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南宁的小区的主要缺点是什么？
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除开豆腐渣的工程外，目前没看到优点
不知道下面这条知识能否帮助到您
一户一表能彻底解决“一表多户”中总表与分表电量不符造成邻里的电费纠纷。供电局按照国家电价直接对每一住户核收电费,避免在电价外加价乱收费现象,同时也避免因窃电行为给其他居民造成经济损失。因此,在选房时,一定要看好一户一表。
南宁一小区未装一户一表 小区居民“被偷电
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违法信息举报邮箱：天玺湾：广西南宁碧桂园伪造公章的困局！
碧桂园伪造公章淡季抢跑
&核心竞争力面临崩溃吗？
[-1.04%]刚刚宣布靓丽的2016年开局后，公司就被曝出伪造公章销售抢跑。碧桂园前4月累计合同销售超过649亿元（下同），同比翻番有余，增幅高达167%，领跑。“五一”小黄金周，碧桂园业绩更加火爆，3天认购金额超过160亿元，特别是4月30日单日认购就剑指100亿元。5月4日下午，一份出自广西南宁五象新区规建局办公室的通报，让碧桂园这辆高速列遭遇尴尬。根据通报，碧桂园南宁天玺湾项目为了销售抢跑，在未能达到预售条件的情况下伪造证明办理了预售许可证。
5月4日下午，一份出自广西南宁五象新区规建局办公室的通报在网上流传。通报称，碧桂园公司涉嫌伪造五象新区规建局公章及科室负责人签名，目前该局已报警处理。
图片源于网络
上述通报全称为《关于碧桂园伪造我局公章违规办理预售情况的通报》，文末加盖五象新区规划建设局办公室公章。通报披露：“近日，碧桂园公司伪造我局公章及科室负责人签名，持伪造现场进度核验表在市住房局违规办理了天玺湾项目4#-7#、9#楼商品房预售证。我局对碧桂园公司伪造公章及签名一事进行了报警处理，并将碧桂园公司列入我局黑名单，停办该公司在我局的一切审批手续，请各科室认真执行。通过这次事件，请各科室认真清查各自责任前期审批及备案流程等手续办理情况，核查是否还存在其他伪造公章等违规行为，并在今后工作中定期进行自查，切实防范风险。”
5月4日18点42分，微博加V认证的“广西日报南宁记者站”官微发布了另一张文件的照片，该文件为关于《关于碧桂园伪造我局公章违规办理商品房预售情况的通报》的说明。
文件显示，今日(5月4日)，我局内部通报《关于碧桂园伪造我局公章违规办理商品房预售情况的通报》在网上流传。经核实，文中涉及事项目前南宁市公安局良庆分局正在调查处理。该说明署名为广西南宁五象新区规划建设管理委员会规划建设局，并加盖公章。
淡季4个月已完成去年六成营收
每年地产销售的旺季，可碧桂园还没到传统旺季，业绩已火得不得了。碧桂园控股有限公司称，前4月，其连同附属公司、合营和联营公司，共实现销售金额约649.2亿元，合同销售面积约830万平方米，同比分别显著增长约167%、116%。去年公司全面的销售收入为1132.46亿元，公司前4个月已经完成了去年全年的57%。
“五一”小黄金周，碧桂园借机继续发力抢跑。碧桂园在全国推出11个新盘，货值89.5亿元，旧盘新推货值48.5亿元，新货总量为138亿元。“五一”3天假期，碧桂园认购金额高达160.1亿元。特别值得一提的是，4月30日，碧桂园单日认购剑指100亿元，相当于2015年中国第100强房企全年的销售额。
核心竞争力面临崩溃吗？
公开的消息显示，天玺湾已在南宁市住房局取得了《商品房预售许可证》，并在4月底开盘销售，首推产品正是被爆违规造假骗办预售证的4#-7#、9#楼。开盘当天，火爆的场面曾经在网上大面积被刷屏，并一举制造了销售6亿的佳绩。
南宁天玺湾，是碧桂园进驻南宁的首个项目，于日公开竞得，地块总成交价4.56亿，占地约100亩。由佛山市顺德区碧桂园地产有限公司竞得，成交单价445万元/亩，成交总价万元，楼面单价2300元/平，地块面积100.237亩。定名为天玺湾，显示碧桂园试图将此项目打造为集团旗下偏高端的产品。
从南宁天玺湾的进度来看，该项目自去年7月拿地，到今年4月底首次销售，时间周期已达到10个月，要想实现1年时间正负为零，剩下的时间并不多。一直以来，碧桂园以快速周转作为核心竞争力。该集团首席财务官吴建斌曾透露，碧桂园集团的周转率在1.7到1.8左右，已经远远高于同行平均水平，而公司正努力将周转率做到2这一极致状态。
深圳已开始试点现房销售
多渠道的消息显示，该案件已在南宁市公安局良庆分局接受调查，最终将如何演变目前还不得而知。该事件极有可能成为碧桂园自2007年“零地价”风波后所遭遇的最严重品牌危机。
对此，碧桂园方面表示，会积极配合政府部门调查此事，以及对事件造成的损失负责。同时，公司将加快施工进度，确保尽快达到办理预售许可证的形象进度，依法依规重新办理《商品房预售许可证》。
可以肯定的是，伪造公章是犯罪行为。根据《人民共和国刑法》第二百八十条：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
日前，深圳市土地房产交易中心挂出一宗试点商品房现售的商住地块，意味着深圳在全国范围内率先探索商品房预售制度改革。深圳市规土委指出，现房销售是为了解决期房销售中出现的“货不对板”“项目烂尾”等问题。地产观察人士认为，现售只会让深圳房价上涨并延长开发周期，但对深圳房地产市场的游戏规则并没有影响。法律界人士则分析，对于购房者而言，现售相比预售无疑风险更低。
/a/66213_0.shtml
日 23:15&来源：凤凰财经
智会评论：
天4玺19湾26，项目定名的关键49，无疑是自设凶局的败笔，品牌容易自损形象！
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。& & &碧桂园天玺湾已有31093人关注105人意向购买团购QQ群
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碧桂园&天玺湾
别名：碧桂园山湖湾
碧桂园·天玺湾预售许可证预售许可证:
预售许可证（来源百度百科）
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》
碧桂园·天玺湾简介
碧桂园&天玺湾占地面积约425亩，位于广州南沙进港大道东段，总建筑面积约50万㎡。北眺狮子洋，南望高尔夫球场美景，黄山鲁森林公园。项目定位为南沙区豪宅社区，是碧桂园集团创业20年礼献南沙的豪宅力作。 项目雄踞繁华商圈。周边大型综合购物中心、华润万家、金洲步行街、KFC、加州红KTV、金洲商业广场、各大银行；三甲南沙中心医院、南沙碧桂园中英幼儿园、金洲小学、南沙一中、广州外国语学校、香港科技大学研究院等优质医疗、教育资源紧绕；周边有国内“五金锚奖”获得者南沙游艇会、高尔夫球会。
碧桂园·天玺湾楼盘动态：
23000元/平米
【翡翠岛】日内部认购
全部单位现楼交房
400-&转&2508
进港大道东段
毛坯,非毛坯
普通住宅:70年
总户数4233户 当期户数1184户
一共12304个停车位，其中机动车车位有4430个。
碧桂园控股碧桂园物业服务有限公司
3.0元/平米·月
碧桂园控股
碧桂园集团
广州南沙区进港大道北侧(南沙碧桂园前行约800米)
建筑设计单位
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