请问办30万贷款拿到手只有15万是真的吗?_百度知道
请问办30万贷款拿到手只有15万是真的吗?
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提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、银行规定的其他条件、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人
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中国银行网上贷款最高30万解析
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等额本息还款法比较合适，月供为1989
每次提前还款不得少于一万元
回答者：g***7 |
这多数应该是您自己在网上计算的时候哪个环节有误了，之所以不同，
有可能的情况是：
1、还款方式选择不正确，同样的金额同样的期限，
等额本息和等额本金每月还款额不一样。
2、自己在网上计算时，利率有可能输错，2008年的房贷，
一般都是享受7折优惠的。在选择利率时，还要注意年利率
与月利率的转换，月利率=年利率/12个月
3、商业贷款的利率是每年对月对日调整一次，
例：若你是去年8月25日贷的款，到今年的8月25日这一年之间，
如遇国家利率调整，那么你的房款从今年的8月25日起也作相应的
调整（国家基准利率在今年的10月20日刚刚调整）。
4、一般情况下，利率浮动值不会变化，
如签订借款合同时银行给你的利率是享受7折优惠，
那么这中间无论国家利率怎样变化，利率都是打7折的，
但如果银行的借款合同对这点没有约定，贷款期间又遇国家对房贷
或银行具体操作有变化，那么这点就很难说了（但这样的话，一般
银行都会提前通知客户）。
具体的情况你还是仔细看看自己的借款合同，另外，
就是向贷款银行。
回答者：x***7 |
利率是5.66,是指月利率千分之5.66,执行了6.8%的基准利率,贷款时五年期以上基准利率为6.8%,月利率6.8%/12=0.%.
30万15年(180个月)月还款额:
*6.80%/12*(1+6.80%/12)^180/[(1+6.80%/12 )^180-1]=2663.05元
说明:^180为180次方
回答者：g***7 |
设每年需还x元。
(1+7.1%)...((1+7.1%)((1+7.1%)(18)-x)-x)-x...)-x=0
（上式中一共有20个(1+7.1%)和20个x）
(1+7.1%)^20-{[(1+7.1%)^19]x+[(1+7.1%)^18]x+...+(1+7.1%)x+x}=0
后面的大括号中的式子，相当于是一个以1/(1+7.1%)为公比的等比数列求和，
其值等于[x(1+7.1%)^19]{1-[1/(1+7.1%)]^20}/[1-1/(1+7.1%)]
于是(1+7.1%)^20=[x(1+7.1%)^19]{1-[1/(1+7.1%)]^20}/[1-1/(1+7.1%)]
(1+7.1%)=x{1-[1/(1+7.1%)]^20}/[1-1/(1+7.1%)]
x=(1+7.1%)÷{1-[1/(1+7.1%)]^20}/[1-1/(1+7.1%)]
所以他每年需还9512.78元，一共要付房款.65元。
回答者：g***2 |
答：中行购房贷款30万元，6年（72期），一般首套房执行基准利率（无浮动），二套房或商住房执行基准利率1.1倍（即6.22%），现按日起最新基准年利率5.65%（不变）计算：（1）若采取等额法（等额本息）还款
月供款=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] =(*5.65%/12*(1+5.65%/12)^72)/((1+5.65%/12)^72-1)=4922.45元，每月需归还本金（详见：注），预计6年共需付利息为-=54416.4元，本息合计需还.4元。 （2）若采取递减法（等额本金）还款
每月归还本金/72=4166.67元，首月供款=（贷款本金 / 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率=(/72)+(-0)*5.65%/12=5579.17元，之后逐月递减，第n个月供款为(/72)+(-（n-1）*（/72）)*5.65%/12。预计6年共需付利息为* 5.65%/12*（72/2+0.5）=51556.25元，本息合计需还.25元。
建议采取递减法还款，可以节省不少利息。注：等额法还款每期（月）归还本金如下：
回答者：x***9 |
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一样贷款30万，不一样的结果
说起买房是几家欢喜，几家愁。有钱人坐拥几套住房，无钱人流落街头，无人问津。但有钱人毕竟是少数，多数人还是要依靠来实现自己的购房梦。但是，就算是贷款买房，人们也有不同的选择，其中主要是与。王先生是一家证券公司的职业经理人，现在已到&天命&之年，眼看着儿子越来越大，就想着趁着有能力为儿子的将来作一下打算，为儿子买一套房子，以备结婚使用。经过货比三家，多方咨询，王先生最终看上了凤凰城的一套三居室，户型不错，环境优美，价格为50万。王先生仔细盘算了一下，自己的积蓄加上从朋友处筹措来的钱一共才20万，也就是说，他还需要贷款30万。此时，王先生有两个选择，他既可以直接用银行贷款，也可以选择公积金贷款。为了确定哪一个方案更加省钱，王先生认真计算了一番：条件：贷款30万，为10年，公积金贷款为4.50%（月为3.75&），商业贷款年利率为6.60%（月利率为5.54&），由于王先生收入比较稳定所以准备采用进行还贷。（注：等额本息还款法每月还款金额的计算公式为：每月还款金额=［贷款本金&月利率&（1＋月利率）＾还款月数］&［（1＋月利率）＾还款月数－1］）公积金贷款每月还款额=［.75&&（1＋3.75&）＾120］&［（1＋3.75&）＾120－1］&3109还款总额=每月还款额*120=080利息总额=还款总额-本金=73080银行贷款每月还款额=［.5&&（1＋5.5&）＾120］&［（1＋5.5&）＾120－1］&3421还款总额=每月还款额*120=520利息总额=还款总额-本金=110520由此可见，王先生如果采用公积金贷款，10年间其利息总额为73080元，而如果采用，利息总额则为110520元。相比之下，公积金贷款比贷款节省了将近4万。以上王先生贷款30万，却有不同结果一例，只是为了说明同一贷款数额，如果贷款方式不同结果则可能相去甚远。希望大家能够举一反三，触类旁通，在处理自己的贷款问题时，多做思考，择其&利&者从之。贷款30万3年,月息6厘3,每月多少钱怎么算_百度知道
贷款30万3年,月息6厘3,每月多少钱怎么算
提示借贷有风险，选择需谨慎
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月息6厘3.元。3年共计息：40元，本金和利息共计，换算过来即为0.0063，每月的利息则为：你好
采纳率：93%
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