申请住房公积金贷款需要提供哪些资料
手机尾号为“2172”的网友：&2018年公积金贷款需要临时居住证和收入证明吗？买二手房，纯公积金贷款具体需要准备哪些必备资料？ 16:12
宁波市住建委：&按照您的初步描述，如果您是在日（含）之后，所购住房已在本市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的，申请住房公积金贷款无需提供居住证和收入证明。购买二手住房申请住房公积金贷款的，提供本人、配偶及房屋共有产权人（仅限于父母、子女）下列资料：
1、个人贷款申请表（系统自动获取，无需申请人提供）；
2、个人信用报告：中国人民银行个人征信系统查询借款人、配偶及共同借款人个人信用情况材料（借款人及共同借款人授权受理人员查询、打印形成）；
3、贷款还款账户材料：借款人扣款银行卡；
4、同意房产抵押承诺：有处分权人出具的《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》（借款人与受理人员面谈面签后形成）；
5、共有权人关系证明或承诺：借款人与共有产权人不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明或承诺；
6、身份证明：居民有效身份证件；
7、户籍证明：海外高层次人才的，另提供居住证；
8、婚姻状况证明：包括结婚证；未（再）婚的，提供本人出具的未（再）婚承诺；离婚证、离婚协议或法院离婚判决书；
9、还款能力证明：行政机关副处级以上女干部和事业单位具有高级职称或副处级以上女干部，借款人须提交所在单位组织人事部门出具的延期退休证明，方可按照规定计算借款人办理贷款时至实际退休年龄的贷款期限。
10、首付款凭证：提供售房单位出具的增值税发票；
11、商品房买卖合同；
12、家庭住房情况证明：住房公积金缴存地、购房所在地不动产部门出具的《不动产登记信息查询结果》；
13、申请住房公积金贷款谈话笔录：借款人与受理人员面谈面签后形成；
14、异地贷款，另提供公积金缴存使用证明及明细；
15、高层次人才贷款，另提供：高层次人才证明；
16、上述资料若为外文的，另提供经公证的翻译件。 15:242016年住房公积金贷款审核要多久?
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2016年住房公积金贷款审核要多久?
liaowh&&&&&&
&&&&&&来源：网络转载
　　近几年来，自己一直有正常缴存住房公积金，现在想要使用住房公积金贷款买房。那么，去银行办理住房公积金贷款审核要多久呢?据了解，自贷款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。具体住房公积金贷款审核时间如下：　　1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;　　2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成;　　3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成;　　4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成;　　5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续;　　6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成;　　7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。　　拓展阅读：　　?　　　　　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：& & & &关注“希财金管家”（xicaidk）??微信??公众号，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
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军队官兵如何办理住房公积金贷款？军人公积金贷款流程一览日 10:44解放军报手机客户端 |扫码下载中金网APP摘要：一般老百姓办理公积金贷款流程都比较清楚，但是部队军人办理公积金贷款有哪些要求，又有哪些福利呢？下面小编为大家整理了一下有关军人公积金贷款相关问题的解答。
　　（文章原标题：官兵如何办理住房公积金贷款？）　　军队官兵如何办理住房公积金贷款？军人公积金贷款流程一览。，一般老百姓办理公积金贷款流程都比较清楚，但是部队军人办理公积金贷款有哪些要求，又有哪些福利呢？下面小编为大家整理了一下有关军人公积金贷款相关问题的解答。　　“办贷”，基本常识须牢记 　　为解答官兵在办理住房公积金贷款中遇到的问题，帮助大家更好地理解住房公积金贷款政策，编辑部分别采访了中央军委后勤保障部住房资金管理中心主任闵睿和总行个金部住房信贷处副处长陈月新，请他们就有关问题进行答疑释惑。　　问：申请住房公积金贷款所包含的购房类型是什么？　　答：军人住房公积金贷款购房类型包括商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如军队经济适用房、安置住房）。　　问：军人？　　答：①具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。②所购住房为家庭首套住房。③信用状况良好。④有不低于国家规定比例的首付款资金。⑤家庭具有偿还贷款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。⑥能够按银行规定方式提供贷款担保。⑦夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。　　问：军人填报住房公积金贷款申请表时要注意什么？　　答：①向开发商和贷款协作银行了解贷款要求，选取与开发商签订按揭贷款业务合作协议的银行。②查询中国人民银行的个人征信系统，如存在不良记录，及时与相关银行沟通。③登录系统，自行查询贷款限额、计算贷款本息、下载申请表。④准确填报个人姓名、身份证号码等基本信息。　　问：军人住房公积金贷款额度和期限是多少？　　答：军人住房公积金贷款实行限额管理。借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例执行，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行。比如北京地区，最高可以申请120万元。具体贷款金额，由银行根据借款人所购房总价款、还款能力和资信程度等因素综合确定。对于公积金贷款额度仍不能满足借款人需求的，目前军委机关已与协作银行协商开通军人住房公积金组合贷款业务。　　军人住房公积金贷款期限设定为20年，且贷款期限和借款人年龄之和不能超过65年。另外，在还贷过程中不能延期。　　问：个人可选择的还款方式主要有什么类型？应该如何选择？　　答：目前可供选择的军人住房公积金贷款偿还方式有两种。第一种是等额本息还款。顾名思义，就是每个月偿还本息之和是固定的。第二种是等额本金还款。也就是说，每个月偿还本金是固定的，但利息会随着本金的减少而逐月递减，月还款本息之和也是逐月递减的。比如申请贷款金额40万，期限20年（240个月），年利率为3.25%。如果采用等额本息还款方式，月还款额约为2268元，20年所还总利息约为14.45万元；而采用等额本金还款方式，第一个月还的最多，要还2750元，此后逐月递减，最后一个月还款不到1700元，20年所还总利息约为13.05万元。　　个人选择何种还款方式，可根据自己的实际情况确定。如果一开始个人具备较强的还款能力，同时又想减轻后期还款压力，那么更适合选择等额本金还款方式；如果预期月收入比较稳定，那么更适合选择等额本息还款方式。　　问：何为贷款担保？　　答：按照规定，贷款一般以借款人所购房产来进行抵押担保。如果购买的是一手房，开发商和银行一般都签有按揭贷款协议；如果购买期房，贷款人所购住房不能办理抵押担保，须由开发商或者地方担保中心提供一个阶段性担保，等贷款人拿到房本后，就可以到房管所办理抵押担保手续；如果贷款人购买的是二手房，银行一般要求贷款人必须先办理抵押手续，才能办理贷款。当然，如果你购买的是军队经济适用房或者安置住房，由于房屋本身不具备抵押担保条件，所以个人要根据家庭实际情况，选择协作银行认可的动产或权利凭证质押、家庭以外第三方不动产抵押，以及其他自然人或法人保证等方式担保。目前，部分地区协作银行对申请购买军产住房的军人住房公积金贷款，已采取了信用贷款模式，不需再办理抵押、担保手续。具体可向当地协作银行咨询。　　问：军人申请住房公积金贷款，应向所在单位提供哪些材料？　　答：①借款人及其配偶居民身份证和婚姻状况证明。②借款人及配偶工作单位出具的住房情况证明。③拟购住房的相关材料。④家庭经济收入情况证明。⑤其他有关材料。如果申请人未婚，则不需要出具配偶相关材料。　　问：在去银行办理贷款时，需要携带的材料主要有哪些？　　答：①《军人住房公积金贷款资格批准书》。②身份证明，包括本人及配偶的身份证、户口本。③婚姻关系证明。④收入证明。⑤购房协议或者购房合同。⑥购房首付款收据。⑦借记卡。根据各个银行的要求来办理，如果贷款人没有协作银行的借记卡，就需要重新办卡，以便按期往卡上存钱还款。⑧所购二手房的房屋评估报告，由银行认可的评估公司出具。　　问：如出现逾期未还款的情况如何处理？　　答：未按时偿还贷款本息的，逾期部分由银行按照规定和借款合同约定执行罚息；逾期超过协作银行规定时限仍不能偿还贷款本息的，由协作银行依法处置其抵押、质押财产，或者向保证人追偿。　　问：军人在退役时为什么要强制使用住房补贴和住房公积金提前还贷？　　答：政策规定，借款人退出现役办理住房补贴和住房公积金结算时，其所在单位财务部门应依据《委托转账还款授权书》，将其住房补贴和住房公积金划转至协作银行，用于偿还贷款本息。主要考虑，军人退出现役时支取住房补贴和公积金的主要用途就是保障军人住房消费，此外，军人退役后，仍可继续享受公积金贷款优惠政策，也会继续占用军队住房公积金归集资金。用个人的住房补贴和公积金提前还贷，可以更好地发挥住房公积金互助共济作用，加快贷款资金周转，惠及更多官兵。　　个人向部队申请住房公积金贷款资格流程　　1.个人上报申请　　（贷款人通过贷款查询系统，下载并填报申请表）　　2.单位审核上报　　（各单位审核后，于当月15日前上报）　　3.上级审批资格　　（上级业务部门于当月底前完成审批）　　4.获得贷款批准　　（提出申请的第二个月1日后，贷款人到财务部门打印贷款资格批准书）　　5.签订还款授权书　　（贷款人与财务部门签订委托转账还款授权书）　　个人向协作银行申请　　1.申请银行贷款　　（取得贷款资格人员于3个月内携带贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请）　　2.银行审批材料　　（银行对申请人还款能力和资信情况进行审查）　　3.签订贷款合同　　（银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同）　　4.银行发放贷款　　（协作银行按合同内容发放贷款）　　5.按期偿还贷款　　（借贷人按照合同约定按期偿还贷款）　　军人　　1、中行收到客户名单　　2、中行主动联系客户，或客户主动申请　　3、中行收集材料，进行贷款审批　　4、审批通过后，办理抵押登记等手续　　5、贷款发放，客户按期还款。　　办理贷款需提供的材料　　1、身份证明文件　　2、婚姻状况证明文件　　3、《军人住房公积金贷款资格批准书》　　4、收入证明文件(应含所在单位名称、地址、联系方式）　　5、购买住房的合同或协议　　6、已经支付首付款的凭证　　7、法律法规、监管规定和要求的其它证明文件或资料。　　由于地区政策、房屋性质、客户特征等方面的原因，各地银行所需材料可能不同。为避免多次往返银行，请事先和经办机构沟通，并以经办机构的要求为准。　　军人住房图：　　相关问题解答：　　公积金贷款对官兵购房有何作用？　　近年来，随着房价不断上涨，军人购房经济压力较大，支付能力不足的问题十分突出。《办法》出台前，军人购房贷款只能选择商业贷款，筹资渠道少，利息负担重，《办法》的出台拓宽了军人购房筹资渠道，减轻了购房经济负担。以贷款40万元期限20年为例，商业贷款需支付利息24.15万元，而住房公积金贷款只需支付利息14.45万元，利息负担减少了40%。　　哪些军人能享受住房公积金贷款？　　《办法》规定，参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。贷款人员资格，由军区级单位依据总部下达的贷款控制指标实行轮候审批，优先批准购买商品房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。　　享受军人住房公积金贷款的条件是什么？　　《办法》明确，军人申请住房公积金贷款必须具备的主要条件是：有不低于国家规定比例的首付款资金；家庭具有偿还贷款本息的能力；能够按规定方式提供贷款担保；所购住房为家庭首套住房；夫妻双方均未申请过军队或地方住房公积金贷款。　　贷款利率是否执行国家公积金贷款利率标准？　　是的。军人住房公积金贷款利率，按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，并随之调整。　　公积金贷款有额度限制吗？　　军人住房公积金贷款实行限额管理，个人贷款限额按照国家规定的住房公积金贷款比例执行，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定限额执行。实际贷款金额，由协作银行在军队批准限额内，根据家庭偿还能力和个人信用等级确定。关注（http://m.cngold.com.cn），掌握最新财经要闻。
关键词：责任编辑Jessie【免责声明】此文章内容来源为解放军报，中金网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。中金网不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性等。相关信息并未经过本网站证实，不构成任何投资建议，据此操作，风险自担。相关阅读1/2 16:02上海住房公积金结存单改电子版，2016年上海公积金提取条件。上海市公积金管理中心称，2016年起《住房公积金职工结存单》改为电子版，同时的话也是增加了2015年...关键词：公积金 12:22记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，东莞公积金互认互贷的范围已经扩大到全国，在国内其他城市缴纳公积金，也能在东莞申请住房公积金贷款。至于能否在东莞...关键词：公积金 10:50近日，记者从上海市公积金管理中心获悉，7月底开始，该中心推出个人申请办理《上海市住房公积金个人网上综合业务服务协议》，签署了该协议的职工，对于市公积金...关键词：公积金,上海 10:17现在越来越多的人选择公积金贷款，公积金贷款相对银行贷款还是要划算。但是很多人尤其是准备买房的年轻人还不是很清楚具体的公积金提取条件和流程，下面小编...关键词：公积金股票黄金外汇行情微信：cngold-com-cn行业动态金融黑幕财经解读微信：zjs-cngold
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申请住房公积金贷款
公积金利率相比较商业贷款利率来说更低，特别多的人选择用公积金贷款，可是申请住房公积金贷款也是有条件的，并不是每个人都可以申请，所以要满足申请住房公积金贷款的条件，然后再了解申请住房公积金贷款流程。
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凡具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份，按时足额缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房的，均可申请住房公积金贷款。
凡具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份，按时足额缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房的，均可申请住房公积金贷款。
本篇介绍大连住房公积金贷款的申请条件和计算公式。
申请住房公积金贷款申请额度及条件是什么呢，对于沈阳的购房者来说，能得到多少实惠呢，买房子用公积金作为贷款的方式可以的来多大便利呢？现在小编就为你做一个指南，公积金贷款申请额度有多大，快看看吧 ！
很多人贷款买房，首先想到的就是公积金贷款买房了。但是对于公积金贷款买房的条件，贷款程序及流程，贷款所需材料，贷款额度、期限、利率等并不是很了解，本期购房指南就对在徐州公积金贷款买房的流程及一些其它的事项进行了整理，为你解答整个公积金贷款过程中的流程及一些问题。
一、贷款对象和基本条件...
年，一系列楼市利好政策的出台，不少人将2016年看成是买房机会年。在柳州买房，使用公积金贷款当然是最好不过的了。柳州公积金贷款买房的具体条件、流程、贷款年限又是怎样呢？
1、 公积金贷款要具体什么条件？
借款申请人在申请贷款时，应已连续正常足额缴存住房公积金6个...
职工申请住房公积金贷款须符合下列条件：（1）具有本市常住户口或本市有效居留身份；（2）申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上；（4）首次购房的，商品房首付款不低于购房总款的30%，二手房首付款不低于购房总款的40%；土地性质为国有划拔的，首付款不低于购房总款的40%；购买第二套住房的，首付款统...
南通市住房公积金贷款申请条件有：
1、及时、连续、足额向市住房公积金管理中心指定银行开设的专户内缴存住房公积金满六个月以上；
2、具有购房合同、协议、首付款凭证， 已办理房屋产权证的，产权证从发放之日起必须在一年以内；
3、建造、翻建、大修住房，需获得当地有权部门的批准，并取得...
1.住房公积金缴纳一年以上，并连续足额缴存住房公积金；2、具有购房合同和相关证明及文件；3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%以上的自筹资金；4、有稳定的职业、经济收入和按规定偿还贷款本息的能力；5、同意办理住房抵押和房屋保险；6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担...
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　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。而在鞍山关于公积金贷款的具体事宜都有哪些?　　一、具备什么条件可申请住房公积...
　　公积金贷款是指缴存的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。而在鞍山关于公积金贷款的具体事宜都有哪些?
　　一、具备什么条件可申请住房公积金贷款?
　　凡在我市连续足额缴存住房公积金6个月以上(同时单位和个人住房公积金账户均处于正常缴存状态)，具有完全民事行为能力的职工，在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可申请住房公积金贷款。
　　二、住房公积金贷款的优势体现在哪?
　　住房公积金，取之于民，用之于民，造福于民。住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在购买产权转让住房方面的使用也十分普遍。住房公积金贷款年利率比现行的商业贷款利率低，尤其2007年以来，央行六次调息，住房公积金贷款与商业贷款利差越来越大。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
　　三、住房公积金贷款额度是怎样规定的?
　　住房公积金贷款的最高额度为：夫妻双方只有一方缴存住房公积金的最高贷款额度不超过40万元；夫妻双方同时缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过60万元。
　　四、购买商品房人需提供哪些资料?
　　(1) ；
　　(2) 首付款发票。
　　五、个人如何办理住房公积金贷款?
　　住房公积金贷款的咨询和受理业务，统一由市住房公积金管理中心铁东办事处办理，该办事处内设银行、公司、公证处等部门，借款人一站即可办妥所有贷款手续。
　　六、住房公积金贷款程序
　　(1)借款人按要求将贷款所需资料提供齐全后，由市住房公积金管理中心对借款人的资料和资信情况进行核实，同时由市置业担保公司对借款人所购房屋情况进行调查，根据上述调查的结果，市住房公积金管理中心于10日内作出准予贷款或不予贷款的决定。
　　(1)贷款申请经批准后，借款人及共同还款人持本人身份证、户口 证明、婚姻证明和购房手续分别与中心、受托银行、担保公司签定，并办理公证、等手续。
　　七、住房公积金贷款发放方式如何?
　　(1)购买商品住房的住房公积金贷款划入售房单位账户；
　　(2)购买产权转让住房的，买卖双方需持有效证件同时到受委托银行提取现金，实现交易。
　　八、如何偿还住房公积金贷款本金和利息?
　　借款人可按借款合同约定的还款日期，每月到受委托银行以现金偿还贷款本息或委托受委托银行通过储蓄卡、存折等方式代扣贷款本息。
A可以向法院起诉要求履行合同，办理过户
A经银行同意，将房屋过户到对方名下，但此种做法比较麻烦且对一方风险太大。
A遗产先还债务再继承、
A是可以的，要先申请强制执行
A你好，这样是否合法是有争议的问题，没有定论。咨询住房公积金管理中心。
A住房公积金也是你工资的一部分，如果无故降低你的工资你们没有协商一致你是可以解除劳动合同的！
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