谁知道房屋线路改造合同怎么写_其它_土巴兔装修问答
谁知道房屋线路改造合同怎么写
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谁知道房屋线路改造合同怎么写
提问者：齐丹丹|
时间： 13:54:42
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回答数：702|被采纳数：1
所有回答：&702
房屋改造合同书
甲方： && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
乙方： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && &&根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议，为规范改造工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。
一、工程地址
本工程位于_____________________
二、房屋改造内容及价款
房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层（包括拆墙）
，全部工程总共计价xxx
三、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方保证通电、通水，与周边邻居因地界、线路等，发生纠纷由甲方出面解决。
2、本工程基本框架，采用双包形式，包工包料。
3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等，甲方概不负责。
4、乙方必须先勘察、丈量精确尺寸作出全套土建施工图，并有签字及日期。
5、如需与装饰相符尺寸定位，甲乙双方须相互沟通交流拿出最佳定位点准确数据，甲乙双方签字确认并注明日期。需要沟通交底，甲乙双方不得推诿，需提前两天预约。
6、由于乙方原因给甲方造成施工及装修损失，乙方必须承担一切损失费用。
7、甲方要求进行合理更改，乙方必须配合，小部分更改不计价。
8、乙方在修建本工程时，均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工，不得偷工减料。相关工程材料质量须符合国家规定的标准，健康环保、无毒无害并防火、防蛀、防漏、防渗水。
9、乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购，所购材料须符合要求，因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责；乙方在施工过程中不得将房屋其它原有材料拆挪使用。
11、乙方在施工中必须接受合理化建议及采纳。
12、本工程工期为_________，开始时间为______，结束时间为________,乙方须如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）
四、付款方式 &&
工程付款方式：合同一经签订，甲方即应首付 &&30 &&%费用;工程进度达到一半时甲方支付 &&30 &&%费用，工程竣工验收后甲方支付 &&30 &&%费用，剩余10%的尾款待保质期（一年）后无质量问题一次全部付清。 &&
五、违约责任 &&
1、乙方在施工过程中，经检验达不到国家验收规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方须全部赔偿，如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部损失。
2、合同签订后，不经双方协商，任何一方不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失，如甲方解除合同，同样要对乙方进行经济赔尝
六、甲乙双方应遵循诚实守信，相互尊重的原则，施工途中甲方不得随意降价，乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜，应友好协商处理，也可签订补充合同，其补充合同与本合同具有同等效力。
七、本合同自签字之日起生效，双方应共同遵守，不得违约，否则造成的经济损失由违约方负责。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 && && && &&
甲 && &&方： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&乙 && &&方： &&
身份证： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&身份证： && && &&
电 && &&话： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&电 && &&话： && &&
现住址： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&现住址：
回答数：10500|被采纳数：2
所有回答：&10500
电网改造协议书 &&甲方： &&乙方： &&　　为确保我县农村电网改造顺利完成，根据　　　　　村的电网改造申请，经甲、乙双方共同协商，达成以下协议： &&　　
一、甲方的责任 &&　　
1、负责该村的设计、施工和技术工艺质量工作； &&　　
2、甲方自行承担施工期间的起居住吃； &&　　
3、不得向农户吃、拿、卡、要； &&　　
4、遵守村规民约。 &&　　
二、乙方的责任 &&　　
1、负责提供甲方材料库房、施工人员住宿房屋； &&　　
2、协调整顿电力线路走廊及青苗赔偿的相关责任； &&　　
3、乙方按甲方的设计要求组织修建配电房，并在线路架设结束前修建完毕； &&　　
4、负责工程施工期间的协调管理。 &&　　
三、未尽事宜，共同协商
回答数：67874|被采纳数：10
所有回答：&67874
发包方（简称甲方）：
　　承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）
　　身份证：联络方式：
　　家庭住址：
　　第一条工程概况
　　1.装潢施工地点：
　　2.住房结构：砖混结构；房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。
　　3.承包方式：
　　4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）。
　　5.总价款：____元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写（人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
　　6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
　　第二条关于乙方职责的约定
　　1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。
　　2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。
　　3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
　　第三条关于材料供应的约定
　　1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。
　　2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
　　3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。
　　4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。
　　5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　第四条关于工程质量及验收的约定
　　1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
　　5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
　　6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
　　7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
　　8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。
　　第五条关于安全生产和防火的约定
　　1.甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。
　　2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
　　3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。
　　第六条关于工程价款及结算的约定
　　1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：
　　协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整
　　所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整
　　所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整
　　剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。
　　合计______元整。
　　第七条其它事项
　　1.甲方工作：
　　（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
　　（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
　　2.乙方工作：
　　（1）参加甲方召集的现场交底。
　　（2）全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。
　　第八条违约责任
　　1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。
　　3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
　　4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
　　5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。
　　第八条纠纷处理方式
　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：
　　____区仲裁委员会申请仲裁；
　　____人民法院提起诉讼
　　第九条协议的变更和解除
　　1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。
　　2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。
　　3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。
　　第十条附则
　　1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。
　　2.本协议签订后，工程不得转包。
　　3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　住址：住址：
　　电话：电话：
　　身份证号：身份证号：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：____
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我是二房东，当初在改造房屋结构时出了事故直属房东应该承担哪些责任？
湖北－武汉&05-14 14:18&&悬赏 5&&发布者:187711…… & 回答:(5)
我是二房东，当初在改造房屋结构时出了事故直属房东应该承担哪些责任？另外我将房子转租出去租客在居住过程中出现水电安全问题伤及到租客这个法律责任在谁？
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装修并改造一下房屋，
是大多业主要做的事。
泾县的这位业主改造就出事了
　　未获批违规在住房内建楼梯，因发现房屋墙面严重起砂，电请物业公司查看，因业未主告知或采取安全防护措施，导致物业人员跌入楼梯洞口受伤，业主是否应当承当损害赔偿责任？ 2月16日泾县人民法院审理了一起因改建住房造成他人损害的侵权责任纠纷，因业主存在过错，应承当侵权责任，经法院调解，双方达成了调解协议。
　　某住宅小区业主李某为了扩大自己的居住面积，在购买的房屋楼层开凿楼梯洞口。施工期间李某发现自己购买的房屋墙面严重起砂，遂致电物业公司前来查看。物业公司得知后通知房屋承建公司的项目部管理人员王某。王某在查看过程中不慎从开凿的楼梯洞口跌入储藏室，致身体多处受伤并住院治疗。出院后，王某遂向提起诉讼，认为自己受伤是因为业主李某没有尽到提醒告知的义务，亦没有对开凿的洞口做安全防护措施，因此业主李某应当对其受伤产生的损失承担赔偿责任，并要求其赔偿各项经济损失2万余元。法院经审理认为，住宅小区业主不得未经批准擅自改建房屋，且王某的受伤和业主李某擅自开凿洞口存在因果关系，业主李某存在过错，因此业主李某应承担相应的侵权责任。由于李某对自身存在的过错及双方对法院认定的事实均无异议，该案双方经法院调解达成调解协议：业主李某赔偿王某11000元，并放弃其它诉讼请求。
改造有风险，
安全需注意！
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信件标题：
某小区私自改造住房
信件内容：
尊敬县委领导，我们是住在新华路385号新华寓业主，现将小区一楼私自改造房屋一事反映一下，我们小区属于住宅小区，一楼为住宅房，现在已经有两家准备改造成商铺了，之前就有一家改成了卖小吃的，因为大家都是隔邻隔壁的，就没有反映此事。现在旁边2家也在打围墙搞装修了，我们小区业主曾多次向110、城管局、城建局反映此事，但都是你推我，我推你的。因为小区住户小孩都很多，将来如果开了商铺，一是对我们安全有影响，二是对我们生活质量有影响，恳请相关部门能重注此事，帮我们解决此事。
信件状态：
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网友你好：
感谢你对夹江县城市管理工作的关心和支持，接到你的投诉后，我单位非常重视，现就你提出的问题现回复如下：我局立即组织执法人员到现场进行了调查，对于小区内的改造，根据物权法第八十三条之规定，是由小区业主委员会开会确定是否同意业主修建或改造，或者由小区业主委员会对本小区内的违建向人民法院起诉，要求业主自行拆除。
如对以上回复意见还有疑问或不清楚的地方，请直接到城管局或致电5613657咨询。
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