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万悦城市广场
别名：万悦城
万悦城市广场建筑面积建筑面积:平米
建筑面积（来源百度百科）
表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和，其实就是规划方案的“总建筑面积”。有时会细分出住宅建筑面积和公建建筑面积。由于国内多数地区在计算“容积率”指标时，按地上建筑面积计算，所以规划建筑面积多指地上总建筑面积。
万悦城市广场简介
万悦城市广场是城市中心大型城市在综合体，占地3万㎡，体量22万㎡，项目涵盖写字楼、公寓、住宅、酒店、商业，占据哈达街核心地段，集合居住、商业、商务功能三位一体，致力于打造中央商务办公区、便捷生活区和一站式休闲娱乐购物中心。 万悦城市广场西邻昭乌达路，北靠哈达街，东面毗邻红山区商业步行街，地理位置得天独厚、交通配套齐全、商业氛围浓厚、潜力无限； 写字楼总建筑面积3.8万㎡，总建筑高度97米，地上共计23层，1-6层规划为高端购物中心，7-23层规划为专业写字楼，层高3.9米，超大挑高，保证室内宽敞、舒适；面积区间在83㎡-180㎡之间不等。 公寓1#楼，总建筑面积1.4万㎡，总建筑高度99米，地上共计30层，1-5层规划为高端购物中心，6-30层规划为精品公寓，公寓层高为3.1米，超大挑高，让您拥有舒适明亮的居住环境，面积区间由29㎡-90㎡之间不等，合理的平面布局、方正的户型设计，可随意打造您喜欢的装修风格。 住宅2#楼，总建筑面积2.2万㎡，建筑高度达到99米，地上共计29层，1-4层规划为高端购物中心，5-29层规划为精品住宅，面积由139㎡-161㎡之间不等，科学合理的平面布局，充分考虑到业主个人隐私问题；南北通透、明室明厅、采光充足、视野开阔，在这里居住会让您坐拥整个赤峰市美丽的夜景。 高档星级酒店总建筑面积3万多㎡，建筑高度98米、共计24层，由公司自持经营，拥有大型会议室、多功能厅和200余间标准客房，能够承办大型会议和大型宴会，打造红山区城市会客厅。 购物中心总建筑面积7万㎡，建筑高度31米，地上共计6层，经营模式采用时尚全能型模式，聚集高中档消费人群，统一招商、统一经营、统一管理、统一推广、统一形象，实现本项目综合体的优势化 。地下共计两层，建筑面积分别为2.3万㎡。
万悦城市广场楼盘动态：
400-750-8888&转&92373
赤峰市红山区哈达街与昭乌达路交汇处，赤峰商厦南。
板塔结合 砖楼 高层
30244.0平米
普通住宅:70年
总户数3500户
地下停车位充足
1.0元/平米·月
赤峰建国房地产开发有限责任公司
商业主体已经封顶()
赤峰市红山区哈达街与昭乌达路交汇处，赤峰商厦南。
建筑设计单位
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赤峰商贸城
别名：商贸城
赤峰商贸城规划户数规划户数:
规划户数（来源百度百科）
总户数：开发商规划的所有的户数；当期户数：开发商会把房产分期开发销售，当期户数指的就是当下正在销售的房屋户数。
赤峰商贸城简介
赤峰商贸城位于内蒙红山物流园区中心位置。东临清河路，西临赤锡路，北距环城北路1公里，距高速公路北入口1.5公里，与园区铁路专线相邻，与北方汽车站隔街相望，与公交车枢纽总站近在咫尺。地理位置优越，交通便利。 　　赤峰商贸城设有8个主题展馆，1000余个展厅，展馆围绕自然采光封闭天井是共享大厅，一层为步行街式格局，空间开阔、来往通畅、无死角店铺；二层展厅已回字型廊道连接，通透明亮、环境优雅。管内通道、廊柱全部以石材饰面，展厅装修豪华大气，极具现代商业气息。三层为现代办公区域，光纤、电话、有线等现代办公设施一应俱全，是为厂家商家提供的配套办公区域。 　　商品展示交易平台按照八个主题展馆的建筑形式，规划为副食品馆、文体办公日化馆、日用百货管、针织针纺馆、酒店用品总汇、全国地方特产总汇、茶品茶具馆、义乌小商品馆，八种关联业态，科学组合，形成一站式购买。
赤峰商贸城楼盘动态：
约6000元/平米起
400-750-8888&转&92371
内蒙古赤峰市红山物流园区商贸城A段
板塔结合 小高层
20000.0平米
普通住宅:40年 商住公寓:40年
普通住宅,商住公寓
赤峰商贸城管理有限公司
内蒙古赤峰市红山物流园区商贸城A段售楼中心
建筑设计单位
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用翼支付更+省
你开学我开“薪” 存100送40
活动时间：8月25日至9月25日
活动范围：各盟市校园新老用户
活动内容：天翼校园新老用户单笔预存100元及以上话费，赠送30元线下翼支付定向代金券；绑定银行卡再立返10元代金券。
赠送规则：
（1）新老用户活动期间一次性预存话费100元及以上，5个工作日内赠送30元定向代金券(呼和浩特地区首次赠送20元定向代金券,次月15日前再赠送10元定向代金券)（代金券有效期30天，消费满一定金额触发，仅限单次使用，不可拆分，只能在指定商户消费）。
（2）校园用户首次绑定银行卡，立返10元线下消费代金券（代金券有效期15天，消费金额满5元触发，仅限单次使用，不可拆分，可在内蒙古所有翼支付线下商户消费）。
（3）定向代金券由区公司统一配置，盟市分公司需要活动开始前一周上报指定商家。
（4）活动期间，存赠活动同一手机号只能参与一次。
（5）各盟市负责筛选符合赠送条件的用户号码，以邮件形式报区公司创新业务部（邮箱），区公司5个工作日内完成定向代金券赠送工作。
逢“三”85折活动
活动时间：8月25日至9月25日
活动内容：校园用户下载翼支付手机客户端并首次绑定银行卡后，每周三在校园周边商户使用翼支付刷卡、号码支付进行消费，单笔交易消费满40元，可享受获取6元消费代金券（相当于85折）（代金券有效期15天，消费金额满5元触发，仅限单次使用，不可拆分，可在内蒙古所有翼支付线下商户消费）。
返券方式：消费完成立返线下消费代金券。
活动规则：单翼支付账户每周仅限领取一张线下消费代金券,单笔单次最高返6元。
参与活动商户明细
商户名称(全称)
海拉尔区胜利大街5号
川町太郎料理菜工坊
海拉尔区学府路148号
仟仟丽人化妆品商行
海拉尔学府路学府佳园4号门市
万客乐大学店
临河区长春东街与机井队交叉路口
万客乐东方珀丽店
临河区胜利路东方珀丽地下一层
万客乐附中店
临河区新华西街附中院内
虹元购物广场
杭锦后旗陕坝镇大转盘
磴口县团结路益元商厦一楼
赤峰电信政企火花路网格
红山区西屯办事处哈达街路北六中南春城商住楼
赤峰爱购超市
赤峰万达广场负一层
赤峰红山区何志兵副食商店
红山区学院北街赤峰学院7号公寓
赤峰中石油阿旗桥南加油站
赤峰市阿旗天山镇南桥南
赤峰城东加油站
赤峰市红山区三东街路北
赤峰喀喇沁华山加油站
赤峰喀喇沁锦山大街与广场路交汇处
赤峰中石油锦山加油站
赤峰市喀喇沁旗锦山镇东街汽车站对面
赤峰红旗路加油站
赤峰市红山区红旗路路南
赤峰红山区钢铁西街加油站
赤峰市红山区钢铁街西段
赤峰平双南出口加油站
赤峰市红山区平双公路南出口
赤峰松山绿城加油站
赤峰市松山大街西段路南
赤峰松山区宝山桥加油站
赤峰市新城区临潢大街南段
赤峰铁南加油站
赤峰市红山区城南立交桥南段东侧
赤峰英金路加油站
赤峰市松山区英金路西站大街交叉口东南角
赤峰中石油长青加油站
赤峰市红山区长青街东段千禧场对面
赤峰中石油赤锡路加油站
赤峰市红山区赤乌公路5公里处
赤峰中石油钢铁街加油站
赤峰红山区解放街东段
赤峰中石油桥西加油站
赤峰市松山区西桥外桥西大街
赤峰中石油松山大街加油站
赤峰市松山区松山大街东侧路北
赤峰中石油松山燕山街加油站
赤峰市新城区燕山街西段
赤峰中石油新华加油站
赤峰红山区解放路44号
赤峰中石油左旗契丹加油站
赤峰市巴林左旗林东镇契丹大街西段
赤峰左旗南新街站
赤峰市巴林左旗林东镇南新街站
赤峰左旗兴隆加油站
赤峰市巴林左旗振兴街东段
赤峰林西南出口加油站
赤峰市林西县林西镇南门外
赤峰林西中心加油站
赤峰市林西县林西镇东门里
赤峰克旗南出口加油站
赤峰市克旗经棚南出口
赤峰市敖汉喇嘛蒿加油站
敖汉旗新惠镇河河东新区
赤峰中石油翁旗全宁加油站
赤峰市乌丹镇全宁路北段
赤峰中石油翁旗紫城加油站
赤峰市乌丹镇古城街西段
赤峰宁城铁东加油站
赤峰市天义镇中京街
赤峰元宝山建昌加油站
赤峰市元宝山区镇平风公路北
赤峰中石油元宝山北环加油站
赤峰市平庄北环路
赤峰中石油元宝山加油站
赤峰市元宝山镇
赤峰喀喇沁旗尊典美容院
喀喇沁旗锦山镇湖滨新区1012号
赤峰巴林右旗鼎盛民族超市
巴林右旗大板镇巴林路中段西侧
赤峰克旗家家乐超市应昌路店
克什克腾旗经棚镇应昌路新华商场一楼大厅
宁城华特超市
宁城县大明路
赤峰平庄镇
赤峰红山区学院路莹盈超市
赤峰市红山区赤峰学院8号公寓楼10号厅
赤峰永江副食超市
内蒙古赤峰市新城区纺校院内
乌盟领袖化妆店
集宁师范学院南校区西门北侧路东
乌盟集宁区福香园东北菜馆
集宁职业学院、医专对面惠民园交易中心底商
乌盟集宁区狂剪一族理发店
乌兰察布市集宁区工农大街
乌盟集宁区雪亮眼镜店
集宁师范学院南校区西门北侧路东
乌盟集宁区青苹果烟酒超市
集宁师范学院南校区西门北侧路东
荣香园饭店
集宁师范学院南校区西门北侧路东
集宁铁路工人文化宫
集宁师范学院院内宿舍楼对面
吾饮良品冷饮店
集宁师范学院院内
乌盟奥威购物广场电影院
集宁区恩和路奥威商场六楼奥威国际影院
乌盟永盛成超市
集宁区幸福大街幸福广场东南角
李泽便利店
内蒙古科技大学校内底店
青山区学苑超市
师院北院东底店
九原区建设路北医学院商业街2区3号底店
经纬学院食堂
青山区草原路与繁荣道交叉口
包头彩虹超市
青山区自由路
兴安盟乌市甜蜜生活食品超市
兴安盟乌兰浩特市兴安北大路
兴安盟乌市发线造型美发会馆
兴安盟乌市爱国街爱国小区门市
锡盟锡林影剧院
锡盟锡林浩特市锡林大街
锡盟德客隆生活广场
锡市程控楼对面
乌海市双鑫网络通信施工有限公司
海勃湾区大学校内
乌海大学学友超市
海勃湾区大学校内
乌海新百连锁超市
海勃湾区新华街通用时代商厦地下一层
呼市新城区蓝鲸网吧
呼和浩特市新城区昭乌达路
呼市新城区鸿德超市
呼市新城区机场辅路鸿德学院院内
呼市赛罕区玫瑰女森冰激凌饮品店
呼和浩特市赛罕区新建西街师大北门对面
呼市汇丰超市
呼和浩特市赛罕区昭乌达路秋实十字路口
呼市赛罕区银长河网咖
大学西街办事处防护综合楼北侧商业屋
呼市赛罕区贝蒂甜品屋
呼和浩特市赛罕区大学西街办事处防护综合楼北侧
呼市赛罕区九五美发造型
呼和浩特市赛罕区师大对面
呼市百事利超市
内大校园内
呼市苏氏牛肉面内大店
内大校园内
呼市中山书店大学路店
大学路与昭乌达路十字路口东
呼市意林食品大学路店
文化商城北门旁
呼市意林食品绿洲店
呼伦南路与大学路十字路口西南角
呼和浩特市永盛成超市工大店
工大西门对面
呼市苏氏牛肉面工大店
工大西门对面
呼市新城区幸福奶屋
公安厅小区
呼市意林食品嬉水店
爱民路与昭乌达路十字路口西南角
呼市意林食品杨氏店
爱民路中段
呼市维多利超市金川店
金川开发区金海路南雅格花园地下一层
呼市上海联华超市
农业大学本校区内
呼市万达比格自助比萨
万达广场3楼
呼市赛罕区泰尼派万达店
万达广场3楼
万达广场3楼
呼市万达影院
万达广场4楼
呼市DC咖啡
万达步行街3期1号
呼市乌兰恰特
乌兰恰特西街
呼市新港电影城
天元商厦对面
呼市环球数字影院
鼓楼立交桥十字路口东南角您所在位置： &
&nbsp&&nbsp&nbsp&&nbsp
2010赤峰市房地产市场调研报告.ppt 91页
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■Opportunities 机会：
1、赤峰市新城区的地产市场越来越受到政府的支持，红山、松山区都已基本无盘，而且政府已禁止老城区出售土地，这就意味着要买房就必须去新城区。
2、目前新城区高档楼盘稀少，而且高档楼盘已是追求品质生活的客户群体追求的对象，发展高端物业已成为赤峰市的焦点所在。 ■Threats 威胁：
1、目前，国家正在进行房地产市场整风运动，政策频出，导致中国房地产市场一时动荡不安
2、赤峰市落后的房地产现状，对于新事物的接受能否达到预想的结果，还不得而知。 ■ 解析：
通过对赤峰市当地各项目的成交客层分析，结合本案所处区域特点，地理位置特征及未来发展前景。即将形成的品牌认识度，本项目主力客户来源将取决于本案的优良品质及创新上， 广泛吸纳赤峰市追求高品质、高质量生活环境的客户群。
■项目优劣势分析：
1、优越的地理位置，也是新区发展的中心之地
2、容积率相对较低
3、规模大，小区内部配套设施比较齐全
4、采用一梯两户式，公摊面积小，得房率较高
1、交通不便
2、多家开发商联合开发，施工、营销节奏不一
3、贷款购房客户需要每平米多加300元
4、目前周边配套实施还不齐全
5、贷款的购房者要加价200-300元/㎡ 项目卖点提列：
1、产品结构多样化，别墅设计精美、高档
2、项目紧临锡伯河和文博馆
3、保值升值，品牌效应，吸引异地群体
4、项目以优异的地段、开发商品牌效应以及部分依山傍水
景观为主要卖点。 ■项目优劣势分析：
1、绿化、景观上主要依靠“漠南长廊”
2、交通便利，内部教育设施齐全（幼儿园、小学）
3、一梯两户，板式结构，产品结构多样化
4、框架剪力结构，得房率高
5、开发周期短，交房早
1、多家开发商联合开发，施工、营销节奏不一
2、缺少品牌和主题效应，没有个性，没有气质
3、贷款的购房者需要另外加价
4、户型单一，偏大；内部生活配套设施不齐全
5、开发面积大，销售周期长 项目卖点提列：
1、“漠南长廊”政府投资，成为该案内部一大景观亮点
2、体量优势能形成未来局部商业
3、众多项目环绕周围，可以享受其他项目的配套设施 ■位置介绍：
1、本案位于玉龙大街与新惠路的交汇处，是城市新城区目前仅剩的核心地段，具有不可复制性。
2、 地块周边附属配套设施齐全教育资源丰厚，小学、中学近在咫尺。
3,、政府机构也落户于此，新的行政中心也为该区域的商业发展带来机会。
■ 土地情况综述：
该地块地理位置优越，整体条件具备，临主要交通干道玉龙大街，位于赤峰市新城区正中心。地块本身形状较方正规则，属较理想的建筑用地。
■ 景观条件综述：
地块景观条件十分良好。从周围环临景观及远景视野的开阔度而言，其景观卖点是其他项目难以匹敌的优势。
■ 交通配套条件综述：
地块周边公交线路集中，另有两条主干道纵横贯穿，交通优势明显。此外，区域内坐落有赤峰二中，市政机构、众联广场等生活公建设施，生活出行极为便利。 ■Strengths
■ 地理位置:目前新城核心区域最后一个未开发地块，具有不可复
■打造顶级学区房，名校（赤峰二中）对面，自住及投资兼具。
■商业配套齐全，依托大型商业配套，购物方便。
■43万㎡大型社区，整体规划，优势明显。
■大批市政机构的落户此地，将给本案未来的商业提供前所未有
■产品设计理念超前，物业管理模式先进 ■Weaknesses
■规模大，施工周期长
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