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房屋租赁合同未约定违约金，是否违约就可不赔偿？
房屋租赁合同未约定违约金，是否违约就可不赔偿？您好！请问合同为甲方格式合同，未约定违约金多少，但收取押金了，合同上押金为一个月房租。可以上诉要求赔偿违约金吗？赔偿多少呢？
发布时间： 00:03　
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您的答案已成功提交房屋租赁合同违约金怎么计算_房屋租赁_中金网房屋租赁合同违约金怎么计算导读　　房屋租赁合同违约金怎么计算　　(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿　　(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。　　(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。　　(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。　　(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。房屋租赁合同违约金怎么计算国务院出台住房租赁十八条个人出租住房“税率”减至1.5。房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6的增值税税率;租赁房屋缺少税收监...国务院常务会议提出,要发展“住房”租赁企业,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。同时,通过适量建设公共租赁住房,充分利用社会存...在土地资源配置方面,各地应将新建“租赁”“住房”纳入住房发展规划,并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排,鼓励地方政府盘活...“住房租赁”新政出台:6月3日国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见下简称意见对外发布,意见提出了培育和发展住房租赁市...房屋租赁简化公积金“租房”手续意见要求,各地要制定支持住房租赁消费的优惠政策措施,引导城镇居民通过租房解决居住问题。其实,上海在提取公积金支...“上海”“公积金新政”:昨日6月15日,上海市住房公积金管理中心表示,与上海地产集团合作推出房屋租赁无忧计划下面简称计划,计划中表示,提...1、申请人向租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部(以下简称区、县管理部)提出申请,并按规定提供相关申请资料;参加自愿缴存的...b.可以证明在北京拥有固定住所的材料原件和复印件(住所所在地居委会提供的居住证明、房屋所有权证书或房屋租赁证);c.若配偶和子女一同居住...房屋租赁合同违约金怎么计算的相关资讯相关专题相关推荐 |
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