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独生子女请注意：房产继承须公证的规定已废止
核心提示：
随着八九十年代出生的独生子女逐渐步入中年，父母房产的继承问题也成为大家比较关注的一点。那么，在父母去世后，没有遗嘱公证的独生子女真的无法继承遗产吗？
随着八九十年代出生的独生子女逐渐步入中年，父母房产的继承问题也成为大家比较关注的一点。那么，在父母去世后，没有遗嘱公证的独生子女真的无法继承遗产吗？在这里，聊宅小编可以明确的告诉你，房产继承必须公证的规定已经废止了！
根据《不动产登记暂行条例》的规定，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》（司公通字[号）已不再适用，经商住房和城乡建设部，现决定予以废止，自通知印发之日起（7月5日）不再执行。
另外，根据日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条&因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书&的规定，关于父母遗产的继承，可以通过以下几种方式来办理：
一、遗嘱继承或遗赠
如果独生子女想要继承父母遗产，提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记，不再履行必须对遗嘱进行公证的规定。
二、法定继承
1.协商继承
如果全部继承人之间能协商一致达成不动产分配协议的，则可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记；如果是独生子女可参考&遗嘱继承&应提交的材料。
2.公证继承
房产继承必须公证的规定废止了，但遗产继承公证还是具有其法律效力的。被继承人死亡后，继承人可申请遗产继承公证，然后凭继承权公证书申请办理房屋过户登记；
3.诉讼继承
全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证且相关材料不齐全的，可以到法院提起继承纠纷之诉或者状告银行、房管局（因为他们有审查合法继承人的义务），待法院判决、调解后，可持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
责任编辑：刘静静
&&&Power&Media& 鲁ICP备我父亲已去世2年了，唯一给我和母亲留下的财产就是房子，我是独生女，母亲是第一继承人，随后固然是我
但是，最近妈妈要我或老家处理继承权的问题，因太远实在无法回去，吗吗说老家那里公正处的人说我若不回去的话，就算放弃了房子的继承权，妈妈若有什么情况房子和我一点关系都无
我父亲已去世2年了，唯一给我和母亲留下的财产就是房子，我是独生女，母亲是第一继承人，随后固然是我
但是，最近妈妈要我或老家处理继承权的问题，因太远实在无法回去，吗吗说老家那里公正处的人说我若不回去的话，就算放弃了房子的继承权，妈妈若有什么情况房子和我一点关系都无
我又不想这样，能否有什么方法让我驳回我应得的权利
1、根据《继承法》第十条的规定配偶与子女同属第一顺序继承人，也就是说你和你妈妈是同一顺序的继承人，并不是你上面所写的你妈妈是第一继承人，你是第二。你们没有顺序区别。
2、根据继承法的规定继承人明确表示放弃继承权的，其才丧失继承的权利。你不回去，只要你不明确表示你放弃继承权，任何人也不能剥夺你的法定继承权，不用听公证处的人忽悠你。
3、如果可能的话，你在你现在住的地方的公证处作一个你不放弃继承权的表示的公正，以后产生纠纷可以证明你从未明确放弃继承权
其他答案（共2个回答）
处的人胡咧咧，
请说明这房子的所有权是谁的？你爸爸自己的还是父母的？
1.依据我国继承法第十条规定，你和你母亲都是有相等的继承权的.
2.公证处那是在放屁，你不会去那房子也有你的份。你可到你经常居住地的公证处办理公证，委托别人代办各种手续，如继承、过户等。
第十条： 遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。 　　第二顺序...
回答你这样的问他我真是上火，不是因你上火，而是那些相关信息处的人胡咧咧，
请说明这房子的所有权是谁的？你爸爸自己的还是父母的？
1.依据我国继承法第十条规定，你和你母亲都是有相等的继承权的.
2.公证处那是在放屁，你不会去那房子也有你的份。你可到你经常居住地的公证处办理公证，委托别人代办各种手续，如继承、过户等。
第十条： 遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
··没有关系，不用担心。
你父母的房产，为夫妻共有财产，原则上一人一半。父亲去世好，如果没有遗嘱，属于他的那一半是他的遗产，由他的法定继承人——配偶、子女、父母（在世的）继承。你和母亲都是第一顺序法定继承人，权利平等。
继承遗产，继承人可以协商继承份额、分割遗产，协商不成，任何继承人都不能单方处理遗产，否则，是违法的、无效的。作为继承人，处理遗产时，可以放弃继承权，没有表示的，视为要求继承。本案看，你的份额占总房产的四分之一，你可以考虑自己的选择。 继承人协商一致的，可以办理继承权公证，凭公证书过户，协商不成，继承人要求分割遗产的，可以去法院起诉解决。
你如果要求继承或者放弃继承权，应当去公证处表示。回不去，可以在现住处的公证处办理继承委托或者是放弃继承权声明公证书。 并不是你不会去或者不做意思表示就意味着不继承，————不可能的那是。
你的问题涉及遗憾继承和产权变更两个方面：
1、你父亲名下的房子，虽然由你住着，但属于你父亲的财产。当你父亲去世后，他名下的这处房子，将作为你父亲的遗产，按照《继...
这里涉及到我国&.继承法规定,继承有两种形式:遗嘱继承和法定继承.且遗嘱继承优先于法定继承.法定继承又分第一顺序继承人和第二顺序继承人.被继承的财产在没有第一顺...
按照继承法的规定，父母的房产，属于其夫妻共有财产，在其中一方去世后，应该按以下方式分割，你的母亲留出50%，其余的50%，由你的母亲和兄弟姐妹五人共同分割，每人...
像你这样的情况，通常很麻烦。当然，如果，和你父亲的关系如何，他如果对你好，最好是让他把房子过户给你，你今后可以给他养老送终。
但是房子是你父母的共同财产，你母亲...
什么时候改这不是问题。
问题是改成你的是否合法。
你父亲去世了，那你母亲、你还有你的爷爷、奶奶都是这房子的合法继承人，把房产证上的名字改成你的就说明这房子归你了...
答: 起诉离婚的费用是交给法院，按有关规定，起诉离婚的费用一般由原告预交，败诉方承担。
原告向法院起诉离婚，法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交起诉离婚的费用，最...
答: 如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
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父母的苦心话题作文
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父母的苦心话题作文
曾经，自己痛恨老师。
因为，老师给了我太多的负担。在学校，自己没有快乐。每当下课，自己总是孤单的坐在座位上，盼望着放学。
我认为，老师并不理解我。所有的老师并不一定都是公平的，自己成绩差，当然被人遗忘。
终于，熬到放假。但是，迎接自己的不是快乐，而是一大堆复杂的作业。
尽管自己每天在学校加紧做作业，只为了回家能快乐一分钟。但是，不管我怎样，回到家后，还是得埋进书海。
于是，我开始憎恨老师。恨他们让我没有时间玩，恨他们给我家长打电话，恨他们看到我就批评我。即使，有时我冷静下来，自言自语：这是为了我好。
但是，自己无法平息怒气。于是，上课时，有些同学捣乱，我跟着起哄；上自习，不遵守纪律，让班委难堪；下课后，和同学一起议论老师。
每当这时，我都得意的笑了。但是，自己真的快乐么？我始终
无法明白，自己为什么这么痛恨老师，难道真的是因为作业多、打小报告的原因么？
就这样，我一直迷迷糊糊的进入了期末。
在考试期间，我并没有忘记对老师的痛恨。终于，难熬的三天过去了。到了第四天，终于考完了。我看见，老师为了我们，在那儿制作资料，发给我们，还主动帮我们订好。
望着老师的背影，我把头深深的埋进了胳膊
里。我哭了，当自己将要离开时，才明白，自己并不是真的痛恨老师，只是自己叛逆了。
这时，我突然间舍不得老师。
我想起了老师对我的好，老师对我的包容。但是，现在才明白，太晚了呢。
我不敢对老师坦白，帮助那些同学捣乱的人是我。我变得好胆怯，但是，我终于明白了自己对老师的感情。
我把这种感觉对同学说了，同学说：当然了。老师和我们在一起一年半了，你舍不得也是当然的啊。
原来，这十八个月，我对老师的情感与日俱增。只是，自己不相信，自己不知道而已。
老师，对不起。我错了，我不该做坏事。
篇二：与父母的交流感悟(800字)作文
精选作文:与父母的交流感悟(800字)作文
与父母的交流感悟
通过这次与父母的沟通，我有了很多的感受。
随着年龄的增长，我渐渐地发现，我与父母之间的沟通越来越少，几乎从来都不沟通，久而久之就与父母产生了一些小矛盾。于是，在这次期末考完试之后，父母找我谈了谈心，使我感受到了平常父母的唠叨都是爱，他们也有许多像我这样的经历。
父母问我这次考完试之后有什么感想，与上一次的成绩相比是进步了还是退步了。听完父母的问题之后，我也反思了一下，发现自己的确有很多做的不是很好，总是让父母操心。我简单的说了过去一年中在学校的学习和生活情况。自己的学习在这上半个学期中有明显的进步，但在下半个学期中就退步了不少。父母问这是为什么呢，还没等我回答这个问题时，父亲就已经抢先说了。这是因为你认为对自己学的知识都有把握了，但是你只是简单的了解了表面，题的难度再深一点的话，你就不能融会贯通了。其次就是你不会安排学习的时间，不能跟上时间的步伐，正是由于这些原因才导致了你学习成绩的下降。我想了想，的确如父亲所说，接着，母亲又说：其实我和你爸爸都希望你能考出一个好的成绩，能学业有成，所以平常才会多提醒你，但是提醒的次数多了，就会引起你的反感，其实，这何尝不是为你好呢。听了父母的话，我若有所思。
我虚心的接受了父母的话，并向他们也敞开了我自己的心扉：我也知道你们都特别希望我能考好，我也希望能以一个好的成绩来面对你们，也不想让你们失望，除了我自己本身的原因，还有一个因素，就是你们提醒我的次数太多，使我也从心底产生了一种厌烦，所以才会假装听不进去你们的话。
敞开了各自的心扉之后，我和父母的关系又近了一层，父母答应我不会总是说我，给我施加压力，同时，我也答应父母要以一个优异的成绩来回报他们。
经过这次谈话，我懂得了很多，我也知道了今后要与父母多沟通，多交流，是对方互相尊重，互相理解，使我们的家庭更加温馨。初一:张萌清
篇一：与父母交流后的心得体会
与父母交流后的心得体会
小时侯,我们对父母依附、崇拜、进入青春期后,我们有了自己的思想,开始独立行事,渴望从家长那里拿到解放证书,渴望父母像对待大人那样对待我们,甚至挑战父母的权威。而在父母的眼里,我们总是长不大的孩子,没有生活经验,没有丰富的阅历,却有自己的主意。父母责怪我们越来越不服管教,越来越不懂事,而怀念我们小时侯的乖样子.他们对我们的关爱之心没有变,只是要求更加严格,免不了多叮嘱几句,在我们听不进时,就觉得家长唠叨、罗嗦。于是,我们与父母之间就产生了矛盾。 望子成龙、望女成风,是天下父母共同的心愿.我们与父母的冲突,往往基于父母对我们的高期待、严要求。这种在我们看来有些苛求的严，反映出父母对于我们的爱。我们要理解、体谅父母的一片苦心。 与父母发生冲突,如果以强硬的态度顶撞,以粗暴的举止反抗,或者对他们不理不睬.冷淡相对,或者由对某事的分歧迁移到对父母本人的
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注意丨父母去世后，即使是独生子女也不一定能继承房子！原因竟是…
注意丨父母去世后，即使是独生子女也不一定能继承房子！原因竟是…
不少人都认为，独生子女继承父母房产顺理成章。不过，事实真是这样吗？小编请到了一位律师，他说，继承遗产分为遗嘱继承和法定继承，不同的情况可能会引发各种纠纷。那么到底独生子女能不能继承父母的房产？让这个律师用案例来给大家讲讲其中的门道……案例回顾身为一名律师，我接到许多客户的咨询，有客户是独生子女，但是却因为父母房产继承的事出了很多纠纷，相信很多人也有这种疑惑，下面我就用一个案例来和大家讲讲该怎么办。小丽是父母的独生女儿，父亲王三宝十年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平米的房子，价值大约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此就没去办理什么手续。现在母亲也去世了，而小丽也已经成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。父母亲的这套房学区比较好，因此小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局说仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽找到我时，才说了几句就要哭出来了。我心想完了，又一个发生了无数遍的继承疑难复杂案来了。根据我接待过的大量类似当事人的经验，我知道，小丽去了公证处哭了，因为她觉得手续好复杂，好烦。但听完我的分析，她就得彻底崩溃了。因为她会发现，即使她费尽周折找到她遍布全国甚至在国外的七大姑八大姨，众堂表亲兄弟姐妹，她也不一定能达到将房子过户到她名下的目的！我详细询问了小丽父母双方家庭的情况，最后得出的结论是，小丽父母留下的这套房子，按法定继承的分配结果是：大家不要怀疑自己看错了，也不要怀疑我算错了。更不用猜测小丽家庭是不是太复杂。不，小丽的家庭跟大部分的家庭没什么两样，一点也不复杂。& &以下是我与小丽的对话和我的分析过程。不信，您接着往下看。我小丽小姐是独生女？小丽是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单，我喜欢）我你父母哪一年结婚的？小丽好像是1983年。我房子是什么时候买的？小丽2003年。房产登记是2004年11月我房产登记在谁的名下？小丽我爸爸一个人名下。我爸爸是十年前过世的，应该是2006年年底。我你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？小丽我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）我你爸爸过世时你爸爸的父母是否还健在？（这个问题是关键啊，如果已经过世，事情就好办多了！！！）小丽我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。（完了！事情来了！）我那你爸爸有兄弟姐妹几个？小丽我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）我那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。小丽我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大婶还在。大伯大婶有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二婶有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。我你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？（虽然从小丽的陈述我可以基本判定她妈没再婚，不过作为律师我不得不再追问下。万一呢？）小丽没有没有，我妈一直跟我过。（我放心了！）我你妈过世时，你外公外婆是否还健在？小丽都过世了。（请原谅我在此时长松了一口气。不过我相信读者君你会理解我的。因为看完我后面的分析你就会知道，如果她妈妈过世时她妈妈的爸爸妈妈要是还在世，那结果会有多复杂！）我好的，我的问题问完了，你看你还有什么要补充的？小丽balabala…….说了几分钟，大意是她妈妈和她在她爸去世后跟叔伯婶子、姑姑之间的关系问题。因对这套房子的继承分配无关，在此略过不表。我好的，情况我了解了。我想让你首先知道的是，这套房子，如果完全按照法律的规定，可能不能由你一个人继承，除非其它有继承权的人到公证处或者法院明确表示放弃。在决定怎么处理之前，我得让你知道，按照法律规定，这套房子该怎么继承分配。律师分析1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的?属于你母亲，?属于你父亲的遗产。2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分?。因此你母亲在原有? 的基础上再获得?，合计?，你分得?，你奶奶分得?。3、你奶奶过世后，属于你奶奶的?本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二婶1/48。5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。律师支招小丽听完我的分析，直接哭不出来了！你呢？你的感觉如何？遇到这种事，你哭得出来吗？小丽这样的家庭结构，不就是我们大部分人的家庭结构吗？小丽父母的做法，不就是我们或者我们父母现在通行的做法吗？我这只是给你算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。我们中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。（来源：楚天都市报 杭州六合律师事务所 江苏交通广播网）本期编辑：渠津本期校对：李兆彧
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