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你可能喜欢买房贷款银行会查什么 收入证明非常重要
　　在买房子的时候我们都会贷款，这时候我们需要提交各种的证明，那么买房贷款银行会查什么呢？你在平时都注意了吗？下面小编就给大家具体的说说，让你可以顺利的贷到钱。
　　买房贷款银行会查什么
　　个人征信
　　个人征信是获得贷款的前提条件，征信好说明借款人的贷款、还款习惯好，能保障今后按时偿还房贷。通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，严格点的会看更长期限内的征信。需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，会被银行拒贷。
　　社保缴纳不稳定的人
　　有些银行在审批贷款的时候，会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这两类都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，收入也不稳定，银行担心其还贷能力，所以这类借款人有可能审批被拒。
　　还款能力
　　还款能力，包括贷款人的月收入、家庭年收入、家庭存款以及其他资产情况，通常月收入和月供之间的关系是：月供不超过月收入的一半，其他包括住房、金融理财产品、社会保险缴纳情况等都能从侧面反映借款人的经济能力。
　　一般情况下，在申请房贷时，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：
　　月收入=房贷月供X2
　　如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，公式如下：
　　月收入=（其他贷款月供+现申请房贷的月供）X2
　　如果购房人的收入不满足以上要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。
　　负债情况
　　如果申请人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力。
　　共同借款人的信用记录
　　众所周知，在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说，如果夫妻双方共同申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，而且也容易获得更高的贷款额度。不过如果是夫妻共同申请，银行也会考察其配偶的征信。建议申请前，应先关注自身和配偶的征信情况，可通过网上查询方式或前往当地征信部门查询个人征信报告。
　　银行流水
　　银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足（房贷一般要求流水为月供的2倍），银行也有可能会拒贷。
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3秒自动关闭窗口银行办理个人贷款要求开具收入证明书，上面写的“税 后月均收入”都包括什么？
全部答案（共2个回答）
之后的工资
包括奖金、绩效、年终奖吗？
能有只是工资的这个说法吗？
个人建议还是写高点，多包涵的内容。银行都是嫌贫爱富的
有的银行有格式的收入证明，你只须照格式填写就可以了。也可以不用格式，就只是写清被证明人，工作单位，月（或年）收入情况，然后加盖单位公章就可以了。证明材料上交银行...
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