权证的剩余使用年限。&
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